Boskärsgatan 12A / Södermalm / Örebro

Utgångspris
4 650 000 kr
Boarea/biarea
127/50 kvm
Driftkostnad
26 298 kr/år
Tomtarea
410 kvm
Rum
6 rum (3 sovrum)
Visningar
  • Tor 1 okt 17:00-18:00

    Anmälan krävs / Anmälan krävs! Vänligen boka via objektet på hemsidan!

Boka Budgivning
Läs mer om budgivning

Välkomna till Boskärsgatan 12A på Södermalm! En härlig 20-talsvilla i puts med ett mycket bra läge! Boytan är ca: 130 m² 6 rum och kök varav 3-4 st sovrum om så önskas!Ljust och trevligt kök med köks ö, matrum, sällskapsrum/sovrum med kakelugn (bör repareras), allrum och 3 st sovrum med trägolv, helkaklade våtutrymmen. I källaren finner ni pannrum/tvättstuga och bra förvaring. Lummig och mysig tomt om 410 m² (friköpt), enkelt 1-bilsgarage, fjärrvärme för trygg uppvärmning. Välkomna på visning önskar Mäklarhuset!

Bilder
Sponsrade länkar
Tomtkarta
Entré/hall
Entré/hall
Entré/hall
Sällskapsrum
Sällskapsrum
Sällskapsrum
Kök
Kök
Kök
Kök
Kök
Mot köket
Matrum
Mot matrummet
Matrum
Från matrum
Wc bv
Allrum/möblerbar hall öv
Sovrum öv
Sovrum öv
Sovrum öv
Sovrum öv
Bad/wc/dusch öv
Visa alla 37 bilder
Vill du se hur värdet utvecklas på din bostad?
Prova vår smarta tjänst Värdeindikatorn
Sponsrade länkar
Planritning
Bottenvåning
Övervåning
Fakta
Rumsbeskrivning

  • BOTTENVÅNING:
  • Entré/hall:
    Plastmatta.
  • Wc:
    Helkaklad wc, tvättställ.
  • Sällskapsrum:
    Trägolv, kakelugn.
  • Matrum:
    Trägolv.
  • Kök med köks ö
    Ljusa snickerier, parkettgolv, induktionshäll, spiskåpa, diskmaskin 2018, inbyggd ugn 2017, kyl/frys 2014.
  • ÖVERVÅNING:
  • Allrum
    Trägolv, utgång till balkongen.
  • Sovrum:
    Trägolv.
  • Sovrum:
    Trägolv.
  • Sovrum:
    Trägolv.
  • Bad/wc/dusch
    Helkaklat, el-golvvärme, wc, dusch, badkar, tvättställ, handdukstork, takspottar.
  • KÄLLARVÅNING:
  • Svale
  • Förråd x2
  • Tvättstuga/pannrum
    Tvättmaskin 2018, torktumlare, fjärrvärmeagg.
Fakta

Beskrivning
  • Boarea
    127 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
  • Biarea:
    50 kvm
  • Totalareal:
    410 kvm
  • Rum:
    6 (3 sovrum)
  • Fastighetsbeteckning
  • Tillträde:
    Enligt överenskommelse
Byggnadssätt
  • Byggnadstyp:
    1½-plansvilla med källare
  • Byggnadsår:
    1926
  • Standardpoäng:
    30
  • Stomme:
    Trä
  • Bjälklag:
    Trä
  • Fasad:
    Puts
  • Takbeklädnad
    Betongpannor rengjorda 2018.
  • Utv plåtarbeten:
    Plåt
  • Fönster:
    2-glasfönster
  • Ventilation:
    Självdrag
  • Vatten:
    Kommunalt vatten året om
  • Avlopp:
    Kommunalt avlopp
  • Uppvärmning:
    Fjärrvärme
  • El, stammar
    Del av elanläggning utomhus utbytt.
Uteplats
  • Beskrivning, uteplats
    Terrass samt uteplats under tak och dessutom ett trevligt spabad från 2018.
Bilplats/Övriga byggnader
  • Beskrivning, parkering
    Enkelt 1-bilsgarage
Tomt/Servitut
  • Tomtarea
    410 kvm (Tomtareauppgifter enligt lantmäteriet)
  • Beskrivning, tomt:
    Friköpt trädgårdstomt!
  • Planbestämmelser
    Remmen, Tomtindelning (Beslutsdatum: 19460301), Del Av Nikolai Församling, Stadsplan (Beslutsdatum: 19440930)
Övrigt
  • Eldningsförbud föreligger gällande kakelugnen, lekage i röret.
Ekonomi

