Fräsch villa med bra läge i barnvänligt område! Här finns kök, vardagsrum med kamin/insats och utgång till inglasad altan, 3 sovrum och dusch/wc i bottenvåningen och i källarvåningen erbjuds badrum/tvättstuga, ett extra rum och bra förvaringsutrymmen. Huset har nytt tak, nya fönster och dränerat samt fjärrvärme som ger en bra komfort. Lättskött trädgård med bastu och förråd. Gångavstånd till kommunikation med både buss och tåg.
Pris
1 300 000 kr
Boarea/biarea
78/74 kvm
Driftkostnad
62 941 kr/år
Tomtarea
735 kvm
Rum
4 rum (3 sovrum)
Byggnadstyp
1 plan med källare
Har du några frågor?
Kontakta Karin eller Lisa för mer information kring Granstigen 11.
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
-
![Välkommen till Granstigen 11, en fin villa för den den lilla familjen med bra läge nära resecentrum.]()
Välkommen till Granstigen 11, en fin villa för den den lilla familjen med bra läge nära resecentrum.
![Ljus entréhall.]()
Ljus entréhall.
![Välkommen in!]()
Välkommen in!
![Dusch/wc]()
Dusch/wc
![Köket har äldre inredning som målats om i grå ton.]()
Köket har äldre inredning som målats om i grå ton.
![I köket finns plats för en mindre köksmöbel.]()
I köket finns plats för en mindre köksmöbel.
![Köket med öppning mot hallen.]()
Köket med öppning mot hallen.
![Rymligt vardagsrum med stora fönster som ger ett fint ljus i rummet.]()
Rymligt vardagsrum med stora fönster som ger ett fint ljus i rummet.
![I vardagsrummet finns utgång till den inglasade altanen.]()
I vardagsrummet finns utgång till den inglasade altanen.
![Inglasad altan med skjutglas- och dörrar.]()
Inglasad altan med skjutglas- och dörrar.
![På altanen finns utgång åt två håll.]()
På altanen finns utgång åt två håll.
![En värmande öppen spis med insats finns i vardagsrummet.]()
En värmande öppen spis med insats finns i vardagsrummet.
![Sovrum 1]()
Sovrum 1
![Sovrum 2]()
Sovrum 2
![Sovrum 3]()
Sovrum 3
![Inrett rum i källaren, ett perfekt extra sovrum.]()
Inrett rum i källaren, ett perfekt extra sovrum.
![Tvättstuga/wc i källaren med badkar.]()
Tvättstuga/wc i källaren med badkar.
![Tvättstuga/wc]()
Tvättstuga/wc
![På gaveln finns en farstukvist och under den finns ingång till källaren. På tomten finns en grusad parkering med plats för flera bilar.]()
På gaveln finns en farstukvist och under den finns ingång till källaren. På tomten finns en grusad parkering med plats för flera bilar.
![Rymligt altandäck på baksidan med plats för flera trädgårdsmöbler.]()
Rymligt altandäck på baksidan med plats för flera trädgårdsmöbler.
![Stor altan på baksidan.]()
Stor altan på baksidan.
![Baksidan med redskapsbod och en pool, tujahäcken mot vägen ger ett bra insynsskydd.]()
Baksidan med redskapsbod och en pool, tujahäcken mot vägen ger ett bra insynsskydd.
![Soldäck vid uppgången till inglasade altanen.]()
Soldäck vid uppgången till inglasade altanen.
![Lekstuga som idag är ombyggd till en enklare vedeldad bastu.]()
Lekstuga som idag är ombyggd till en enklare vedeldad bastu.
![Bastun invändigt]()
Bastun invändigt
Boka en fri värdering med Karin
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
-
![]()
![]()
01
Hall (Bottenvåningen)
Hall med klinkergolv med vattenburen golvvärme (2002), målade väggar och vita skivor i tak (2002). Här finns nedgång till källarvåningen och lucka till vinden.
02
Dusch/wc (Bottenvåningen)
Dusch/wc renoverat 2002 med klinkergolv och vattenburen golvvärme, kakel på vägg och vita skivor i tak med spotlights och dimmer. Här finns wc, handfat med underskåp, dusch med draperi, handdukstork, inbyggd spegel och fläkt (Pax, fukt och varvtalsstyrd).
03
Kök (Bottenvåningen)
Kök renoverat 2002 med klinkergolv och vattenburen golvvärme, målade väggar och vitmålat tak. Köket har inredning i ek(gråmålade), laminatklädda bänkskivor, målat kakel över arbetsbänken och krönlist med spotlights. Här finns kyl/frys (Electrolux, 2011), inbyggnadsugn (Blomberg, 2002), micro (Elvita, 2002), diskmaskin (Samsung, 2020) och spishäll (2025).
04
Vardagsrum (Bottenvåningen)
Vardagsrum med laminatgolv(2021), målade väggar (2021) och vitmålat tak. Här finns öppen spis med insats och utgång till inglasade altanen.
05
Sovrum 1 (Bottenvåningen)
Sovrum 1 med laminatgolv (2021), målade väggar och vitmålat tak. Här finns 3 garderober med överskåp.
06
Sovrum 2 (Bottenvåningen)
Sovrum 2 med laminatgolv(2021), fondvägg/målade väggar och vitmålat tak. Här finns 2 garderober med överskåp.
07
Sovrum 3 (Bottenvåningen)
Sovrum 3 med laminatgolv, målade väggar och vitmålat tak. Här finns städskåp och utrymme för kläder med draperi.
08
Trapphus (Källarvåningen)
Trapphus med målade väggar och vitmålat tak. Trappen är målad och har mattor.
