Denna bostad är ett skyddat köp
Läs mer om fördelarna

Brändåsvägen 27 / Kumlaby / Kumla

Utgångspris
2 695 000 kr
Hur mycket kan du låna?
Räkna på boendekalkyl
Boarea/biarea
112/65 kvm
Driftkostnad
34 698 kr/år
Tomtarea
1 105 kvm
Rum
5 rum (3 sovrum)
Välkommen på visning

Kontakta mäklaren för mer information kring visningstider.

Anmäl intresse Budgivning

Välkommen till Brändåsvägen 27!

På en lugn återvändsgata med skogen in på knutarna finner vi denna välskötta villa från 1936. Trots sina 112 kvm inrymmer bostaden upp till fyra sovrum i och med den inredda vinden. Den tidsenliga verandan leder in mot entréhallen som har en egen kapprumsdel för avhängning av ytterkläder. Hemtrevligt vardagsrum och matrum med en vacker fiskbensparkett, här finns även en öppen spis med braskassett för både mysfaktor och värme. Från matrummet är det en öppen planlösning in mot köket som renoverades 2010. Inglasat uterum med en vidbyggd solterrass som försetts med ett lyxigt spabad. Fräscht badrum som renoverades 2013 och försågs då med en plastmatta på golvet och kaklade väggar. På övervåningen är de tre sovrummen samlade. Vinden har delvis inretts och har idag ett mysigt allrum, bredvid allrummet finns det möjlighet att inreda ytterligare ett sovrum. Källaren är utrustad med pannrum, förråd, tvättavdelning samt ett relaxrum med bastu och duschplats.
Vattenburen värme genom bergvärmeanläggning. All el i huset drogs om 2013 och murstocken renoverades 2011.

Endast några minuters promenad in till centrala Kumla med al service och kommunikation.

Välkommen på visning önskar Mäklarhuset

Bilder
Sponsrade länkar
  • Upplev bostaden genom virtuell verklighet på mobilen

    För att se VR - fyll i ditt mobilnummer nedan, så får du ett sms med en länk. Surfa sedan in på sidan och sätt mobilen i ett VR-set.

