Koll på ekonomin

Bolånekalkyl

Räkna och ansök

Dela

Sällinge, Frövi, Lindesberg
Sällinge 447

Boarea/biarea

96/10 kvm

Driftkostnad

18 378 kr/år

Tomtarea

1 940 kvm

Rum

4 rum (2 sovrum)

Välkommen till Sällinge 447, fint hus med lantligt läge som väntar på nya ägare! Här har det gamla blandats med nyare ytskikt och former. På bottenvåningen finns kök med vedspis, vardagsrum med kamin, fräsch wc/dusch/tvätt samt härligt inglasat uterum att njuta i. Övervåning med 2 sovrum. Timmerhus med gäststuga, verkstad mm. Stor grusad parkering.
Fina omgivningar med både skog och ängar inpå knuten!

Pris

1 450 000 kr

Budgivning

Intresseanmälan

Kontakta mäklaren för mer information kring ev visningsmöjligheter.

Ansvarig mäklare

Boka fri värdering Boka fri värdering

Assistent

Boka fri värdering Boka fri värdering

Karin Gustafsson

Ansvarig mäklare

Kontakta

Lisa Tuominiemi

Assistent

Kontakta

Kontor:

Mäklarhuset Lindesberg

Koll på ekonomin

Bolånekalkyl

Räkna och ansök

Dela

Vill du veta vad din bostad är värd?

Fyll i dina uppgifter så ringer vi dig för att boka en tid som passar. Vid avtalad tid kommer en mäklare som är expert på just ditt område att besöka dig och ni går tillsammans igenom din bostad. Du får sedan en muntlig värdering på plats.

Kostnadsfri muntlig värdering

Rådgivning

Vill du veta vad din bostad är värd?

Boka en kostnadsfri muntlig värdering, samt rådgivning med en av våra mäklare som är expert på ditt område.

Värdera din bostad

Visa alla 41 bilder

Fint hus på landet med uterum, pergola och gäststuga!

Välkommen in i huset och till hall/matrum.

I hall/matrum är det öppet upp i taknock som ger en härlig rymd.

Wc/dusch/tvätt går i fina grå/vita toner.

I wc/dusch/tvätt finns flera fönster som ger mycket ljus.

Hemtrevligt kök med platsbyggd inredning.

Köket är rymligt och här finns både bra med bänkyta och mycket lådor för förvaring.

Gäststugan är i timmer med gammal stil och standard.

Mysigt altandäck med pergola. Egen bild från säljare.

Huset ligger i byn Sällinge med fint läge på landet.

Huset ligger med närhet till Sällingsjön.

Planritning

Visa alla 4 planritningar

Rumsbeskrivning

Hall/matrum (Bottenvåningen)

Hall/matrum med klinker på golv, bröstpanel/tapet/målad väv på vägg och ryggåstak.

Wc/dusch/tvätt (Bottenvåningen)

Wc/dusch/tvätt med klinker på golv, kakel och panel i tak. Här finns wc, kommod med handfat och lådor under, dusch med takdusch, handdukstork, VVB (Gorenje, 2019), tvättmaskin (Samsung 2018), torktumlare (Samsung, 2018) och elcentral.

Kök (Bottenvåningen)

Kök med klinker på golv, vitmålade väv på vägg och vitmålat tak. Köket är ett platsbyggt kök med vita luckor, ekbänkskivor, dubbelho i porslin och vitt kakel över arbetsbänken. Här finns kyl/frys (Husqvarna), diskmaskin, inbyggd ugn/micro, spishäll (Siemens), fläkt. Köket har en fin vedspis ok att elda i.

Vardagsrum (Bottenvåningen)

Vardagsrum med trägolv, målad väv på vägg och laserad panel i tak. Här finns luftvärmepump och braskamin (2021), ok att elda i.

Hall (Övernåningen)

Hall med plankgolv, bröstpanel/målad väv på vägg och planktak. Här finns lucka till vinden i taket.

Sovrum 1 (Övervåningen)

Sovrum 1 med plankgolv, målad väv på vägg och vitmålad panel i tak. Här finns en klädkammare med draperi.

Sovrum 2 (Övervåningen)

Sovrum 2 med trägolv, vitmålad väv på vägg och laserad panel i tak.

Fakta

Beskrivning

Boarea

96 kvm (Boareauppgifter enligt mätning)

Biarea

10 kvm

Totalareal

1 940 kvm

Rum

4 (2 sovrum)

Fastighetsbeteckning

Lindesberg Västansjö 1:33 och 1:36

Tillträde

Enligt överenskommelse

Byggnadssätt

Byggnadstyp

1 1/2 plan

Byggnadsår

1864

Standardpoäng

Grund

Torpargrund

Stomme

Timmer/trä

Fasad

Träpanel

Takbeklädnad

Tegel (original samt bandtäckt plåt på utbyggnad)

Fönster

2-glasfönster, 2-glas isoler+extra ruta mot buller, 3-glas isoler

Ventilation

Självdrag

Kommentar, skorsten

Skorsten renoverad 2021 (besiktad och godkänd) för köksspis och kamin samt ventilation.

