Denna bostad är ett skyddat köp
Läs mer om fördelarna

Tallbacksgatan 4 / Frövi / Lindesberg

Pris
1 295 000 kr
Hur mycket kan du låna?
Räkna på boendekalkyl
Boarea
157 kvm
Driftkostnad
34 683 kr/år
Tomtarea
1 167 kvm
Rum
5 rum (4 sovrum)
Välkommen på visning

Kontakta mäklaren för mer information kring visningstider.

Anmäl intresse Budgivning

Fin villa i populärt område med hörntomt, dubbelgarage och inglasad altan. Öppen och ljus planlösning med ryggåstak i kök och matrum. Fint kök med luckor i körsbär. Matrum med kakelugn. Stort allrum med ryggåstak på öv. 4 sovrum. Kaklat badrum. Luftvärmepump. Lättskött trädgårdstomt med flera fruktträd, buskar mm.

Bilder
Sponsrade länkar
Fin villa i populärt område med dubbelgarage.
Stor gräsyta på baksidan med inglasad altan och soldäck.
Välkommen in, ljus och fräsch hall med klädutrymme.
I hallen finns badrum och en wc.
Badrum med klinker och golvvärme. Här finns både duschkabin och badkar med tassar.
Badrum
Wc utrustat med wc och handfat.
Sovrum 1 med 2 garderober.
Sovrum 2 med 1 dubbelgarderob och 2 enkel.
Stort kök med matrum intill.
Matplatsen i matdelen och utgång till inglasad altan. Här finns en fin kakelugn. Trappa till övervåningen.
Inglasad altan med plasttak.
Visa alla 26 bilder
Sponsrade länkar
Inspiration
Planritning
Fakta
Rumsbeskrivning
  • Hall (Entréplan)
    Hall med björkfaner golv, tapet och vitmålat tak. Här finns 1 garderob och 1 linneskåp.
  • Badrum (Entréplan)
    Badrum (renoverat för ca 2003) på entréplan med klinker, golvvärme (defekt), kakel, vitmålat tak. Utrustat med wc, badkar med tassar, kommod med handfat, handdukstork, spegelskåp med belysning, fläkt, spotlights i tak samt fönster.
  • WC (Entréplan)
    WC med plastmatta på golv och vägg och vitmålat tak. Utrustat med wc, handfat med underskåp och spegel.
  • Sovrum 1 (Entréplan)
    Sovrum 1 med laminatgolv, målad väv på vägg och vitmålat tak.
  • Sovrum 2 (Entréplan)
    Sovrum 2 med laminatgolv, fondvägg/vitmålad vägg. Här finns 1 dubbelgarderob och 2 enkel. 3 extra garderober med lådor och spegeldörrar.
  • Kök/Matrum (Entréplan)
    Kök/matrum med köksluckor IKEA i körsbär. Köket är utrustat med inbyggnadsugn (Whirlpool 2018), micro, kyl (Cylinda, handtaget är trasigt), frys (Cylinda), spishäll, fläkt (Cylinda) och diskmaskin. Golvet är björkfanér och vitmålad vägg och tak som är ryggåstak. Stenskivor på arbetsbänk med kakel över. Här finns en fin kakelugn av märket Kronspisen och utgång till inglasat uterum.
  • Sovrum 3 (Entréplan)
    Sovrum 3 med laminatgolv, tapet och vitmålat tak. 1 dubbelgarderob. Lucka till grunden.
  • Tvättstuga (Entréplan)
    Tvättstuga med klinker på golv och målad vägg. Här finns tvättmaskin (Cylinda, 2018), torkskåp, varmvattenberedare (Thermia, 300 liter) och skåp med elcentral. 1 garderob.
  • Allrum (Övervåningen)
    Allrum med golv i björkfanér, målad vägg och vitmålat tak. Här finns flera stora fönster med isolerglas.
  • Sovrum 4 (Övervåningen)
    Sovrum 4 med plastmatta på golv, målad vägg och vitmålat tak. Här finns en takfotsgarderob.
  • Inrett rum (Övervåningen)
