Kommande försäljning

Bo Fridhem 511

Utgångspris

2 495 000 kr

Sparad

Utgångspris

2 495 000 kr



Hjortkvarn— Hallsberg

Bo Fridhem 511


Kommande försäljning
Utgångspris
2 495 000 kr

Hallsberg - Hjortkvarn

Idylliskt boende i historisk miljö!

Nu presenteras en sällsynt möjlighet att förvärva ett boende i en av länets mest idylliska och kulturhistoriskt värdefulla platser – bara ett stenkast från det vackra slottet i Bo. Huset ligger precis intill den spegelblanka Smeddammen, vilket ger en lugn atmosfär med möjlighet att följa naturens skiftningar året runt. Tomten har både soliga och skuggiga lägen och lämpar sig för såväl avkoppling som sociala stunder under sommaren.

Omgivningen består av lövskog, vattendrag och välbevarade byggnader från 1600-talets bruksepok, vilket ger platsen en särskild karaktär och lämpar sig väl för den som uppskattar en kombination av natur, kultur och stillhet. Bo Hjortkvarn ligger cirka 2,5 timmar från Stockholm med bil, och har goda förbindelser till Örebro och Hallsberg.

För mer information eller för att anmäla intresse – vänligen kontakta ansvarig mäklare.


Utgångspris
2 495 000 kr
Boarea
64 kvm
Tomtarea
4 204 kvm
Rum
5 rum (3-4 sovrum)

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Om din bostad:
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.


Planritning
Planritning publiceras inom kort
Vi jobbar på det för fullt. Välkommen tillbaka senare.

Rumsbeskrivning

01
Beskrivning av samtliga rum

Entréplan

Hall
Hall med plats för avhängningsdel. Ljusa väggar och plastmatta på golv. Här finns även ett klädförråd.

Kök
Kök med ugn, spis med fläkt ovan, kyl/frys och ett matförråd. Vita skåpsluckor, tapetserade väggar och plastmatta på golv.

Vardagsrum
Vardagsrum med tapetserade väggar och trägolv samt eldstad

Sovrum/allrum
Sovrum med tapetserade väggar, trägolv samt en vedspis.

DUSCHRUM
Duschrum med handfat i kommod med spegel ovan, toalett, dusch med glasdörrar, tvättmaskin samt vädringsfönster. Kakel på väggar och klinker på golv.

Övre plan
Sovrum med trägolv och tapeter på väggarna.

Sovrum med plats för en dubbelsäng. Tapetserade väggar i gult och trägolv.

Sovrum
Sovrum med ljusa väggar och trägolv, samt klädskåp.

Sovrum/kontor
Sovrum med tapetserade väggar och trägolv. Här finn utgång till balkongen.

Gästtoalett
Toalett med handfat med spegel ovan och toalett. Målade väggar i vitt och våtrumsmatta på golv.


Fakta

01
Beskrivning
Boarea

64 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)

Tomtarea

4 204 kvm

Rum

5 (3-4 sovrum)

Fastighetsbeteckning

HALLSBERG BO 1:23


02
Byggnadssätt
Byggnadstyp

1,5 plansvilla

Byggnadsår

1929

Standardpoäng

29

Grund

Torpargrund

Stomme

Trä

Bjälklag

Trä

Fasad

Träfasad

Takbeklädnad

Tegel

Utv plåtarbeten

Galvaniserad målad plåt

Fönster

Kopplade 2 glasfönster med spröjs

Ventilation

Mekanisk frånluft

Besiktningsdag ventilation

2022-06-15

Vatten

Enskilt vatten året om

Avlopp

Enskilt avlopp

Uppvärmning

El - vattenburen värme (Finns även luft-luft pump som komplement sedan 2022)
Ålder: Vet ej
Märke på värmeanläggning: Mitsubishi

El, stammar

Delar av elsystemet utbytt vid ombyggnation ovanvåning, men i övrigt är det gamla systemet med gamla säkringar kvar.

