Gedigen enplansvilla på Linnégatan 22 i Lagan!
Upptäck ditt nya hem på Linnégatan 22 – en gedigen enplansvilla med 100 välplanerade kvadratmeter som kombinerar charm och funktionalitet på bästa sätt.
Det stora köket med matplats blir hemmets hjärta, perfekt för matlagning och sociala stunder med familj och vänner.
Allrum med plats för soffgrupp och matgrupp.
Det renoverade badrummet bidrar med modern komfort och stil, vilket gör vardagslivet enklare och mer njutbart.
Källaren inrymmer ett sovrum och flera bra utrymmen för fritidsintressen eller förvaring.
Uppvärmning med fjärrvärme vilket möjliggör till låga boendekostnader.
Villan ligger i ett lugnt och naturskönt område i Lagan med närhet till förskola, skola, service och gröna omgivningar – ett perfekt sammanhang för dig som vill ha rofull miljö utan att ge avkall på bekvämlighet.
Missa inte chansen att förvärva ett hem som erbjuder både trygghet och livskvalitet.
Varmt välkommen på visning – ditt drömboende väntar på dig!
Välkommen att boka visning på Mäklarhusets hemsida!
Utgångspris
845 000 kr
Boarea/biarea
100/100 kvm
Driftkostnad
35 684 kr/år
Tomtarea
923 kvm
Rum
4 rum (3 sovrum)
Byggnadstyp
Enplans villa med källare,
Har du några frågor?
Kontakta Micael för mer information kring Linnégatan 22.
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
Upptäck med smarta digitala verktyg
-
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
Boka en fri värdering med Micael
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
-
![]()
![]()
01
Hall (Entréplan)
Hall med klädförvaring.
02
Kök (Entréplan)
Rymligt kök med matplats.
Bra skåpsförvaring och arbetsytor.
03
Allrum (Entréplan)
Rymligt allrummen vackert parkettgolv.
Öpenspis vilken inte är i bruk.
04
Sovrum 1 (Entréplan)
Sovrum med garderob.
05
Sovrum 2 (Entréplan)
Sovrum med garderob.
06
Badrum (Entréplan)
Badrum med dusch från 2020.
07
Sovrum 3 (Källare)
Sovrum.
01
Beskrivning
100 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
100 kvm
923 kvm
4 (3 sovrum)
LJUNGBY TORG 11:3
02
Byggnadssätt
Enplans villa med källare.
1963
35
Betong
Källare
Trä
Betong
Tegelstensfasad
Plåt
Plåt
Isolerglasfönster 2010
Självdrag
Murad skorsten
Inte i bruk.
Kommunalt vatten året om
Kommunalt avlopp
Fjärrvärme
2003
Nytt tak
2010
Bytt fönster
2020
Renoverat badrummet.
Röklukt i huset.
03
TV/Internet
Möjligt att installera via Clobal Connect
04
Uteplats
Uteplats mot sydväst.
05
Bilplats/Övriga byggnader
Parkeringsyta för flera fordon.
06
Tomt/Servitut
923 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Avtalsservitut: fjärrvärmeledning - se beskrivning
Lagan, nv delen, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 1962-01-11, Senast ändrad: 2023-09-15)
Avtalsservitut fjärrvärmeledning
07
Övrigt
Fastigheten sälj med friskrivningsklausul.
01
974 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
735 000 kr
239 000 kr
220 Småhusenhet, bebyggd
1963
17 630 kr/år
3 874 kr/år
7 348 kr/år
2 572 kr/år
4 260 kr/år
1264 kWh/år
35 684 kr/år
7 305 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 42 989 kr/år)
1
Äganderätt
Det finns 7 pantbrev om totalt 362 500 kr.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Taxeringsvärde
974 000 kr (Fastställt avseende år 2024)Byggnadsvärde
735 000 krMarkvärde
239 000 krTypkod
220 Småhusenhet, bebyggdVärdeår
1963Uppvärmning
17 630 kr/årFörsäkring
3 874 kr/årVatten och avlopp
7 348 kr/årRenhållning
2 572 kr/årElkostnad
4 260 kr/årÅrlig elförbrukning
1264 kWh/årSammanlagd driftskostnad
35 684 kr/årFastighetsskatt/-avgift
7 305 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 42 989 kr/år)Antal personer i hushållet
1Upplåtelseform
ÄganderättPantbrev
Det finns 7 pantbrev om totalt 362 500 kr.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Lagan tätort
Lagan tätort ligger vid ån Lagan i Ljungby kommun Kronobergs Län
01
Fördelar med området
02
Samhälle
I Lagan finns golfbana, restauranger, äldreboende serviceboende frisersalonger. På orten har landstinget Kronoberg en vårdcentral med distriktsläkare och sköterskemottagning, folktandvård samt apotek
Åbyskolan åk 7-9 med bibliotek. I Lagan och Åby finns förskola,
03
10 min från Lagan till Ljungby
Arbetspendling är vanlig mellan Lagan till Ljungby men även från Ljungby till Lagan. De flesta arbetstillfällena i Lagan finns inom tillverkning.
04
Sport
Lagan har fotbollsföreningen Lagans AIK och Innebandylag Lagan IBK
05
Familjeliv
Leklandet i Lagan är en barnfavorit.
På Laganland finns älgpark och souvenirbutik.
Toftaholm Herrgård Hotel är ett toppenval när du besöker Lagan.
Spela golf
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Micael!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.
