Behållare Behållare

Lindesberg
Örebrovägen 3

Boarea/biarea
133/66 kvm
Driftkostnad
27 506 kr/år
Tomtarea
1 114 kvm
Rum
4 rum (3 sovrum)

Vi ordnar personliga visningar, kontakta oss om dag/tid som passar er!

Välkommen till Örebrovägen 3, en fin villa med fantastiskt läge och sjöutsikt åt alla håll! Villan som har 3 våningar erbjuder ljust kök med stort skafferi, vardagsrum med fin stavparkett, 3 sovrum, badrum, gillestuga och bastu/dusch. Villan värms med sjövärme som ger låga uppvärmningskostnader. Flera balkonger med härlig utsikt över både lilla- och stora Lindesjön. Stor uppväxt trädgård med fint läge vid vattnet. Garage och ett uthus finns också på tomten. Gångavstånd till centrum, badplats, busshållplats mm. Villan är besiktad!

Budgivning pågår
2 850 000 kr
Pris 2 850 000 kr
Visningar
Intresseanmälan
Kontakta mäklaren för mer information kring ev visningsmöjligheter.

Vi ordnar personliga visningar, kontakta oss om dag/tid som passar er!

Välkommen till Örebrovägen 3, en fin villa med fantastiskt läge och sjöutsikt åt alla håll! Villan som har 3 våningar erbjuder ljust kök med stort skafferi, vardagsrum med fin stavparkett, 3 sovrum, badrum, gillestuga och bastu/dusch. Villan värms med sjövärme som ger låga uppvärmningskostnader. Flera balkonger med härlig utsikt över både lilla- och stora Lindesjön. Stor uppväxt trädgård med fint läge vid vattnet. Garage och ett uthus finns också på tomten. Gångavstånd till centrum, badplats, busshållplats mm. Villan är besiktad!

Sponsrade länkar
Inspiration
Sponsrade länkar
Rumsbeskrivning
Entréhall (Bottenvåningen)
Entréhall med nålfiltsmatta på golv, tapet och vitmålat tak. Här finns nedgång till källarvåningen och uppgång till övervåningen.
Hall (Bottenvåningen)
Hall med plastmatta på golv, tegelvägg/vävtapet och vitmålat tak. Här finns en större garderob för ytterkläder.
Sovrum 1 (Bottenvåningen)
Sovrum 1 med stavparkett på golv, tapet och vitmålat tak. Rummet har fin utsikt över sjön. Här finns 3 linneskåp och 1 garderob med överskåp och en klädkammare med plastmatta på golv och vitmålad vägg och tak.
Sovrum 2 (Bottenvåningen)
Sovrum 2 med stavparkett på golv, tapet och vitmålat tak. Här finns utgång till balkong. Här finns 2 garderober och 1 linneskåp med överskåp.
Sovrum 3 (Bottenvåningen)
Sovrum 3 med heltäckningsmatta på golv, vävtapet och vitmålat tak. Här finns 1 garderob med överskåp.
Badrum (Bottenvåningen)
Badrum med klinker på golv, kakel/tapet på vägg och vitmålat tak. Här finns wc, kommod med handfat och badkar. Golvbrunn i gjutjärn.
Trapphus (Övervåningen)
Trapphus och trapp med nålfiltsmatta, tapet och vitmålat tak. Här finns 1 fönster.
Hall (Övervåningen)
Hall med parkettgolv, tapet och vitmålat tak. Lucka till vinden.
Vardagsrum (Övervåningen)
Vardagsrum med fin stavparkett, tapet och vitmålat tak. Här finns en öppen spis (inte godkänd) och utgång till balkong på fram- och baksidan. Båda balkongerna har trätrall på golvet och altandörrar med 3-glas isolerfönster.
Kök (Övervåningen)
Kök med plastmatta på golv, tapet och vitmålat tak. Köket har aprikosfärgade luckor, kakel över arbetsbänken och sockerlådor under skåpen. Här finns kyl/frys (Electrolux, 2017), spis med häll och dubbelugn (Husqvarna), fläkt (Bauknecht, äldre), diskmaskin (Husqvarna, äldre), städskåp och stort skafferi att gå in i med plastmatta på golv och vitmålade väggar och tak.
WC (Övervåningen)
WC med tapet och vitmålat tak. Här finns wc, handfat med kakel ovanför och ett städskåp.
Hall (Källarvåningen)
Hall med klinker på golv, gulmålad vägg och grönmålat tak. Här finns elmätare, elcentral och en brunn.
Förråd (Källarvåningen)
Förråd under trappan med målade väggar och tak.
WC (Källarvåningen)
WC med klinker på golv, kakel/tapet på vägg och panel i tak. Här finns wc och handfat.
Gillestuga (Källarvåningen)
Gillestuga med trägolv, tapet och brunmålat tak. Här finns utgång till trädgården samt vattenmätaren.
Dusch/bastu (Källarvåningen)
Dusch/bastu med klinker och trätrall på golv, kakel/grönmålad vägg och grönmålat tak. Bastun har klinker/trätrall på golv och panel på vägg och tak. Bastuaggregat (Bacho). Golvbrunn i gjutjärn.
Förråd (Källarvåningen)
Förråd med klinker på golv, målad vägg och grönmålat tak. Här finns arbetsbänk med underskåp /lådor, 1 linneskåp och utgång till trädgården.
Pannrum (Källarvåningen)
Pannrum med betonggolv, värmepump (sjövärme, IVT), trippelpanna (CTC) och expansionskärl (2002). Plåtdörr mot hallen.
Tvättstuga (Källarvåningen)
Tvättstuga med klinkergolv, vitmålad vägg och tak. Här finns tvättmaskin (Cylinda, 2019) och tvättho med kakel bakom. Golvbrunn av gjutjärn.
Fakta
Beskrivning
Boarea
133 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
Biarea
66 kvm
Totalareal
1 114 kvm
Rum
4 (3 sovrum)
Fastighetsbeteckning
Lindesberg Skottbackarna 2:4 + 2:3
Tillträde
Enligt överenskommelse
Byggnadssätt
Byggnadstyp
2 plan med källare
Byggnadsår
1938
Standardpoäng
28
Grundmur
Källargrund
Stomme
Trä
Fasad
Träpanelfasad
Takbeklädnad
Betongpannor, papp och läkt bytt 2015
Fönster
2-glasfönster med spröjs, 3-glas isoler
Ventilation
Självdrag
Vatten
Kommunalt
Avlopp
Kommunalt
Kommentar, radon
Radonmätning gjord 1992-02-15 och den visade då ett årsmedelvärde på 120 Bq/m³ och år ( +/-60 Bq/m³). Protokoll finns. Mätningen är gjord i radondotterhalt men med dagens sätt att mäta blir det 240 Bq/m³ och år.
Uppvärmning
Sjövärme (IVT, 2002)
Huvudsäkringar
20 A
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Specifik energianvändning
34 kWh/kvm och år
Energiprestanda, primärenergital
56 kWh/kvm och år
Sammanställning
Energideklaration är utförd
Datum: 2020-11-10
Besiktningsman
Svensk Kvalitetssäkring AB, Tomas Strand
Bilplats/Övriga byggnader
Övriga byggnader
Redskapsbod med träpanel och betongpannor på tak.
Beskrivning, parkering
Kallgarage för 1 bil med gjuten platta och el.
Asfalterad parkering.
Tomt/Servitut
Tomtarea
1114 kvm (Tomtareauppgifter enligt lantmäteriet)
Rättigheter last
Avtalsservitut: Avloppspumpstation mm - Se beskrivning
Inskrivna servitut och övriga gravationer
Fornlämning (Registreringsdatum: 20061008), Lindesberg-Rya, Vattenskyddsområde (Beslutsdatum: 19770331)
Avtalsrättigheter
Avtalsservitut Avloppspumpstation mm
Övrigt
* En friskrivningsklausul kommer tillämpas varför en köpare extra noggrant får undersöka fastigheten.
Ekonomi
Taxeringsvärde
1 394 000 kr (Fastställt avseende år 2018)
Byggnadsvärde
593 000 kr
Markvärde
801 000 kr
Typkod
220 Småhusenhet, bebyggd
Uppvärmning
16 489 kr/år
Försäkring
4 574 kr/år
Vatten och avlopp
5 382 kr/år
Renhållning
1 061 kr/år
Årlig elförbrukning
9819 kWh/år
Sammanlagd driftskostnad
27 506 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
8 349 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 35 855 kr/år)
Antal personer i hushållet
1
Försäkring
If Försäkring
Upplåtelseform
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 9 pantbrev om totalt 189 152 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Dokument och länkar
Ekonomi
Taxeringsvärde
1 394 000 kr (Fastställt avseende år 2018)
Byggnadsvärde :
593 000 kr
Markvärde :
801 000 kr
Typkod :
220 Småhusenhet, bebyggd
Uppvärmning :
16 489 kr/år
Försäkring :
4 574 kr/år
Vatten och avlopp :
5 382 kr/år
Renhållning :
1 061 kr/år
Årlig elförbrukning
9819 kWh/år
Sammanlagd driftskostnad
27 506 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
8 349 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 35 855 kr/år)
Antal personer i hushållet
1
Försäkring :
If Försäkring
Upplåtelseform :
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 9 pantbrev om totalt 189 152 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.
Bli redo för budgivning

