Behållare Behållare

Sällinge, Frövi, Lindesberg
Sällinge 447

Boarea/biarea
96/10 kvm
Driftkostnad
18 378 kr/år
Tomtarea
1 940 kvm
Rum
4 rum (2 sovrum)

Välkommen till Sällinge 447, fint hus med lantligt läge som väntar på nya ägare! Här har det gamla blandats med nyare ytskikt och former. På bottenvåningen finns kök med vedspis, vardagsrum med kamin, fräsch wc/dusch/tvätt samt härligt inglasat uterum att njuta i. Övervåning med 2 sovrum. Timmerhus med gäststuga, verkstad mm. Stor grusad parkering.
Fina omgivningar med både skog och ängar inpå knuten!

Intresseanmälan
Kontakta mäklaren för mer information kring ev visningsmöjligheter.

Välkommen till Sällinge 447, fint hus med lantligt läge som väntar på nya ägare! Här har det gamla blandats med nyare ytskikt och former. På bottenvåningen finns kök med vedspis, vardagsrum med kamin, fräsch wc/dusch/tvätt samt härligt inglasat uterum att njuta i. Övervåning med 2 sovrum. Timmerhus med gäststuga, verkstad mm. Stor grusad parkering.
Fina omgivningar med både skog och ängar inpå knuten!

Vill du veta vad din bostad är värd?
Fyll i dina uppgifter så ringer vi dig för att boka en tid som passar. Vid avtalad tid kommer en mäklare som är expert på just ditt område att besöka dig och ni går tillsammans igenom din bostad. Du får sedan en muntlig värdering på plats.
Kostnadsfri muntlig värdering
Rådgivning
Vill du veta vad din bostad är värd?
Boka en kostnadsfri muntlig värdering, samt rådgivning med en av våra mäklare som är expert på ditt område.
Värdera din bostad

Genom att klicka på knappen Kontakta mig så skapas ett konto och du godkänner personuppgiftspolicy och allmänna villkor.

