Kommande försäljning

Märtas backe 3

Utgångspris

4 250 000 kr

Sparad

Utgångspris

4 250 000 kr

Anmäl intresse

Ekeby— Kumla

Märtas backe 3

Kommande försäljning

Utgångspris

4 250 000 kr

Anmäl intresse

Kumla - Ekeby

Välkomna till Märtas Backe 3 i Ekeby!

Välkommen till detta moderna och stilfulla enplanshus byggt 2009, beläget i det populära området Ekeby, endast 15 minuter söder om staden. Här bor du bekvämt i ett genomtänkt plan med smakfull inredning och en trivsam atmosfär med bl a öppen och fin planlösning samt med ryggåstak som ger er en härlig rymd. Villan har en boyta om 152 m² fem rum och kök varav fyra stycken sovrum om så önskas, ljust och fint vardagsrum med kamin och utgång till stort inbyggt uterum, helkaklade våtutrymmen, rymligt kök/matplats med köksö och med ljusa snickerier, jordvärme med vattenburen golvvärme för skön och behaglig värme samt låga energikostnader. Isolerat 1-bilsgarage även här med vattenburen golvvärme. Tomten som är friköpt om 1 343 m² gränsar till en vacker skogsglänta, vilket ger en rofylld och naturnära känsla. På den stora tomten finns även ett imponerande poolområde med tillhörande poolhus – perfekt för avkoppling och sociala tillställningar. Detta hem erbjuder en harmoni av modern design och naturlig skönhet, en plats där livskvalitet står i fokus. Välkommen med er intresseanmälan önskar Mäklarhuset!

Utgångspris

4 250 000 kr

Boarea/biarea

152/37 kvm

Driftkostnad

39 349 kr/år

Tomtarea

1 343 kvm

Rum

5 rum (4 sovrum)

Virtuell visning Klicka dig från rum till rum och panorera vyn i både sid- och höjdled.

Mäklarhuset Örebro

Kontakta Peter för mer information kring Märtas backe 3.

Anmäl intresse

Peter Sjölinder

Ansvarig mäklare

Tel:

019-670 62 06

070-758 62 06

Skicka e-post

Talar även engelska.

Boka möte

Ekonomiska tjänster

Bolånekalkyl

Räkna och ansök

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.

Upptäck med smarta digitala verktyg

39 bilder

Planlösning

2 planritningar

Rumsbeskrivning

01 Entré/hall

Klinkergolv samt parkettgolv, ryggåstak.

02 Dusch/wc

Helkaklat, dusch, wc, inbyggt tvättställ, spegelskåp.

03 Vardagsrum

Parkettgolv, kamin, ryggåstak, utgång till inbyggt uterum för att sedan ta er till det fina poolområdet.

04 Sovrum

Parkettgolv.

05 Sovrum

Parkettgolv.

06 Sovrum

Parkettgolv.

07 Bad/wc

Helkaklat, hörnbadkar, wc, stort inbyggt tvättställ, belyst spegel, väggskåp, handdukstork.

08 Kök/matplats

Parkettgolv, snickerier i vit nyans, köksö, granit bänkskivor, induktionshäll, spiskåpa, diskmaskin, kyl/frys, inbyggd micro och ugn.

09 Tvättstuga

Klinkergolv, tvättmaskin, torkskåp, tvättbänk, utgång till garaget.

Fakta

01 Beskrivning

Boarea

152 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)

Biarea

37 kvm

Tomtarea

1 343 kvm

Rum

5 (4 sovrum)

Fastighetsbeteckning

KUMLA NÄVESTA 1:52

Tillträde

Enligt överenskommelse

02 Byggnadssätt

Byggnadstyp

1-plansvilla.

Byggnadsår

2009

Kommentar, byggnad

Huset är ett Fiskarheden villa.

Standardpoäng

Grund

Platta på mark

Stomme

Trä

Fasad

Träfasad söder sidan ommålat 2023 samt fasad tvätt.

Takbeklädnad

Betongpannor rengjort 2023

Utv plåtarbeten

Plåt

Fönster

3-glasfönster isoler

Ventilation

Mekanisk

Vatten

Kommunalt vatten året om

Avlopp

Kommunalt avlopp

Uppvärmning

Jordvärme vattenburen golvvärme med värmeåtervinning.

