Villa med fin strandnära tomt i anslutning sjön Väringen. Villan är idag 3 rum och kök men har en oinredd övervåningen som kan inredas. Villan har äldre standard. På fastigheten finns ett uthus och ett enklare växthus. Villan omges av en stor trädgårdstomt med häck ut mot gatan.
1 995 000 kr
65/80 kvm
36 730 kr/år
2 011 kvm
3 rum (1 sovrum)
1 1/2 plan med källare
Mäklarhuset Lindesberg
Kontakta Karin eller Lisa för mer information kring Fröviforsvägen 3.
Ekonomiska tjänster
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
-
![Välkommen till Fröviforsvägen 3 i Frövi! En villa inredningsbar övervåning och strandnära läge.]()
Välkommen till Fröviforsvägen 3 i Frövi! En villa inredningsbar övervåning och strandnära läge.
![Välkommen in!]()
Välkommen in!
![Entréhall]()
Entréhall
![Hall med portal mot matrum och toalett intill.]()
Hall med portal mot matrum och toalett intill.
![Sep. wc på bottenvåningen.]()
Sep. wc på bottenvåningen.
![I hallen finns uppgång till den oinredda övervåningen.]()
I hallen finns uppgång till den oinredda övervåningen.
![Matrum]()
Matrum
![Matrum med öppning mot vardagsrummet.]()
Matrum med öppning mot vardagsrummet.
![Fina pelare mellan matrum och vardagsrum.]()
Fina pelare mellan matrum och vardagsrum.
![Vardagsrum med skjutdörr mot sovrummet.]()
Vardagsrum med skjutdörr mot sovrummet.
![I vardagsrummet finns en värmande kamin.]()
I vardagsrummet finns en värmande kamin.
![Kamin i vardagsrummet.]()
Kamin i vardagsrummet.
![Sovrum med flera garderober och utgång till inglasad altan.]()
Sovrum med flera garderober och utgång till inglasad altan.
![Stor inglasad altan.]()
Stor inglasad altan.
![Stor inglasad altan.]()
Stor inglasad altan.
![Hemtrevligt kök]()
Hemtrevligt kök
![I köket finns plats för medelstor matgrupp.]()
I köket finns plats för medelstor matgrupp.
![I köket finns städskåp, garderob, skafferiskåp mm.]()
I köket finns städskåp, garderob, skafferiskåp mm.
![I köket saknas diskmaskin.]()
I köket saknas diskmaskin.
![Hall på övervåningen.]()
Hall på övervåningen.
![Inredningsbar yta på övervåningen.]()
Inredningsbar yta på övervåningen.
![Inredningsbar yta på övervåningen med garderobsutrymme.]()
Inredningsbar yta på övervåningen med garderobsutrymme.
![Utrymme förberett för badrum med takfönster.]()
Utrymme förberett för badrum med takfönster.
![Utrymme förberett för badrum med takfönster.]()
Utrymme förberett för badrum med takfönster.
![Inredningsbart utrymme på övervåningen.]()
Inredningsbart utrymme på övervåningen.
![Dusch i källaren.]()
Dusch i källaren.
![Tvättmaskin finns i källaren.]()
Tvättmaskin finns i källaren.
![Framsidan]()
Framsidan
![Framsidan med entré och nedgång till källaren.]()
Framsidan med entré och nedgång till källaren.
![Entré]()
Entré
![Baksidan med inglasad altan.]()
Baksidan med inglasad altan.
![Stor lummig trädgård omger fastigheten.]()
Stor lummig trädgård omger fastigheten.
![Stor gräsyta finns nedanför huset. Här finns också ett uthus.]()
Stor gräsyta finns nedanför huset. Här finns också ett uthus.
![Uthus med förrådsutrymmen.]()
Uthus med förrådsutrymmen.
![Stor trädgårdsyta ner mot ån.]()
Stor trädgårdsyta ner mot ån.
![Fint strandnära läge vid ån (man äger inte marken ända ner till vattnet).]()
Fint strandnära läge vid ån (man äger inte marken ända ner till vattnet).
![Enklare växthus på tomten.]()
Enklare växthus på tomten.
![I trädgården finns divers träd, buskar, blommor mm.]()
I trädgården finns divers träd, buskar, blommor mm.
![Parkering intill huset.]()
Parkering intill huset.
![Fint strandnära läge vid ån.]()
Fint strandnära läge vid ån.
![Gräsyta nere vid ån.]()
Gräsyta nere vid ån.
![I trädgården finns vinbär.]()
I trädgården finns vinbär.
![Blommor i trädgården]()
Blommor i trädgården
![Blommor i trädgården]()
Blommor i trädgården
![Äppelträd finns också i trädgården.]()
Äppelträd finns också i trädgården.
Boka en fri värdering med Karin
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
-
![]()
![]()
![]()
01
Entréhall (Bottenvåningen)
Entréhall med laminatgolv, panel på vägg och i tak. Här finns
02
Hall (Bottenvåningen)
Hall med laminatgolv, tapet och vita skivor i tak. Här finns en luftvärmepump och uppgång till övervåningen.
03
Matrum (Bottenvåningen)
Matrum med plastmatta på golv, tapet och vita skivor i tak. Här finns 2 vita pelare.
04
Vardagsrum (Bottenvåningen)
Vardagsrum med plastmatta, tapet och panel i tak. Här finns en skjutdörr.
05
Sep. wc (Bottenvåningen)
Sep. wc med plastmatta på golv, målade väggar (ljusblå) och vitmålat tak. Här finns wc (spolningen är trasig), handfat och badrumsskåp.
