INTRESSERAD EV EN VISNING? Kontakta mäklaren för att boka din visningstid.
Välkommen till Stödjegränd 27!
Missa inte chansen att flytta in i denna renoverade fyrarummare i markplan i Solhaga. Lägenheten har dessutom ett toppenläge i utkanten av området vilket bidrar till ett mer ostört och privat läge. Lägengetens uteplats vetter mot väster och ger goda möjligheter till att uppföra altan eller inglasat uterum. Köket renoverades December 2021 och badrummet renoverades ca 2020.
I månadsavgiften ingår värme, vatten, tv, fast elavgift, bostadsrättstillägg och avsättning till inre reparationsfond. Föreningen har gemensam mätning och debitering av hushållsel. Det är mycket förmånligt för medlemmarna och innebär att de boende endast betalar för förbrukningen och inte för den fasta elavgiften. Brf Solhaga är en oerhört välskött och stabil förening med så många fördelar och bonusar. Här trivs stora som små med bilfria innergårdar, grönytor, många lekplatser och grannar i området att umgås med. Här får du nära till strövområden i Karlslundsskogen och Hästhagen, perfekt för hundägaren och för dig som uppskattar promenader i naturen. Föreningen har övernattningsrum, samlingslokal som får hyras till fester och till och med en vattenpark med pool. Här är det lätt att få bilparkering, både för boende och för besökare. Du bor i stan, fast med ett lantligt och naturnära läge. Det är dessutom gångavstånd till förskola, Haga centrum med mataffär, simhall, frisör, restaurang mm. Endast 15 min cykelavstånd till city!
1 795 000 kr
91.5 kvm
8 221 kr/mån
4 rum (3 sovrum)
1 av 2 (Hiss finns ej)
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
-
Boka en fri värdering med Fred
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
-
01
Entréhall
Välkomnande entréhall med utrymme för avhängning av ytterkläder. Utrymme finns för klädmöbel eller hatthylla, här finns även två garderober.
02
Kök
Modernt och stilrent kök där de gröna tonerna samspelar fint med det vita kaklet.
Köket är utrustat med kyl, frys, diskmaskin, varmluftsugn, induktionshäll och spisfläkt.
03
Vardagsrum
Rymligt vardagsrum med utgång till uteplatsen i västerläge.
04
Sovrum 1
Garderobsvägg.
05
Sovrum 2
Ett litet sovrum som lämpar sig bra som barnrum eller kontor.
06
Sovrum 3
Två garderober.
07
Badrum
Badrum med plastmatta på golv och väggar.
Badrummet är utrustat med duschplats med glasvikväggar, spegelskåp, tvättställ med kommod, vägghängt skåp, wc samt en tvättstapel med tvättmaskin och torktumlare.
08
Toalett
Separat toalett med wc och tvättställ.
09
Förråd
I trapphuset finns lägenhetens förråd.
01
Beskrivning
91,5 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
4 (3 sovrum)
1 av 2
610
Enligt överenskommelse
02
Byggnadssätt
1968-1972
03
Energideklaration
186 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2015-09-24
Dan Andersson, Energi och Miljösystem i Västerås AB,
04
TV/Internet
Tv: Tele 2, grundutbud ingår i månadsavgiften.
Internet: Bredband fiber, 500/500 Mbit/s ingår. Föreningen har tecknat ett gruppavtal med Tele2.
05
Övriga upplåtna utrymmen
Förråd i trapphuset
06
Bilplats/Övriga byggnader
I föreningen finns:
213 garageplatser varav 18 laddplatser
12 laddplatser utomhus
56 carportplatser med el
182 p-platser med motorvärmare – normalbredd
17 p-platser med motorvärmare – extra breda
152 p-platser – normalbredd
7 p-platser – extra breda
27 p-platser för husvagn
Det är separat kö.
Därutöver finns 79 besöksplatser runt om i området, varav 7 är handikapplatser.
Frågor om kö samt hyra för platserna; kontakta Bovärdinnan på tel 019-27 00 44 alt solhagasreception@gmail.com
01
8 221 kr/mån
inkl värme, vatten, tv, fast elavgift, bostadsrättstillägg och avsättning till inre reparationsfond
Det som tillkommer är kostnad för hemförsäkring och elförbrukning.
250 kr/mån
300 kr/mån
550 kr/mån
Den angivna månadsavgiften om 8221kr/månad består av 3 delar.
1. internetuppkoppling - 125kr.
2. årsavgift bostad - 6895kr.
3. Värmeleverans - 1.201kr.
totalt 8.221kr
Föreningen har ett gemensamt avtal för hushållsel. De boende betalar endast för sin egen förbrukning.
Bostadsrätt
11 622 kr (Senast kontrollerad: 2025-08-13)
1 479 kr
588 kr
0,1724
0,001724
0,1724
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
01
Brf Solhaga i Örebro. I föreningen finns 684 lägenheter.
Marken är tomträtt
Bostadsrättsföreningen Solhaga består av 684 lägenheter.
Föreningen är fullvärdesförsäkrad hos Länsförsäkringar där även det kollektiva bostadsrättstillägget finns tecknat.
För mer information om föreningen, besök gärna föreningens hemsida: www.brfsolhaga.se
1999-2001: Fasadbyte.
1999-2001: Byte av ventilation.
2006-2007: Renovering garage och carportar.
2010: Ombyggnad trapphus.
2012: Enhetsmätning av hushållsel.
2017: Påbörjad stamrenovering.
2020: Renovering poolen.
2021: Påbörjat byte av elcentraler.
