Behållare Behållare
Skyddat köp ikon
Skyddat Köp
Dela
Fellingsbro, Lindesberg
Storgatan 20
Boarea/biarea
106/95 kvm
Driftkostnad
48 802 kr/år
Tomtarea
1 110 kvm
Rum
5 rum (3 sovrum)

Välkommen till Storgatan 20! Fräsch villa på hörntomt i lugnt område! Villan har stort kök, 3 sovrum, matrum, vardagsrum med öppen spis, badrum och sep wc. På baksidan finns uterum och ett fristående garage. Uppvärmning via kombipanna med el och pellets. Stora förbättringar är nya fönster och nytt tak. Fin uppväxt trädgårdstomt med flera fruktträd.

Pris
1 200 000kr
Budgivning pågår
Identifierad budgivning med budid
Intresseanmälan
Kontakta mäklaren för mer information kring ev visningsmöjligheter.

Välkommen till Storgatan 20! Fräsch villa på hörntomt i lugnt område! Villan har stort kök, 3 sovrum, matrum, vardagsrum med öppen spis, badrum och sep wc. På baksidan finns uterum och ett fristående garage. Uppvärmning via kombipanna med el och pellets. Stora förbättringar är nya fönster och nytt tak. Fin uppväxt trädgårdstomt med flera fruktträd.

Skyddat köp ikon
Skyddat Köp
Vill du veta vad din bostad är värd?
Fyll i dina uppgifter så ringer vi dig för att boka en tid som passar. Vid avtalad tid kommer en mäklare som är expert på just ditt område att besöka dig och ni går tillsammans igenom din bostad. Du får sedan en muntlig värdering på plats.
Status Check Kostnadsfri muntlig värdering
Status Check Rådgivning
Vill du veta vad din bostad är värd?
Boka en kostnadsfri muntlig värdering, samt rådgivning med en av våra mäklare som är expert på ditt område.
Värdera din bostad

Genom att klicka på knappen Kontakta mig så skapas ett konto och du godkänner personuppgiftspolicy och allmänna villkor.

Rumsbeskrivning
Hall (Bottenvåningen)
Hall med plastmatta på golv, vitmålade väggar och tak(2021). Här finns en garderob med överskåp.
Wc (Bottenvåningen)
Wc med klinker på golv, vitmålade väggar och tak. Här finns wc och handfat. Fönster.
Kök (Bottenvåningen)
Kök med laminatgolv, tapet och vitmålat tak. Köket har vita luckor (IKEA, 2010), bänkskivor i trä och mosaik över arbetsbänken. Här finns kyl (Cylinda, 2022), frys (Cylinda,2022), diskmaskin (Whirlpool), ugn (Cylinda) och fläkt. Utgång till uterummet.
Vardagsrum/matrum (Bottenvåningen)
Vardagsrum/matrum med laminatgolv, målade väggar (2021) och vitmålat tak (2021). Öppning mellan rummen. Här finns en öppen spis (godkänd) och 1 garderob med överskåp.
Hall (Övervåningen)
Hall med laminatgolv, målade väggar och vitmålat tak. Här finns 4 garderober med överskåp. Här finns lucka till vinden.
Badrum (Övervåningen)
Badrum med plastmatta på golv, kakel/målad vägg och vitmålat tak. Här finns wc-stol (2018), handfat (2018), badkar och badrumsskåp med belysning. Fönster.
Sovrum 1 (Övervåningen)
Sovrum 1 med laminatgolv, tapet/målade väggar och vitmålat tak (2020). Här finns en takfotsgarderob.
Sovrum 2 (Övervåningen)
Sovrum 2 med laminatgolv, målade väggar och vitmålat tak. Här finns en takkupa.
Sovrum 3 (Övervåningen)
Sovrum 3 med laminatgolv, målade väggar och vitmålat tak (2020). Här finns utgång till balkongen i söderläge. 2 st garderober med överskåp och en takfotsgarderob (klädkammare).
Hall (Källarvåningen)
Hall med betonggolv, målade väggar och tak. Här finns 1 garderob och utgång till trädgården.
Matkällare (Källarvåningen)
Matkällare med förvaringshyllor.
Stort förråd (Källarvåningen)
Stort förråd (fd. garaget) med betonggolv, målade väggar och tak.
Tvättstuga (Källarvåningen)
Tvättstuga med betonggolv, målade väggar och tak. Här finns tvättmaskin (Cylinda, 2021), vatten och avlopp (gjutjärnsbrunn).
Snickarverkstad (Källarvåningen)
Snickarverkstad med hyvelbänk.
Pannrum (Källarvåningen)
Pannrum betonggolv, målade väggar och tak. Här finns kombipanna (Nibe Combi), 2 ackumulatortankar á 500 liter och pelletsbrännare (Viking Bio).
Fakta
Beskrivning
Boarea
106 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
Biarea
95 kvm
Totalareal
1 110 kvm
Rum
5 (3 sovrum)
Fastighetsbeteckning
Lindesberg Korrvike 13:6
Tillträde
Enligt överenskommelse
Byggnadssätt
Byggnadstyp
1 1/2 plan med källare
Byggnadsår
1957
Standardpoäng
29
Grund
Källargrund
Stomme
Lättbetong
Fasad
Puts (2010)
Takbeklädnad
Betongpannor, papp och läkt (2019), även hängrännor och stuprör.
Fönster
3-glasfönster isoler (2015) och 2-glas fönster i källaren.
Ventilation
Självdrag
Vatten
Kommunalt
Avlopp
Kommunalt
Uppvärmning
Kombipanna (Nibe Kombi, el/ved/pelletsbrännare Viking Bio) Pannan är renoverad 2016.
Huvudsäkringar
16 A
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Specifik energianvändning
130 kWh/kvm och år
Energiprestanda, primärenergital
215 kWh/kvm och år
Sammanställning
Energideklaration är utförd
Datum: 2022-08-18
Besiktningsman
Tomas Strand Svensk Kvalitetssäkring AB
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet
Telia öppen fiber är installerat.
Uteplats
Beskrivning, uteplats
Uterum med panel (brunmålad, 2019) och plåttak (2019) och skjutglasfönster. Trägolv, vitmålad panel på vägg och vitmålad panel i tak (2019).
Bilplats/Övriga byggnader
Beskrivning, parkering
Grusad parkering vid garage.
Fristående garage för 1 bil gjuten platta, isolerat, och målad fasad. Taket är bytt (2019), garageport och sidodörr (2022).
Tomt/Servitut
Tomtarea
1110 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Beskrivning, tomt
Lättskött trädgårdstomt med stor gräsyta. Här finns 6 st äppelträd, syrénträd, syrénhäck, körsbär, nypon, rabarber, stor rosenbuske och magnolia. Ny plattgång och grusgång runt huset.
Planbestämmelser
Lugnet, Tomtindelning (Beslutsdatum: 19570306), Husberg, erikslund m.fl., Stadsplan (Beslutsdatum: 19460118)
Övrigt
* Stammarna är bytta från huset och ut i gatan (2021), dock inte i källargolvet.
* I Fellingsbro finns affär, bank, vårdcentral, förskola, skola åk 1-6, fint utomhusbad mm och bra kommunikationer med buss. Avstånd till Örebro 35 km, Arboga 18 km och 32 km till Lindesberg.
Ekonomi
Taxeringsvärde
507 000 kr (Fastställt avseende år 2021)
Byggnadsvärde
390 000 kr
Markvärde
117 000 kr
Typkod
220 Småhusenhet, bebyggd
Uppvärmning
32 912 kr/år
Försäkring
5 000 kr/år
Vatten och avlopp
9 082 kr/år
Renhållning
1 808 kr/år
Årlig elförbrukning
18508 kWh/år
Sammanlagd driftskostnad
48 802 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
3 345 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 52 147 kr/år)
Beskrivning av kostnader
I kostnaden för uppvärmningen ingår även hushållsel.

