Behållare Behållare
Skyddat köp ikon
Skyddat Köp
Dela
Mariedal, Frövi, Lindesberg
Markörgatan 2
Boarea
99 kvm
Driftkostnad
34 640 kr/år
Tomtarea
1 190 kvm
Rum
4 rum (3 sovrum)

Fräsch och välplanerad enplansvilla i bra skick med lättskött trädgårdstomt och fint hörnläge! Här erbjuds 3 sovrum, stort vardagsrum med braskamin och utgång till stor altan, nytt kök och dusch/wc. Luftvärmepump och mek. ventilation med värmeåtervinning. Här finns också en carport med förråd och vedbod. Gångavstånd till förskola, fina promenadstråk och cykelavstånd till skola.

Intresseanmälan
Kontakta mäklaren för mer information kring ev visningsmöjligheter.

Fräsch och välplanerad enplansvilla i bra skick med lättskött trädgårdstomt och fint hörnläge! Här erbjuds 3 sovrum, stort vardagsrum med braskamin och utgång till stor altan, nytt kök och dusch/wc. Luftvärmepump och mek. ventilation med värmeåtervinning. Här finns också en carport med förråd och vedbod. Gångavstånd till förskola, fina promenadstråk och cykelavstånd till skola.

Skyddat köp ikon
Skyddat Köp
Vill du veta vad din bostad är värd?
Fyll i dina uppgifter så ringer vi dig för att boka en tid som passar. Vid avtalad tid kommer en mäklare som är expert på just ditt område att besöka dig och ni går tillsammans igenom din bostad. Du får sedan en muntlig värdering på plats.
Status Check Kostnadsfri muntlig värdering
Status Check Rådgivning
Vill du veta vad din bostad är värd?
Boka en kostnadsfri muntlig värdering, samt rådgivning med en av våra mäklare som är expert på ditt område.
Värdera din bostad

Genom att klicka på knappen Kontakta mig så skapas ett konto och du godkänner personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.


