Barkaregatan 45
Barkaregatan 45
Peter Sjölinder, ansvarig mäklare i Örebro
Har du frågor om denna bostad?

Välkommen att kontakta mig!

Peter Sjölinder

Ansvarig mäklare

Kommande försäljning

Barkaregatan 45

Utgångspris

4 595 000 kr


Utgångspris

4 595 000 kr



Almby/Näsby— Örebro

Barkaregatan 45


Kommande försäljning
Utgångspris
4 595 000 kr

Almby/Näsby— Örebro

Välkomna till Barkaregatan 45! Mycket fint 2-plans radhus med gavelläge beläget i populära Näsby.

Välkomna till Barkaregatan 45! Mycket fint 2-plans radhus med gavelläge beläget i populära Näsby. Välplanerade ytor om 108 m² 4 rum och kök. Entré/hall, kök/matplats med ljusa snickerier, helkaklat Dusch/wc/tvätt, ljust och fint vardagsrum som kan delas av till det fjärde sovrummet om så önskas. utgång till den stora härliga uteplatsen om 56 m² med lounge del och med söderläge. På övervåningen finner ni 3 stycken sovrum, hall och badrum/wc. Ägarna har under 2023 installerat solpaneler för låg energikostnad samt även solcells batteri. Friköpt tomt med gavelläge om 425 m². 2 stycken biluppställningsplatser med marksten 2021. Obs! fri från fastighetsavgift tom 2028. Kontakta mäklaren för mer information.


Utgångspris
4 595 000 kr
Boarea/biarea
108/6 kvm
Driftkostnad
31 603 kr/år
Tomtarea
425 kvm
Rum
4 rum (3-4 sovrum)

Mäklarhuset Örebro

Kontakta Peter för mer information kring Barkaregatan 45 Anmäl intresse.

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Om din bostad:
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.

Upptäck med smarta digitala verktyg




Rumsbeskrivning

01
BOTTENVÅNING:


02
Entré/hall

Klinkergolv.


03
Kök/matplats

Laminatgolv, vita snickerier, induktionshäll, spisfläkt, kyl/frys, diskmaskin, inbyggd ugn, köksbänk 2021.


04
Vardagsrum

Öppet och ljust med flera fönsterpartier (går att avdela), laminatgolv, utgång till den stora härliga uteplatsen med söderläge.


05
Dusch/wc/tvätt

Helkaklat, el-golvvärme, dusch, wc, inbyggt tvättställ, spegelskåp, tvättmaskin och torktumlare.


06
ÖVERVÅNING:


07
Hall

Laminatgolv.


08
Sovrum

Laminatgolv.


09
Sovrum

Laminatgolv.


10
Sovrum

Laminatgolv.


11
Badrum/wc

Kakel på vägg, plastmatta på golv, badkar, wc, inbyggt tvättställ.


Fakta

01
Beskrivning
Boarea

108 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)

Biarea

6 kvm

Tomtarea

425 kvm

Rum

4 (3-4 sovrum)

Fastighetsbeteckning

ÖREBRO LÅNGEN 29

Tillträde

Enligt överenskommelse


02
Byggnadssätt
Byggnadstyp

2-plansradhus

Byggnadsår

2012

Kommentar, byggnad

Installation av Solpaneler 20 stycken inklusive 15 Kwh solcells batteri 2023. Isolerat förråd 2023. Ac 2022. Uteplats ca: 56 m² med lounge del 2021. Marksten vid parkeringsplatser 2021.

Standardpoäng

27

Grund

Platta på mark

Stomme

Trä

Bjälklag

Trä

Fasad

Träfasad

Takbeklädnad

Papp

Utv plåtarbeten

Plåt

Fönster

3-glasfönster

Ventilation

Mekanisk till- och frånluft (FTX) med värmeåtervinning.

Vatten

Kommunalt vatten året om

Avlopp

Kommunalt avlopp

Uppvärmning

Fjärrvärme. Vattenburen golvvärme bv, vattenburen värme via radiatorer på öv.


03
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet

Fiber finns.


04
Uteplats
Beskrivning, uteplats

Stor fin uteplats om 56 m² med lounge del 2021.


05
Bilplats/Övriga byggnader
Övriga byggnader

Fristående förråd, isolerat 2023.

Beskrivning, parkering

Parkeringsplats för två stycken bilar, marksten 2021.


06
Gemensamhetsanläggningar

Örebro lången ga:8, Örebro lången ga:6


07
Tomt/Servitut
Tomtarea

425 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)

Beskrivning, tomt

Friköpt med gavelläge!

Planbestämmelser

Näsby(del av fastigheten almby 11:75m fl), Detaljplan (Beslutsdatum: 2005-06-16, Registreringsdatum: 2006-04-20, Senast ändrad: 2022-05-19)


Ekonomi

01
Taxeringsvärde

3 173 000 kr (Fastställt avseende år 2021)

Byggnadsvärde

1 809 000 kr

Markvärde

1 364 000 kr

Taxeringsvärde beskrivning

Fri från fastighetsavgift tom 2028.

Typkod

220 Småhusenhet, bebyggd

Värdeår

2012

Uppvärmning

11 636 kr/år

Vatten och avlopp

7 163 kr/år

Renhållning

2 437 kr/år

Elkostnad

10 367 kr/år

Sammanlagd driftskostnad

31 603 kr/år

Beskrivning av kostnader

Fjärrvärme 7 638 Kwh/år, el 4 801 Kwh/år.

Upplåtelseform

Äganderätt

Pantbrev

Det finns 4 pantbrev om totalt 3 608 000 kr.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.


Dokument

Ekonomi
Taxeringsvärde
3 173 000 kr (Fastställt avseende år 2021)
Byggnadsvärde
1 809 000 kr
Markvärde
1 364 000 kr
Taxeringsvärde beskrivning
Fri från fastighetsavgift tom 2028.
Typkod
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår
2012
Uppvärmning
11 636 kr/år
Vatten och avlopp
7 163 kr/år
Renhållning
2 437 kr/år
Elkostnad
10 367 kr/år
Sammanlagd driftskostnad
31 603 kr/år
Beskrivning av kostnader
Fjärrvärme 7 638 Kwh/år, el 4 801 Kwh/år.
Upplåtelseform
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 4 pantbrev om totalt 3 608 000 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Området
Använd kartan
X

Avstånd
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots

  • Vatten
    349 m
    2 min
    2 min
    7 min
Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Har du några frågor?

Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Peter!

Mäklarhuset Magazine

Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.

Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.