Behållare Behållare
Skinnarna, Ljungby
Lärkvägen 12
Boarea/biarea
129/64 kvm
Driftkostnad
39 915 kr/år
Tomtarea
1 176 kvm

Välkommen till en välplanerad enplansvilla!

Tillfälle för er som söker enplansvilla med öppen-planlösning i barnvänligt område!
Här på denna återvändsgata hittar ni villan på en välplanerad tomt med baksidan mot grönområde.
Rymligt barkök med separat matplats mot allrummet.
Välplacerad braskamin i allrummet vilken värmer större delar av huset.
Finrum med plats för både soffhörnan och matsalsmöblemanget.
Villan har fyra sovrum, gästtoalett och badrum.
Tvättstuga och relaxrum med dusch samt bastu.
Garage och stora förrådsutrymmen.
Välskött trädgård.
Villan har bergvärme samt fiber.
Fina cykelvägar till Ekebackeskolan och centrum.

Välkommen till ert nya hem!

Utgångspris
Intresseanmälan
Kontakta mäklaren för mer information kring ev visningsmöjligheter.

Välkommen till en välplanerad enplansvilla!

Tillfälle för er som söker enplansvilla med öppen-planlösning i barnvänligt område!
Här på denna återvändsgata hittar ni villan på en välplanerad tomt med baksidan mot grönområde.
Rymligt barkök med separat matplats mot allrummet.
Välplacerad braskamin i allrummet vilken värmer större delar av huset.
Finrum med plats för både soffhörnan och matsalsmöblemanget.
Villan har fyra sovrum, gästtoalett och badrum.
Tvättstuga och relaxrum med dusch samt bastu.
Garage och stora förrådsutrymmen.
Välskött trädgård.
Villan har bergvärme samt fiber.
Fina cykelvägar till Ekebackeskolan och centrum.

Välkommen till ert nya hem!

Vill du veta vad din bostad är värd?
Fyll i dina uppgifter så ringer vi dig för att boka en tid som passar. Vid avtalad tid kommer en mäklare som är expert på just ditt område att besöka dig och ni går tillsammans igenom din bostad. Du får sedan en muntlig värdering på plats.
Status Check Kostnadsfri muntlig värdering
Status Check Rådgivning
Vill du veta vad din bostad är värd?
Boka en kostnadsfri muntlig värdering, samt rådgivning med en av våra mäklare som är expert på ditt område.
Värdera din bostad

Genom att klicka på knappen Kontakta mig så skapas ett konto och du godkänner personuppgiftspolicy och allmänna villkor.

