Välkommen till Kungsstigen 3 – en välplanerad och funktionell enplansvilla med inredd källare och en generös totalyta om 264 m². Detta hem är perfekt för den stora familjen med sina åtta rum och kök, varav fem sovrum. Läget är idealiskt, med närhet till Kumla centrum och smidig anslutning till E20 för pendling till Örebro.

När du stiger in i huset möts du av en rymlig hall som ger ett välkomnande första intryck. Hallen leder vidare till de sociala ytorna, där kök och vardagsrum ligger i en trevlig vinkel mot baksidan. Denna smarta utformning skapar både insynsskydd och en tydlig separation mellan de sociala ytorna och sovrummen. Köket är rymligt med plats för ett stort matbord och har en halvöppen planlösning mot vardagsrummet. På entréplanet finner du också ett mindre allrum med utgång till altanen, tre sovrum, ett badrum och en separat wc som ökar bekvämligheten.

Från hallen leder en trappa ner till den inredda källaren, som erbjuder en mängd extra funktionella ytor. Här välkomnas du av en gillestuga med eldstad, perfekt för mysiga kvällar. Källaren rymmer dessutom två sovrum, en separat wc, tvättstuga med dusch och bastu, matkällare och flera förrådsutrymmen. Från källaren har du också direkt tillgång till ett rymligt dubbelgarage med fjärrstyrda garageportar, som ger både bekväm parkering och gott om förvaring.

På husets baksida finns en stor, takad altan som ansluter till ett vidbyggt trädäck med ett utomhusspa – en idealisk plats för avkoppling och umgänge. Här finns även ett växthus för odlingsintresserade, vedbod och redskapsbod. Baksidan är insynsskyddad med en tät thuja-häck, och tomten ramas in på framsidan med ett staket.

Huset värms upp med ett bergvärmesystem med en ny pump från 2021, vilket ger energieffektiv uppvärmning. Dessutom finns två luftvärmepumpar som används främst för svalka under varma dagar. Fönster är även nya från 2021.

Här bor du i ett bekvämt och lättillgängligt läge med närhet till kommunikationer, skolor, service och centrum. Ett perfekt boende för familjen som söker både ytor och närhet till allt det viktiga.

Välkommen på visning – anmälan krävs!