Lilla Ågränd 4

VISNING? Kontakta mäklaren för att boka din visning!

Mycket trivsam tvåa med härlig öppen planlösning och låg månadsavgift. Balkongen är vänd inåt, mot den trivsamma och lugna innergården. Tack vare de stora öppna ytorna mellan kök och vardagsrum känns lägenheten rymlig. Här får du flexibla möbleringsmöjligheter och gott om plats för en köksö och en rejäl matgrupp, perfekt när du får gäster. En extra bonus för dig som alltid har önskat ett skafferi att kunna gå in i... här finns ett litet förrådsutrymme precis intill köket som passar perfekt som skafferi. I direkt anslutning till sovrummet finns en klädkammare med smidiga skjutdörrar som inte tar någon plats. Helkaklat badrum med golvvärme, badkar samt tvättmaskin och torktumlare. Till bostaden hör ett källarförråd.

Det här är ett perfekt bostadsköp för dig som vill satsa på en trygg och oerhört välskött förening. Brf Lillåpark 1 är mycket populär och ekonomiskt stabil. Bankskulden ligger på endast 4 079 kr/kvm och föreningen äger marken. Byggår 2011. Parkeringsmöjligheterna är mycket goda och köparen garanteras direkt (!) en bilplats i form av garage eller carport. Laddbox till elbilar finns installerat på flera platser. I månadsavgiften ingår det allra mesta; värme, vatten, tv, 250 Mbit/s bredband, ip-telefoni, den fasta elavgiften samt bostadsrättstillägg. Föreningen har ett gemensamt elavtal och medlemmarna betalar endast den egna förbrukningen. Här trivs verkligen medlemmarna att bo och man har en fin grannsämja med aktiviteter så som grillfest, glöggkväll osv. Här finns även en fin gemsamhetslokal med övernattningsmöjligheter, cykelförråd, grönytor och lekplats.

Centralt läge med omedelbar närhet till Universitetssjukhuset och endast 5-10 min cykelavstånd till city. Inte nog med att läget är centralt, det är dessutom endast 15 min cykelavstånd till natursköna Rynningeviken. Härifrån tar du dig enkelt vidare till Naturens hus, naturreservatet Oset och fina strövområden längs med Svartån/Hjälmaren.