Behållare Behållare
Skyddat köp ikon
Skyddat Köp
Dela

Glanshammar, Örebro
Sjölunda Eldvalla 615

Boarea/biarea
45/10 kvm
Driftkostnad
27 204 kr/år
Tomtarea
5 523 kvm
Rum
2 rum (1 sovrum)

En enskild väg tar dig genom skogen och in på den stora tomten om 5 523 kvm med äppelträdgård. Slutligen når du entrén med vackra pardörrar som välkomnar dig in i 1800-talshuset där värmen och känslan är bevarad och sparad till dig. Till höger når vi husets hjärta, ett kök med platsbyggt skafferi, vedspis och bakugn i gott skick. Finns även spis, kyl, frys och plats för matplats. Vardagsrummet med trägolv och grönblommiga tapeter har varit orört en stund. Trappan tar dig till ovanvåningen och ett sagolikt, lantligt sovrum med träplank, grönmönstrade tapeter och tak upp till nock med synliga takbjälkar. Badrummet med dusch fortsätter i samma stil, vit träpanel och blommiga tapeter på väggarna. Tvättstugan ligger i närliggande hus och har renoverats med vit träpanel på väggarna. På fastigheten finns också garage, uthus och lillstuga med ett rum och kök samt mulltoa. Fastigheten ligger enskilt men med cykelavstånd till Glanshammar med matbutik och Essundets café och badplats vid Hjälmaren. Motorvägen tar dig till Örebro på 18 minuter. Här kan du få en rofylld plats som passar lika bra som permanent- som fritidsboende. Välkommen att boka in dig på en visningstid på Mäklarhusets hemsida.

Utgångspris
875 000 kr
24
MAJ
Måndag
17:00-18:30

Anmälan krävs / Boka en visningstid på Mäklarhusets hemsida.

En enskild väg tar dig genom skogen och in på den stora tomten om 5 523 kvm med äppelträdgård. Slutligen når du entrén med vackra pardörrar som välkomnar dig in i 1800-talshuset där värmen och känslan är bevarad och sparad till dig. Till höger når vi husets hjärta, ett kök med platsbyggt skafferi, vedspis och bakugn i gott skick. Finns även spis, kyl, frys och plats för matplats. Vardagsrummet med trägolv och grönblommiga tapeter har varit orört en stund. Trappan tar dig till ovanvåningen och ett sagolikt, lantligt sovrum med träplank, grönmönstrade tapeter och tak upp till nock med synliga takbjälkar. Badrummet med dusch fortsätter i samma stil, vit träpanel och blommiga tapeter på väggarna. Tvättstugan ligger i närliggande hus och har renoverats med vit träpanel på väggarna. På fastigheten finns också garage, uthus och lillstuga med ett rum och kök samt mulltoa. Fastigheten ligger enskilt men med cykelavstånd till Glanshammar med matbutik och Essundets café och badplats vid Hjälmaren. Motorvägen tar dig till Örebro på 18 minuter. Här kan du få en rofylld plats som passar lika bra som permanent- som fritidsboende. Välkommen att boka in dig på en visningstid på Mäklarhusets hemsida.

Skyddat köp ikon
Skyddat Köp
Vill du veta vad din bostad är värd?
Fyll i dina uppgifter så ringer vi dig för att boka en tid som passar. Vid avtalad tid kommer en mäklare som är expert på just ditt område att besöka dig och ni går tillsammans igenom din bostad. Du får sedan en muntlig värdering på plats.
Kostnadsfri muntlig värdering
Rådgivning
Vill du veta vad din bostad är värd?
Boka en kostnadsfri muntlig värdering, samt rådgivning med en av våra mäklare som är expert på ditt område.
Värdera din bostad

Genom att klicka på knappen Kontakta mig så skapas ett konto och du godkänner personuppgiftspolicy och allmänna villkor.

Rumsbeskrivning
Beskrivning av samtliga rum
ENTRÉPLAN

HALL
Fina pardörrar i trä. Klinkergolv och tapeter. Garderob under trappan.

VARDAGSRUM
Trägolv och grönblommiga tapeter.

KÖK
Klinkergolv och blommiga tapeter. Platsbyggt svalt skafferi. Vedspis, bakugn, elspis med två plattor, kyl och frys.

OVANVÅNING

MÖBLERBAR HALL
Trägolv och gula tapeter. Förvaringsutrymme under snedtak.

SOVRUM
Trägolv och grönmönstrade tapeter. Tak upp till nock med synliga takbjälkar.