09
Hall (Källarvåningen)
Hall med nålfiltsmatta på golv, målad vägg och vitmålat tak.
10
Tvätt/wc (Källarvåningen)
Tvätt/wc renoverat 2015 med klinker på golv och målade väggar och vitmålat tak. Här finns wc, handfat, badkar, arbetsbänk med tvättho, tvättmaskin (10 kg, 2024) och torktumlare (10 kg, 2024). Golvbrunn av plast, bytt vid renovering 2015.
11
Pannrum/förråd (Källarvåningen)
Pannrum/förråd med klinkergolv, målade väggar (2024) och tak. Här finns fjärrvärmeanläggningen, avlopp, tvättho.
12
Förråd (Källarvåningen)
Förråd med målat betonggolv och grönmålade väggar och tak.
13
Inrett rum (fd. garage) (Källarvåningen)
Inrett rum (fd. garage) med nålfiltsmatta, vitmålade betongväggar och vitmålat tak. Här finns golvbrunn i gjutjärn.
01
Beskrivning
78 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
74 kvm
735 kvm
4 (3 sovrum)
Lindesberg Heden 13:15
Enligt överenskommelse
02
Byggnadssätt
1 plan med källare
1962
35
Källargrund
Träpanel med läkt och tilläggsisolering (2006)
Betongpannor (2013, papp och läkt 2006)
3-glasfönster isoler med plastkarm (2011)
Självdrag
Senaste sotning 2025-10-29 och brandskyddskontroll gjordes 2023-02-27, utan anmärkning. Skorstenskanalen är renoverad 2003 med keramisk massa, huv är monterat på skorstenen.
Kommunalt
Kommunalt
Fjärrvärme, förbrukning 12,62 MWh
Ny el och jordfelsbrytare 2002.
16 A
03
Energideklaration
Energideklaration är beställd
04
TV/Internet
Fiber via Telia Öppen är installerat.
05
Uteplats
Inglasad altan med skjutglas och dörrar, rullgardiner och jalusier.
06
Bilplats/Övriga byggnader
Redskapsbod på plintar med träpanelfasad och betongpannor på tak.
Bastu (lekstuga byggd 2020 med plintgrund, träpanel fasad och papptak), ombyggd 2024, vedeldad.
Grusad parkering med plats för 3-5 bilar. 2 st eluttag finns, ett för motorvärmare och ett för pump till stenkista på baksidan. Gemensam nedfart med grannfastighet.
07
Tomt/Servitut
735 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Ledningsrätt: fjärrvärme
Frövi municipalsamhälle, Stadsplan (Beslutsdatum: 1943-12-17, Senast ändrad: 2025-05-16), Domherren, Tomtindelning (Beslutsdatum: 1959-04-30)
08
Övrigt
* Trygghetsvakt finns installerad på vinden.
* Dränering av husgrunden är gjort 2020, med dräneringsskiva.
* Ventilatonsdon är insatta i vardagsrum samt de 3 sovrummen.
* VA-ledningar från huset och ut i gatan är bytt av tidigare ägare 2000. Det finns fortfarande gjutjärnsstammar i källargolven och avloppsbrunnar i gjutjärn.
* Gångavstånd till förskola, idrottsplats, grönområde, lekplats, elljusspår mm. I Frövi finns bra kommunikationer med både tåg och buss, tåg till Örebro tar ca 14 minuter. I Frövi finns skola från åk 1-9, affärer, banker, vårdcentral, tandläkare, frisörer, gym mm.
01
1 072 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
825 000 kr
247 000 kr
220 Småhusenhet, bebyggd
20 142 kr/år
7 706 kr/år
14 935 kr/år
3 012 kr/år
17 146 kr/år
7813 kWh/år
62 941 kr/år
8 040 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 70 981 kr/år)
Förbrukning fjärrvärme 17,19 MWh
3
Folksam
Äganderätt
Det finns 8 pantbrev om totalt 1 275 000 kr.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Taxeringsvärde
1 072 000 kr (Fastställt avseende år 2024)Byggnadsvärde
825 000 krMarkvärde
247 000 krTypkod
220 Småhusenhet, bebyggdUppvärmning
20 142 kr/årFörsäkring
7 706 kr/årVatten och avlopp
14 935 kr/årRenhållning
3 012 kr/årElkostnad
17 146 kr/årÅrlig elförbrukning
7813 kWh/årSammanlagd driftskostnad
62 941 kr/årFastighetsskatt/-avgift
8 040 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 70 981 kr/år)Beskrivning av kostnader
Förbrukning fjärrvärme 17,19 MWhAntal personer i hushållet
3Försäkring
FolksamUpplåtelseform
ÄganderättPantbrev
Det finns 8 pantbrev om totalt 1 275 000 kr.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Frövi Bilservice AB
303 m
Fresh Thai Express
407 m
Pizzeria Picasso
454 m
Pizzeria Svea
463 m
Picadeli
514 m
Förskola Skogsdungen
523 m
Förskola Mariedal
627 m
Förskolan Näsby
813 m
Rockhammars skola
7,76 km
Vedevågs skola
7,87 km
Hemköp
13,28 km
Lidl
16,4 km
Hemköp, Lindesberg
16,68 km
Tempo
21,47 km
Hemköp, Örebro Svampen
21,62 km
Idrottsplatsen
71 m
Vattentornet Frövi
362 m
Vannebodagatan
383 m
Centralvägen Frövi
510 m
Frövi Resecentrum
363 m
Lindesberg station
16,04 km
Örebro C
22,99 km
Örebro S
24,1 km
Arboga
27,93 km
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
TågstationFrövi Resecentrum363 m--
-
HållplatsIdrottsplatsen71 m--
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Karin eller Lisa!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.
