Rymlig klassisk villa i Berghem - perfekt för framtiden!
Upptäck denna klassiska villa belägen i Berghem strax söder om Ljungby.
Här erbjuds hela 125 kvadratmeter välplanerad yta med 6 rymliga rum som väntar på att formas efter just dina behov.
Rymlig källare med plats för olika fritidsintressen.
Villan bjuder på en kombination av 50 -tals arkitektur och möjligheter att modernisera, vilket gör den till en perfekt plats för både familjeliv och sociala sammanhang.
Det stora och ljusa vardagsrummet skapar en inbjudande atmosfär, medan huset som helhet inbjuder till egna visioner om en skräddarsydd modernisering.
Trädgården är rymlig och erbjuder fina förutsättningar för lek, odling eller avkoppling i solen.
Tack vare sitt läge i Berghem, får du både närhet till natur och service, samtidigt som du bor i ett tryggt och familjevänligt område.
Här kan ni se fram emot en livsstil med gott om plats, bekvämlighet och skapa er personlighet i ert nya hem.
Ta chansen att skapa en plats där du och din familj kan trivas i många år framöver.
Varmt välkommen att boka visning på Mäklarhusets hemsida.
Utgångspris
995 000 kr
Boarea/biarea
125/60 kvm
Driftkostnad
50 952 kr/år
Tomtarea
1 237 kvm
Rum
6 rum (5 sovrum)
Byggnadstyp
1 1/2 plansvilla med källare,
Har du några frågor?
Kontakta Micael för mer information kring Berghem Södergård 6.
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
Upptäck med smarta digitala verktyg
-
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
Boka en fri värdering med Micael
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
-
![]()
![]()
![]()
01
Hall (Entréplan)
Hall med klädförvaring.
02
Kök (Entréplan)
Klassiskt kök med matplats.
Fläkt
Kyl/frys
Spis
03
Allrum (Entréplan)
Rymligt allrum med öppenspis och utgång till uteplatsen mot öster
Vacker ekparkett.
Fint ljusinsläpp.
04
Sovrum 1 (Entréplan)
Sovrum med klädförvaring och utgång till uterummet vilket väter mot väster.
05
Sovrum 2 (Entréplan)
Sovrum med klädförvaring.
06
Badrum med dusch. (Entréplan)
Badrum från 2000.
07
Hall (Ovanvåning)
Hall.
08
Sovrum 3 (Ovanvåning)
Rymligt sovrum med balkong.
09
Sovrum 4 (Ovanvåning)
Sovrum.
10
Sovrum 5 (Ovanvåning)
Sovrum.
11
Toalett (Ovanvåning)
Toalett med handfat.
12
Gästrum (Källare)
Gästrum.
13
Källare (Källare)
Källare med garage och bra förvaringsutrymmen.
01
Beskrivning
125 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
60 kvm
1 237 kvm
6 (5 sovrum)
LJUNGBY BERGHEM 3:35
02
Byggnadssätt
1 1/2 plansvilla med källare.
1961
27
Betong
Källare
Trä
Trä
Tegelstensfasad
Betongpannor
Plåt
2-glasfönster
Självdrag
Murad skorsten
Löpande sotning och besiktning enligt programm.
Enskilt vatten året om
Kommunalt avlopp
Olje panna
Ålder: 2006
1990
Tak
2000
Vattenledningar.
Badrum entréplan
2006
Oljepanna.
Termostat på element.
Mindre läcka på en kran och ett rör under handfat.
03
TV/Internet
Fiber.
04
Bilplats/Övriga byggnader
Lusthus.
05
Tomt/Servitut
1237 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Officialservitut: utfart, Officialservitut: avlopp, Officialservitut: väg
01
1 091 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
850 000 kr
241 000 kr
220 Småhusenhet, bebyggd
1961
22 000 kr/år
3 560 kr/år
7 000 kr/år
2 517 kr/år
1 000 kr/år
14 875 kr/år
5000 kWh/år
50 952 kr/år
8 183 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 59 135 kr/år)
Äganderätt
Det finns 3 pantbrev om totalt 62 700 kr.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Taxeringsvärde
1 091 000 kr (Fastställt avseende år 2024)Byggnadsvärde
850 000 krMarkvärde
241 000 krTypkod
220 Småhusenhet, bebyggdVärdeår
1961Uppvärmning
22 000 kr/årFörsäkring
3 560 kr/årVatten och avlopp
7 000 kr/årRenhållning
2 517 kr/årSotning
1 000 kr/årElkostnad
14 875 kr/årÅrlig elförbrukning
5000 kWh/årSammanlagd driftskostnad
50 952 kr/årFastighetsskatt/-avgift
8 183 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 59 135 kr/år)Upplåtelseform
ÄganderättPantbrev
Det finns 3 pantbrev om totalt 62 700 kr.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Max Burgers
3,08 km
HAKEE - Asian Kitchen
3,17 km
Mister York - Ljungby E4
3,18 km
Pinchos Ljungby
3,19 km
Sibylla
3,24 km
Saving Mart(SabziWala)
30,05 km
Förskolan Kånna
748 m
Förskolan Ekebacken
4,51 km
Ekebackenskolan
4,89 km
Klövervägens förskola
5,14 km
Saltkråkan
5,19 km
City Gross Ljungby
3,38 km
Lidl
5,62 km
X:-tra Ljungby
5,97 km
Saving Mart(SabziWala)
30,05 km
Kånna
254 m
Berghem Södra
1,18 km
Söderäng
1,23 km
Berghem Norra
1,84 km
Dragaryds vägskäl
2,35 km
Diö station
25,77 km
Älmhult
29,93 km
Rydaholm station
33,75 km
Vislanda Centrum
34,01 km
Killeberg station
36,73 km
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
Vatten140 m2 min2 min2 min
-
HållplatsKånna254 m--
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Micael!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.