BADRUM
Klinkergolv och vit träpanel/blommiga tapeter på väggar, kakelväggar i duschutrymme. WC och tvättställ.
Fakta
Beskrivning
Boarea
45 kvm (Boareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Biarea
10 kvm
Totalareal
5 523 kvm
Rum
2 (1 sovrum)
Fastighetsbeteckning
ÖREBRO ELDVALLA 3:4
Byggnadssätt
Byggnadsår
1909
Standardpoäng
16
Grund
Torpargrund samt källardel med jordgolv.
Stomme
Timmer
Fasad
Massonite
Takbeklädnad
Lertegel
Fönster
2-glas kopplade
Ventilation
Självdrag
Skorstenstyp
Murad skorsten
Kommentar, skorsten
Skorsten murad 1999.
Vatten
Grävd brunn, 6 meter.
Avlopp
Enkammarbrunn
Renovering omarbetning etc
Ny skorsten 1996
Nytt tak 1997
Farstukvist utbyggd 2003.
Väggar och tak tilläggsisolerade (ej vardagsrum) 2002.
Kök renoverat 2002.
Byggt om trappan invändigt 2002.
Dusch renoverad 2005.
Fel och brister
Åläggande att avloppet måste göras om.
Fuktskada i tvättstugans golv.
Myror har förstört en bit av väggen i lillstugans vardagsrum.
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Specifik energianvändning
271 kWh/kvm och år
Energiprestanda, primärenergital
456 kWh/kvm och år
Sammanställning
Energideklaration är utförd
Datum: 2021-04-27
Bilplats/Övriga byggnader
Övriga byggnader
Uthus som används som förråd, el finns.

Lillstuga med ett rum och kök, finns el, mulltoa och vedspis (eldningsförbud).

Tvättstuga med plastmatta och vitmålad träpanel på väggarna. Duschkabin (vatten inte installerat för tillfället), tvättmaskin, tvättställ och varmvattenbredare (tömd på vatten).
Beskrivning, parkering
Dubbelgarage, el finns.
Gemensamhetsanläggningar
Örebro Eldvalla Ga:1
Tomt/Servitut
Tomtarea
5523 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Rättigheter förmån
Officialservitut: Gångväg, Officialservitut: Väg
Ekonomi
Taxeringsvärde
515 000 kr (Fastställt avseende år 2018)
Byggnadsvärde
126 000 kr
Markvärde
389 000 kr
Typkod
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår
1929
Renhållning
2 758 kr/år
Sotning
928 kr/år
Vägav/Snö
600 kr/år
Elkostnad
22 653 kr/år
Årlig elförbrukning
13352 kWh/år
Samfällighet
265 kr/år
Sammanlagd driftskostnad
27 204 kr/år
Upplåtelseform
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 2 pantbrev om totalt 205 000 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Dokument och länkar
Ekonomi
Taxeringsvärde
515 000 kr (Fastställt avseende år 2018)
Byggnadsvärde :
126 000 kr
Markvärde :
389 000 kr
Typkod :
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår :
1929
Renhållning :
2 758 kr/år
Sotning :
928 kr/år
Vägav/Snö :
600 kr/år
Elkostnad :
22 653 kr/år
Årlig elförbrukning
13352 kWh/år
Samfällighet :
265 kr/år
Sammanlagd driftskostnad
27 204 kr/år
Upplåtelseform :
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 2 pantbrev om totalt 205 000 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.
Området

Använd kartan
X
Platser
    • Tango Restuarang Glanshammar
      1,42 km
    • Glanshammar Pizzeria Och Kiosk
      1,74 km
    • Glanshammars Pizzeria
      1,76 km
    • Ässundet sommarcafé
      2,14 km
    • Pizzeria Ekeby Almby
      5,7 km
    • Förskolan Ringblomman
      1,71 km
    • Glanshammars skola Glanshammars rektorsområde
      1,99 km
    • Glanshammars bibliotek
      1,99 km
    • Förskolan Rinkaby
      3,97 km
    • Rinkaby ponnyridskola.
      4,69 km
    • Marmorvägen
      1,77 km
    • Kvarnbackevägen
      1,82 km
    • Glanshammar kyrka
      1,82 km
    • Långmarkavägen
      1,92 km
    • Storsicke
      2,1 km
Avstånd
  • Vatten
    500 m
    3 min
    4 min
    12 min
  • Hållplats - Marmorvägen
    1,77 km
    5 min
    -
    25 min

Kontakta mäklaren
Är det något mer du vill veta om bostaden?
Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering?
Kontakta mäklaren