Till salu

Peppargatan 15

Utgångspris

1 495 000 kr

Sparad

Utgångspris

1 495 000 kr



Sörbyängen— Örebro

Peppargatan 15


Till salu
Utgångspris
1 495 000 kr

Örebro - Sörbyängen

Optimal 2:a med låg månadsavgift och balkong i västerläge!

Välkommen upp till våning två och denna välplanerade tvåa om 50 kvm med stor balkong i soligt västerläge! Här får du som köpare mervärden i form av bra förvaring i kök, god förvaring i form av klädkammare och en trygg och god förening. Rymligt helkaklat badrum med nyinstallerad duschvägg, golvvärme, tvättmaskin och torktumlare. Stora fönsterpartier med mycket ljus insläpp, ingen insyn. I den låga månadsavgiften om 3 872kr ingår värme, vatten, tv, bredband (fiber) och ip-telefoni.

Utöver att möta solen på balkongen kan du även nå centrum endast ett stenkast bort. Sörbyängen är ett lugnt område där skogen är alldeles intill bostaden, samtidigt som det är nära till citypulsen. Läget erbjuder cykel- och promenadavstånd till universitetets båda Örebrocampus. Alldeles i närheten finns god närservice såsom gym, frisör, solarium, apotek, vårdcentral, systembolag och Ica Maxi med öppet till kl. 23:45. Golfklubben erbjuder utöver 18-hålsbanan även padelbanor och restaurang. Lugnt område med närhet till det mesta!

Välkommen med din anmälan till visningen!

Utgångspris
1 495 000 kr

Boarea
50 kvm

Avgift
3 872 kr/mån

Rum
2 rum (1 sovrum)

Våning
2 av 3 (Hiss finns)


Aktuella visningar


Torsdag 23 april 17:30 — 18:00

Anmälan krävs

Anmälan krävs
Boka
BOKAD VISNING - Välkommen med din anmälan till visningen!

Har du några frågor?

Kontakta Victoria för mer information kring Peppargatan 15.

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Om din bostad:
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.


Planlösning

Rumsbeskrivning

01
HALL

Välkomnande mindre hall med naturlig avhängningsyta.


02
KÖK

Snyggt kök med mörka köksluckor, ljus bänkskiva och maskinell utrustning i form av diskmaskin, spishäll (ny 2026), integrerad kyl/frys, köksfläkt och ugn/micro.


03
VARDAGSRUM

Öppet mot kök och innefattar ett otroligt ljusinsläpp samt en utgång till balkong i soligt västerläge. Nymålade väggar.


04
SOVRUM

Rymligt sovrum med separat klädkammare, utgång till balkong och generös takhöjd.


05
BADRUM

Helkaklat i beige/vitt med duschväggar (2021), wc, handfat samt tvättmaskin och torktumlare.


Fakta

01
Beskrivning
Boarea

50 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)

Rum

2 (1 sovrum)

Våning

2 av 3

Lägenhetsnummer

B1202

Tillträde

Enligt överenskommelse


02
Byggnadssätt
Byggnadsår

2016

Värme och ventilationsanl.

Fjärrvärme. Luftbehandlingsanläggningen med FX.


03
Utförda renoveringar

- Installation av duschväggar i badrum Mars 2021.
- Byte av duschblandare Mars 2024.
- Byte av golv på balkong Maj 2025.
- Byte av spishäll 2020.
- Pågående dialog med förening gällande byte av lås på ytterdörr för ingång med huvudnyckel (pågående 2026)

Allmänt löpande underhåll.


04
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Specifik energianvändning

107 kWh/kvm och år

Energiprestanda, primärenergital

118 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2020-03-26

Besiktningsman

Johan Kjellin, ÅF-Infrastructure AB


05
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet

Telia Triple Play. Ingår i avgiften.
Internet med hastighet 250/250


06
BALKONG

Stor balkong med utgång från både sovrum och vardagsrum. Soligt västerläge!


07
Bilplats/Övriga byggnader
Beskrivning, parkering

Parkering finns på innergården och kostar 425kr/mån. Separat kö.


Ekonomi

01
Avgift

3 872 kr/mån

Ingår i avgift

I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme, vatten, kallvatten, varmvatten, internet och internet/TV

Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften

Det som ingår i månadsavgiften är: Värme, vatten, bostadsrättstillägg, bredband, TV (basutbud) och IP-Telefoni via Telia Triple Play.

Kommentar, månadsavgift

Det som tillkommer är kostnad för hemförsäkring och hushållsel

Försäkring

150 kr/mån

Årlig elförbrukning

1456 kWh/år

Hushållsström

400 kr/mån

Sammanlagd driftskostnad

550 kr/mån

Antal personer i hushållet

2

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Överlåtelseavgift

2 072 kr, betalas av köpare.

Pantsättningsavgift

888 kr

Andel i förening

1,32611

Andel av årsavg.

0,0124684

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.


Föreningen

01
Benämning

Brf Grönpepparn.

