Etagevilla med centralt läge nära sjön Väringen! Villan erbjuder 4 sovrum, stort kök, vardagsrum med öppen spis med insats, dusch/wc, inglasad altan med soldäck intill och soldäck på framsidan. Villan omges av en uppväxt trädgård. Fjärrvärme, fiber och robotgräsklippare är installerat. Vidbyggt garage finns intill huset samt ett uthus och ett litet växthus.
Pris
1 395 000 kr
Boarea/biarea
102/85 kvm
Driftkostnad
50 488 kr/år
Tomtarea
780 kvm
Rum
5 rum (3 sovrum)
Byggnadstyp
1 plan i etage med källare
Har du några frågor?
Kontakta Karin för mer information kring Näsbygatan 7A.
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
-
![Välkommen till Näsbygatan 7A! Sutterängvilla med trivsam planlösning och fint läge nära sjön, lekplats och centrum.]()
Välkommen till Näsbygatan 7A! Sutterängvilla med trivsam planlösning och fint läge nära sjön, lekplats och centrum.
![Stor entréhall]()
Stor entréhall
![I hallen finns upp- och nedgångar till de olika våningarna.]()
I hallen finns upp- och nedgångar till de olika våningarna.
![Stort kök, tillbyggt 1993]()
Stort kök, tillbyggt 1993
![Köket har ljus inredning, många skåp och bra arbetsyta.]()
Köket har ljus inredning, många skåp och bra arbetsyta.
![I köket finns plats för stor köksmöbel.]()
I köket finns plats för stor köksmöbel.
![Vardagsrum med utgång till inglasat uterum.]()
Vardagsrum med utgång till inglasat uterum.
![Inglasat uterum.]()
Inglasat uterum.
![Vardagsrum]()
Vardagsrum
![I vardagsrummet finns en öppen spis med insats.]()
I vardagsrummet finns en öppen spis med insats.
![I vardagsrummet finns ett större fönsterparti som ger fint ljus i rummet.]()
I vardagsrummet finns ett större fönsterparti som ger fint ljus i rummet.
![Dusch/wc]()
Dusch/wc
![Sovrum 1]()
Sovrum 1
![Sovrum 2 (TV-rum)]()
Sovrum 2 (TV-rum)
![Sovrum 3]()
Sovrum 3
![Tvättstuga]()
Tvättstuga
![Inrett rum (fd. garage) med matkällare intill.]()
Inrett rum (fd. garage) med matkällare intill.
![Framsidan]()
Framsidan
![Framsidan med entré och altan.]()
Framsidan med entré och altan.
![Framsidan]()
Framsidan
![Gavel med vidbyggt garage]()
Gavel med vidbyggt garage
![Framsidan med garage och parkering intill]()
Framsidan med garage och parkering intill
![Altan på framsidan.]()
Altan på framsidan.
![Baksidan med uterum och vedbod/förvaring intill.]()
Baksidan med uterum och vedbod/förvaring intill.
![Baksidan]()
Baksidan
![Redskapsbod]()
Redskapsbod
Boka en fri värdering med Karin
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
-
![]()
![]()
01
Hall (Bottenvåningen)
Hall med klinkergolv och plastmatta, tegel/tapet och panel i tak. Här finns uppgång till etage 2 och nedgång till källaren. Ny entrédörr 2016.
02
Kök (Bottenvåningen)
Kök med laminatgolv, tapet och vitlaserad panel i tak. Köket har laserade köksluckor, laminatklädda bänkskivor och kakel över arbetsbänk. Köket är utrustat med spis med häll (Husqvarna, 2018), inb.ugn, fläkt (Franke), micro (2018), kyl (Bosch, 2015), frys (Bosch, 2015), diskmaskin (Whirlpool) och skafferiskåp.
03
Vardagsrum (Bottenvåningen)
Vardagsrum med plastmatta, tapet och vita skivor i tak. Här finns stort fönsterparti, öppen spis med insats (2005) och utgång till altan (ny altandörr 2018) under tak på baksidan.
04
Hall (Etage 1)
Hall med laminatgolv, tapet och vitmålad panel i tak. Här finns lucka till vinden.
05
Sovrum 1 (Etage 1)
Sovrum 1 (kontor) med laminatgolv, tapet och vita skivor i tak.
06
Sovrum 2 (Etage 1)
Sovrum 2 med laminatgolv, tapet och vitmålad panel i tak.
07
Sovrum 3 (Etage 1)
Sovrum 3 med laminatgolv, tapet och vitlaserad panel i tak. Här finns 4 garderober/lådor.
08
Dusch/wc (Etage 1)
Dusch/wc helrenoverad 2002 med klinkergolv, kakel, panel i tak. Här finns wc, handfat med underskåp, duschkabin (2018) och golvbrunn av gjutjärn.
09
Hall (Källarvåningen)
Hall med klinkergolv, vitmålade väggar och tak.
10
Pannrum (Källarvåningen)
Pannrum med betonggolv, målade väggar och vitmålat tak. Här finns vatten och avlopp med gjutjärnsbrunn.
