Sjönära fritidshus med fint läge och fantastisk utsikt över sjön Usken! Huset har ett högt soligt läge, egen brygga vid vattnet och flera uteplatser. Huset erbjuder ett stort vardagsrum med trägolv och kamin, 2 sovrum, dusch/wc och kök. Här finns också en gäststuga med flera sovplatser, pergola med fin utsikt över sjön, uthus med bastu, pannrum och förråd, lekstuga mm. Fritidshuset omges av fin natur och har en stor och lättskött trädgårdstomt. I området finns en fin gemensam badplats.
1 375 000 kr
88 kvm
18 847 kr/år
2 566 kvm
3 rum (2 sovrum)
Mäklarhuset Lindesberg
Kontakta Karin eller Lisa för mer information kring Salaboda 218 Anmäl intresse.
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
-
Väkommen till Salaboda 218 vid sjön Usken, en fin samlingsplats för familjen på sommarens soliga dagar!
Fritidshuset har ett högt soligt läge och flera uteplatser.
Fritidshuset har ett fantastiskt läge med utsikt över sjön Usken.
Hall
Sovrum 1 med flera garderober.
Sovrum 2 med platsbyggd våningssäng.
Kök med vit inredning och fint trägolv som löper hela vägen ut mot vardagsrummet.
I köket finns plats för större matgrupp.
Köket är fullt utrustat med bl a spis, fläkt och kyl/frys.
Köket har många skåp och bra förvaring.
Köket har ett fönster över diskbänken.
Kök med ingång till dusch/wc.
Dusch/wc med duschkabin.
Dusch/wc
Stort härligt vardagsrum.
Värmande braskamin finns i vardagsrummet.
Vardagsrummet har stora fönsterpartier.
Fin utsikt från vardagsrummet.
Vardagsrum med köket intill.
Baksidan med stor uteplats.
Vy över fastigheten.
Framsidan med entré.
Stor pergola vid sidan av huset.
Pergolan har ett stort runt fönster.
Fönstret med fin vy över sjön.
Gäststuga med soldäck.
Gäststugan med flera sovplatser.
Lekstuga för de minsta.
Lekfullt inredd lekstuga.
Intill huset finns ett uthus med förråd, vedbod och bastu (inte i bruk).
Trädgårdstomten på framsidan är i två etage.
Trädgård framför huset.
Vill du ha en fri värdering av Karin?
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
-
01
Hall
Hall med plastmatta tapet och panel i tak.
02
Vardagsrum
Vardagsrum med trägolv, vävtapet (delvis målad) och bruna träribbor med vitt tak under. Här finns ett stort 2-delat panoramafönster mot sjön och braskamin (Handöl).
03
Sovrum 1
Sovrum 1 med parkettgolv, tapet och laserad panel i tak. Här finns hel vägg med 1 garderob, 1 dubbelgarderob och 2 linneskåp. Rummet har nytt fönster och sjöutsikt!
04
Sovrum 2
Sovrum 2 med parkettgolv, tapet och laserad panel i tak. Här finns 1 dubbelgarderob.
05
Klädutrymme
Klädutrymme i hallen med draperi. Plastmatta på golv, tapet/skivor på vägg och panel i tak. Här finns elcentralen.
06
Dusch/wc
Dusch/wc med klinker och plastmatta på golv, målad panel på vägg och laserad panel i tak. Här finns wc, handfat, badrumsskåp med spegel, duschkabin och fläkt.
07
Kök
Kök med trägolv, laserad panel på vägg och i tak. Köket har vita luckor (äldre), äldre bänkskiva och rostfri diskbänk och plåt över arbetsbänken. Här finns kyl/frys (Samsung), spis med häll (2021), fläkt (IKEA) och diskmaskin (Whirlpool, 2021). Här finns skåp med VVB (Nibe ca 30 liter, 2021) och hydrofor mm.
01
Beskrivning
88 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
2 566 kvm
3 (2 sovrum)
Lindesberg Östra Öskevik 19:52
Enligt överenskommelse
02
Byggnadssätt
1 plan
1965
22
Plintgrund
Trä
Liggande panel
Plåt
2-glasfönster (i sämre skick)
Självdrag
Senaste sotningen är gjord på braskaminen 2022-07-06 och brandskyddskontroll är gjord 2019-08-15, protokoll finns.
