Denna bostad är ett skyddat köp
Läs mer om fördelarna

Villagatan 12 / Frövi / Lindesberg

Pris
1 375 000 kr
Boarea/biarea
87/85 kvm
Driftkostnad
32 014 kr/år
Totalareal
897 kvm
Rum
4 rum (2 sovrum)
Bolån för dig utan fast anställning
Ansök hos Bluestep Bank
Intresseanmälan

Kontakta mäklaren för mer information kring ev visningsmöjligheter.

Anmäl intresse Budgivning
Läs mer om budgivning

Fräsch villa i 1 plan med källare och centralt läge! Villan har kombinerat vardagsrum och kök med öppen spis och insats. Här finns 2 sovrum, nyrenoverad dusch/wc, nybyggd altan, delvis under tak och lättskött trädgårdstomt med nylagd gräsmatta inhägnad med staket och fårstängsel och garage.

Bilder
Sponsrade länkar
Välkommen Villagatan 12! Fräsch villa i ett plan med källare och garage intill!
Baksidan med nylagd gräsmatta.
Stor och ljus hall.
I hallen finns nedgång till källaren.
Kombinerat vardagsrum och kök.
Här finns en värmande kamin.
Perfekt kök för den som gillar matlagning. Här finns gott om bänkyta och förvaring.
Köket har liten bardisk för en snabbfrukost.
I köket finns plats för stor köksmöbel.
Mitt i rummet finns den fina murstocken som ger härlig värme.
I vardagsrumsdelen finns altandörrar på gaveln för eventuell framtida altan.
Vardagsrummet har fin fondvägg i ljusgrå ton.
Dusch/wc helrenoverad 2017.
Sovrum 1 med 2 garderober med draperi.
Sovrum 2 med 2 garderob med draperi.
Gillestugan i källaren.
Gillestuga har klinkergolv och vitmålad panel på vägg, här finns också en garderob.
I gillestugan finns ingång till tvättstugan.
Tvättstuga, dusch och bastu.
Framsidan med stor nybyggd altan, delvis under tak.
Framsidan med altandörrar på gaveln.
Nylagd gräsmatta omger huset.
Trädgården har stängsel runt honom.
Altan på framsidan.
Ett garage med plats för en bil finns intill garaget.
Visa alla 25 bilder
Vill du se hur värdet utvecklas på din bostad?
Prova vår smarta tjänst Värdeindikatorn
Sponsrade länkar
Inspiration
Planritning
Fakta
Rumsbeskrivning
  • Hall (Bottenvåningen)
    Hall med laminatgolv, vitmålade väggar (2018) och vita skivor i tak. Här finns lucka till vinden och nedgång till källaren.
  • Vardagsrum/kök (Bottenvåningen)
    Kombinerat vardagsrum och kök med laminatgolv, tapet/vitmålade väggar (2016) och vita skivor i tak. Här finns en öppen spis med insats och altandörr (dubbel) till eventuell framtida altan på gaveln. Köket har vit inredning, bänkskivor i ek (oljad 2016) och kakel (2016) över arbetsbänk. Köket är utrustat med kyl/sval (Cylinda), frys/frys (Cylinda), spis med häll/ugn (Elektro Helios), diskmaskin, utdragbar fläkt och städskåp.
  • Dusch/wc (Bottenvåningen)
    Dusch/wc helrenoverat 2017 med plastmatta på golv med golvvärme, kakel på vägg och vitmålat tak med spotlights. Här finns wc, handfat med underskåp, spegel med belysning, invikbara duschdörrar och fläkt. Vitt porslin. Nytt fönster.
  • Sovrum 1 (Bottenvåningen)
    Sovrum 1 renoverat 2018 med heltäckningsmatta, vitmålade väggar och vita skivor i tak. Här finns 2 garderober med draperi (dörrar saknas).
  • Sovrum 2 (Bottenvåningen)
    Sovrum 2 renoverat 2018 med heltäckningsmatta, vitmålade väggar och vita skivor i tak. Här finns 2 garderober med draperi (dörrar saknas).
  • Gillestuga (Källarvåningen)
    Gillestuga med klinkergolv, vitmålad panel på vägg och vita skivor i tak.
  • Klädkammare (Källarvåningen)
    Klädkammare med laminatgolv, vitmålade väggar och tak.
  • Hall 1
    Hall 1 med klinkergolv, målade väggar och vita skivor i tak. Här finns elmätare, ny elcentral med aut.säkringar och jordfelsbrytare.
  • Förråd 1 (Källarvåningen)
    Förråd 1 med klinkergolv, vitmålade väggar och vita skivor i tak. Här finns 1 garderob.
  • Tvättstuga/bastu/dusch (Källarvåningen)
    Tvättstuga/bastu/dusch med målat betonggolv (flagnat), våtrumstapet (trasig på vissa ställen) och panel på vägg. Här finns tvättmaskin (Whirlpool), torktumlare (Cylinda, 2017), tvättho med över- och underskåp, duschplats (äldre, används inte) och bastu med nålfiltsmatta (Bacho, el).
  • Hall 2 (Källarvåningen)
    Hall 2 med klinkergolv, målade väggar och vita skivor i tak.
  • Pannrum (Källarvåningen)
    Pannrum med betonggolv, målade väggar och vitmålat tak. Här finns VVB (CTC Drabant), elpanna (Egor 1974, används inte).
  • Förråd 2 (Källarvåningen)
    Förråd 2 med klinkergolv, vitmålade väggar och vitmålat tak.
  • Förråd 3 (Källarvåningen)