    Inrett rum (walk in closet 2017), med laminatgolv, tapet /vitmålad vägg och tak.
Fakta
Beskrivning
  • Boarea
    157 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
  • Rum
    5 (4 sovrum)
  • Fastighetsbeteckning
    Lindesberg Heden 19:1
  • Tillträde
    Preliminärt 1 mars 2019
Byggnadssätt
  • Byggnadstyp
    1½ plan
  • Byggnadsår
    1977
  • Standardpoäng
    36
  • Grund
    Torpargrund (lucka finns i garderob i sovrum 3)
  • Stomme
    Trä
  • Fasad
    Träpanel fasad
  • Takbeklädnad
    Betongpannor (orginal)
  • Fönster
    2- och 3-glas isoler fönster
  • Ventilation
    Självdrag
  • Vatten
    Kommunalt
  • Avlopp
    Kommunalt
  • Uppvärmning
    Oljefyllda element, luftvärmepump (Sanyo, ca 15 år), och Kronspisen kakelugn
Energideklaration
  • Sammanställning
    Energideklaration är beställd
Uteplats
  • Beskrivning, uteplats
    Altan med stor markis.
    Inglasat uterum om ca 16 m² med nytt trägolv och plasttak .
Bilplats/Övriga byggnader
  • Övriga byggnader
    Vedbod med plintgrund, plåttak och träpanel
  • Beskrivning, parkering
    Dubbelgarage om ca 45 m² med gjuten platta, träpanel, nytt papptak och delvis nytt innertak (2018), isolerat och el indraget. Utrustat med luftvärmepump (Argo), 3-fas och arbetsbänkar.
Tomt/Servitut
  • Tomtarea
    1167 kvm (Tomtareauppgifter enligt lantmäteriet)
  • Beskrivning, tomt
    Trädgårdstomt med fint hörnläge och stor gräsyta, perfekt för barn! Här finns trädgårdsland, 1 äppelträd, 3 vinbärsbuskar samt 1 krusbärsbuske.
  • Planbestämmelser
    Vattentornsområdet, Stadsplan (Beslutsdatum: 19750820)
Övrigt
  • * Fasaden är målad ca 2015.
    * Förstärkning är gjort under kakelugnen.
    * Jordfelsbrytare finns för badrum och uterum.
    * Gångavstånd till förskola, idrottsplats, grönområde, lekplats, elljusspår mm. I Frövi finns bra kommunikationer med både tåg och buss, tåg till Örebro tar ca 15 minuter. I Frövi finns skola från åk 1-9, affärer, banker, vårdcentral, tandläkare, frisörer, gym mm.
Ekonomi
  • Taxeringsvärde
    1 188 000 kr (Fastställt avseende år 2018)
  • Byggnadsvärde
    1 030 000 kr
  • Markvärde
    158 000 kr
  • Typkod
    220 Småhusenhet, bebyggd
  • Uppvärmning
    22 651 kr/år
  • Försäkring
    3 591 kr/år
  • Vatten och avlopp
    5 406 kr/år
  • Renhållning
    3 035 kr/år
  • Sammanlagd driftskostnad
    34 683 kr/år
  • Beskrivning av kostnader
    OBS!! I uppvärmningen ingår även hushållselen.
  • Årlig elförbrukning
    14561 kWh/år
  • Antal personer i hushållet
    2
  • Kommentar, driftkostnad
    Vedförbrukning ca 3 m³/år ved.
  • Fastighetsskatt
    6 443 kr/år
  • Upplåtelseform
    Småhus
  • Pantbrev
    Det finns 8 pantbrev om totalt 746 000 kr.
Sponsrade länkar
Denna bostad är ett skyddat köp
Läs mer om fördelarna

Vad blir din totala månadskostnad?

Bolånekalkyl

Ha lånelöftet klart innan visningen.

Ansök om lånelöfte
Sälja nu eller sedan?

Så enkelt ordnat att du slipper välja. Med Förberedd är allt klart för försäljning, när du vill!

Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga godkänner du användarvillkoren och personuppgiftspolicyn

Följ oss i sociala medier