Tidigare år har pellets använts i kombipannan, senaste året har endast el använts.
Antal personer i hushållet
2
Försäkring
Trygg Hansa
Upplåtelseform
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 6 pantbrev om totalt 464 000 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Dokument och länkar
Ekonomi
Taxeringsvärde
507 000 kr (Fastställt avseende år 2021)
Byggnadsvärde :
390 000 kr
Markvärde :
117 000 kr
Typkod :
220 Småhusenhet, bebyggd
Uppvärmning :
32 912 kr/år
Försäkring :
5 000 kr/år
Vatten och avlopp :
9 082 kr/år
Renhållning :
1 808 kr/år
Årlig elförbrukning
18508 kWh/år
Sammanlagd driftskostnad
48 802 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
3 345 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 52 147 kr/år)
Beskrivning av kostnader
I kostnaden för uppvärmningen ingår även hushållsel.

Tidigare år har pellets använts i kombipannan, senaste året har endast el använts.
Antal personer i hushållet
2
Försäkring :
Trygg Hansa
Upplåtelseform :
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 6 pantbrev om totalt 464 000 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.
Området

Använd kartan
X
Platser
    • MONA LISA
      310 m
    • Indisk Mat
      344 m
    • BJÖRKLIDA GRILL&PIZZERIA
      673 m
    • Ringaby Gård
      6,77 km
    • Högsjö Wärdshus
      7,75 km
    • Ekbackens skola
      672 m
    • Förskolan Gläntan
      678 m
    • Ekbackens gamla matsal
      688 m
    • Medåkers Friskola
      9,49 km
    • Förskolan Lillkyrka
      12,46 km
    • Hemköp
      362 m
    • Lidl
      13,81 km
    • Svenska Elektrod Service
      19,8 km
    • Folkhögskolan, Fellingsbro
      244 m
    • Fellingsbro station
      258 m
    • Fellingsbro Ståltehnik
      372 m
    • Fellingsbro Kungsvägen
      564 m
    • Ängebyvägen Fellingsbro
      762 m
    • Frövi station
      13,6 km
    • Arboga
      14,55 km
    • Köping station
      24,71 km
    • Lindesberg station
      27,46 km
    • Örebro C
      27,51 km
Avstånd
  • Vatten
    690 m
    2 min
    3 min
    9 min
  • Sjö
    1,32 km
    5 min
    8 min
    30 min
  • Hållplats - Folkhögskolan, Fellingsbro
    244 m
    1 min
    2 min
    4 min

Kontakta mäklaren
Är det något mer du vill veta om bostaden?
Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering?
Kontakta mäklaren
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.