Rumsbeskrivning
Entréhall
Entréhall med klinkergolv med golvvärme (el, 2021) och ekparkett, tapet och vitmålat tak. Här finns luftvärmepumpen (Electrolux, ca 2008).
Sovrum 1
Sovrum 1 med ekparkett, vitmålade väggar och tak.
Sovrum 2
Sovrum 2 med ekparkett, vitmålade väggar och tak.
Klädkammare
Klädkammare med plastmatta på golv, vitmålade väggar och tak. Här finns lucka till krypgrunden.
Sovrum 3
Sovrum 3 med ekparkett, tapet och vitmålat tak. Här finns 2 garderober och 2 linneskåp.
Badrum
Badrum med plastmatta på golv och vägg och vitmålat tak. Här finns wc, handfat med underskåp (2021), badkar, linneskåp och badrumsskåp med spegel och belysning (2021).
Vardagsrum
Vardagsrum med ekparkett, tapet/vitmålad fonvägg och vitmålat tak. Här finns en värmande braskamin och utgång till inglasat uterum.
Kök
Kök med ekparkett, tapet och vitmålat tak. Köket har ny inredning från IKEA (2021) med laminatklädda bänkskivor. Köket är utrustat med spishäll med induktion (IKEA), diskmaskin (IKEA), fläkt (Woods med ventilation), inb.ugn (IKEA), micro (IKEA), kyl (Electrolux 2011), frys (Electrolux 2011), städskåp och nytt element.
Groventré/tvättstuga
Groventré/tvättstuga med plastmatta på golv, målad väv på väggar och vitmålat tak. Här finns tvättho, varmvattenberedare (Nibe Compact, äldre), tvättmaskin (Electro Helios) och elcentral.
Fakta
Beskrivning
Boarea
99 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
Totalareal
1 190 kvm
Rum
4 (3 sovrum)
Fastighetsbeteckning
Lindesberg Mariedal 23:1
Tillträde
Enligt överenskommelse
Byggnadssätt
Byggnadstyp
Enplansvilla
Byggnadsår
1986
Standardpoäng
33
Grund
Krypgrund (lucka finns i klädkammare)
Stomme
Trä
Fasad
Träpanel
Takbeklädnad
Betongpannor (original)
Fönster
3-glas isoler
Ventilation
Mekanisk till- och frånluft (FTX) med värmeåtervinning
Kommentar, skorsten
Brandskyddskontroll och sotning är gjord, protokoll finns.
Vatten
Kommunalt
Avlopp
Kommunalt
Uppvärmning
Direktverkande el, luftvärmepump (Electrolux ca 2008) och braskamin
Huvudsäkringar
16 A
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Energiprestanda, primärenergital
62 kWh/kvm och år
Sammanställning
Energideklaration är utförd
Datum: 2018-01-23
Besiktningsman
Mikael Persson, Skadeförebyggnade i Örebro AB
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet
Fiber finns, Telia öppen.
Uteplats
Beskrivning, uteplats
Inglasat uterum med trägolv, plasttak och plintgrund.
Bilplats/Övriga byggnader
Beskrivning, parkering
Carport med förråd i bakkant och vidbyggd vedbod (2021). Byggnaden har träpanel fasad, asfaltsgolv (i carport), betonggolv (i förrådet), betongpannor på taket och .
Tomt/Servitut
Tomtarea
1190 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Beskrivning, tomt
Lättskött trädgårdstomt med fint hörnläge. I trädgården finns fruktträd, häckar och buskar.
Planbestämmelser
Mariedal etapp i, Stadsplan (Beslutsdatum: 1980-04-30, Senast ändrad: 2021-01-13)
Övrigt
* Gångavstånd till förskola, idrottsplats, grönområde, lekplats, elljusspår mm. I Frövi finns bra kommunikationer med både tåg och buss, tåg till Örebro tar ca 14 minuter. I Frövi finns skola från åk 1-9, affär, vårdcentral, tandläkare, frisörer, gym mm.
Ekonomi
Taxeringsvärde
979 000 kr (Fastställt avseende år 2021)
Byggnadsvärde
780 000 kr
Markvärde
199 000 kr
Typkod
220 Småhusenhet, bebyggd
Uppvärmning
18 296 kr/år
Försäkring
6 612 kr/år
Vatten och avlopp
7 791 kr/år
Renhållning
1 941 kr/år
Årlig elförbrukning
8845 kWh/år
Sammanlagd driftskostnad
34 640 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
7 343 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 41 983 kr/år)
Beskrivning av kostnader
I kostnaden för uppvärmning ingår även hushållsel.
Antal personer i hushållet
3
Försäkring
If Försäkring
Upplåtelseform
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 4 pantbrev om totalt 1 324 000 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Dokument och länkar
Ekonomi
Taxeringsvärde
979 000 kr (Fastställt avseende år 2021)
Byggnadsvärde :
780 000 kr
Markvärde :
199 000 kr
Typkod :
220 Småhusenhet, bebyggd
Uppvärmning :
18 296 kr/år
Försäkring :
6 612 kr/år
Vatten och avlopp :
7 791 kr/år
Renhållning :
1 941 kr/år
Årlig elförbrukning
8845 kWh/år
Sammanlagd driftskostnad
34 640 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
7 343 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 41 983 kr/år)
Beskrivning av kostnader
I kostnaden för uppvärmning ingår även hushållsel.
Antal personer i hushållet
3
Försäkring :
If Försäkring
Upplåtelseform :
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 4 pantbrev om totalt 1 324 000 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.
Området

Använd kartan
X
Platser
    • Frövi Bilservice AB - Bosch Car Service
      975 m
    • Thai Thai i Frövi
      1,04 km
    • Fresh Thai Express
      1,06 km
    • Restaurang Picasso
      1,06 km
    • Nillas Restaurang Frövi
      1,11 km
    • Förskola Mariedal
      180 m
    • Förskola Skogsdungen
      1,2 km
    • Förskolan Näsby
      1,47 km
    • Förskola Bergknallen
      7,21 km
    • O
      7,3 km
    • Hemköp
      13,43 km
    • Lidl
      15,91 km
    • Vattentornet Frövi
      321 m
    • Heden
      542 m
    • Idrottsplatsen
      743 m
    • Vannebodagatan
      1,06 km
    • Frövi station
      900 m
    • Lindesberg station
      15,48 km
    • Örebro C
      23,62 km
    • Södra station
      24,74 km
    • Arboga
      28,07 km
Avstånd
  • Vatten
    1,43 km
    4 min
    5 min
    18 min
  • Tågstation - Frövi station
    900 m
    3 min
    4 min
    16 min
  • Hållplats - Vattentornet Frövi
    321 m
    1 min
    1 min
    4 min

Kontakta mäklaren
Är det något mer du vill veta om bostaden?
Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering?
Kontakta mäklaren
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.