Grävd brunn/enskilt sommarvatten
Stenkista (dusch/disk) och äldre avloppsbrunn (wc), tömning 1 ggr/år
Filter mot radon i vattnet finns installerad.
Bergvärme och oljepanna (kulvert från uthus, är inte i bruk) och braskamin
03
Energideklaration
Energideklaration behövs ej
04
TV/Internet
Öppen fiber är installerat.
05
Uteplats
Trädäck på ovansidan av huset.
Pergola med fantastisk utsikt. Runt stort fönster mot sjön. Plåttak.
06
Bilplats/Övriga byggnader
Lekstuga med vitmålat trägolv, laserad panel på vägg/fondvägg med tapet, laserad panel i tak och liten veranda. Stugan har plintgrud, liggande panel och papptak.
Gäststuga med laserat trägolv, laserad panel på vägg och vitmålat tak. Här finns el, element och veranda. Gäststugan har plintgrund, liggande panel, plegeltak och 1-glas fönster.
Uthus ca 45 m², här finns snickarverkstad/förråd, i förrådet finns tvättmaskin (Samsung, 2004), filter mot mangan och radon, bergvärmepump (Nibe Carrier 2001, inte i bruk) och kombipanna (CTC 265 -80 tal, ej i bruk). Bastu med duschutrymme (inte i bruk, golv borttaget i duschutrymmet, p g a skada). Vedbod. Uthuset har plintgrund, träpanel fasad och plåttak.
Parkering sker i övre delen av tomten.
07
Tomt/Servitut
2566 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Officialservitut: Väg, vattentäkt
Öskevik östra, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 1960-07-11, Senast ändrad: 2023-02-21)
08
Övrigt
* I området finns en trevlig gemensam badplats.
* Besök gärna Salaboda.se, samfällighetens egen hemsida för mer info.
01
1 118 000 kr (Föreslaget avseende år 2024)
571 000 kr
547 000 kr
220 Småhusenhet, bebyggd
11 500 kr/år
3 500 kr/år
1 447 kr/år
4000 kWh/år
2 400 kr/år
18 847 kr/år
8 385 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 27 232 kr/år)
I kostnaden för uppvärmning ingår även hushållsel.
I samfällighetsavgiften ingår skötsel av väg, gemensam badplats och sophämtning.
2
Trygg Hansa
Äganderätt
Det finns 5 pantbrev om totalt 619 000 kr.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Taxeringsvärde
1 118 000 kr (Föreslaget avseende år 2024)Byggnadsvärde
571 000 krMarkvärde
547 000 krTypkod
220 Småhusenhet, bebyggdUppvärmning
11 500 kr/årFörsäkring
3 500 kr/årVatten och avlopp
1 447 kr/årÅrlig elförbrukning
4000 kWh/årSamfällighet
2 400 kr/årSammanlagd driftskostnad
18 847 kr/årFastighetsskatt/-avgift
8 385 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 27 232 kr/år)Beskrivning av kostnader
I kostnaden för uppvärmning ingår även hushållsel.I samfällighetsavgiften ingår skötsel av väg, gemensam badplats och sophämtning.
Antal personer i hushållet
2Försäkring
Trygg HansaUpplåtelseform
ÄganderättPantbrev
Det finns 5 pantbrev om totalt 619 000 kr.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.Uskavigården
2,79 km
Åkerby Herrgård
4,97 km
Gulds Pizzeria
9,94 km
Stripabryggeriet
10,47 km
Twist And Shake
10,58 km
Föräldrakoop Kokillen
7,44 km
Borns Friskola
7,67 km
Järnboås skola
8,53 km
Hagabackens skola
9,29 km
Marstrandshagens förskola
10,76 km
Tempo Storå
12,27 km
Hemköp
12,65 km
Lidl
12,9 km
Tolvsbörd södra
4,04 km
Tolvsbörd
4,12 km
Fåsjöstrand norra
4,2 km
Fåsjöstrand södra
4,33 km
Tolvsbörd norra
4,36 km
Storå station
12,67 km
Lindesberg station
13,2 km
Frövi station
26,88 km
Kopparberg station
27,61 km
Grythyttan station
27,96 km
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
Vatten98 m2 min3 min8 min
-
HållplatsTolvsbörd södra4,04 km10 min27 min-
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Karin eller Lisa!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.