Fin tvåa med gavelläge högst upp i huset, fönster åt tre håll och ingen insyn!
Välkommen till en välskött, ljus och välplanerad tvåa med fönster åt inte ett, inte två, utan tre håll (!) och som grädden på moset - utan någon insyn överhuvudtaget! Stor balkong i söderläge med sol från morgon till sen eftermiddag. Bostaden har renoverats i omgångar med ett stilrent kök från 2016 och ett nytt fräscht badrum från 2025. Planlösningen är både social och inbjudande. Väggen mellan matplats och vardagsrum har tagits ner och skapat ett rum i vinkel med ett härligt flöde mellan rummen. Du får perfekta ytor för såväl matgrupp som ett mysigt hörn med soffgrupp och tv. Förvaringsmöjligheterna är mycket goda med garderober i lägenheten, ett praktiskt matkällarförråd samt ett ovanligt stort vindsförråd.
Brf Framtidshem är en äldre, stabil och välskött förening med låg belåning om endast 4 230 kr/kvm, vilket ger trygghet och god ekonomi över tid. Läget är optimalt – centralt men ändå lugnt, i ett uppskattat område strax utanför stadens puls. Här har du bekvämt gång- och cykelavstånd till citykärnan, universitetet och mataffärer. I närområdet finns dessutom simhall, flera gym och ett brett utbud av idrottsanläggningar för bland annat fotboll, ishockey, innebandy och volleyboll. När du bor så här centralt kanske du inte ens kommer att ha bil, men för dig som har det är det glädjande att veta att den här förening har 33 bilplatser till 33 lägenheter. Det är lika fantastiskt som ovanligt att det finns en bilplats per lägenhet. Det finns 22 st garageplatser (ca 500 kr/mån) samt 11 st p-platser (ca 300 kr/mån). Det har dessutom installerats 7 st laddboxar till elbilar.
Detta är ett perfekt hem för er som kanske ska flytta ihop, eller för dig som söker ett smart boende med låg boendekostnad i en trygg och stabil förening.
Har du några frågor?
Kontakta Sofia för mer information kring Restalundsvägen 57.
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
Upptäck med smarta digitala verktyg
-
Boka en fri värdering med Sofia
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
-
01
Hall
Golv: klinker i marmor (2020) samt laminatgolv (2016).
Väggar: vita (målade 2019-2020).
En garderob.
02
Kök
Golv: laminat (2016).
Väggar: ljusa.
IKEA kök, inkl vitvaror, från 2016.
Vitt kakel, kyl/frys, inbyggd ugn, integrerad diskmaskin, induktionshäll, bänkskiva i massiv ek.
Barbord med underskåp ingår ej.
03
Vardagsrum
Golv: laminat (2016).
Väggar: vita (målade 2019-2020) samt akutiskpanel (2022).
Vägg nertagen för att skapa en öppnare planlösning (2016).
04
Sovrum
Golv: laminat (ca 2016).
Väggar: gröna (målade 2019-2020).
Skjutdörrsgarderob med belysning.
05
Badrum
Renoverat 2025 (ES Byggservice)
Golv: klinker samt elburen golvvärme (2025).
Väggar: kakel (2025).
Badrumsinredning från 2016, ny wc 2021.
01
Beskrivning
60 kvm (Boareauppgifter enligt säljaren och bostadsrättsföreningen)
59,7 kvm enligt förvaltaren.
2 rum
3 av 3
1043
02
Byggnadssätt
1948
Uppvärmning: Fjärrvärme.
03
Energideklaration
105 kWh/kvm och år
84 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2023-05-10
Ewald Lick
04
TV/Internet
Bredband Telenor 250/250 ingår i månadsavgiften.
Basutbud tv från Tele 2 ingår i månadsavgiften.
05
Balkong
Balkong, med tak, i söderläge. Sol från ca 9:00 till ca 17:00.
06
Bilplats/Övriga byggnader
Det finns 22 st garageplatser (ca 500 kr/mån) samt 11 st p-platser (ca 300 kr/mån). Separat kö.
7 st laddboxar till elbilar har installerats. Det finns totalt 33 bilplatser till föreningens 33 lägenheter.
Betalparkering längs med Restalundsvägen.
01
3 811 kr/mån
inkl värme, vatten, tv, bredband och bostadsrättstillägg.
400 kr/mån
400 kr/mån
Bostadsrätt
1 480 kr, betalas av köpare.
592 kr
2,77000
0,0263
är belånad. Uppgiften är kontrollerad 2026-04-28.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
01
Framtidshem nr 1. I föreningen finns 33 lägenheter.
Föreningen äger marken
Diskussion om renovering av fönster.
2025: Målning tak och byte av hängrännor och stuprör.
2024: Genomfört statusbesiktning av fastigheten i syfte att ligga till grund för en ny underhållsplan.
2024: Färdigställt installation av laddboxar (7 st) i den ena garagelängan.
I föreningen finns två gemensamma tvättstugor, övernattningslokal och cykelförråd.
Till den aktuella lägenheten tillhör ett matkällarförråd och ett stort vindsförråd.
Privatbostadsföretag (äkta)
208 810 kr
Avgift
3 811 kr/månBeskrivning av kostnader som ingår i avgiften
inkl värme, vatten, tv, bredband och bostadsrättstillägg.Hushållsström
400 kr/månSammanlagd driftskostnad
400 kr/månUpplåtelseform
BostadsrättÖverlåtelseavgift
1 480 kr, betalas av köpare.Pantsättningsavgift
592 krAndel i förening
2,77000Andel av årsavg.
0,0263Pantsättning
är belånad. Uppgiften är kontrollerad 2026-04-28.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Sofia!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.