Färdemansgatan 63B

Välkommen på visning måndag 2 februari mellan kl 16:00 och 17:30. Vänligen anmäl om du/ni vill komma. Välskött 1½-plansvilla med karaktär, bergvärme och dubbelgarage – perfekt läge för dig som söker ett insynsskyddat läge utan genomfartstrafik. Friköpt tomt. Trädgården är en grönskande pärla – välskött, lummig och mycket vacker sommartid. Här finns en uteplats i söderläge där du kan njuta av långa dagar i solen eller trevliga middagar med familj och vänner. Det skyddade och privata läget ger en trygg och avkopplande atmosfär – en riktig oas mitt i vardagen.

Huset, som byggdes 1982, har tagits väl om hand av nuvarande ägare som har bott här i över 30 år. Nu är det dags att lämna över stafettpinnen till nästa lyckliga ägare som får möjlighet att njuta av det här trivsamma och fina hemmet. Planlösningen är något utöver det vanliga, med öppet upp till övervåningen, med synliga takbjälkar och där ett takfönster ger ett fantastiskt ljusinsläpp. På övre plan breder ett imponerande vardagsrum om hela 76 kvm ut sig – perfekt för både umgänge och avkoppling. Köket renoverades stilfullt 2013 och erbjuder gott om förvaring, fina arbetsytor och en trevlig matplats. Huset värms upp med energieffektiv bergvärme och fiber är indraget för moderna uppkopplingsbehov. Med plats för flera bilar på uppfarten och ett praktiskt dubbelgarage finns gott om utrymme för både fordon och förvaring.

Nya Hjärsta är ett lugnt, populärt och familjevänligt bostadsområde. Området fungerar väl för familjer med barn i olika åldrar. Nära till förskola och låg-/mellanstadieskola och rimliga pendlingsmöjligheter till högstadieskola/gymnasium. Det är nära till busshållplats, mataffär, vårdcentral, restauranger mm. Det är gång- och cykelavstånd till Varbergaskogen, ett av Örebros största grönområden med vacker natur, elljusspår och häftiga lekplatser. Mycket fint läge med närhet till påfart/avfart på motorväg och endast 10 min bilväg, eller 15 min cykelväg, till citykärnan!

Det här är ett hem som bjuder in till trivsel, liv och nya minnen och som är redo att välkomna nästa familj!