Ryd Östergård 17

Välkomna till Östergård strax utanför Hamneda!
Här finner ni en gård med flera livskvalitéer som exempelvis egen strand och båtplats.
Bra jaktmarker och fiskerätt samt plats för djurhållning.
Möjlighet att odla till er egna försörjning.
Här finner ni ett rymligt bostadshus med lantligt kök, bra arbetsytor och stor inglasat uterum med fin utsikt över Hornasjön.
På entreplan finns kök och två rymliga rum.
Nytt badrum med dusch.
På ovanvåningen finner ni fyra sovrum och hall med klädförvaring samt badrum med badkar.
Källarplan har bra förvaringsutrymmen och pannrum samt bastu.
Modern vedanläggning vilken möjliggör låga boendekostnader.
Rymlig carport under uterummet.

Villan är besiktigad av Anticimex.

Ladugård i tre etage med plats för verkstad och djurhållning.

Fiskerätt i Exen och Hornasjön samt i Bolmån .
Jakträtt på egna marker och möjlighet att gå med i älgjaktlaget.
Skogsbruksplan från 2020 vilken beräknar att fastigheten har ca 15 ha produktiv skogsmark.
Virkesförrådet är beräknat till idag ca 1250 m3sk med en medelbonitet på 5,9.

På fastigheten finns ca 8 ha betesmark för djurhållning.

En del av fastigheten vid Bolmån beräknas kunna avstyckas till tomt avser del 3 av fastigheten, se karta.

Välkommen att boka visning på Mäklarhusets hemsida!