Till salu

Ålundagatan 1

Utgångspris

2 350 000 kr

Sparad

Utgångspris

2 350 000 kr

Anmäl intresse

Centralt / Norr— Örebro

Ålundagatan 1

Till salu

Utgångspris

2 350 000 kr

Anmäl intresse

Örebro - Centralt / Norr

Fönster åt två håll och inglasad balkong i sydväst!

Välkommen till denna mycket trivsamma lägenhet på Ålundagatan 1!

Direkt när man kliver innanför dörren upplever man en härlig atmosfär, möblerbar hall som åt ena hållet öppnar upp mot ett rymligt vardagsrum som har utgång till en inglasad balkong i fritt sydvästläge. Åt andra hållet ser man ett ljust och hemtrevligt kök där plats finns för större matbord. Det är även från hallen man når lägenhetens walk-in-closet, perfekt för er som gillar ordning och reda!

Till lägenheten hör ett stort förråd i markplan.
Bostadsrättsföreningen är mycket välskött med god ekonomi som tillhandahåller gemensam tvättstuga, gästlägenhet (100 kr/natt), cykelförråd och parkeringsmöjligheter i form av både garage och p-platser på gården.

På Ålundagatan 1 bor man mittemellan vackra naturområden och citypulsen. Det är gångavstånd till Rynningeviken och Oset naturreservat. Det är även gångavstånd till citykärnan med restauranger, shopping och nöjen. Att kunna bo så centralt men ändå en liten bit utanför citykärnan är fantastiskt. Om du jobbar på sjukhuset är det ett perfekt läge för dig. Du får en mycket smidig vardag utan bilköer och stressig transportsträcka till jobbet. Det är knappt 1 km till Resecentrum med goda kommunikationer med både buss och tåg

Välkommen med din intresseanmälan!

Utgångspris

2 350 000 kr

Boarea

87 kvm

Avgift

5 401 kr/mån

Rum

3 rum (2 sovrum)

Mäklarhuset Örebro

Kontakta Malin för mer information kring Ålundagatan 1.

Anmäl intresse

Malin Browall

Ansvarig mäklare

Tel:

019-670 62 07

070-758 62 07

Skicka e-post

Talar även engelska.

Boka möte

Ekonomiska tjänster

Bolånekalkyl

Räkna och ansök

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.

19 bilder

Planlösning

1 planritningar

Rumsbeskrivning

01 Beskrivning av samtliga rum

Entré med parkettgolv. Garderober. Ingång till klädkammare.

Hall med parkettgolv.

Kök med parkettgolv. Spishäll, ugn, fläkt, diskmaskin, kyl och frys.

Vardagsrum med parkettgolv. Utgång till inglasad balkong.

Sovrum med parkettgolv.

Sovrum med parkettgolv.

Badrum med klinkergolv och kaklade väggar. Toalett, handfat med kommod, dusch med glasväggar. Tvättmaskin. Handdukstork.

Klädkammare

Fakta

01 Beskrivning

Boarea

87 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)

Rum

3 (2 sovrum)

02 Byggnadssätt

Byggnadsår

2000

03 Energideklaration

Energiklass

Energiprestanda, primärenergital

125 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2018-05-28

Besiktningsman

Johan Kjellin, ÅF-Infrastructure AB

04 TV/Internet

Beskrivning TV/Internet

Tv: Tele 2 (grundutbud ingår i månadsavgiften).
Internet: Tele 2 (Ingår i avgiften).

05 Balkong

Inglasad i sydvästläge.

06 Bilplats/Övriga byggnader

Beskrivning, parkering

Garage, 16 st. Separat kö. Samtliga platser har laddbox för elbil.
Parkeringsplats med eluttag, 12 st. Separat kö.
MC-garage, 1 st. Separat kö.

Ekonomi

01

Avgift

5 401 kr/mån

Ingår i avgift

I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme, varmvatten och internet/TV

Försäkring

100 kr/mån

Hushållsström

300 kr/mån

Sammanlagd driftskostnad

400 kr/mån

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Överlåtelseavgift

1 470 kr

Pantsättningsavgift

588 kr

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Föreningen

01

Benämning

Örebrohus 36. I föreningen finns 40 lägenheter.

Allmänt

Bostadsrättsföreningen Örebrohus nr 36 består av 40 lägenheter med adress Storgatan 50 och Ålundagatan 1.

Övriga utrymmen i föreningen

Till lägenheten hör ett rymligt förråd som ligger i markplan.

I föreningen finns tvättstuga, cykelförråd, soprum, föreningslokal för möten och övernattning.

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)

Andel av BRF nettoskuldsättning

544 322 kr

Dokument

Årsredovisning

Energideklaration

Undersökningsplikt bostadsrätt

Tilläggstjänster

Ekonomi