Lantidyll med alla faciliteter och gångavstånd till badplats, 30 min från Örebro
Vackert hus på en höjd som omgärdas av en stor trädgård med syrénbuskar, gräsmatta och naturtomt. Nedanför trädgården ligger en allmänning med gemensam dansbana, lekpark och boulebana under sommaren. Du har gångavstånd till Halvarbosjön där du kan lägga i en liten eka, grilla på den gemensamma grillplatsen eller ta ett bad. Alternativt tar du cykeln till Tjugestasjön med lite större badplats.
Huset från 1939 välkomnar dig med vackra gröna pardörrar och i hela huset ligger trägolv. Köket i klassisk stil har vitmålade luckor, bröstpanel, vedspis och stort skafferi. Bredvid köket ligger vardagsrummet med braskamin. Bakom köket finns groventré och nedgång till källaren. På entréplanet finns även ett kaklat badrum med dusch. Ovanvåningen har tre sovrum varav det största har en hel garderobsvägg.
Bergvärme, borrad brunn och avlopp med reningsverk installerades år 2021. Året efter, 2022 tilläggsisolerades vinden. Hälften av fönstren och södra fasaden renoverades 2023.
Tomten är fördelad på två fastigheter, byggnaden står på Gropvik 3:15 som är 1 670 kvm, intill ligger Gropvik 3:76 som är 1 496 kvm och obebyggd.
Med bil är det 15 min. till Ica butik i Glanshammar, 30 min till Örebro och drygt 2 timmar till Stockholm. Välkommen att boka in dig på visning,
1 595 000 kr
87/23 kvm
45 839 kr/år
3 166 kvm
4 rum (3 sovrum)
Ekonomiska tjänster
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
-
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
Boka en fri värdering med Ida
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
01
Beskrivning av samtliga rum
Entréplan:
HALL
Trägolv och vitmålade väggar.
KÖK:
Trägolv, vit bröstpanel och ljusmönstrad tapet. Klassiska äldre luckor som vitmålats, spis, fläkt, kyl, frys och vedspis. Ingång till stort skafferi. Köksutgång samt trappa till källaren.
VARDAGSRUM:
Trägolv, grå väggar och braskamin.
BADRUM:
Kakel och klinker. Dusch, wc och tvättställ.
Ovanvåning:
HALL:
Trägolv och vitmålade väggar.
SOVRUM 1:
Trägolv och vitmålade väggar. Genomgångsrum.
SOVRUM 2:
Trägolv och rosa/vita tapeter.
SOVRUM 3:
Trägolv och vita väggar. Garderobsvägg.
01
Beskrivning
87 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
23 kvm
3 166 kvm
4 (3 sovrum)
ÖREBRO GROPVIK 3:15
02
Byggnadssätt
1 ½-planshus
1939
21
Källare och krypgrund
Trä
Träfasad
Betongpannor
2-glasfönster
Självdrag
Djupborrad brunn 2021
Enskilt avlopp från 2021
Bergvärme, kamin och vedspis
Ålder: Bergvärme 2021
Badrum delvis renoverat 2021: Nytt tätskikt, golvbrunn, dusch, wc och handfat.
Borrat brunn 2021.
Avlopp med reningsverk 2021.
Dränerat och grusat uppfart 2022.
Hälften av fönstren renoverade 2023.
Södra fasaden målad och lockpanel bytt 2023.
Vind tilläggsisolerad 2023.
Taket byttes av tidigare ägare ca: år 2012.
Vatten i del av källaren vid ihållande regn eller tjällossning. Torkar upp av sig självt.
03
Energideklaration
114 kWh/kvm och år
163 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2024-06-17
04
TV/Internet
Fiber.
05
Uteplats
Stenlagd uteplats.
06
Bilplats/Övriga byggnader
Friggebod.
Grusad uppfart med plats för tre bilar. Elbilsladdare.
07
Tomt/Servitut
3166 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Gropvik 1:1, 2:1, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 1957-11-15, Senast ändrad: 1988-03-17)
01
870 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
502 000 kr
368 000 kr
220 Småhusenhet, bebyggd
1939
2 520 kr/år
4 620 kr/år
683 kr/år
34 016 kr/år
8922 kWh/år
4 000 kr/år
45 839 kr/år
6 525 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 52 364 kr/år)
I elkostnaden ingår kostnad för att ladda bilen, 2 480 kWh per år.
Ved tillkommer, ca: 4000 kr. per år.
Äganderätt
Det finns 3 pantbrev om totalt 1 142 500 kr.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Taxeringsvärde
870 000 kr (Fastställt avseende år 2024)Byggnadsvärde
502 000 krMarkvärde
368 000 krTypkod
220 Småhusenhet, bebyggdVärdeår
1939Vatten och avlopp
2 520 kr/årRenhållning
4 620 kr/årSotning
683 kr/årElkostnad
34 016 kr/årÅrlig elförbrukning
8922 kWh/årSamfällighet
4 000 kr/årSammanlagd driftskostnad
45 839 kr/årFastighetsskatt/-avgift
6 525 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 52 364 kr/år)Beskrivning av kostnader
I elkostnaden ingår kostnad för att ladda bilen, 2 480 kWh per år.Ved tillkommer, ca: 4000 kr. per år.
Upplåtelseform
ÄganderättPantbrev
Det finns 3 pantbrev om totalt 1 142 500 kr.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Festmagasinet Dyltabruk
4,88 km
Restaurang Glansen
7,1 km
Hovstagrillen
7,39 km
Tango Restaurang Glanshammar
7,6 km
Rami's Chicken Restaurant
8,17 km
Ölmbrotorps skola
6 km
Kastanjen förskola
6,03 km
Grönvallska förskolan
6,11 km
Kvinnerstagymnasiet
6,24 km
Förskolan Rinkaby
6,87 km
Lidl
11,8 km
Hemköp, Örebro Svampen
11,94 km
Tempo
12,46 km
Hemköp, Örebro City
13,4 km
X:-tra Markbacken
13,75 km
Apelboda
3,65 km
Sättertorp
3,78 km
Backa
3,78 km
Brotorp
4,14 km
Hagaby skola
4,25 km
Frövi Resecentrum
10,24 km
Örebro C
13,33 km
Örebro S
14,43 km
Lindesberg station
25,27 km
Arboga
28,02 km
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
HållplatsApelboda3,65 km--
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Ida!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.
