Villa till salu på Markörgatan 2 i Frövi

Skyddat Köp

Denna bostad har ett omfattande försäkringsskydd.
Läs mer

Koll på ekonomin

Räkna och ansök

Bolånekalkyl

Dela

Mariedal,
Frövi,
Lindesberg

Markörgatan 2

Boarea

99 kvm

Driftkostnad

34 640 kr/år

Tomtarea

1 190 kvm

Rum

4 rum (3 sovrum)

Fräsch och välplanerad enplansvilla i bra skick med lättskött trädgårdstomt och fint hörnläge! Här erbjuds 3 sovrum, stort vardagsrum med braskamin och utgång till stor altan, nytt kök och dusch/wc. Luftvärmepump och mek. ventilation med värmeåtervinning. Här finns också en carport med förråd och vedbod. Gångavstånd till förskola, fina promenadstråk och cykelavstånd till skola.

Pris

1 850 000 kr

Budgivning

Intresseanmälan

Kontakta mäklaren för mer information kring ev visningsmöjligheter.

Anmäl intresse

Mer om mig

Karin Gustafsson

Ansvarig mäklare

Talar: Svenska, English

070-253 61 31

Skicka e-post

Boka fri värdering Boka fri värdering

Assistent

Boka fri värdering Boka fri värdering

Karin Gustafsson

Ansvarig mäklare

Kontakta

Lisa Tuominiemi

Assistent

Kontakta

Kontor:

Mäklarhuset Lindesberg

Skyddat Köp

Denna bostad har ett omfattande försäkringsskydd.
Läs mer

Koll på ekonomin

Räkna och ansök

Bolånekalkyl

Dela

Vill du veta vad din bostad är värd?

Fyll i dina uppgifter så ringer vi dig för att boka en tid som passar. Vid avtalad tid kommer en mäklare som är expert på just ditt område att besöka dig och ni går tillsammans igenom din bostad. Du får sedan en muntlig värdering på plats.

Kostnadsfri muntlig värdering

Rådgivning

Vill du veta vad din bostad är värd?

Boka en kostnadsfri muntlig värdering, samt rådgivning med en av våra mäklare som är expert på ditt område.

Värdera din bostad

Visa alla 22 bilder

Fräsch enplansvilla med fint hörnläge och trevliga grannar!

Villlan har en öppen och ljus planslöning med värmande kamin.

Vardagsrum med värmande kamin och utgång till inglasad altan.

I vardagsrummet finns plats för stor soffgrupp.

Inglasad altan med plats för flera möblemang.

I köket finns plats för större köksmöbel.

I köket finns ingång till tvättstuga/groventré.

Baksidan med inglasad altan och stor gräsyta.

Trädgården är lättskött med stor gräsyta och häck runt om.

Planritning

Visa alla 1 planritningar

Rumsbeskrivning

Entréhall

Entréhall med klinkergolv med golvvärme (el, 2021) och ekparkett, tapet och vitmålat tak. Här finns luftvärmepumpen (Electrolux, ca 2008).

Sovrum 1

Sovrum 1 med ekparkett, vitmålade väggar och tak.

Sovrum 2

Sovrum 2 med ekparkett, vitmålade väggar och tak.

Klädkammare

Klädkammare med plastmatta på golv, vitmålade väggar och tak. Här finns lucka till krypgrunden.

Sovrum 3

Sovrum 3 med ekparkett, tapet och vitmålat tak. Här finns 2 garderober och 2 linneskåp.

Badrum

Badrum med plastmatta på golv och vägg och vitmålat tak. Här finns wc, handfat med underskåp (2021), badkar, linneskåp och badrumsskåp med spegel och belysning (2021).

Vardagsrum

Vardagsrum med ekparkett, tapet/vitmålad fonvägg och vitmålat tak. Här finns en värmande braskamin och utgång till inglasat uterum.

Kök

Kök med ekparkett, tapet och vitmålat tak. Köket har ny inredning från IKEA (2021) med laminatklädda bänkskivor. Köket är utrustat med spishäll med induktion (IKEA), diskmaskin (IKEA), fläkt (Woods med ventilation), inb.ugn (IKEA), micro (IKEA), kyl (Electrolux 2011), frys (Electrolux 2011), städskåp och nytt element.

Groventré/tvättstuga

Groventré/tvättstuga med plastmatta på golv, målad väv på väggar och vitmålat tak. Här finns tvättho, varmvattenberedare (Nibe Compact, äldre), tvättmaskin (Electro Helios) och elcentral.