11
Tvättstuga (Källarvåningen)
Tvättstuga med målat betonggolv, målade väggar och vitmålat tak. Här finns tvättmaskin (Bosch), tvättho, avlopp och gjutjärnsbrunn.
12
Rum (Källarvåningen)
Rum (fd. garage) me laminatgolv, vitmålade väggar och vitmålad panel i tak. Här finns elcentral med skruvsäkringar och utgång till trädgården.
13
Matkällare (Källarvåningen)
Matkällare med målat betonggolv, målade väggar och vitmålat tak.
01
Beskrivning
102 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
85 kvm
780 kvm
5 (3 sovrum)
LINDESBERG TORP 20:11
Enligt överenskommelse
02
Byggnadssätt
1 plan i etage med källare
1958
1993, huset är tillbyggt med 12 m².
32
Källargrund
Trä
Tegel och träpanel
Betongpannor (bytt ca 1992)
2-glas och 3-glas sioler (2010)
Självdrag
Provtryckning är gjort 2005 i samband med installationen av insats i öppna spisen. Senaste sotningen är gjord2023-02-24 och senaste brandskyddskontrollen är gjord 2020-03-09.
Kommunalt
Kommunalt
Fjärrvärme (2006), förbrukning 19,97 MWh/år
16 A
03
Energideklaration
138 kWh/kvm och år
89 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2026-01-24
Tomas Johansson, KanBoBra Inomhusmiljö
04
TV/Internet
Öppen fiber är installerat 2017.
05
Uteplats
Uteplats på framsidan med tonat glasräcke i sydväst läge.
Inglasad altan under tak på baksidan med nålfiltsmatta och utgång till soldäck utanför. Båda i nordöst läge.
06
Bilplats/Övriga byggnader
Växthus i plast med el.
Uthus på baksidan med plintgrund, träpanel fasad och plåttak.
Garage, tillbyggt 1981 ca 32 m² med plats för en bil med målat betonggolv, vatten och avlopp, väggskåp, vikport i aluminum och papp tak, bytt ca 2014.
07
Tomt/Servitut
780 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Uppväxt trädgård med äppelträd, plommon, vinbärsbuskar, björnbär, krusbär, jordgubbar mm. Robotgräsklippare är installerat och tomten omges av häckar och staket.
Ledningsrätt: Fjärrvärme
Frövi(centrum), Stadsplan (Beslutsdatum: 1957-07-05, Senast ändrad: 2023-04-20), Rudan, Tomtindelning (Beslutsdatum: 1958-09-01)
08
Övrigt
* Huset är dränerat med platonmatta på baksidan av garaget.
* Villan har ett centralt läge med gångavstånd till förskola, skola och resecentrum mm. I Frövi finns bra kommunikationer med både tåg och buss, tåg till Örebro tar ca 15 minuter. I Frövi finns skola åk 1-9, affär, vårdcentral, tandläkare, frisörer, gym mm.
01
1 177 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
926 000 kr
251 000 kr
220 Småhusenhet, bebyggd
22 571 kr/år
4 327 kr/år
10 525 kr/år
3 012 kr/år
3181 kWh/år
10 053 kr/år
50 488 kr/år
8 828 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 59 316 kr/år)
2
Länsförsäkringar
Äganderätt
Det finns 6 pantbrev om totalt 701 800 kr.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Taxeringsvärde
1 177 000 kr (Fastställt avseende år 2024)Byggnadsvärde
926 000 krMarkvärde
251 000 krTypkod
220 Småhusenhet, bebyggdUppvärmning
22 571 kr/årFörsäkring
4 327 kr/årVatten och avlopp
10 525 kr/årRenhållning
3 012 kr/årÅrlig elförbrukning
3181 kWh/årHushållsström
10 053 kr/årSammanlagd driftskostnad
50 488 kr/årFastighetsskatt/-avgift
8 828 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 59 316 kr/år)Antal personer i hushållet
2Försäkring
LänsförsäkringarUpplåtelseform
ÄganderättPantbrev
Det finns 6 pantbrev om totalt 701 800 kr.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Ellens Cafe & Bistro
147 m
Pizzeria Picasso
267 m
Fresh Thai Express
286 m
Pizzeria Svea
372 m
Frövi Bilservice AB
403 m
Förskola Skogsdungen
294 m
Förskolan Näsby
496 m
Förskola Mariedal
1,21 km
Ervalla skola
7,57 km
Vedevågs skola
8,24 km
Hemköp
13,35 km
Lidl
16,8 km
Hemköp, Lindesberg
17,08 km
Tempo
20,85 km
Hemköp, Örebro Svampen
20,99 km
Centralvägen Frövi
167 m
Vannebodagatan
266 m
Näsby kyrka
342 m
Idrottsplatsen
561 m
Frövi Resecentrum
428 m
Lindesberg station
16,44 km
Örebro C
22,36 km
Örebro S
23,47 km
Arboga
27,99 km
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
TågstationFrövi Resecentrum428 m--
-
HållplatsCentralvägen Frövi167 m--
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Karin!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.
