Behållare Behållare

Vassmolösa, Kalmar
Norra Hagby 420

Boarea
35 kvm
Driftkostnad
12 840 kr/år
Tomtarea
913 kvm
Rum
1 rum (1 sovrum)

Båtsmanstorp från tidigt 1800-tal som under 2000-talet renoverats med varsam hand!
Här bor du antingen permanent eller så blir det ett mysigt fritidshus med närhet till både havet och naturen.

Torpet är på 35 kvm med en tomt på 913 kvm. Det är välplanerade ytor där huset är inrett med en hall som välkomnar dig in till köket rakt fram och till vänster ligger storstugan med öppet upp till nock och synliga takbjälkar. Här finns en platsbyggd säng med förvaring undertill. Charmig liggande panel kombinerat med tapetserade väggar.
Från hallen finns anslutning till badrummet som är helkaklat med klinkergolv.
Förutom torpet finns här även en uthusbyggnad som är inrett med ett gästrum och förråd. Bakom uthuset är det en vidbyggd carport och ytterligare förvaring.
Trädgården är prydligt arrangerad i stenlagda gångar och fina planteringar. I övrigt är det en plan trädgårdstomt som omgärdas av skog och betesmark med kossor från aktivt lantbruk.

Här bor du bra med närhet till både havet (3 km) och skogen. I byn finns en mindre gårdsbutik som säljer bl.a. mejerivaror och ägg. I närheten finns det ett närlivs, motionslinga och en järnvaruhandel.
Populärt utflyktsmål är Villa Familia som ligger i Vassmolösa, här har man hämtat sin inspiration från Italien och erbjuder både café och matservering samt inredningsbutik. Välsorterade Allans närlivs ligger även det i Vassmolösa, annars har du även ICA stinsen i Ljungbyholm.
Kalmar når man på mindre än 20 min med bil eller varför inte ta bussen då busshållplatsen endast ligger 500 m från bostaden.

Huset är inte besiktigat och det kommer säljas med en friskrivningsklausul som innebär att säljaren kommer att friskrivas alla s.k. dolda fel som kan tänkas finnas på fastigheten.

Utgångspris
22
MAJ
Söndag
14:30-15:00

Anmälan krävs / Vänligen boka tid via vår hemsida eller till mäklaren.

Båtsmanstorp från tidigt 1800-tal som under 2000-talet renoverats med varsam hand!
Här bor du antingen permanent eller så blir det ett mysigt fritidshus med närhet till både havet och naturen.

Torpet är på 35 kvm med en tomt på 913 kvm. Det är välplanerade ytor där huset är inrett med en hall som välkomnar dig in till köket rakt fram och till vänster ligger storstugan med öppet upp till nock och synliga takbjälkar. Här finns en platsbyggd säng med förvaring undertill. Charmig liggande panel kombinerat med tapetserade väggar.
Från hallen finns anslutning till badrummet som är helkaklat med klinkergolv.
Förutom torpet finns här även en uthusbyggnad som är inrett med ett gästrum och förråd. Bakom uthuset är det en vidbyggd carport och ytterligare förvaring.
Trädgården är prydligt arrangerad i stenlagda gångar och fina planteringar. I övrigt är det en plan trädgårdstomt som omgärdas av skog och betesmark med kossor från aktivt lantbruk.

Här bor du bra med närhet till både havet (3 km) och skogen. I byn finns en mindre gårdsbutik som säljer bl.a. mejerivaror och ägg. I närheten finns det ett närlivs, motionslinga och en järnvaruhandel.
Populärt utflyktsmål är Villa Familia som ligger i Vassmolösa, här har man hämtat sin inspiration från Italien och erbjuder både café och matservering samt inredningsbutik. Välsorterade Allans närlivs ligger även det i Vassmolösa, annars har du även ICA stinsen i Ljungbyholm.
Kalmar når man på mindre än 20 min med bil eller varför inte ta bussen då busshållplatsen endast ligger 500 m från bostaden.

Huset är inte besiktigat och det kommer säljas med en friskrivningsklausul som innebär att säljaren kommer att friskrivas alla s.k. dolda fel som kan tänkas finnas på fastigheten.

Vill du veta vad din bostad är värd?
Fyll i dina uppgifter så ringer vi dig för att boka en tid som passar. Vid avtalad tid kommer en mäklare som är expert på just ditt område att besöka dig och ni går tillsammans igenom din bostad. Du får sedan en muntlig värdering på plats.
Kostnadsfri muntlig värdering
Rådgivning
Vill du veta vad din bostad är värd?
Boka en kostnadsfri muntlig värdering, samt rådgivning med en av våra mäklare som är expert på ditt område.
Värdera din bostad

Genom att klicka på knappen Kontakta mig så skapas ett konto och du godkänner personuppgiftspolicy och allmänna villkor.

