Denna bostad är ett skyddat köp
Läs mer om fördelarna

Ruddammsgatan 5 / Brodalen / Lindesberg

Vi ordnar bara personliga visningar, så kontakta oss om dag/tid som passar er!

Pris
1 150 000 kr
Boarea/biarea
80/80 kvm
Driftkostnad
23 958 kr/år
Tomtarea
1 024 kvm
Rum
3 rum (2 sovrum)
Intresseanmälan

Kontakta mäklaren för mer information kring ev visningsmöjligheter.

Anmäl intresse

Villa med högt soligt läge på populära Brodalen med skolan intill! Huset erbjuder renoverat kök, 2 sovrum och vardagsrum med utgång till stor altan. Huset värms med bergvärme från 2011. Ett mindre garage i källaren med stor grusad parkering utanför. Lättskött trädgård med nysådd gräsmatta och fint hörnläge. Huset är besiktat!

Bilder
Sponsrade länkar
Fin mindre villa med 3 rum och kök på populära Brodalen, med hörnläge och nära till skola!
Välkommen in i entréhallen!
Sovrum 1 med fint parkettgolv.
Större möblerbar hall med ingång mot dusch/wc.
Dusch/wc med renoveringsbehov.
Vardagsrum med fint parkettgolv.
Från vardagsrummet finns utgång till altanen.
I vardagsrummet finns ingång till sovrum 2.
Altan under tak.
Altanen har även ett soldäck.
Altanen ligger i västerläge.
Sovrum 2.
Helrenoverat kök med svart inredning.
Plats för matmöbel.
Köket.
Vindsvåning som ej är inredd men går att fixa för den som önskar.
Vinden.
Nysådd gräsmatta runt hela huset.
Huset har ett högt soligt läge.
Tomten har mycket ytor med stor potential.
Grusad parkering med plast för flera bilar.
Nylagd mur runt huset mot väg.
Visa alla 22 bilder
Vill du se hur värdet utvecklas på din bostad?
Prova vår smarta tjänst Värdeindikatorn
Sponsrade länkar
Inspiration
Planritning
Fakta
Rumsbeskrivning

  • Entréhall (Bottenvåningen)
    Entréhall med laminatgolv, tapet och vita skivor i tak. Här finns 1 garderob och uppgång till vinden.
  • Sovrum 1 (Bottenvåningen)
    Sovrum 1 med parkettgolv, tapet och vita skivor i tak.
  • Hall (Bottenvåningen)
    Hall med laminat, tapet och vita skivor i tak. Här finns nedgång till källaren.
  • Passage (Bottenvåningen)
    Passage med laminat, tapet och vitmålat tak. Här finns 1 garderob. Utrymmet kan användas för att få ett större badrum.
  • Dusch/wc (Bottenvåningen)
    Dusch/wc med plastmatta på golv, våtrumstapet på vägg och vitmålat tak. Här finns wc, handfat, badrumsskåp, duschkabin och fläkt. Utrymmet behöver renoveras.
  • Vardagsrum (Bottenvåningen)
    Vardagsrum med fin fiskbensparkett, tapet/fondväggar och vita skivor i tak. Här finns utgång till stor altan, delvis under tak.
  • Sovrum 2 (Bottenvåningen)
    Sovrum 2 med parkettgolv, tapet och vita skivor i tak. Här finns 3 garderober.
  • Kök (Bottenvåningen)
    Kök helrenoverat 2011 med plastmatta, tapet och vita skivor i tak. Köket har svart köksinredning från IKEA, även vitrin, laminatklädda bänkskivor och kakel över arbetsbänk. Köket är utrustat med kyl/frys (Whirpool), inb. micro (Electrolux), inb. varmluftsugn (Electrolux), spishäll (Electrolux), kolfilterfläkt och diskmaskin (Whirpool).
  • Hall (Källarvåningen)
    Hall med betonggolv, målade väggar och vitmålat tak. Här finns elcentral, även 3-fas.
  • Tvättstuga (Källarvåningen)
    Tvättstuga med ett plastgolv ovanpå betonggolvet, målade väggar och vitmålat tak. Här finns en tvättmaskin (Indesit, defekt), tvättkar i betong, golvbrunn av gjutjärn och elmätare.
  • Förråd 1 (Källarvåningen)
    Förråd 1 med gjuten platta/grusgolv, betongväggar och tak. Här finns vattenmätaren.
  • Pannrum (Källarvåningen)
    Pannrum med betonggolv, betongväggar och tak. Här finns värmepumpen och golvbrunn av gjutjärn.
  • Förråd 2 (Källarvåningen)
    Förråd 2 med gjuten platta, betongväggar och tak.
  • Garage (Källarvåningen)
    Garage med gjuten platta, målade väggar och vitmålat tak. Äldre garageportar.
Fakta