2022: Nytt tak och tilläggsisolering Solhagagården.
2022: Genomgång och underhållsjustering av värmesystemet.
2022: Byte av befintlig fjärrvärmecentral på Fasanen.
2022-2023: Laddstolpar.
Se mer info om underhåll och renoveringar i årsredovisningen.
Till lägenheten finns ett förråd, i trapphuset.
I föreningen finns tvättstugor (tot 6 st, varav 2 är grovtvättstugor), sophus med källsortering och kompostering (tot 6 st) stor samlingslokal i Solhagagården som kan hyras för fester mm. Det finns även vävstuga, hobbyrum, 30 st cykelrum, hyrförråd för mopeder, MC och däck, snickarbod och övernattningsrum. Aktiv förening med många olika aktiviteter. Föreningen har en fin vattenpark med pool, omklädningsrum och toalett. Innergårdarna är bilfria och i området finns flera lekplatser. Här finns även två förskolor; Fasanen och Strömstaren. De hyrs ut till kommunen samt en fastighetsskötarexpedition som hyrs ut till föreningens förvaltare.
Privatbostadsföretag (äkta)
281 775 kr
Avgift
8 221 kr/månBeskrivning av kostnader som ingår i avgiften
inkl värme, vatten, tv, fast elavgift, bostadsrättstillägg och avsättning till inre reparationsfondKommentar, månadsavgift
Det som tillkommer är kostnad för hemförsäkring och elförbrukning.Försäkring
250 kr/månHushållsström
300 kr/månSammanlagd driftskostnad
550 kr/månKommentar driftskostnad
Den angivna månadsavgiften om 8221kr/månad består av 3 delar.1. internetuppkoppling - 125kr.
2. årsavgift bostad - 6895kr.
3. Värmeleverans - 1.201kr.
totalt 8.221kr
Föreningen har ett gemensamt avtal för hushållsel. De boende betalar endast för sin egen förbrukning.
Upplåtelseform
BostadsrättInre reparationsfond
11 622 kr (Senast kontrollerad: 2025-08-13)Överlåtelseavgift
1 479 krPantsättningsavgift
588 krAndel i förening
0,1724Andel av årsavg.
0,001724Andelstal insats
0,1724Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Solhaga
Kulturreservatet Karlslund och herrgården, motions- och skidspåret liksom Hästhagen öppnar dörren till naturen och lockar till aktivitet. Läget och avståndet till city gör det här området populärt. Här är det mesta nära och lättillgängligt.
01
Fördelar med området
02
Skolor och barnomsorg
I Solhaga finns förskolorna Fasanen och Strömstaren. I närheten finns Hagaskolan årskurs F-6 och Nya Karlslundsskolan årskurs F-6.
03
Kommunikationer
Området trafikeras av stadsbusslinjerna nr 3 och 6.
04
Natur och fritid
Kulturreservatet Karlslund ligger i närheten till Solhaga. Det är ett naturskönt område med gamla anor. Där hittar man Karlslunds Herrgård med vacker kultur- och industrihistoria, hantverkstäder, butiker, barnens trädgård och tekniska kvarnen. Här finns många platser att upptäcka och evenemang att uppleva för hela familjen året runt. För mer info - https://www.orebro.se/karlslund.4.71003a4d1528ca6d06a3370.html. Reservatet finns också Karlslunds Herrgård med mycket historik. I Karlslund ligger också en av Sveriges största ridskolor, Örebro fältrittklubb.
Även Karlslunds motionsspår ligger i närheten och kombinerar olika spår mellan 1,2 km upp till 15 km varav flera är belysta. Spåren spåras för skidåkning vintertid. Spåret sköts av Karlslunds IF Skidor. Finns också tillgång till utegym, omklädningsrum, bastu och grusad bilparkering.
Rosta gärde är Örebros största idrottsfält med sammanlagd yta av 100 000 kvadratmeter. Hela 33 fotbollsplaner i olika storlekar. Rosta gärde ligger i Hästhagens friluftsområde. I området finns sommartid minigolfbana, kanotuthyrning och kiosk.
05
Restauranger, nöjen och omsorg
På Karlslunds Herrgård finns café, konferens, catering och julbord m.m. http://www.karlslundsherrgard.se/
Närmaste handel finns i Haga centrum några hundra meter från Solhaga, där man hittar Ica, Coop, Apotek, vårdcentral, tandläkare, Restaurang Haga, café, andra-hands butik, skomakare, bibliotek, gym och simhall.


Karlslunds herrgård
468 m
Haga Restaurang & Pizzeria
633 m
Picadeli
662 m
Hagagrillen, Örebro
664 m
Sara Restaurang och kolgrill
977 m
Förskolan Strömstaren
302 m
Förskolan Fasanen
427 m
Karlslunds förskola
434 m
Karlslundsskolan
471 m
Blåmesen Förskolan
570 m
X:-tra Haga Örebro
568 m
Lidl
2,12 km
X:-tra Markbacken
2,37 km
Hemköp, Örebro City
3,44 km
Tempo
3,55 km
Stödjegränd
0 m
Stolpgränd
244 m
Örebro Karlslund herrgård
379 m
Vaktelvägen västra
517 m
Örebro Haga centrum
710 m
Örebro S
2,7 km
Örebro C
3,28 km
Kumla station
16,27 km
Hallsberg Central Station
23,02 km
Hallsberg
23,04 km
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
Grönområde74 m1 min1 min6 min
-
TågstationÖrebro S2,7 km9 min12 min48 min
-
Sjö389 m1 min2 min9 min
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Fred!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.