Vatten

Djupborrad brunn

Avlopp

Minireningsverk

Uppvärmning

Luftvärmepump 2 st (Fujitsu, 2014)

Huvudsäkringar

20 A

Energideklaration

Energiklass

Specifik energianvändning

72 kWh/kvm och år

Energiprestanda, primärenergital

120 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2021-11-23

Besiktningsman

Tomas Strand Svensk Kvalitetssäkring AB

Uteplats

Beskrivning, uteplats

Inglasad veranda med 2-glasfönster, nytt innertak med spotlights.
Trädäck (2016) med pergola (2021) och trästaket på en sida som skärmar av.

Bilplats/Övriga byggnader

Övriga byggnader

Timmerhus ca 40 m², med träpanel (målad 2020) och plåttak (2017). Här finns vedbod med förråd intill. Isolerad verkstad med el, samt frysbox (Electrolux).
Gäststuga med målat trägolv och vitmålad panel på vägg och tak. Ny el, elcentral och 2-glasfönster. Luftvärmepump (Fujitsu, 2014).

Beskrivning, parkering

Stor grusad parkering med eluttag.

Gemensamhetsanläggningar

Lindesberg Stensta Ga:1

Tomt/Servitut

Tomtarea

1940 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)

Beskrivning, tomt

Välplanerad och insynsskyddad trädgård med stor gräsyta och fin växtlighet.

Rättigheter förmån

Avtalsservitut: Vattenledning mm - Se beskrivning

Rättigheter last

Ledningsrätt: Starkström

Övrigt

* Diverse möbler samt husgeråd kan köpas om så önskas, efter överenskommelse med säljarna.
* Sällinge ligger med lantligt läge och här bor man nära fin natur och åkrar och närhet till Sällingsjön. Avstånd till Frövi 15 km och Lindesberg 22 km.

Ekonomi

Taxeringsvärde

306 000 kr (Fastställt avseende år 2021)

Byggnadsvärde

212 000 kr

Markvärde

94 000 kr

Typkod

220 Småhusenhet, bebyggd

Uppvärmning

13 218 kr/år

Försäkring

2 077 kr/år

Vatten och avlopp

1 400 kr/år

Renhållning

1 683 kr/år

Årlig elförbrukning

10000 kWh/år

Sammanlagd driftskostnad

18 378 kr/år

Fastighetsskatt/-avgift

1 905 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 20 283 kr/år)

Beskrivning av kostnader

I kostnaden för uppvärmning ingår även hushållsel.
Förbrukning för uppvärmning är endast med luftvärmepump, då det ej var eldningsbart i eldstäderna tidigare.

Antal personer i hushållet

Försäkring

Folksam Villa stor

Upplåtelseform

Äganderätt

Pantbrev

Det finns 3 pantbrev om totalt 807 500 kr.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Dokument och länkar

Tomtkarta

Energideklaration

Protokoll besiktning eldstäder

Undersökningsplikt fastighet

Tilläggstjänster

Ekonomi

Taxeringsvärde

306 000 kr (Fastställt avseende år 2021)

Byggnadsvärde :

212 000 kr

Markvärde :

94 000 kr

Typkod :

220 Småhusenhet, bebyggd

Uppvärmning :

13 218 kr/år

Försäkring :

2 077 kr/år

Vatten och avlopp :

1 400 kr/år

Renhållning :

1 683 kr/år

Årlig elförbrukning

10000 kWh/år

Sammanlagd driftskostnad

18 378 kr/år

Fastighetsskatt/-avgift

1 905 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 20 283 kr/år)

Beskrivning av kostnader

I kostnaden för uppvärmning ingår även hushållsel.
Förbrukning för uppvärmning är endast med luftvärmepump, då det ej var eldningsbart i eldstäderna tidigare.

Antal personer i hushållet

Försäkring :

Folksam Villa stor

Upplåtelseform :

Äganderätt

Pantbrev

Det finns 3 pantbrev om totalt 807 500 kr.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Kalkyl

Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Området

Använd kartan

Platser

- Magasinet
  
  6,87 km
- Sällinge stationsväg
  
  628 m
- Sällinge snickeri
  
  633 m
- Sällinge säteri
  
  932 m
- Ramsbergsvägen
  
  1,48 km
- Pensionärshemmet Rockh
  
  1,81 km