03 TV/Internet

Beskrivning TV/Internet

Fiber finns.

04 Uteplats

Beskrivning, uteplats

Ny häck framsida samt gavel 2018. Fint poolområde, pool renoverad 2024/25, värms upp med hjälp av luftvärmepump om så önskas.

05 Bilplats/Övriga byggnader

Övriga byggnader

Poolhus 2020.

Beskrivning, parkering

Isolerat 1-bilsgarage, vattenburen golvvärme, Epoxy-golv.

06 Gemensamhetsanläggningar

Kumla ekeby ga:1

07 Tomt/Servitut

Tomtarea

1343 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)

Beskrivning, tomt

Friköpt tomt!

Planbestämmelser

Sv ekeby, Detaljplan (Beslutsdatum: 2007-06-12, Registreringsdatum: 2007-10-16, Senast ändrad: 2022-09-09)

08 Övrigt

Nybyggd cykelväg in till Örebro. I området finns skola 1-6 och barnomsorg. Trevlig Pizzeria, Coffe House och mindre Ica-handel.

Ekonomi

01

Taxeringsvärde

3 444 000 kr (Fastställt avseende år 2024)

Byggnadsvärde

2 843 000 kr

Markvärde

601 000 kr

Typkod

220 Småhusenhet, bebyggd

Värdeår

2009

Uppvärmning

28 095 kr/år

Vatten och avlopp

9 594 kr/år

Sotning

436 kr/år

Årlig elförbrukning

11255 kWh/år

Samfällighet

1 224 kr/år

Sammanlagd driftskostnad

39 349 kr/år

Fastighetsskatt/-avgift

9 525 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 48 874 kr/år)

Beskrivning av kostnader

I uppvärmningskostnaderna ingår hushåls el, i vatten och avloppskostnaderna ingår sophämtning.

Upplåtelseform

Äganderätt

Pantbrev

Det finns 5 pantbrev om totalt 2 800 000 kr.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Dokument

Undersökningsplikt fastighet

Tilläggstjänster

Ekonomi

Taxeringsvärde

3 444 000 kr (Fastställt avseende år 2024)

Byggnadsvärde

2 843 000 kr

Markvärde

601 000 kr

Typkod

220 Småhusenhet, bebyggd

Värdeår

2009

Uppvärmning

28 095 kr/år

Vatten och avlopp

9 594 kr/år

Sotning

436 kr/år

Årlig elförbrukning

11255 kWh/år

Samfällighet

1 224 kr/år

Sammanlagd driftskostnad

39 349 kr/år

Fastighetsskatt/-avgift

9 525 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 48 874 kr/år)

Beskrivning av kostnader

I uppvärmningskostnaderna ingår hushåls el, i vatten och avloppskostnaderna ingår sophämtning.

Upplåtelseform

Äganderätt

Pantbrev

Det finns 5 pantbrev om totalt 2 800 000 kr.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Kalkyl

Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Området

Ekeby

Välkommen till vackra Närkeslätten. Här har du naturen utanför dörren. Med goda kommunikationsmöjligheter tar du dig lätt till city.

01 Fördelar med området

Barnvänligt Bussar Landsbygd Tryggt Parker/Grönområden Lugnt Sport och friluftsliv Ridning Hundvänligt Lätt att parkera bilen

02 Skolor och barnomsorg

I området finns förskoleklass till årskurs 6. Till förskolan finns också fritidshemmet Ekan.

03 Kommunikationer

Området trafikeras av länsbuss linje nr 741 till Kumla och länsbuss linje nr 727 till Örebro.

04 Natur och fritid

Ekeby ligger ca 10 km från både Örebro och Kumla. Mindre samhälle med villabebyggelse som är omgärdat av åkrar och natur.
Strax söder om Ekeby ligger Kvarntorpshögen där många motionerar uppför Sveriges längsta trätrappa. På vintertid finns även här en slalombacke. Det är bilväg upp och sommartid finns kiosk med lättare servering och information.
Innebandy och fotboll kan utövas i föreningen Ekeby IF.