Beskrivning
  • Boarea
    80 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
  • Biarea:
    80 kvm
  • Totalareal:
    1 024 kvm
  • Rum:
    3 (2 sovrum)
  • Fastighetsbeteckning
    Lindesberg Brodalen 14:9
  • Tillträde:
    Enligt överenskommelse
Byggnadssätt
  • Byggnadstyp:
    1 plan med källare
  • Byggnadsår:
    1941
  • Standardpoäng:
    32
  • Grund:
    Källargrund
  • Stomme:
    Trä
  • Fasad:
    Stående träpanel med läkt
  • Takbeklädnad
    Betongpannor, papp och läkt 2011
  • Fönster:
    2-glas
  • Ventilation:
    Självdrag
  • Vatten:
    Kommunalt
  • Avlopp:
    Kommunalt
  • Uppvärmning
    Bergvärme IVT Greenline, installerad 2011
  • El, stammar
    Ny på hela bottenvåningen, äldre el i källaren.
Energideklaration
  • Energiklass:
  • Specifik energianvändning:
    66 kWh/kvm och år
  • Energiprestanda, primärenergital:
    109 kWh/kvm och år
  • Sammanställning
    Energideklaration är utförd
    Datum: 2020-09-02
  • Besiktningsman
    Tomas Strand, Svensk Kvalitetssäkring AB
TV/Internet
  • Beskrivning TV/Internet
    Fiber finns i gatan, för den som vill ansluta sig.
Uteplats
  • Beskrivning, uteplats
    Altan ca 40 m² (ca 2012), delvis under tak finns på baksidan.
Bilplats/Övriga byggnader
  • Beskrivning, parkering
    Grusad parkering finns utanför garaget med plats för flera bilar.
    Garage med plats för en mindre bil finns i källarplanet med gjuten platta och äldre portar (ny panel).
Tomt/Servitut
  • Tomtarea
    1024 kvm (Tomtareauppgifter enligt lantmäteriet)
  • Beskrivning, tomt
    Hörntomt med nysådd gräsmatta och trädgårdsmur.
  • Planbestämmelser
    Stadsplan (Beslutsdatum: 19630212)
Övrigt
  • * El från gatan till huset är bytt 2018.
    * Huset är omålat sommaren 2020, även grunden.
    * Dränering har gjorts med isodrän 2012.
    * Huset har stammar av både plast- och gjutjärn.
    * Huset är besiktat, protokoll finns på hemsidan.
    * Ledningar är bytt från gatan och in till huset 2002.
    * Larm Verisure är installerat, kan övertas för den som önskar, kostnad 366 kr/mån.
    * Gångavstånd till delvis nybyggd skola, för låg-, mellan- och högstadium, affär, idrottsplats mm.
Ekonomi

  • Taxeringsvärde
    832 000 kr (Fastställt avseende år 2018)
  • Byggnadsvärde:
    581 000 kr
  • Markvärde:
    251 000 kr
  • Typkod:
    220 Småhusenhet, bebyggd
  • Uppvärmning:
    14 028 kr/år
  • Försäkring:
    3 814 kr/år
  • Vatten och avlopp:
    4 514 kr/år
  • Renhållning:
    1 602 kr/år
  • Årlig elförbrukning:
    7287 kWh/år
  • Sammanlagd driftskostnad:
    23 958 kr/år
  • Fastighetsskatt/-avgift
    6 240 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 30 198 kr/år)
  • Beskrivning av kostnader
    I uppvärmningen ingår även hushållselen.
  • Antal personer i hushållet
    1
  • Försäkring
    Länsförsäkringar Bergslagen
  • Upplåtelseform:
    Äganderätt
  • Pantbrev
    Det finns 3 pantbrev om totalt 764 000 kr.
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Ekonomi
Taxeringsvärde
832 000 kr (Fastställt avseende år 2018)
Byggnadsvärde :
581 000 kr
Markvärde :
251 000 kr
Typkod :
220 Småhusenhet, bebyggd
Uppvärmning :
14 028 kr/år
Försäkring :
3 814 kr/år
Vatten och avlopp :
4 514 kr/år
Renhållning :
1 602 kr/år
Årlig elförbrukning
7287 kWh/år
Sammanlagd driftskostnad
23 958 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
6 240 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 30 198 kr/år)
Beskrivning av kostnader
I uppvärmningen ingår även hushållselen.
Antal personer i hushållet
1
Försäkring
Länsförsäkringar Bergslagen
Upplåtelseform :
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 3 pantbrev om totalt 764 000 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Boendekalkyl

Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.
Ekonomisk trygghet vid arbetslöshet eller sjukskrivning
BETALSKYDD

När du köper eller säljer din bostad genom Mäklarhuset kan du teckna en Betalskyddsförsäkring genom BEST Försäkring som skyddar dig mot ekonomiska oförutsedda händelser som kan påverka ditt boende. Betalskydd är bästa sättet att försäkra din privatekonomi. Med Betalskyddsförsäkringen kan du få ett månadsbelopp som täcker en del av dina månadskostnader.

Teckna Betalskyddsförsäkring
Karta & platser
Använd kartan
X
Närliggande platser & landmärken
  • Restauranger
    Grillköket Lindesberg
    263 m
    Meritor Bergsmannen personalrest
    853 m
    Enelly’s Burgers & Coffee Lindesberg
    944 m
    Restaurang China Garden i Lindesberg AB
    956 m
    Lindegastro
    988 m
  • Skolor
    Brotorpsskolan
    183 m
    Tillita
    370 m
    Förskola Stadsskogen
    439 m
    Stadsskogsskolan
    657 m
    Elevhälsan Lindesberg
    708 m
  • Mataffärer
    Hemköp
    592 m
    Lidl
    840 m
    Megakiosk Ab
    1,26 km
  • Kommunikationer
    Kiosken Lindesberg
    204 m
    Lindesberg Lasarett
    236 m
    Molinders väg
    330 m
    Stadsskogen
    487 m
    Fotbollsgatan östra
    618 m
  • Tågstationer
    Lindesberg station
    1,21 km
Klicka på platserna i listan för att se förhållandet gentemot objektet.
Platser





  • Vatten
  • 605 m
  • 2 min
  • 3 min
  • 11 min
  • Tågstation - Lindesberg station
  • 1,21 km
  • 3 min
  • 5 min
  • 17 min
  • Hållplats - Kiosken Lindesberg
  • 204 m
  • 1 min
  • 1 min
  • 3 min
Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga så skapas ett konto och du godkänner användarvillkoren och personuppgiftspolicyn