Story telling image
Sommaridyll!
Charmigt båtsmanstorp från tidigt 1800-talet.
Story telling image
Storstuga
Härligt ljusinflöde och atmosfär i storstugan med ryggåstak och ljusa materialval.
Story telling image
Öppna vidder
Granne med jordbrukslandskap med betande djur och åkermark.
Rumsbeskrivning
HALL
Inbjudande hall som tar dig direkt in till köket. Tapetserade väggar och laminatgolv.
STORSTUGA
Stugans stora rum, upplevs som stort och luftigt med ryggåstak och synliga takbjälkar. Platsbyggd säng med förvaring. Braskamin. Heltäckningsmatta på golvet, liggande träpanel varvat med tapetserade väggar.
KÖK
Köket ligger i en vinkel från hallen. Utrustat med kyl, frys, ugn med spishäll och köksfläkt. Vedspis. Laminatgolv, tapetserade väggar och kakel ovanför arbetsytorna.
DUSCH/WC
Helkaklat i vitt med gråaktigt klinker på golvet. Utrustat med duschplats med glasdörrar, toalett, handfat och tvättmaskin. Här sitter även varmvattenberedare.
Fakta
Beskrivning
Boarea
35 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
Totalareal
913 kvm
Rum
1 (1 sovrum)
Fastighetsbeteckning
KALMAR HAGBY 28:1
Byggnadssätt
Byggnadsår
1812
Standardpoäng
23
Grund
Torpargrund
Stomme
Stomme av timmer
Bjälklag
Trä
Fasad
Träfasad
Takbeklädnad
Tegel
Fönster
2-glasfönster
Ventilation
Självdrag
Vatten
Kommunalt vatten året om
Avlopp
Kommunalt avlopp
Uppvärmning
Direktverkande el + luftvärmepump + braskamin
Renovering omarbetning etc
Under åren 2008 och 2009 genomfördes de flesta större renoveringarna såsom badrum, kök, ytskikt i bostaden. Något tidigare, 2004 lades taket om.
Energideklaration
Sammanställning
Energideklaration behövs ej
Uteplats
Beskrivning, uteplats
Trevlig uteplats i västerläge som ligger i anslutning till uthuset.
Praktisk förvaring i dolda luckor.
Bilplats/Övriga byggnader
Övriga byggnader
Uthus med både förråd och gästrum. Vidbyggt med uthuset är även carport och ytterligare förråd.
Beskrivning, parkering
Parkering sker i trädgården. I bakre delen av tomten finns en carport.
Gemensamhetsanläggningar
Kalmar Hagby Ga:1
Tomt/Servitut
Tomtarea
913 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Inskrivna servitut och övriga gravationer
Bottorp, hagby, Vattenskyddsområde (Beslutsdatum: 19880419)
Ekonomi
Taxeringsvärde
391 000 kr (Fastställt avseende år 2021)
Byggnadsvärde
159 000 kr
Markvärde
232 000 kr
Typkod
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår
1929
Vatten och avlopp
5 358 kr/år
Renhållning
1 602 kr/år
Elkostnad
5 880 kr/år
Årlig elförbrukning
5623 kWh/år
Sammanlagd driftskostnad
12 840 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
2 933 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 15 773 kr/år)
Antal personer i hushållet
1
Upplåtelseform
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 2 pantbrev om totalt 180 000 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Dokument och länkar
Ekonomi
Taxeringsvärde
391 000 kr (Fastställt avseende år 2021)
Byggnadsvärde :
159 000 kr
Markvärde :
232 000 kr
Typkod :
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår :
1929
Vatten och avlopp :
5 358 kr/år
Renhållning :
1 602 kr/år
Elkostnad :
5 880 kr/år
Årlig elförbrukning
5623 kWh/år
Sammanlagd driftskostnad
12 840 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
2 933 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 15 773 kr/år)
Antal personer i hushållet
1
Upplåtelseform :
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 2 pantbrev om totalt 180 000 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.
Området

Använd kartan
X
Platser
    • Vita sands camping Kalmar
      2,41 km
    • Ljungbyholms Pizzeria
      6,95 km
    • Rinkabyholm - Pizzeria Kalmar
      9,66 km
    • Pizzeria Capri Kalmar
      11,98 km
    • The Edible Country - Stufvenäs Småland
      12,29 km
    • Hagbyskolan
      1,98 km
    • Waldorfförskola Lunden
      3,04 km
    • Tingshusgårdens förskola
      3,42 km
    • Ljungbyholmsskolan
      6,94 km
    • Ljungbyskolans förskola
      6,94 km
    • Coop Kalmar Sandåsgatan
      13,82 km
    • Stora Coop Kalmar
      14,28 km
    • Kvarteret Giraffen
      14,34 km
    • Lidl
      14,38 km
    • City Gross Kalmar
      14,69 km
    • Smedby
      12,08 km
    • Kalmar C
      14,57 km
    • Trekanten
      15,05 km
    • Nybro station
      25,44 km
    • Örsjö station
      30,11 km
    • Norra Hagby
      328 m
    • Vita Sandsvägen
      701 m
    • Robackavägen
      979 m
    • Hagby Timotejvägen
      1,01 km
    • Yxnebergavägen
      1,56 km
Avstånd
  • Vatten
    2,44 km
    6 min
    9 min
    37 min
  • Sjö
    3,42 km
    10 min
    16 min
    1 tim 4 min
  • Hållplats - Norra Hagby
    328 m
    2 min
    3 min
    9 min

Kontakta mäklaren
Är det något mer du vill veta om bostaden?
Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering?
Kontakta mäklaren
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.