Till salu
Ängvaktarvägen 43
Utgångspris
1 100 000 kr
Renoverat radhus i populära Långängen!
Välkommen till Långängen och detta renoverade radhus fördelat på 91 m² med 3 rok, varav 2 sovrum. Radhuset renoverades 2013 med nya ytskikt, öppnat upp planlösningen mellan hallen och köket, nytt Marbodals kök med bl a stenbänkskiva, spotlights i tak m.m. På entréplanet finns även vardagsrum med utgång till insynsskyddad altan på baksidan i soligt syd-/väst läge samt finns duschrum/tvättstuga. Övre plan med hall, två sovrum och badrum. Bra förvaringsutrymmen med två klädkammare, förråd under trapp samt finns ett förråd utanför radhuset på baksidan.
I föreningen finns gemensamma utrymmen såsom gemensamhetslokal, övernattningsrum, träningslokal och lekpark. Större renoveringar i föreningen har även utförts såsom nya fönster 2022, takbyte 2019, ytterdörrar 2017, ommålning av fasader 2015 och installation av bergvärme 2013 m.m.
För barnfamiljen så finns Långängsskolan med förskoleklass upptill till klass 6 i direkt anslutning till radhusområdet. Här bor man i ett barnvänligt område med närhet till centrum samt finns vårdcentral och tandläkare på andra sidan gatan.
1 100 000 kr
91 kvm
6 155 kr/mån
3 rum (2 sovrum)
Mäklarhuset Örebro
Kontakta Magnus för mer information kring Ängvaktarvägen 43 Anmäl intresse.
Ekonomiska tjänster
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
-
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
Vill du ha en fri värdering av Magnus?
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
01
ENTRÉPLAN
02
Hall
Hall renoverad 2013 - Golv: laminat. Väggar: träpanel. Tak: träpanel med inbyggda spotlights. Förråd under trapp till övre plan.
03
Kök
Kök renoverat 2013 - Golv: laminat. Tak: träpanel med inbyggda spotlights. Utrusning: induktionshäll, fläktkåpa, varmluftsugn, bänkkyl, bänkfrys, stenbänkskiva, infälld diskho och utdragslådor med dämpning.
04
Vardagsrum
Golv: parkett. Utgång till altan.
05
Duschrum/tvättstuga
Golv: våtrumsmatta. Väggar: våtrumsmatta. Utrustning: wc, tvättställ, duschväggar, tvättmaskin, torktumlare, tvättbänk med ho och utdragslådor, skåp och hylla.
06
ÖVRE PLAN
07
Hall
Golv: parkett. Klädkammare.
08
Sovrum
Golv: parkett. Klädkammare. Träpanel på en vägg.
09
Sovrum
Golv: parkett.
10
Badrum
Golv: våtrumsmatta. Väggar: våtrumsmatta. Utrusning: wc, tvättställ med underskåp, badkar och skåp.
01
Beskrivning
91 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
3 (2 sovrum)
02
Byggnadssätt
1979
2013 - Byte av värmesystem från fjärrvärme till bergvärme.
2014 - Lasering av fönster och byte av ytterdelen av fönster i takkuporna.
2015 - Ommålning av alla fasader och byte av ytterbelysning på garage.
2017 - Lasering av fönster, bytt samtliga lås i föreningen, bytt ytterbelysning (belysningsstolpar), samt rensning av ventilationskanaler.
2018 - Byte av ytterdörrar, uppdatering av energideklaration, bytt lekutrustning i lekpark.
2019 - Byte av yttertak ( takpapp,läkt takpannor,vindskivor,hängrännor mm), ny plåtbeklädnad runt takkupor, ny ventilation i samtliga lägenheter ( ny fläkt på vinden o ny genomföring till taket+ ny fläkt i kök), ny Ventilation i kvarterslokal.
2022 - Har alla fönster bytts ut i bostäder, föreningslokal, tvättstuga och träningslokal samt att rensning av ventilationskanaler och översyn av bergvärmepumpar har utförts. Nytt kylskåp inköpt till föreningslokalen.
I föreningen finns gemensamma utrymmen såsom gemensamhetslokal med kök, övernattningsrum och träningslokal. I området finns även lekpark. Finns även trädgårdsredskap i föreningen att låna.
03
Altan på baksidan i syd-/väst läge.
Markis är installerat. Finns även ett förråd.
04
Bilplats/Övriga byggnader
43 st garageplatser (separat kö)
20 st parkeringsplatser (separat kö)
01
6 155 kr/mån
I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme, vatten, internet och kabel-TV
Bostadsrätt
14 218 kr (Senast kontrollerad: 2023-10-20)
Avsättning 77,67:-/mån
1 312.5 kr, betalas av säljare.
525 kr
2,1678%
0,021678
2,1678%
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2023-10-20.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
01
HSB Brf Garvaren i Hallsberg
393 810 kr
Avgift
6 155 kr/månIngår i avgift
I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme, vatten, internet och kabel-TVUpplåtelseform
BostadsrättInre reparationsfond
14 218 kr (Senast kontrollerad: 2023-10-20)Beskrivning reparationsfond
Avsättning 77,67:-/månÖverlåtelseavgift
1 312.5 kr, betalas av säljare.Pantsättningsavgift
525 krAndel i förening
2,1678%Andel av årsavg.
0,021678Andelstal insats
2,1678%Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2023-10-20.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Amuu sushi
789 m
The old english pub
803 m
Asia Palace
822 m
City Grillen
826 m
Dagcentral Åsen
830 m
Förskolan Tranängen
388 m
Hallsbergs Kommun, Transtenskolan
441 m
Förskolan kompassen
518 m
Sydnärkes Utbildningsförbund, Alléskolan
641 m
Alléskolan
650 m
X:-tra
1,22 km
Lidl
2,06 km
Hallsberg Kommunalkontor
857 m
Hallsberg Östra Storgatan 26
938 m
Hallsberg Västra skolan
1,07 km
Tisarvägen
1,08 km
Hallsberg station
924 m
Kumla station
7,67 km
Södra station
24,03 km
Örebro C
25,11 km
Laxå
29,49 km
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
Vatten345 m2 min1 min6 min
-
TågstationHallsberg station924 m5 min6 min23 min
-
HållplatsHallsberg Kommunalkontor857 m3 min4 min16 min
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Magnus!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.