Inspiration
Rumsbeskrivning
Hall (Entréplan)
Hall med klädförvaring.
Kök (Entréplan)
Kök med separat matplats.
Kyl.
Frys.
Diskmaskin.
Fläkt.
Spis.
Allrum (Entréplan)
Allrum med braskamin.
Finrum. (Entréplan)
Finrum med bra ljusinsläpp.
Sovrum. (Entréplan)
Sovrum med utgång till trädgården och klädförvaring.
Sovrum. (Entréplan)
Sovrum.
Sovrum. (Entréplan)
Sovrum.
Sovrum. (Entréplan)
Sovrum.
Groventré (Entréplan)
Groventré med klädförvaring.
Gästtoalett. (Entréplan)
Gästtoalett.
Badrum. (Entréplan)
Badrum med dusch.
Tvättstuga. (Entréplan)
Tvättstuga med tvättmaskin och torktumlare.
Hobbyrum. (Entréplan)
Rymligt hobbyrum med utgång till trädgården.
Fakta
Beskrivning
Boarea
129 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
Biarea
64 kvm
Totalareal
1 176 kvm
Fastighetsbeteckning
LJUNGBY SKOGSDUVAN 7
Tillträde
Enligt överenskommelse
Byggnadssätt
Byggnadstyp
Enplansvilla.
Byggnadsår
1979
Standardpoäng
32
Grundmur
Betong
Grund
Platta på mark
Stomme
Trä
Fasad
Mexisten/Trä
Takbeklädnad
Betongpannor
Utv plåtarbeten
Plåt
Fönster
Isolerglasfönster
Ventilation
Mekanisk frånluft
Skorstenstyp
Murad skorsten / Plåt
Vatten
Kommunalt vatten året om
Avlopp
Kommunalt avlopp
Uppvärmning
Bergvärmepump och braskamin.
Energideklaration
Sammanställning
Energideklaration pågår
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet
Fiber
Uteplats
Beskrivning, uteplats
Uteplats möt öster.
Bilplats/Övriga byggnader
Beskrivning, parkering
Parkeringsyta för flera fordon.
Tomt/Servitut
Tomtarea
1176 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Rättigheter last
Avtalsservitut: Fiber - Se beskrivning
Planbestämmelser
Ljungby, omr Vid Ekebacken, Stadsplan (Beslutsdatum: 19721010)
Avtalsrättigheter
Avtalsservitut Fiber
Ekonomi
Taxeringsvärde
1 529 000 kr (Fastställt avseende år 2021)
Byggnadsvärde
1 265 000 kr
Markvärde
264 000 kr
Typkod
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår
1979
Försäkring
4 200 kr/år
Vatten och avlopp
8 445 kr/år
Renhållning
2 173 kr/år
Sotning
300 kr/år
Elkostnad
24 797 kr/år
Årlig elförbrukning
12345 kWh/år
Sammanlagd driftskostnad
39 915 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
8 874 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 48 789 kr/år)
Antal personer i hushållet
2
Kommentar driftskostnad
Ägarna har bundet elavtal.
Upplåtelseform
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 10 pantbrev om totalt 729 100 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Området
Bra cykelvägar till bla Ekebackeskolan och Lagavallen.
I närheten finns friluftsområde med pulkabacke. och lekplats.
Dokument och länkar
Ekonomi
Taxeringsvärde
1 529 000 kr (Fastställt avseende år 2021)
Byggnadsvärde :
1 265 000 kr
Markvärde :
264 000 kr
Typkod :
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår :
1979
Försäkring :
4 200 kr/år
Vatten och avlopp :
8 445 kr/år
Renhållning :
2 173 kr/år
Sotning :
300 kr/år
Elkostnad :
24 797 kr/år
Årlig elförbrukning
12345 kWh/år
Sammanlagd driftskostnad
39 915 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
8 874 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 48 789 kr/år)
Antal personer i hushållet
2
Kommentar driftskostnad
Ägarna har bundet elavtal.
Upplåtelseform :
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 10 pantbrev om totalt 729 100 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.
Området

Använd kartan
X
Platser
    • Svetos Restaurang & Cafeteria
      783 m
    • Åsikten
      1,2 km
    • Pizza Mix
      1,29 km
    • Restaurang Trycket
      1,33 km
    • Circle K Ljungby Kånnavägen
      1,34 km
    • Förskolan Ekebacken
      205 m
    • Ekebackenskolan
      545 m
    • Klövervägens förskola
      829 m
    • Träna
      1,34 km
    • Förskola Kajsa Kavat
      1,46 km
    • Lidl
      1,42 km
    • City Gross Ljungby
      1,64 km
    • X:-tra
      1,66 km
    • Fasanvägen
      344 m
    • Karlsrovägen
      659 m
    • Skinnarevägen
      665 m
    • Svartmesvägen
      686 m
    • Ekebacksvägen
      718 m
    • Diö station
      26,83 km
    • Rydaholm station
      29,62 km
    • Vislanda Centrum
      31,94 km
    • Älmhult
      32,28 km
    • Bor station
      36,06 km
Avstånd
  • Vatten
    252 m
    1 min
    1 min
    3 min
  • Sjö
    506 m
    5 min
    8 min
    28 min
  • Hållplats - Fasanvägen
    344 m
    1 min
    1 min
    5 min

Kontakta mäklaren
Är det något mer du vill veta om bostaden?
Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering?
Kontakta mäklaren
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.