Harabergsgatan 3
Harabergsgatan 3
Micael Steneland, ansvarig mäklare i Ljungby
Har du frågor om denna bostad?

Välkommen att kontakta mig!

Micael Steneland

Ansvarig mäklare

Harabergsgatan 3

Utgångspris

845 000 kr


Utgångspris

845 000 kr



Haraberget— Ljungby

Harabergsgatan 3


Utgångspris
845 000 kr
Anmäl intresse

Haraberget— Ljungby

Tillfälle för er som söker en renoverad tvåa med centralt läge!

Välkommen till ett bekvämt renoverat boende med närhet till såväl centrum som idrottsanläggningar och natur!
Denna genomgående 2:a erbjuder ett trevligt ljusinsläpp från två håll och smart planlösning.
Rymlig hall med garderobsförvaring.
Fräscht modernt kök med bra arbetsytor och mycket förvaring.
Allrum med plats för soffhörna och matgrupp.
Inglasad balkong med skjutglaspartier.
Sovrum med lugnt läge mot innergården.
Helkaklat badrum vilket är förberett för tvättmaskin.
Internet via fiber och i avgiften ingår värme, vatten samt basutbud av tv-kanaler.

BRF Uttern är en mycket välskött bostadsrättsförening vilken har fina utemiljöer där ni finner fina lekytor och sittbänkar.
En höjdpunkt är lusthuset och grillplatsen som föreningens medlemmar disponerar för familj och vänner.

Välkommen att boka visning till ert nya hem!


Utgångspris
845 000 kr
Boarea
49.5 kvm
Avgift
3 688 kr/mån
Rum
2 rum
Våning
3 av 3

Mäklarhuset Ljungby

Kontakta Micael för mer information kring visningsmöjligheter.

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
Mäklarhuset värdera din bostad

maklarhuset sbab desktop

Upptäck med smarta digitala verktyg



Planlösning

Rumsbeskrivning

01
Hall

Hall med klädförvaring.
Infällda, dimbara LED-spotlights 2020
Målat tak 2020
Tapeter 2020
Klinkergolv innanför ytterdörr 2020
Golv ekparkett 2020
Inbyggda garderober IKEA 2020
Innerdörrar 2020


02
Kök

Kök med plats för matbord.
IKEA kök 2020
Induktionshäll, varmluftsugn, mikrovågsugn, köksfläkt, integrerad diskmaskin IKEA 2020
Kyl-frys Electrolux 2020
Målat tak 2020
Tapeter 2020
Golv ekparkett 2020


03
Allrum

Allrum med utgång till balkongen.
Infällda, dimbara LED-spotlights 2020
Målat tak 2020
Målat väggar 2020
Golv ekparkett 2020


04
Sovrum

Målat tak 2020
Tapeter 2020
Golv ekparkett 2020
Inbyggda garderober med belysning IKEA 2020
Innerdörrar 2020


05
Badrum

Helkaklat badrum.
Vikbara duschväggar 2020
Takdusch 2020
Spegelskåp 2020


06
Balkong

Inglasad balkong.
Belysning och eluttag.
Elmanövrerad markis.


Fakta

01
Beskrivning
Boarea

49,5 kvm

Rum

2 rum

Våning

3 av 3


02
Byggnadssätt
Byggnadsår

1955

Värme och ventilationsanl.

Fjärrvärme.
Självdrag.

Allmän information

En byggnad med 39 lägenheter.
6 st 1 rums.
18 st 2 rum.
15 st 3 rums.

Renovering omarbetning etc

Löpande underhåll sköts föredömligt.
Stammar och tak är byta för en tid sedan och senast byttes lägenhetsdörrarna till säkerhetsdörrar.


03
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Specifik energianvändning

100 kWh/kvm och år

Energiprestanda, primärenergital

100 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2021-06-10


04
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet

Fiber via Netatonce.
Basutbud ingår.


05
Bilplats/Övriga byggnader
Bilplats/Garage

Carport: 120 kr/månad fast kostnad. Har separat kö. Har strömuttag.
Garage: 250 kr/månad fast kostnad. Har separat kö. Har strömuttag.

Parkering

P-plats:

Beskrivning, parkering

Kösystem för:
4 st. garage
24 st. p-platser.


06
Övrigt

Elcentral med jordfelsbrytare 2020
Jordade uttag i hela lägenheten 2020


Ekonomi

01
Avgift

3 688 kr/mån

Ingår i avgift

I avgiften ingår värme, vatten och varmvatten

Försäkring

120 kr/mån

Hushållsström

468 kr/mån

Bostadsrättstillägg

21 kr/mån

Sammanlagd driftskostnad

609 kr/mån

Antal personer i hushållet

1

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Överlåtelseavgift

1 313 kr, betalas av köpare.

Pantsättningsavgift

525 kr

Andel i förening

2,38365

Andel av årsavg.

2,38422

Andelstal insats

2,38365

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Avgiftsförändringar

Inga planerade höjningar.


Föreningen

01
Benämning

RBF Uttern

Markägare

Föreningen äger marken

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)

Andel av BRF nettoskuldsättning

68 450 kr

Beskrivning av Andel av BRF nettoskuldsättning

Indirekt nettoskuldsättning baseras på föreningens lån minus likvida tillgångar (föreningens kassa) och räntebärande tillgångar (exempelvis ränteplacerade pengar). Beräkningen är gjord på senaste tillgängliga årsredovisningen (2021). För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare eller revisor.


Dokument

Ekonomi
Avgift
3 688 kr/mån
Ingår i avgift
I avgiften ingår värme, vatten och varmvatten
Försäkring
120 kr/mån
Hushållsström
468 kr/mån
Bostadsrättstillägg
21 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
609 kr/mån
Antal personer i hushållet
1
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Överlåtelseavgift
1 313 kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
525 kr
Andel i förening
2,38365
Andel av årsavg.
2,38422
Andelstal insats
2,38365
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Avgiftsförändringar
Inga planerade höjningar.

Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Området
Använd kartan
X

Platser

Köket

34 m


Pizzeria Claudi

40 m


Restaurang Charlie (& Pizzeria)

382 m


Figo's Sports & Bar

388 m


Saki Sushi

406 m


Harabergsgatans Förskola

439 m


Medlearn Ljungby - Utbildning Hälsa, Vård & Omsorg

451 m


Studieförbundet Vuxenskolan

489 m


Hjortsbergskolan

495 m


Kungshögsskolan

509 m


Lidl

995 m


X:-tra

998 m


City Gross Ljungby

3,44 km


Föreningsgatan, Ljungby

360 m


Kungshögsskolan

511 m


Bondegatan

528 m


Ljungby lasarettet

572 m


Harabergsgatan

574 m


Rydaholm station

27,72 km


Diö station

27,96 km


Vislanda Centrum

31,44 km


Bor station

33,84 km


Älmhult

33,91 km


Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Avstånd
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots

  • Vatten
    244 m
    2 min
    1 min
    5 min
  • Hållplats
    Föreningsgatan, Ljungby
    360 m
    1 min
    3 min
    6 min
Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Har du några frågor?

Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Micael!

Mäklarhuset Magazine

Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.