    Förråd 3 med betonggolv, delvis vitmålade väggar och vitmålat tak.
  • Sep. wc (Källarvåningen)
    Sep. wc med klinkergolv, kakel/bröstpanel på vägg och vita skivor i tak.
  • Förråd 4 (Källarvåningen)
    Förråd 4 med betonggolv, vitmålade väggar och tak.
  • Förråd 5 (fd garage) (Källarvåningen)
    Förråd (fd garage) med målat betonggolv, vitmålade väggar och vitmålat tak. Här finns avlopp, element (inte inkopplat) och utgång till trädgården.
Fakta
Beskrivning
  • Boarea
    87 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
  • Biarea:
    85 kvm
  • Rum:
    4 (2 sovrum)
  • Fastighetsbeteckning
  • Tillträde:
    Enligt överenskommelse
Byggnadssätt
  • Byggnadstyp:
    1-plan med källare
  • Byggnadsår:
    1955
  • Standardpoäng:
    34
  • Grund:
    Källargrund
  • Stomme:
    Trä
  • Fasad:
    Vit puts
  • Takbeklädnad:
    Betongpannor
  • Fönster:
    3-glas isoler
  • Ventilation:
    Självdrag
  • Kommentar, skorsten
    Senaste sotningen är gjord 2019-10-23, senaste brandskyddskontrollen är gjord 2017-04-12.
  • Vatten:
    Kommunalt
  • Avlopp:
    Kommunalt
  • Uppvärmning
    Luftvärmepump (Daikin), öppen spis med insats och golvvärme i källaren
  • Huvudsäkringar:
    16 A
Energideklaration
  • Energiklass:
  • Specifik energianvändning:
    73 kWh/kvm och år
  • Energiprestanda, primärenergital:
    109 kWh/kvm och år
  • Sammanställning
    Energideklaration är utförd
    Datum: 2019-11-29
  • Besiktningsman:
    Tomas Strand
TV/Internet
  • Beskrivning TV/Internet
    Telia öppen fiber är installerat.
Uteplats
  • Beskrivning, uteplats
    Stor altan (2019), delvis under tak på framsidan.
Bilplats/Övriga byggnader
  • Beskrivning, parkering
    Garage med plats för en bil men gjuten platta, el, papptak. Grusad parkering (2016).
Tomt/Servitut
  • Tomtarea
    897 kvm (Tomtareauppgifter enligt lantmäteriet)
  • Beskrivning, tomt
    Liten och lättskött trädgårdstomt med nylagd gräsmatta (2016). Tomten är inhägnad med staket och fårstängsel (2016).
  • Planbestämmelser
    Frövi Municipalsamhälle, Stadsplan (Beslutsdatum: 19431217), Iden, Tomtindelning (Beslutsdatum: 19500111)
Övrigt
  • * Ny markis 2018.
    * Villan är dränerad 2015.
    * Husgrunden är målad 2019.
    * Källartrappen är målad 2015.
    * Ny termostat i källaren 2016.
    * Element saknas i entréplanet.
    * Nya innerdörrar i entréplanet 2018.
    * Huset besiktas 2019-11-29, protokoll läggs ut på hemsidan så fort vi har dem klara.
    * Gångavstånd till resecentrum, affär, fina promenadstråk längs sjön Väringen mm. I Frövi finns bra kommunikationer med både tåg och buss, tåg till Örebro tar ca 14 minuter. I Frövi finns flera förskolor, skola från åk 1-9, affärer, banker, vårdcentral, tandläkare, frisörer, gym, fin badplats mm.
Ekonomi
  • Taxeringsvärde
    709 000 kr (Fastställt avseende år 2018)
  • Byggnadsvärde:
    562 000 kr
  • Markvärde:
    147 000 kr
  • Typkod:
    220 Småhusenhet, bebyggd
  • Uppvärmning:
    24 311 kr/år
  • Vatten och avlopp:
    5 790 kr/år
  • Renhållning:
    1 913 kr/år
  • Årlig elförbrukning:
    16589 kWh/år
  • Sammanlagd driftskostnad:
    32 014 kr/år
  • Antal personer i hushållet:
    4
  • Försäkring:
    Folksam
  • Fastighetsskatt:
    5 318 kr/år
  • Upplåtelseform:
    Småhus
  • Pantbrev
    Det finns 6 pantbrev om totalt 778 000 kr.
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Sponsrade länkar
Denna bostad är ett skyddat köp
Läs mer om fördelarna
Karta & platser
Använd kartan
X
Närliggande platser & landmärken
  • Restauranger
    Restaurang Picasso
    392 m
    Frövi Bilservice AB
    751 m
    Pizzeria Svea
    820 m
    Magasinet
    6,89 km
  • Skolor
    Förskola Skogsdungen
    776 m
    Förskolan Näsby
    1,02 km
    Förskola Mariedal
    1,12 km
    Ervalla skola
    7,25 km
  • Kommunikationer
    Stenfallsgatan
    263 m
    Centralvägen Frövi
    427 m
    Vannebodagatan
    632 m
    Fröviforsvägen
    646 m
  • Tågstationer
    Frövi station
    468 m
Klicka på platserna i listan för att se förhållandet gentemot objektet.
Platser





  • Vatten
  • 211 m
  • 1 min
  • 1 min
  • 2 min
  • Tågstation - Frövi station
  • 468 m
  • 2 min
  • 3 min
  • 9 min
  • Hållplats - Stenfallsgatan
  • 263 m
  • 2 min
  • 3 min
  • 10 min
Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga godkänner du användarvillkoren och personuppgiftspolicyn

Följ oss i sociala medier