Stor och charmig villa om 147kvm i centrala Laxå
Välkommen till Parkgatan 5!
I de centrala delarna av Laxå saluförs nu denna gamla charmiga villa som byggdes 1923. Huset med sina 147kvm boarea består av 4 rum och kök varav 2-3 sovrum. Källaren erbjuder goda biutrymmen som lämpar sig väldigt bra för förråd eller hobbyverksamhet. Här hittar vi bland annat den tidstypiska punschverandan, gamla fina trägolv i två av rummen, härlig rymd på entréplan med 2,8m i takhöjd.
De flesta fönstren har bytts ut och är 2-glas isolerfönster från 2022.
Stor trädgårdstomt om 1.120kvm, här finns även en uthuslänga med garage, förråd och förvaringsloft.
Kommunalt vatten och avlopp, uppvärmt med bergvärme.
Fiber finns!
Säljaren har inte bott i huset i vuxen ålder och fastigheten säljs därför med friskrivningsklausul.
INTRESSERAD AV EN VISNING? Kontakta mäklaren för att boka din visningstid.
Utgångspris
1 350 000 kr
Boarea/biarea
147/85 kvm
Driftkostnad
60 000 kr/år
Tomtarea
1 120 kvm
Rum
4 rum (2-3 sovrum)
Byggnadstyp
1 1/2-planshus med källare
Har du några frågor?
Kontakta Fred för mer information kring Parkgatan 5.
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
Upptäck med smarta digitala verktyg
-
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
Boka en fri värdering med Fred
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
-
![]()
![]()
![]()
![]()
01
Punschveranda/Entréhall (Entréplan)
Vid entrén möts vi av en otroligt charmig och tidstypisk punschveranda med pardörrar-
I punschverandan ligger en plastmatta som övergår till heltäckningsmatta i den inre hallen.
I hallen finns ett konvektorelement, hatthylla samt lite extra förvaring under trappan.
02
Kök (Entréplan)
Rymligt kök med spis, spisfläkt, kyl/frys och ett skafferi.
Här finns även grovingång samt trappan ned till källaren.
Golv - Plastmatta.
03
Badrum (Entréplan)
Badrum med duschkabin, wc, tvättställ och spegelskåp.
På väggarna sitter en träpanel och på golvet ligger en plastmatta.
04
Vardagsrum (Entréplan)
Väldigt charmigt och hemtrevligt vardagsrum med en vacker kakelugn!
Gammaldags trägolv.
05
Matrum (Entréplan)
Bredvid köket ligger detta matrum som även kan nyttjas som sovrum för den som har det behovet.
Här erbjuds gott om utrymme för möblering v matsalsgrupp för många gäster.
06
Sovrum 1 (Ovanvåning)
Direkt ovanför trappan på övervåningen möts vi av sovrum 1. Ett rymligt sovrum med ett pentry (vedspis används ej).
I sidovinden har man låtit uppföra en toalett med wc och tvättställ.
Golv - Trägolv.
07
Sovrum 2 (Ovanvåning)
Sovrum 2 med en garderob samt förvaring i sidovinden.
Golv - Heltäckningsmatta.
08
Källare (Källare)
Källaren erbjuder rymliga utrymmen för förvaring eller hobbyverksamhet.
Här finns:
-pannrum.
-3 förråd.
-grovingång.
01
Beskrivning
147 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
85 kvm
1 120 kvm
4 (2-3 sovrum)
LAXÅ BJURSNÄS 1:34
Enligt överenskommelse
02
Byggnadssätt
1 1/2-planshus med källare
1923
23
Källare
Puts
Betongpannor
2-glasfönster
Självdrag
Brandskyddskontroll utförd 2026-04-30 med utfallet ej godkänd.
Kommentarer från sotaren:
"Besiktning och kontroll av kakelugn bv samt vedspis 1trp.
Kakel ugnen otät i anslutning mot skorsten.
Skorsten ovan tak är klädd med plåt ! så rökkanalerna ej besiktnings bara.
Skorsten friläggs i toppen så kanalerna kan provtrycks."
Kommunalt vatten året om
Kommunalt avlopp
Bergvärme
Ålder: 1997
2022: Fönstren byttes ut till 2-glas kasetter.
1997: bergvärmeanläggningen installerades.
03
TV/Internet
Fiber
04
Bilplats/Övriga byggnader
Uthus med garage, förråd, redskapsbod och loft.
05
Tomt/Servitut
1120 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Del av laxå k:g, Stadsplan (Beslutsdatum: 1965-03-12, Senast ändrad: 2023-11-28)
01
680 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
496 000 kr
184 000 kr
220 Småhusenhet, bebyggd
1929
60 000 kr/år
60 000 kr/år
5 100 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 65 100 kr/år)
De två skriftliga pantbreven är förkomna och en dödning av dessa har påbörjats,
Äganderätt
Det finns 2 pantbrev om totalt 75 000 kr.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Taxeringsvärde
680 000 kr (Fastställt avseende år 2024)Byggnadsvärde
496 000 krMarkvärde
184 000 krTypkod
220 Småhusenhet, bebyggdVärdeår
1929Uppskattad driftskostnad
60 000 kr/årSammanlagd driftskostnad
60 000 kr/årFastighetsskatt/-avgift
5 100 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 65 100 kr/år)Beskrivning av kostnader
De två skriftliga pantbreven är förkomna och en dödning av dessa har påbörjats,Upplåtelseform
ÄganderättPantbrev
Det finns 2 pantbrev om totalt 75 000 kr.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Fred!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.