Fakta

Beskrivning

Boarea

99 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)

Totalareal

1 190 kvm

Rum

4 (3 sovrum)

Fastighetsbeteckning

Lindesberg Mariedal 23:1

Tillträde

Enligt överenskommelse

Byggnadssätt

Byggnadstyp

Enplansvilla

Byggnadsår

1986

Standardpoäng

Grund

Krypgrund (lucka finns i klädkammare)

Stomme

Trä

Fasad

Träpanel

Takbeklädnad

Betongpannor (original)

Fönster

3-glas isoler

Ventilation

Mekanisk till- och frånluft (FTX) med värmeåtervinning

Kommentar, skorsten

Brandskyddskontroll och sotning är gjord, protokoll finns.

Vatten

Kommunalt

Avlopp

Kommunalt

Uppvärmning

Direktverkande el, luftvärmepump (Electrolux ca 2008) och braskamin

Huvudsäkringar

16 A

Energideklaration

Energiklass

Energiprestanda, primärenergital

62 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2018-01-23

Besiktningsman

Mikael Persson, Skadeförebyggnade i Örebro AB

TV/Internet

Beskrivning TV/Internet

Fiber finns, Telia öppen.

Uteplats

Beskrivning, uteplats

Inglasat uterum med trägolv, plasttak och plintgrund.

Bilplats/Övriga byggnader

Beskrivning, parkering

Carport med förråd i bakkant och vidbyggd vedbod (2021). Byggnaden har träpanel fasad, asfaltsgolv (i carport), betonggolv (i förrådet), betongpannor på taket och .

Tomt/Servitut

Tomtarea

1190 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)

Beskrivning, tomt

Lättskött trädgårdstomt med fint hörnläge. I trädgården finns fruktträd, häckar och buskar.

Planbestämmelser

Mariedal etapp i, Stadsplan (Beslutsdatum: 1980-04-30, Senast ändrad: 2021-01-13)

Övrigt

* Gångavstånd till förskola, idrottsplats, grönområde, lekplats, elljusspår mm. I Frövi finns bra kommunikationer med både tåg och buss, tåg till Örebro tar ca 14 minuter. I Frövi finns skola från åk 1-9, affär, vårdcentral, tandläkare, frisörer, gym mm.

Ekonomi

Taxeringsvärde

979 000 kr (Fastställt avseende år 2021)

Byggnadsvärde

780 000 kr

Markvärde

199 000 kr

Typkod

220 Småhusenhet, bebyggd

Uppvärmning

18 296 kr/år

Försäkring

6 612 kr/år

Vatten och avlopp

7 791 kr/år

Renhållning

1 941 kr/år

Årlig elförbrukning

8845 kWh/år

Sammanlagd driftskostnad

34 640 kr/år

Fastighetsskatt/-avgift

7 343 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 41 983 kr/år)

Beskrivning av kostnader

I kostnaden för uppvärmning ingår även hushållsel.

Antal personer i hushållet

Försäkring

If Försäkring

Upplåtelseform

Äganderätt

Pantbrev

Det finns 4 pantbrev om totalt 1 324 000 kr.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Dokument och länkar

Undersökningsplikt fastighet

Tilläggstjänster

Ekonomi

Taxeringsvärde

979 000 kr (Fastställt avseende år 2021)

Byggnadsvärde :

780 000 kr

Markvärde :

199 000 kr

Typkod :

220 Småhusenhet, bebyggd

Uppvärmning :

18 296 kr/år

Försäkring :

6 612 kr/år

Vatten och avlopp :

7 791 kr/år

Renhållning :

1 941 kr/år

Årlig elförbrukning

8845 kWh/år

Sammanlagd driftskostnad

34 640 kr/år

Fastighetsskatt/-avgift

7 343 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 41 983 kr/år)

Beskrivning av kostnader

I kostnaden för uppvärmning ingår även hushållsel.

Antal personer i hushållet

Försäkring :

If Försäkring

Upplåtelseform :

Äganderätt

Pantbrev

Det finns 4 pantbrev om totalt 1 324 000 kr.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Kalkyl

Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Området

Använd kartan

Platser

- Frövi Bilservice AB - Bosch Car Service
  
  975 m
- Thai Thai i Frövi
  
  1,04 km
- Fresh Thai Express
  
  1,06 km
- Restaurang Picasso
  
  1,06 km
- Nillas Restaurang Frövi
  
  1,11 km
- Förskola Mariedal
  
  180 m
- Förskola Skogsdungen
  
  1,2 km
- Förskolan Näsby
  
  1,47 km
- Förskola Bergknallen
  
  7,21 km
- O
  
  7,3 km
- Hemköp
  
  13,43 km
- Lidl
  
  15,91 km
- Vattentornet Frövi
  
  321 m
- Heden
  
  542 m
- Idrottsplatsen
  
  743 m
- Vannebodagatan
  
  1,06 km
- Frövi station
  
  900 m
- Lindesberg station
  
  15,48 km
- Örebro C
  
  23,62 km
- Södra station
  
  24,74 km
- Arboga
  
  28,07 km