Behållare Behållare
Hångers, Ljungby
Sälgvägen 25
Boarea/biarea
83/97 kvm
Driftkostnad
43 696 kr/år
Tomtarea
960 kvm
Rum
6 rum (5 sovrum)

Tillfälle för er som söker en villa med låga boendekostnader på Hångers!

Välkomna till ett trevligt och välmående 60-tals hus med inredd källare!
Huset är väl underhållet och har fjärrvärme vilket möjliggör till låga driftskostnader.
Läget i området är trivsamt och mindre trafikerad väg vilket känns tryggt.
Fin trädgård vilken mot öster gränsar mot grönområde.
Entréplan erbjuder kök med matplats, allrum, två sovrum samt badrum. Allrummet är rymligt och är i vinkel med plats för matgrupp och soffhörna.
Här finns även utgång till de inglasade uterummet vilket med all sannolikhet blir en snar favorit för de nya ägarna, likt de förra!
Via uterummet når ni ut på uteplatsen och trädgården.
Källarplan är ett praktiskt plan viket delvis är inrett till bostadsutrymmen. Här finner ni en möblerbar hall och två sovrum vilka har golvvärme.
Rymlig tvättstuga, med utgång till garageuppfarten.
Pannrum och generösa bonus ytor såsom förråd samt garage.
Huset har fiber!

Varmt välkomna att boka visning på ert nya hem!

Utgångspris
Intresseanmälan
Kontakta mäklaren för mer information kring ev visningsmöjligheter.

Tillfälle för er som söker en villa med låga boendekostnader på Hångers!

Välkomna till ett trevligt och välmående 60-tals hus med inredd källare!
Huset är väl underhållet och har fjärrvärme vilket möjliggör till låga driftskostnader.
Läget i området är trivsamt och mindre trafikerad väg vilket känns tryggt.
Fin trädgård vilken mot öster gränsar mot grönområde.
Entréplan erbjuder kök med matplats, allrum, två sovrum samt badrum. Allrummet är rymligt och är i vinkel med plats för matgrupp och soffhörna.
Här finns även utgång till de inglasade uterummet vilket med all sannolikhet blir en snar favorit för de nya ägarna, likt de förra!
Via uterummet når ni ut på uteplatsen och trädgården.
Källarplan är ett praktiskt plan viket delvis är inrett till bostadsutrymmen. Här finner ni en möblerbar hall och två sovrum vilka har golvvärme.
Rymlig tvättstuga, med utgång till garageuppfarten.
Pannrum och generösa bonus ytor såsom förråd samt garage.
Huset har fiber!

Varmt välkomna att boka visning på ert nya hem!

Vill du veta vad din bostad är värd?
Fyll i dina uppgifter så ringer vi dig för att boka en tid som passar. Vid avtalad tid kommer en mäklare som är expert på just ditt område att besöka dig och ni går tillsammans igenom din bostad. Du får sedan en muntlig värdering på plats.
Status Check Kostnadsfri muntlig värdering
Status Check Rådgivning
Vill du veta vad din bostad är värd?
Boka en kostnadsfri muntlig värdering, samt rådgivning med en av våra mäklare som är expert på ditt område.
Värdera din bostad

Genom att klicka på knappen Kontakta mig så skapas ett konto och du godkänner personuppgiftspolicy och allmänna villkor.

