Rymlig och välskött familjevilla med insynsskyddad trädgård och inglasat uterum.
Drömmer du om ett rymligt och välskött hem där hela familjen får plats att växa och trivas så har ni hittat rätt.
Välkommen till denna väl planerade villa vilken erbjuder både gemenskap och avskildhet.
Här möts modern funktionalitet med klassisk charm och skapar en harmonisk atmosfär.
Bostaden erbjuder generösa ytor med ett välutrustat kök, stort sällskapsrum och flera sovrum, perfekt för familjens behov.
Villan är väl omhändertagen och erbjuder en bekväm och trygg boendemiljö i ett lugnt och eftertraktat område med närhet till Ekebackenskola.
Under de varmare månaderna blir det rymliga uterummet en självklar samlingsplats, där du kan njuta av morgonkaffet eller middagar med nära och kära.
Trädgården är en oas för lek och avkoppling.
Här bor du med närhet till skolor, fritidsaktiviteter och all tänkbar service, samtidigt som du har naturen runt knuten för härliga promenader och friluftsliv.
Villan har fjärrvärme vilket möjliggör till låga boendekostnader.
Ta chansen att förvärva ert nya hem!
Villan är besiktigad av Anticimex!
Kontakta oss idag för att boka din visningstid på Mäklarhusets hemsida!
Varmt välkomna!
Utgångspris
1 950 000 kr
Boarea/biarea
160/15 kvm
Driftkostnad
45 437 kr/år
Tomtarea
591 kvm
Rum
6 rum (4 sovrum)
Byggnadstyp
1 1/2 plansvilla,
Har du några frågor?
Kontakta Micael för mer information kring Fasanvägen 5.
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
Upptäck med smarta digitala verktyg
Entresida mot väster med uteplats.
Entresida mot väster med uteplats.
Rymligt kök med köksö.
Allrum med utgång till uterummet.
-
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
Boka en fri värdering med Micael
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
-
![]()
![]()
01
Entré (Entréplan)
Entré med öppet mot matplatsen.
02
Kök (Entréplan)
Kök från IKEA installerat 2008 med köksö.
Diskmaskin 2011
Fläkt
Kyl
Frys
Spis med ugn 2016
03
Allrum (Entréplan)
Rymligt allrum med soffhörna och plats för matgrupp.
Utgång till uterummet och trädgården.
04
Sovrum 1 (Entréplan)
Sovrum med rymlig "walk in closet".
05
Groventré med klädvård. (Entréplan)
Groventré från 2008 med klädförvaring och tvättmaskin 2015 samt torktumlare 2015.
06
Badrum (Entréplan)
Badrum med badkar från 2012.
07
Allrum (Ovanvåning)
Rymligt allrum med läshörna och utgång till balkongen.
08
Sovrum 2 (Ovanvåning)
Sovrum.
09
Sovrum 3 (Ovanvåning)
Sovrum.
10
Sovrum 4/kontor. (Ovanvåning)
Sovrum.
11
Badrum. (Ovanvåning)
Badrum med dusch från 2002.
01
Beskrivning
160 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
15 kvm
591 kvm
6 (4 sovrum)
LJUNGBY TORNSVALAN 15
02
Byggnadssätt
1 1/2 plansvilla.
1979
40
Platta på mark
Trä
Trä
Tegelstensfasad/träfasad
Betongpannor 2016
Plåt
Isolerglasfönster 2013
Mekanisk frånluft
Kommunalt vatten året om
Kommunalt avlopp
Fjärrvärme
Ålder: 2008
2002
Badrum ovanvåning.
2008
Renovering kök och tvättstuga med groventré.
Fjärrvärme.
2012
Badrum ovanvånning.
2013
Byte fönster till isolerglasfönster.
2016
Byte takpannor inkluderat papp, läkt och plåtar.
2020
Byte fönster
03
Energideklaration
106 kWh/kvm och år
78 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2025-12-08
Per Carlsson
04
TV/Internet
Ägarna använder 5G router.
05
Uteplats
Uteplats under tak på entrésidan mot väster.
Uteplats under tak och inglasat uterum mot öster.
Balkong mot öster.
06
Bilplats/Övriga byggnader
Garage.
Parkering för ett fordon.
07
Gemensamhetsanläggningar
Ljungby tornsvalan ga:1
08
Tomt/Servitut
591 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Ljungby, ekebacken mm, Stadsplan (Beslutsdatum: 1977-09-08, Senast ändrad: 2020-10-23)
01
2 060 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
1 751 000 kr
309 000 kr
220 Småhusenhet, bebyggd
1979
14 500 kr/år
5 590 kr/år
8 430 kr/år
2 517 kr/år
13 000 kr/år
5400 kWh/år
1 400 kr/år
45 437 kr/år
10 074 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 55 511 kr/år)
Samfälligheten avser områdets vägar och parkmark.
3
Folksam
Äganderätt
Det finns 11 pantbrev om totalt 1 792 000 kr.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Taxeringsvärde
2 060 000 kr (Fastställt avseende år 2024)Byggnadsvärde
1 751 000 krMarkvärde
309 000 krTypkod
220 Småhusenhet, bebyggdVärdeår
1979Uppvärmning
14 500 kr/årFörsäkring
5 590 kr/årVatten och avlopp
8 430 kr/årRenhållning
2 517 kr/årElkostnad
13 000 kr/årÅrlig elförbrukning
5400 kWh/årSamfällighet
1 400 kr/årSammanlagd driftskostnad
45 437 kr/årFastighetsskatt/-avgift
10 074 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 55 511 kr/år)Beskrivning av kostnader
Samfälligheten avser områdets vägar och parkmark.Antal personer i hushållet
3Försäkring
FolksamUpplåtelseform
ÄganderättPantbrev
Det finns 11 pantbrev om totalt 1 792 000 kr.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Våga Va Köket
951 m
Åsikten
974 m
Pizza Mix
1,04 km
Restaurang Trycket
1,16 km
Picadeli
1,22 km
Saving Mart(SabziWala)
32,61 km
Förskolan Ekebacken
264 m
Ekebackenskolan
388 m
Klövervägens förskola
717 m
Träna
1,08 km
Förskola Kajsa Kavat
1,21 km
Lidl
1,15 km
X:-tra Ljungby
1,48 km
City Gross Ljungby
1,74 km
Saving Mart(SabziWala)
32,61 km
Karlsrovägen
473 m
Ekebacksvägen
559 m
Vadgatan
764 m
Ljungby Helsingborgsvägen
1,04 km
Långgatan södra
1,09 km
Diö station
27,02 km
Rydaholm station
29,45 km
Vislanda Centrum
31,95 km
Älmhult
32,5 km
Bor station
35,79 km
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
Vatten283 m4 min6 min19 min
-
HållplatsKarlsrovägen473 m--
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Micael!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.