06
Kök (Bottenvåningen)
Kök med laminatgolv, bröstpanel/tapet och panel i tak. Köket har ljusgrå inredning, rostfri diskbänk och kakel över arbetsbänk. Köket är utrustat med spis med häll (Husqvarna), fläkt (Futurum), kyl/frys (Samsung), skafferiskåp, städskåp och en garderob.
07
Sovrum 1 (Bottenvåningen)
Sovrum 1 med trägolv, tapet och vita skivor i tak. Här finns 2 dubbelgarderober och 2 enkla garderober samt utgång till inglasat uterum.
08
Oinredd vindsvåning (Övervåningen)
Oinredd vindsvåning med takkupa, utrymme förberett för badrum och ett rum.
09
Hall (Källarvåningen)
Hall med betonggolv, vägg och tak. Här finns dusch med klinkergolv och kakel på vägg, tvättmaskin (Bosch), tvättho och vattenpump.
10
Snickarverkstad/förråd (Källarvåningen)
Snickarverkstad/förråd med betonggolv, målade väggar och vitmålat tak.
11
Pannrum (Källarvåningen)
Pannrum med betonggolv, betongväggar och tak. Här finns vedpanna (CTC 1970), ack.tank, elcentral och lucka till krypgrunden.
01
Beskrivning
65 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
80 kvm
2 011 kvm
3 (1 sovrum)
Lindesberg Torp 7:2
Enligt överenskommelse
02
Byggnadssätt
1 1/2 plan med källare
1932
1988, huset byggdes ut med 24 m²
30
Källargrund (75 %) och krypgrund
Trä
Träpanel
Betongpannor (2007)
2-glas
Självdrag
Senaste brandskyddskontrollen är gjord 2023-01-26 och senaste sotningen är gjord 2025-03-03
Kommunalt
Kommunalt
Vedpanna CTC 1970, luftvärmepump (Mitsubishi, 2015) och täljstenskamin
16 A
03
Energideklaration
142 kWh/kvm och år
192 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2025-08-25
Svensk Kvalitetssäkring, John Eriksson
04
TV/Internet
Fiber finns i gatan.
05
Uteplats
Uterum med enkla fönster, trägolv, infravärmare och plasttak. Förvaringsutrymme finns under altanen.
06
Bilplats/Övriga byggnader
Växthus i plast.
Uthus med plintar, trägolv, träpanel fasad och plåttak.
Parkering finns på tomten
07
Tomt/Servitut
2011 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Uppväxt trädgårdstomt med fint sjöläge vid ån.
Avtalsservitut: Ledning mm
Frövi municipalsamhälle, Stadsplan (Beslutsdatum: 1943-12-17, Senast ändrad: 2023-02-22), Fallet, Tomtindelning (Beslutsdatum: 1966-02-17)
Avtalsservitut Ledning mm
08
Övrigt
* Diverse virke och material (det som fins kvar i huset och uthus) ingår i köpet.
* En friskrivningsklausul kommer att tillämpas varför en köpare extra noggrant får undersöka fastigheten.
* I Frövi finns flera förskolor, skola (åk 1-9), resecentrum, badplats (Prästryggen bad och camping), centrum med café, mataffär, vårdcentral, tandläkare, frisörer, gym mm. I Frövi finns också bra kommunikationer med både tåg och buss, tåg till Örebro tar ca 14 minuter.
01
1 764 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
569 000 kr
1 195 000 kr
220 Småhusenhet, bebyggd
3 907 kr/år
10 570 kr/år
3 012 kr/år
7561 kWh/år
19 241 kr/år
36 730 kr/år
10 074 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 46 804 kr/år)
1
Folksam
Äganderätt
Det finns 2 pantbrev om totalt 330 000 kr.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Taxeringsvärde
1 764 000 kr (Fastställt avseende år 2024)Byggnadsvärde
569 000 krMarkvärde
1 195 000 krTypkod
220 Småhusenhet, bebyggdFörsäkring
3 907 kr/årVatten och avlopp
10 570 kr/årRenhållning
3 012 kr/årÅrlig elförbrukning
7561 kWh/årHushållsström
19 241 kr/årSammanlagd driftskostnad
36 730 kr/årFastighetsskatt/-avgift
10 074 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 46 804 kr/år)Antal personer i hushållet
1Försäkring
FolksamUpplåtelseform
ÄganderättPantbrev
Det finns 2 pantbrev om totalt 330 000 kr.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Nillas Restaurang Frövi
741 m
Picadeli
886 m
Pizzeria Picasso
1,09 km
Fresh Thai Express
1,11 km
Ellens Cafe & Bistro
1,16 km
Förskola Mariedal
1,35 km
Förskola Skogsdungen
1,5 km
Förskolan Näsby
1,76 km
Ervalla skola
6,87 km
Förskola Bergknallen
7,08 km
Näsbyhallen Frövi
890 m
Hemköp
14,57 km
Lidl
15,75 km
Hemköp, Lindesberg
16,02 km
Tempo
20,91 km
Hemköp, Örebro Svampen
21,2 km
Skogsstigen
87 m
Fröviforsvägen
94 m
Frövibro
404 m
Norrby (Frövi)
1,03 km
Frövi Resecentrum
1,03 km
Lindesberg station
15,39 km
Örebro C
22,55 km
Örebro S
23,65 km
Arboga
29,22 km
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
TågstationFrövi Resecentrum1,03 km--
-
HållplatsSkogsstigen87 m--
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Karin eller Lisa!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.