För att vara med och buda behöver du ett lånelöfte.
Räkna på hur mycket du kan låna och ansök – du får svar direkt.

Skaffa ett riktigt bra bolån

Slipp förhandla om bolåneräntan. Du får alltid din bästa ränta
direkt när du skaffar bolån hos oss.

Utan knepiga villkor, utan förhandling, utan helkundskrav.

Bolån för dig utan fast anställning

Om du fått avslag från den vanliga banken så kan du vända dig till oss. Bluestep Bank är specialister på bolån och har sedan 2005 hjälpt tusentals människor att komma in på bostadsmarknaden.

Området

Använd kartan
X
Platser
    • Circle K Lindesberg
      548 m
    • Restaurang Golfbiten
      604 m
    • Pizzeria Mozzarella
      662 m
    • Esma-Nor AB
      797 m
    • Kristinaskolan
      541 m
    • Teknikcollege
      752 m
    • Fabriken "Yxe"
      789 m
    • Förskolan Kyrkberget
      837 m
    • Lindeskolan Lindesberg gymnasium
      1,32 km
    • Lidl
      1,48 km
    • Hemköp
      1,66 km
    • Megakiosk Ab
      2,35 km
    • Pälsärmsbadet
      249 m
    • Kristinaskolan
      429 m
    • Masugnen
      550 m
    • Hagavägen Lindesberg
      699 m
    • Lillsjövik
      791 m
    • Lindesberg station
      1,09 km
Avstånd
  • Vatten
    9 m
    1 min
    1 min
    1 min
  • Tågstation - Lindesberg station
    1,09 km
    2 min
    4 min
    15 min
  • Hållplats - Pälsärmsbadet
    249 m
    1 min
    1 min
    3 min

Kontakta mäklaren
Är det något mer du vill veta om bostaden?
Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering?
Kontakta mäklaren
Tips & inspiration