Huvudsäkringar

20 A

Elkablar

Ledningar ej bytta

Jordat eller ojordat

Delvis jordat


03
Tomt/Servitut
Tomtarea

4204 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)

Rättigheter förmån

Officialservitut: vattentäkt, Officialservitut: väg

Rättigheter last

Avtalsservitut: jakt - se beskrivning

Avtalsrättigheter

Avtalsservitut jakt


Ekonomi

01
Taxeringsvärde

657 000 kr (Fastställt avseende år 2024)

Byggnadsvärde

429 000 kr

Markvärde

228 000 kr

Typkod

220 Småhusenhet, bebyggd

Värdeår

1929

Försäkring

5 000 kr/år

Vatten och avlopp

1 500 kr/år

Renhållning

2 200 kr/år

Elkostnad

16 000 kr/år

Årlig elförbrukning

9000 kWh/år

Fastighetsskatt/-avgift

4 928 kr/år

Beskrivning av kostnader

Vatten och avlopp avser endast avlopp ca 1 500 kr/år. Oklart vad vatten kostnad blir efter borrning av ny brunn (riktmärke 1-5tkr/år enligt livsmedelsverket). Total elkostnad 2024 ca 16 000 tkr, inkluderar även uppvärmningskostnad, stor variation i elkostnad beroende på utomhustemperatur, elpris och hur mycket huset nyttjas vintertid.

Antal personer i hushållet

4

Upplåtelseform

Äganderätt

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.


Dokument

Ekonomi
Taxeringsvärde
657 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
Byggnadsvärde
429 000 kr
Markvärde
228 000 kr
Typkod
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår
1929
Försäkring
5 000 kr/år
Vatten och avlopp
1 500 kr/år
Renhållning
2 200 kr/år
Elkostnad
16 000 kr/år
Årlig elförbrukning
9000 kWh/år
Fastighetsskatt/-avgift
4 928 kr/år
Beskrivning av kostnader
Vatten och avlopp avser endast avlopp ca 1 500 kr/år. Oklart vad vatten kostnad blir efter borrning av ny brunn (riktmärke 1-5tkr/år enligt livsmedelsverket). Total elkostnad 2024 ca 16 000 tkr, inkluderar även uppvärmningskostnad, stor variation i elkostnad beroende på utomhustemperatur, elpris och hur mycket huset nyttjas vintertid.
Antal personer i hushållet
4
Upplåtelseform
Äganderätt
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Området
Använd kartan
X

Platser

Boo Natur

535 m


Hjortkvarns Livs AB

6,22 km


Vita Krala

8,31 km


Brevensgården Hotell & Restaurang

10,1 km


Kopparbergs gård

13,17 km


Bildterapi Institutet Niarte AB

10,01 km


Högsjö skola

14,08 km


Björke skola

14,24 km


Grytgöl Dagbarnvårdare

14,59 km


Grytgöls skola Grytgöls rektorsområde

14,81 km


Sleimani Livs AB

24,04 km


Varuhuset Rönneshytta AB

27,27 km


X:-tra Hallsberg

28,25 km


Lidl

28,93 km


Högsjö bruk

13,89 km


Bruksvägen

13,94 km


Högsjö

14,16 km


Igelfors skolan

14,23 km


Grytgöl centrum

14,38 km


Vingåker

23,96 km


Hallsberg

27,73 km


Hallsberg Central Station

27,77 km


Kumla station

30,6 km


Katrineholm

40,4 km


Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Har du några frågor?

Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Elin eller Sofia!

Mäklarhuset Magazine

Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.

Kom igång och spara dina favoritbostäder
Kom igång och spara dina favoritbostäder

För att spara dina favoriter behöver du ett konto hos oss på Mäklarhuset. Fyll i dina uppgifter nedan för att skapa ett konto och få tillgång till "Mina sidor"

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.
Bostaden har nu sparats under favoriter på mina sidor. Gå till "Min sida" för att hantera dina favoriter.
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.