Inspiration
Rumsbeskrivning
Hall (Entréplan)
Hall.
Sovrum 1 (Entréplan)
Sovrum.
Sovrum 2 (Entréplan)
Sovrum.
Kök. (Entréplan)
Kök med matplats.
Diskmaskin 2021
Kyl 2021
Fläkt
Spis
Allrum. (Entréplan)
Rymligt allrum i vinkel med utgång till uterummet.
Basdrum. (Entréplan)
Badrum med dusch från 2008.
Utfört av Ljungby Golv.
Hall. (Källare)
Möblerbar hall .
Klinkergolv med golvvärme.
Sovrum. (Källare)
Mindre sovrum.
Klinkergolv med golvvärme.
Sovrum. (Källare)
Rymligt sovrum.
Laminatgolv med golvvärme.
Tvättstuga. (Källare)
Tvättstuga med utgång till garage infarten.
Tvättmaskin 2022.
Torktumlare 2012.
Äldre tvättmaskin vilken inte använts.
Förråd och garage. (Källare)
Förråd och garage.
Fakta
Beskrivning
Boarea
83 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
Biarea
97 kvm
Totalareal
960 kvm
Rum
6 (5 sovrum)
Fastighetsbeteckning
LJUNGBY SÄLGEN 13
Byggnadssätt
Byggnadstyp
Enplans villa med källare.
Byggnadsår
1960
Standardpoäng
33
Grundmur
Betong
Grund
Betong
Stomme
Trä
Bjälklag
Trä
Fasad
Tegelstensfasad
Takbeklädnad
Betongpannor 2010
Utv plåtarbeten
Plåt 2010
Fönster
2-glasfönster
Ventilation
Självdrag
Skorstenstyp
Murad skorsten
Kommentar, skorsten
Används ej.
Vatten
Kommunalt vatten året om
Avlopp
Kommunalt avlopp
Uppvärmning
Fjärrvärme 2007
Ålder: 2007
Renovering omarbetning etc
2006
Nya termostater på elementen.
2007
Källaren renoverades med vattenburen golvvärme och klinkers.
2008
Badrum utfört av Ljungby Golv.
2010
Nytt tak.
Renovering invändiga ytskikt.
2016
Trädgårdsförråd.
2017
Altan.
2020
Ytskikt sovrum.
2021
Nytt golv matrummet.
Diskmaskin.
Kylskåp.
2022
Nytt golv kök,
Tvättmaskin.
Energideklaration
Sammanställning
Energideklaration pågår
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet
Fiber
Uteplats
Beskrivning, uteplats
Uteplats mot sydost.
Bilplats/Övriga byggnader
Övriga byggnader
Trädgårdsförråd från 2016
Beskrivning, parkering
Parkeringsyta för flera fordon.
Tomt/Servitut
Tomtarea
960 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Planbestämmelser
Ljungby Öster Om Lagan, Stadsplan (Beslutsdatum: 19501117), Ljungby, sälgen, Tomtindelning (Beslutsdatum: 19571023)
Ekonomi
Taxeringsvärde
1 128 000 kr (Fastställt avseende år 2021)
Byggnadsvärde
882 000 kr
Markvärde
246 000 kr
Typkod
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår
1960
Uppvärmning
21 475 kr/år
Försäkring
4 889 kr/år
Vatten och avlopp
5 770 kr/år
Renhållning
1 738 kr/år
Elkostnad
9 824 kr/år
Årlig elförbrukning
6075 kWh/år
Sammanlagd driftskostnad
43 696 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
8 460 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 52 156 kr/år)
Antal personer i hushållet
2
Upplåtelseform
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 5 pantbrev om totalt 950 000 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Dokument och länkar
Ekonomi
Taxeringsvärde
1 128 000 kr (Fastställt avseende år 2021)
Byggnadsvärde :
882 000 kr
Markvärde :
246 000 kr
Typkod :
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår :
1960
Uppvärmning :
21 475 kr/år
Försäkring :
4 889 kr/år
Vatten och avlopp :
5 770 kr/år
Renhållning :
1 738 kr/år
Elkostnad :
9 824 kr/år
Årlig elförbrukning
6075 kWh/år
Sammanlagd driftskostnad
43 696 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
8 460 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 52 156 kr/år)
Antal personer i hushållet
2
Upplåtelseform :
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 5 pantbrev om totalt 950 000 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.
Området

Använd kartan
X
Platser
    • Pizza House
      530 m
    • Svetos Restaurang & Cafeteria
      631 m
    • Åsikten
      720 m
    • Suriyothai Restaurang i Ljungby
      1,07 km
    • Lilla Bangkok
      1,08 km
    • Klövervägens förskola
      414 m
    • Ekebackenskolan
      732 m
    • Fogdeskolans Förskola
      743 m
    • Astradskolan
      754 m
    • Astrads Förskola
      819 m
    • X:-tra
      520 m
    • Lidl
      1,3 km
    • City Gross Ljungby
      2,85 km
    • Axel Ångbag gata
      244 m
    • Rönngatan
      309 m
    • Vadgatan
      446 m
    • Folkets Park Ljungby
      547 m
    • Ekebacksvägen
      567 m
    • Diö station
      26,67 km
    • Rydaholm station
      28,39 km
    • Vislanda Centrum
      30,96 km
    • Älmhult
      32,48 km
    • Bor station
      35,05 km
Avstånd
  • Vatten
    393 m
    2 min
    2 min
    7 min
  • Sjö
    783 m
    3 min
    5 min
    13 min
  • Hållplats - Axel Ångbag gata
    244 m
    1 min
    2 min
    4 min

Kontakta mäklaren
Är det något mer du vill veta om bostaden?
Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering?
Kontakta mäklaren
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.