Rumsbeskrivning
Hall/matrum (Bottenvåningen)
Hall/matrum med klinker på golv, bröstpanel/tapet/målad väv på vägg och ryggåstak.
Wc/dusch/tvätt (Bottenvåningen)
Wc/dusch/tvätt med klinker på golv, kakel och panel i tak. Här finns wc, kommod med handfat och lådor under, dusch med takdusch, handdukstork, VVB (Gorenje, 2019), tvättmaskin (Samsung 2018), torktumlare (Samsung, 2018) och elcentral.
Kök (Bottenvåningen)
Kök med klinker på golv, vitmålade väv på vägg och vitmålat tak. Köket är ett platsbyggt kök med vita luckor, ekbänkskivor, dubbelho i porslin och vitt kakel över arbetsbänken. Här finns kyl/frys (Husqvarna), diskmaskin, inbyggd ugn/micro, spishäll (Siemens), fläkt. Köket har en fin vedspis ok att elda i.
Vardagsrum (Bottenvåningen)
Vardagsrum med trägolv, målad väv på vägg och laserad panel i tak. Här finns luftvärmepump och braskamin (2021), ok att elda i.
Hall (Övernåningen)
Hall med plankgolv, bröstpanel/målad väv på vägg och planktak. Här finns lucka till vinden i taket.
Sovrum 1 (Övervåningen)
Sovrum 1 med plankgolv, målad väv på vägg och vitmålad panel i tak. Här finns en klädkammare med draperi.
Sovrum 2 (Övervåningen)
Sovrum 2 med trägolv, vitmålad väv på vägg och laserad panel i tak.
Fakta
Beskrivning
Boarea
96 kvm (Boareauppgifter enligt mätning)
Biarea
10 kvm
Totalareal
1 940 kvm
Rum
4 (2 sovrum)
Fastighetsbeteckning
Lindesberg Västansjö 1:33 och 1:36
Tillträde
Enligt överenskommelse
Byggnadssätt
Byggnadstyp
1 1/2 plan
Byggnadsår
1864
Standardpoäng
20
Grund
Torpargrund
Stomme
Timmer/trä
Fasad
Träpanel
Takbeklädnad
Tegel (original samt bandtäckt plåt på utbyggnad)
Fönster
2-glasfönster, 2-glas isoler+extra ruta mot buller, 3-glas isoler
Ventilation
Självdrag
Kommentar, skorsten
Skorsten renoverad 2021 (besiktad och godkänd) för köksspis och kamin samt ventilation.
Vatten
Djupborrad brunn
Avlopp
Minireningsverk
Uppvärmning
Luftvärmepump 2 st (Fujitsu, 2014)
Huvudsäkringar
20 A
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Specifik energianvändning
72 kWh/kvm och år
Energiprestanda, primärenergital
120 kWh/kvm och år
Sammanställning
Energideklaration är utförd
Datum: 2021-11-23
Besiktningsman
Tomas Strand Svensk Kvalitetssäkring AB
Uteplats
Beskrivning, uteplats
Inglasad veranda med 2-glasfönster, nytt innertak med spotlights.
Trädäck (2016) med pergola (2021) och trästaket på en sida som skärmar av.
Bilplats/Övriga byggnader
Övriga byggnader
Timmerhus ca 40 m², med träpanel (målad 2020) och plåttak (2017). Här finns vedbod med förråd intill. Isolerad verkstad med el, samt frysbox (Electrolux).
Gäststuga med målat trägolv och vitmålad panel på vägg och tak. Ny el, elcentral och 2-glasfönster. Luftvärmepump (Fujitsu, 2014).
Beskrivning, parkering
Stor grusad parkering med eluttag.
Gemensamhetsanläggningar
Lindesberg Stensta Ga:1
Tomt/Servitut
Tomtarea
1940 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Beskrivning, tomt
Välplanerad och insynsskyddad trädgård med stor gräsyta och fin växtlighet.
Rättigheter förmån
Avtalsservitut: Vattenledning mm - Se beskrivning
Rättigheter last
Ledningsrätt: Starkström
Övrigt
* Diverse möbler samt husgeråd kan köpas om så önskas, efter överenskommelse med säljarna.
* Sällinge ligger med lantligt läge och här bor man nära fin natur och åkrar och närhet till Sällingsjön. Avstånd till Frövi 15 km och Lindesberg 22 km.
Ekonomi
Taxeringsvärde
306 000 kr (Fastställt avseende år 2021)
Byggnadsvärde
212 000 kr
Markvärde
94 000 kr
Typkod
220 Småhusenhet, bebyggd
Uppvärmning
13 218 kr/år
Försäkring
2 077 kr/år
Vatten och avlopp
1 400 kr/år
Renhållning
1 683 kr/år
Årlig elförbrukning
10000 kWh/år
Sammanlagd driftskostnad
18 378 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
1 905 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 20 283 kr/år)
Beskrivning av kostnader
I kostnaden för uppvärmning ingår även hushållsel.
Förbrukning för uppvärmning är endast med luftvärmepump, då det ej var eldningsbart i eldstäderna tidigare.
Antal personer i hushållet
2
Försäkring
Folksam Villa stor
Upplåtelseform
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 3 pantbrev om totalt 807 500 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Dokument och länkar
Ekonomi
Taxeringsvärde
306 000 kr (Fastställt avseende år 2021)
Byggnadsvärde :
212 000 kr
Markvärde :
94 000 kr
Typkod :
220 Småhusenhet, bebyggd
Uppvärmning :
13 218 kr/år
Försäkring :
2 077 kr/år
Vatten och avlopp :
1 400 kr/år
Renhållning :
1 683 kr/år
Årlig elförbrukning
10000 kWh/år
Sammanlagd driftskostnad
18 378 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
1 905 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 20 283 kr/år)
Beskrivning av kostnader
I kostnaden för uppvärmning ingår även hushållsel.
Förbrukning för uppvärmning är endast med luftvärmepump, då det ej var eldningsbart i eldstäderna tidigare.
Antal personer i hushållet
2
Försäkring :
Folksam Villa stor
Upplåtelseform :
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 3 pantbrev om totalt 807 500 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.
Området

Använd kartan
X
Platser
    • Magasinet
      6,87 km
    • Sällinge stationsväg
      628 m
    • Sällinge snickeri
      633 m
    • Sällinge säteri
      932 m
    • Ramsbergsvägen
      1,48 km
    • Pensionärshemmet Rockh
      1,81 km
Avstånd
  • Vatten
    409 m
    4 min
    6 min
    19 min
  • Hållplats - Sällinge stationsväg
    628 m
    1 min
    -
    8 min

Kontakta mäklaren
Är det något mer du vill veta om bostaden?
Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering?
Kontakta mäklaren