Välskött enplansvilla med fin uppväxt trädgård på Stadsskogen I! Villan har bra planlösning med 4 sovrum, vardagsrum med utgång till trädgården, rymligt kök, dusch/wc samt sep wc. Villan värms med bergvärme, som ger låga driftskostnader, har garage ca 50 m² och närhet till förskolor, skola och promenadstråk i fin natur.
1 395 000 kr
118 kvm
37 341 kr/år
871 kvm
5 rum (4 sovrum)
Mäklarhuset Lindesberg
Kontakta Karin eller Lisa för mer information kring Menuettvägen 6.
Ekonomiska tjänster
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
-
![Välkommen till Menuettvägen 6, en välplanerad villa med fin uppväxt trädgård!]()
Välkommen till Menuettvägen 6, en välplanerad villa med fin uppväxt trädgård!
![Villan omges av en fin och uppväxt trädgårdstomt med trädgårdsland, bärbuskar och fruktträd.]()
Villan omges av en fin och uppväxt trädgårdstomt med trädgårdsland, bärbuskar och fruktträd.
![Rymlig hall]()
Rymlig hall
![I hallen finns plats för förvaring.]()
I hallen finns plats för förvaring.
![Sovrum 1, här finns 1 garderob.]()
Sovrum 1, här finns 1 garderob.
![Sovrum 2]()
Sovrum 2
![Vardagsrum med utgång till trädgården.]()
Vardagsrum med utgång till trädgården.
![Vardagsrum]()
Vardagsrum
![Vardagsrum]()
Vardagsrum
![Sovrum 3]()
Sovrum 3
![Dusch/wc]()
Dusch/wc
![Sovrum 4/kontor]()
Sovrum 4/kontor
![Tvättstuga]()
Tvättstuga
![Groventré med utgång till trädgården.]()
Groventré med utgång till trädgården.
![Rymligt kök med ljus inredning.]()
Rymligt kök med ljus inredning.
![I köket finns plats för större köksmöbel.]()
I köket finns plats för större köksmöbel.
![I köket finns flera fönster som ger fint ljus.]()
I köket finns flera fönster som ger fint ljus.
![Sep wc.]()
Sep wc.
![Gavel mot gatan. Entrén är på mitten av långsidan.]()
Gavel mot gatan. Entrén är på mitten av långsidan.
![Gavel mot baksidan med groventré.]()
Gavel mot baksidan med groventré.
![Huset omges av mycket grönska och fina blommor.]()
Huset omges av mycket grönska och fina blommor.
![Baksidan]()
Baksidan
![Garaget intill huset.]()
Garaget intill huset.
![Blommor i trädgården.]()
Blommor i trädgården.
![Blommor i trädgården.]()
Blommor i trädgården.
![Blommor i trädgården.]()
Blommor i trädgården.
![Flera äppelträd finns på tomten.]()
Flera äppelträd finns på tomten.
![Trädgården har ett mindre område med naturtomt.]()
Trädgården har ett mindre område med naturtomt.
![Trädgården är anlagd med stenmur och flera fina stentrappor.]()
Trädgården är anlagd med stenmur och flera fina stentrappor.
![Uteplats att sitta vid en varm sommardag.]()
Uteplats att sitta vid en varm sommardag.
![Runt uteplatsen finns en härlig oas med växter och blommor.]()
Runt uteplatsen finns en härlig oas med växter och blommor.
![En del av av trädgården består av naturtomt.]()
En del av av trädgården består av naturtomt.
![Lummig trädgård.]()
Lummig trädgård.
![Fint potatisland finns på framsidan.]()
Fint potatisland finns på framsidan.
Boka en fri värdering med Karin
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
-
![]()
01
Hall
Hall med kork och plastmatta på golv, tapet och vitmålat tak. Här finns 1 enkel garderob, 1 garderob med skjutdörr och lucka till vinden.
02
Sovrum 1
Sovrum 1 med plastmatta på golv, tapet och vitmålat tak. Här finns 1 garderob.
03
Sovrum 2
Sovrum 2 med plastmatta på golv, tapet och vitmålat tak. Här finns skåp med garderob och förvaring.
04
Vardagsrum
Vardagsrum med plastmatta på golv, tapet och vitmålat tak. Här finns utgång till trädgården.
05
Sovrum 3
Sovrum 3 med plastmatta på golv, tapet och vitmålat tak. Här finns 1 garderob.
06
Dusch/wc
Dusch/wc med plastmatta på golv, vitmålad våtrumstapet och vitmålat tak. Här finns vägghängd wc, handfat med underskåp, 2 st badrumsskåp och duschkabin (2015).
07
Sovrum 4/kontor
Sovrum 4 (kontor) med plastmatta på golv, tapet och vitmålat tak. Här finns 1 dubbelgarderob, 1 dubbelgarderob med överskåp och 1 enkel garderob.
08
Groventré/pannrum
Groventré/pannrum med plastmatta på golv, gulmålade väggar och vitmålat tak. Här finns vattenmätaren, vatten och golvbrunn och utgång till trädgården.