Markägare

Föreningen äger marken

Allmänt

Bostadsrättsföreningen Grönpepparn äger fastigheten Grönpepparn 2 och består av 72 lägenheter.
Fastigheten är fullvärdesförsäkrad hos Trygg Hansa där även ett kollektivt bostadsrättstillägg finns tecknat.

Avgiftsförändringar

2024-03-01: Höjning med +3%
2025-03-01: Höjning med +3%
2026-03-01: Höjning med ca 2,5%

Övriga utrymmen i föreningen

På föreningens innergård finns ett miljörum, barnvagn/cykelförråd.
Högst upp i varje hus återfinns samtliga förrådsutrymmen.

Andel av BRF nettoskuldsättning

535 949 kr


Dokument

Ekonomi
Avgift
3 872 kr/mån
Ingår i avgift
I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme, vatten, kallvatten, varmvatten, internet och internet/TV
Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften
Det som ingår i månadsavgiften är: Värme, vatten, bostadsrättstillägg, bredband, TV (basutbud) och IP-Telefoni via Telia Triple Play.
Kommentar, månadsavgift
Det som tillkommer är kostnad för hemförsäkring och hushållsel
Försäkring
150 kr/mån
Årlig elförbrukning
1456 kWh/år
Hushållsström
400 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
550 kr/mån
Antal personer i hushållet
2
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Överlåtelseavgift
2 072 kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
888 kr
Andel i förening
1,32611
Andel av årsavg.
0,0124684
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Området
Sörbyängen  i örebro

Sörbyängen

Här hittar du hus, radhus och toppmoderna bostadsrätter i en härlig mix. Perfekt för morgonpigga golfaren eller den växande familjen. Med grönområden och närheten till city erbjuds du ett bekvämt liv i en växande modern stadsdel.


01
Fördelar med området
Bussar Gym Växande område Sport och friluftsliv Barnvänligt Motionsspår Parker/Grönområden Lugnt Hundvänligt

02
Skolor och barnomsorg

I området finns flera förskolor och skolor. De närmsta förskolorna är Pepparn, Basilikan och Lergöken. Som grundskola finns Drakenbergsskolan, Änglandaskolan och Svealundsskolan. Här finns även högstadieskolan Navet.


03
Kommunikationer

Närmaste busskommunikation går från Sörbyängens centrum buss nr 68 och från Lavendelvägen buss nr 6. Från Tybble centrum går ett flertal olika bussar.


04
Natur och fritid

I anslutning till Sörbyängen finns en 18-håls golfbana (Gustavsviks golfbana), samt fina promenadsstråk och ett kortare motionsspår.
Här finns även naturreservatet Reträtten med natursköna Sörbyskogen.
För den som vill ha olika aktiviteter i sin närhet är detta ett perfekt område. Här finns lekpark med parkouranläggning och flera fotbollsplaner. På vintern är pulkaåkning och grillning populärt vid Sörbykullarna. Mitt emot finns Sörbybacken där man åker skidor. I Sörbybacken finns aktivitetscenter med mountainbikebanor, den populära trappen (560 m) och utegym. Här finns också café och höghöjdsbana med zipline. För mer info gå in på https://sorbybacken.se


05
Affärer och restauranger

Här finns café, suschirestaurang, pizzeria och vid golfbanan erbjuds luncher. Närmsta affär är Ica Maxi Universitetet med generösa öppettider samt apotek och Systembolag. I området finns även frisörer, kiosker och blomsterbutik.


Använd kartan
X

Platser

Zushi Fresh

81 m


Nosa Pizzeria

293 m


Sörby Grill & Pizzeria

383 m


Mingus

495 m


Castello Restaurang & Pizzeria (Halal)

674 m


Norlandia

148 m


Norlandia Förskolor Basilikan

327 m


Sörbyängsskolan

363 m


Ekängens förskola

394 m


Kuggens Fritidsgård

396 m


ICA Maxi Stormarknad Universitetet

845 m


Stora Coop, Örebro Ladugårdsängen

1,29 km


Stora Coop Goda maten och billigt

1,3 km


Hemköp, Örebro City

2,41 km


Lidl

2,6 km


Karlsdalsallén

322 m


Loftbodsgatan

497 m


Fatbursgatan Ladugårdsängen

603 m


Termikgatan

627 m


Lavendelvägen

750 m


Örebro S

1,86 km


Örebro C

2,66 km


Kumla station

14,97 km


Hallsberg Central Station

21,81 km


Hallsberg

21,83 km


Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Avstånd
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots

  • Grönområde
    107 m
    1 min
    1 min
    3 min
  • Tågstation
    Örebro S
    1,86 km
    -
    -
  • Hållplats
    Karlsdalsallén
    322 m
    -
    -
Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Har du några frågor?

Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Victoria!

Mäklarhuset Magazine

Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.

Kom igång och spara dina favoritbostäder
Kom igång och spara dina favoritbostäder

För att spara dina favoriter behöver du ett konto hos oss på Mäklarhuset. Fyll i dina uppgifter nedan för att skapa ett konto och få tillgång till "Mina sidor"

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.
Bostaden har nu sparats under favoriter på mina sidor. Gå till "Min sida" för att hantera dina favoriter.
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.