Visa alla 28 bilder
Sponsrade länkar
Planritning
Fakta
Rumsbeskrivning
  • Entréhall (Entréplan)
    Golv: Klinkergolv som övergår till ett parkettgolv.
    Rakt fram från entrédörren finns ett kapprum för avhängning av ytterkläder.
  • Vardagsrum (Entréplan)
    Golv: Fiskbensparkett.
    Här finns den öppna spisen med braskassett.
  • Matrum (Entréplan)
    Golv: Fiskbensparkett.
    Från matrummet är det en öppen planlösning in mot både vardagsrummet och köket.
    Här finns även utgången till det inglasade uterummet.
  • Kök (Entréplan)
    Golv: Parkett.
    Köket renoverades 2010 och är utrustat med kyl-17, frys-17, induktionshäll-15, ugn-10, spisfläkt-10, diskmaskin-07, mikrovågsugn och en praktisk köksö.
  • Toalett (Entréplan)
    Golv: laminat.
    Separat toalett med wc och tvättställ.
  • Badrum (Ovanvåning)
    Badrummet på övervåningen renoverades 2013 och försågs då med plastmatta på golvet och kaklade väggar. Badrummet är utrustat med duschplats, wc och tvättställ.
  • Sovrum (Ovanvåning)
    Golv: Laminat
  • Sovrum (Ovanvåning)
    Golv: Laminat
  • Sovrum (Ovanvåning)
    Golv: Laminat
  • Vind (Vindsvåning)
    Golv: Trägolv.
    På vinden finns i dagsläget ett väldigt mysigt allrum samt ett oinrett rum som kan göras till ett sovrum eller gästrum.
  • Källare (Källare)
    I källaren finner vi följande utrymmen:
    Relaxrum med duschplats och bastu.
    Förråd.
    Tvättavdelning med tvättmaskin, torktumlare och tvättho.
    Pannrum/förråd.
Fakta
Beskrivning
Byggnadssätt
  • Byggnadstyp
    1½-plan med källarvåning
  • Byggnadsår
    1936
  • Kommentar, byggnad
    Vinden är inredd med ett allrum, här finns ytterligare ett utrymme som kan inredas till ett sovrum.
  • Standardpoäng
    38
  • Grund
    Källare
  • Stomme
    Trä, timmer
  • Bjälklag
    Trä
  • Fasad
    Puts
  • Takbeklädnad
    Betongpannor
  • Utv plåtarbeten
    Plåt
  • Fönster
    3-glas från 2011. 2-glas i källaren
  • Ventilation
    Självdrag, paxfläkt i badrum
  • Skorstenstyp
    Murad skorsten
  • Kommentar, skorsten
    Besiktningsprotokoll utan anmärkning
  • Skorsten, senast provtryckt
    2011-12-12
  • Vatten
    Kommunalt vatten året om, egen grävd bevattningsbrunn finns
  • Avlopp
    Kommunalt avlopp
  • Uppvärmning
    Bergvärmeanläggning och öppen spis med kassett
    Ålder:2006
    Märke på värmeanläggning: Nibe
  • El, stammar
    All el blev nydragen 2013
  • Elkablar
    Ledningar bytta
  • Jordat eller ojordat
    Jordat
  • Renovering Omarbetning etc
    2013: All el drogs om i huset. Uterummet och altanen byggdes. Badrummet på övervåningen renoverades.
    2011: Nya 3-glasfönster i hela huset förutom källaren. Murstocken renoverades och braskassetten installerades i den öppna spisen.
    2010: Köket renoverades.
    2006: Bergvärmeanläggningen installerades.
    1990: Putsning av fasaden.
    1988: Betongpannor på taket.
Energideklaration
  • Energiklass
  • Energiprestanda
    77 kWh/kvm och år
  • Sammanställning
    Energideklaration är utförd
    Datum: 2018-08-17
  • Besiktningsman
    Conny Rajden, Svensk Kvalitetssäkring
TV/Internet
  • Beskrivning TV/Internet
    Fiber kommer att installeras 2019, efter inkopplingen blir ägaren av fastigheten bunden till leverantören under 36 månader till en kostnad om 499kr/månad för internet.
Uteplats
  • Beskrivning, uteplats
    På baksidan finner vi ett inglasat uterum med intilliggande soldäck som har utrustats med ett spabad, allt detta uppfördes 2013. På baksidan är det sol på eftermiddag och kvällen.
    Balkong och veranda på framsidan av huset med morgonsol.
Bilplats/Övriga byggnader
  • Övriga byggnader
    Förrådsbod/redskapsbod om ca 15kvm.
    Jordkällare.
  • Beskrivning, parkering
    Enbilsgarage under det inglasade uterummet
Tomt/Servitut
  • Tomtarea
    1105 kvm (Tomtareauppgifter enligt lantmäteriet)
  • Planbestämmelser
    Kumlaby, Stadsplan (Beslutsdatum: 19671023)
Ekonomi
  • Taxeringsvärde
    1 044 000 kr (Fastställt avseende år 2015)
  • Byggnadsvärde
    632 000 kr
  • Markvärde
    412 000 kr
  • Typkod
    220 Småhusenhet, bebyggd
  • Värdeår
    1936
  • Försäkring
    4 480 kr/år
  • Vatten och avlopp
    5 746 kr/år
  • Elkostnad
    24 472 kr/år
  • Sammanlagd driftskostnad
    34 698 kr/år
  • Beskrivning av kostnader
    Under posten Vatten och avlopp ingår även kostnaden för sophämtning.
  • Årlig elförbrukning
    17654 kWh/år
  • Upplåtelseform
    Småhus
  • Pantbrev
    Det finns 12 pantbrev om totalt 1 663 000 kr.
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Sponsrade länkar
Denna bostad är ett skyddat köp
Läs mer om fördelarna

Vad blir din totala månadskostnad?

Bolånekalkyl

Ha lånelöftet klart innan visningen.

Ansök om lånelöfte
Sälja nu eller sedan?

Så enkelt ordnat att du slipper välja. Med Förberedd är allt klart för försäljning, när du vill!

Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga godkänner du användarvillkoren och personuppgiftspolicyn

Följ oss i sociala medier