09
Tvättstuga
Tvättstuga med plastmatta på golv, våtrumstapet och vitmålat tak. Här finns tvättmaskin (Siemens, ca 2015), torkskåp (Futurum), städskåp, 1 linneskåp, tvättho, vatten, golvbrunn, bänk och hyllor.
10
Kök
Kök med kork och plastmatta, tapet och vitmålat tak. Köket har vit inredning (original), bänkskivor i trä och kakel över arbetsbänken. Här finns kyl (Bosch, 2008), frys (Bosch, 2008), spis med häll (Electrolux, 2006), fläkt (Cylinda) och diskmaskin (Husqvarna, 2006).
11
Sep. wc
Sep. wc med plastmatta på golv, ljusblåmålade väggar och vitmålat tak. Här finns ny wc, handfat och badrumsskåp.
01
Beskrivning
118 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
871 kvm
5 (4 sovrum)
Lindesberg Stadsskogen 9:12
Enligt överenskommelse
02
Byggnadssätt
1 plan
1978
29
Gjuten platta
Trä
Träpanelfasad
Betongpannor (original, takrengöring gjord 2017)
3-glasfönster isoler
Mekanisk frånluft via köksfläkten
Kommunalt
Kommunalt
En långtidsmätning är gjord 2010-11-25 tom 2011-02-23 som visade ett årsmedelvärde på 70 Bq/m³, protokoll finns.
Bergvärmepump (IVT, 2004, ny cirkulationspump 2015)
16 A
03
Energideklaration
51 kWh/kvm och år
85 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2025-08-06
Svensk Kvalitetssäkring AB, John Eriksson
04
TV/Internet
Fiber är installerat.
05
Uteplats
Uteplats med trägolv och trädgårdsplattor.
06
Bilplats/Övriga byggnader
Garage ca 50 m²med gjuten platta och plats för 1 bil, träpanel fasad och gummiduk på tak (2012). Garaget är isolerat och har el.
07
Tomt/Servitut
871 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Lättskött trädgårds- och naturtomt med bl a potatisland, björnbär, krusbär, svarta vinbär, fläder, körsbärsträd, hallon, jordgubbar mm.
Stadsplan (Beslutsdatum: 1977-12-08, Senast ändrad: 1994-06-27)
08
Övrigt
* På vinden finns golv på mitten.
* Två dräneringsbrunnar finns på tomten.
* Gångavstånd till förskolor och låg-, mellan- och högstadieskola, fina promenadstråk och skogsområden med mycket bär och svamp mm.
01
1 443 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
1 105 000 kr
338 000 kr
220 Småhusenhet, bebyggd
17 089 kr/år
5 770 kr/år
11 470 kr/år
3 012 kr/år
8253 kWh/år
37 341 kr/år
10 074 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 47 415 kr/år)
I kostnaden för uppvärmning ingår även hushållsel.
2
Trygg-Hansa
Äganderätt
Det finns 5 pantbrev om totalt 400 000 kr.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Taxeringsvärde
1 443 000 kr (Fastställt avseende år 2024)Byggnadsvärde
1 105 000 krMarkvärde
338 000 krTypkod
220 Småhusenhet, bebyggdUppvärmning
17 089 kr/årFörsäkring
5 770 kr/årVatten och avlopp
11 470 kr/årRenhållning
3 012 kr/årÅrlig elförbrukning
8253 kWh/årSammanlagd driftskostnad
37 341 kr/årFastighetsskatt/-avgift
10 074 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 47 415 kr/år)Beskrivning av kostnader
I kostnaden för uppvärmning ingår även hushållsel.Antal personer i hushållet
2Försäkring
Trygg-HansaUpplåtelseform
ÄganderättPantbrev
Det finns 5 pantbrev om totalt 400 000 kr.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Dinos Grill & Spel
689 m
Grillköket Lindesberg
693 m
Meritor Bergsmannen personalrestaurang
962 m
Björkhyttevägen 93 A 1102
1,03 km
Nordic Lunch Ab
1,11 km
Förskola Stöttestenen
350 m
Förskola Stadsskogen
504 m
Lindesbergs kommun Kristallens förskola
691 m
Solberga Förskolor
697 m
Brotorpsskolan
859 m
Hemköp, Lindesberg
1,32 km
Lidl
1,6 km
Tempo Storå
12,35 km
Hemköp
29,07 km
Tempo
34,57 km
Stadsskogen
649 m
Lindesberg lasarett
789 m
Jätteåkersvägen
872 m
Lindesberg Lindbackaskolan
893 m
Slånbärsvägen
920 m
Lindesberg station
1,95 km
Storå Resecentrum
12,18 km
Frövi Resecentrum
17,98 km
Kopparbergs jvstn
31,87 km
Skinnskatteberg station
36,67 km
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
TågstationLindesberg station1,95 km--
-
HållplatsStadsskogen649 m--
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Karin eller Lisa!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.
