Trivsam villa med stor tomt!
Tillfälle för er som söker en renoverad och lagom stor villa.
Här finner ni ett rymligt allrum med plats för soffgrupp och matgrupp.
Ny braskamin som värmer stora delar av bostaden. Från allrummet nås de inglasade uterummet med skjutglaspartier ut mot uteplatsen.
Kök med bra arbetsytor och klassiskt skafferi.
Helkalklad toalett med tvättmaskin och torktumlare.
På ovanvåningen finner vi trå rymliga sovrum. De större sovrummet har stor klädförvaring.
Badrum med badkar.
Villan har möjlighet till låga boendekostnader med fjärrvärme och braskamin.
Rymligt garage på ca 40kvm med plats för olika fritidsintressen.
Rymligt och insynsskyddad tomt med plats för odling eller andra uteaktiviteter.
Gäststuga på ca 15kvm.
Fiber.
Välkommen att boka visning av ert nya hem på Mäklarhusets hemsida!
1 295 000 kr
77/20 kvm
44 110 kr/år
1 873 kvm
3 rum (2 sovrum)
Ekonomiska tjänster
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
Upptäck med smarta digitala verktyg
-
![Entrévy]()
Entrévy
![Garage]()
Garage
![Allrum]()
Allrum
![Allrum]()
Allrum
![Kök]()
Kök
![Kök]()
Kök
![Inglasat uterum]()
Inglasat uterum
![Uteplats]()
Uteplats
![Toalett mev klädvårdsmaskiner]()
Toalett mev klädvårdsmaskiner
![Hall]()
Hall
![Hall]()
Hall
![Sovrum]()
Sovrum
![Sovrum med walk in closet]()
Sovrum med walk in closet
![Badrum]()
Badrum
![]()
![Uteplats]()
Uteplats
Boka en fri värdering med Micael
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
-
![]()
![]()
01
Hall (Entréplan)
Hall med klädavhängning.
02
Kök (Entréplan)
Kök med klassiskt skafferi.
Bra arbetsytor.
Diskmaskin
Fläkt
Kyl/frys
Spishäll
Ugn
03
Allrum (Entréplan)
Allrum med braskamin och utgång till uterummet.
04
Uterum (Entréplan)
Uterum med skjutglaspartier.
Isolerat utrymme i tak och väggar men dock enkelglas i skjutglaspartiet.
05
Toalett/klädvård (Entréplan)
Helkaklad toalett med klädvårdsmaskiner.
Tvättmaskin
Torktumlare
06
Sovrum 1 (Ovanvåning)
Sovrum.
07
Sovrum 2 (Ovanvåning)
Rymligt sovrummed kläförvaring.
08
Badrum (Ovanvåning)
Helkaklat badrum med badkar.
01
Beskrivning
77 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
20 kvm
1 873 kvm
3 (2 sovrum)
LJUNGBY TORG 1:66
02
Byggnadssätt
1 1/2 -plans villa med liten källare.
1936
32
Källare/ Krypgrund
Trä
Trä
Träfasad
Betongpannor,
Plåt
Isolerglasfönster
Självdrag
Murad skorsten
Kommunalt vatten året om
Kommunalt avlopp
Fjärrvärme och braskamin.
2009-2010
- Byttes yttertak.
2015
- Tillbyggnad mot baksida byggdes samt ombyggnation av toalett på entréplan.
- Fönster byttes till 2-glas isolerfönster i större delar av huset.
- Nya eluttag, ny elcentral och lampknappar uppdaterades. Troligtvis endel eldragningar också.
Nuvarande fastighetsägare flyttade in 2017.
2020
- Förråd/Gästhus på baksida renoverades med ny panel utvändig och mindre ytskiktsrenovering invändigt.
2024
- Sotning utfördes och kamin är godkänd.
03
Energideklaration
95 kWh/kvm och år
88 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2025-07-07
Per Carlsson
04
TV/Internet
Fiber.
05
Uteplats
Stenbelagd uteplats med insynsskydd.
Altandäck i västerläge.
06
Bilplats/Övriga byggnader
Garage och förråd.
Parkeringsyta för flera fordon.
07
Tomt/Servitut
1873 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Officialservitut: väg
Lagan, väster om riksvägen, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 1955-06-22, Senast ändrad: 2024-05-24)
01
703 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
407 000 kr
296 000 kr
220 Småhusenhet, bebyggd
1936
17 885 kr/år
5 145 kr/år
9 210 kr/år
2 012 kr/år
512 kr/år
6 557 kr/år
2535 kWh/år
2 789 kr/år
44 110 kr/år
5 273 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 49 383 kr/år)
2
Äganderätt
Det finns 7 pantbrev om totalt 1 339 000 kr.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Taxeringsvärde
703 000 kr (Fastställt avseende år 2024)Byggnadsvärde
407 000 krMarkvärde
296 000 krTypkod
220 Småhusenhet, bebyggdVärdeår
1936Uppvärmning
17 885 kr/årFörsäkring
5 145 kr/årVatten och avlopp
9 210 kr/årRenhållning
2 012 kr/årSotning
512 kr/årElkostnad
6 557 kr/årÅrlig elförbrukning
2535 kWh/årHushållsström
2 789 kr/årSammanlagd driftskostnad
44 110 kr/årFastighetsskatt/-avgift
5 273 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 49 383 kr/år)Antal personer i hushållet
2Upplåtelseform
ÄganderättPantbrev
Det finns 7 pantbrev om totalt 1 339 000 kr.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Lagan tätort
Lagan tätort ligger vid ån Lagan i Ljungby kommun Kronobergs Län
01
Fördelar med området
02
Samhälle
I Lagan finns golfbana, restauranger, äldreboende serviceboende frisersalonger. På orten har landstinget Kronoberg en vårdcentral med distriktsläkare och sköterskemottagning, folktandvård samt apotek
Åbyskolan åk 7-9 med bibliotek. I Lagan och Åby finns förskola,
03
10 min från Lagan till Ljungby
Arbetspendling är vanlig mellan Lagan till Ljungby men även från Ljungby till Lagan. De flesta arbetstillfällena i Lagan finns inom tillverkning.
04
Sport
Lagan har fotbollsföreningen Lagans AIK och Innebandylag Lagan IBK
05
Familjeliv
Leklandet i Lagan är en barnfavorit.
På Laganland finns älgpark och souvenirbutik.
Toftaholm Herrgård Hotel är ett toppenval när du besöker Lagan.
Spela golf
Lagans Pizzeria
326 m
Lagan Lunch & Catering
1,02 km
Buslandet Lagan
1,33 km
Samuels träffpunkt
7,04 km
Sussies Café
7,99 km
Ljungby Dykarskola AB
410 m
BergaLyckans förskola
418 m
Frekvensmedveten
489 m
Åbyskolan
1,15 km
Fritidshem Åbyskolan
1,17 km
ICA Nära Bergahallen, Lagan
291 m
X:-tra
9,43 km
Lidl
9,5 km
City Gross Ljungby
11,8 km
Tallberga Köpcentrum AB
27 km
City Gross Värnamo
29,81 km
Lagan Ringvägen
207 m
Industrigatan, Lagan
499 m
Färgaregatan
518 m
Lagan Torggatan
525 m
Trotteslöv norra
638 m
Rydaholm station
21,39 km
Bor station
25,25 km
Rörstorp
29,37 km
Forsheda station
29,53 km
Värnamo station
30,69 km
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
HållplatsLagan Ringvägen207 m--
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Micael!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.