  • Taxeringsvärde
    3 259 000 kr (Fastställt avseende år 2018)
  • Byggnadsvärde:
    1 822 000 kr
  • Markvärde:
    1 437 000 kr
  • Typkod:
    220 Småhusenhet, bebyggd
  • Värdeår:
    1929
  • Uppvärmning:
    21 798 kr/år
  • Vatten och avlopp:
    4 500 kr/år
  • Sammanlagd driftskostnad:
    26 298 kr/år
  • Upplåtelseform:
    Äganderätt
  • Pantbrev
    Det finns 4 pantbrev om totalt 2 390 000 kr.
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Ekonomi
Taxeringsvärde
3 259 000 kr (Fastställt avseende år 2018)
Byggnadsvärde :
1 822 000 kr
Markvärde :
1 437 000 kr
Typkod :
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår :
1929
Uppvärmning :
21 798 kr/år
Vatten och avlopp :
4 500 kr/år
Sammanlagd driftskostnad
26 298 kr/år
Upplåtelseform :
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 4 pantbrev om totalt 2 390 000 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Boendekalkyl

Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.
Ekonomisk trygghet vid arbetslöshet eller sjukskrivning
BETALSKYDD

När du köper eller säljer din bostad genom Mäklarhuset kan du teckna en Betalskyddsförsäkring genom BEST Försäkring som skyddar dig mot ekonomiska oförutsedda händelser som kan påverka ditt boende. Betalskydd är bästa sättet att försäkra din privatekonomi. Med Betalskyddsförsäkringen kan du få ett månadsbelopp som täcker en del av dina månadskostnader.

Teckna Betalskyddsförsäkring
Karta & platser
Använd kartan
X
Närliggande platser & landmärken
  • Restauranger
    McDonald's
    335 m
    VinContoret Örebro
    369 m
    Annikas kök - Take away & Catering AB
    456 m
    Restaurang Aladdin
    458 m
    Bobo's Take Away
    460 m
  • Skolor
    Förskolan Solägget
    300 m
    Kristinaskolans förskola
    300 m
    Sveaskolan
    312 m
    Fellingsbro folkhögskola
    325 m
    Förskola Allégården
    367 m
  • Mataffärer
    Coop Änggatan
    452 m
    ICA Supermarket City, Örebro
    702 m
    Coop Nära Rosta
    1,15 km
    Coop Ladugårdsängen
    1,38 km
    Turkish
    1,42 km
  • Kommunikationer
    Kungsgatan
    239 m
    Södra Allén
    314 m
    Södermalmsplan
    389 m
    Tullängsskolan
    461 m
    Sveaparken
    469 m
  • Tågstationer
    Södra station
    699 m
    Örebro C
    1,74 km
Klicka på platserna i listan för att se förhållandet gentemot objektet.
Platser





  • Grönområde
  • 101 m
  • 2 min
  • 1 min
  • 2 min
  • Tågstation - Södra station
  • 699 m
  • 4 min
  • 5 min
  • 15 min
  • Hållplats - Kungsgatan
  • 239 m
  • 3 min
  • 2 min
  • 6 min
  • Sjö
  • 729 m
  • 3 min
  • 4 min
  • 12 min
Området

Södermalm

Bo i hjärtat av Örebro med stadspuls, rikt restaurangliv, evenemang och intill en av Sveriges vackraste stadsparker som erbjuder allt från sol, vatten, mat och kultur. Vi du skippa stadspulsen för en stund tar du en cykeltur i något väderstrecken och där finner du naturen på lagom avstånd.

Skolor och barnomsorg

I området finns Sveaskolan F-6 och närhet till Tullängsgymnasiet.

Kommunikationer

Området trafikeras av stadsbuss linjerna nr 5 och 22.

Natur och fritid

Det finns en lekplats i Södermalmsparken, och det är även närhet till Örebro skatepark som ligger vid Drottningparken. Det är en av Sveriges största och bästa skateparker där man kan åka skateboard, inlines, bmx och kickbike. Äventyrsbadet Gustavsvik ligger alldeles intill Södermalm och där finns även motionssim, gym och relax. Bredvid badet finns deras femstjärniga camping där man också hittar lekplats, minigolfbana, restaurant och butik. Läs mer på www.gustavsvik.se. Nära Gustavsvik finns Backahallen där man kan spela tennis, badminton, squash, bordtennis eller padel. Det finns även en restaurant som serverar lunch, samt en bar. Backahallen ordnar även konferens. Läs mer på www.backahallen.com

Affärer och restauranger

Närbutiken ”Lilla”-Coop finns i området. Även Restaurant Södra vattentornet som även bjuder på musikunderhållning, läs mer på deras hemsida http://www.sodravattentornet.se/ . Det finns också en närliggande McDonaldsrestaurant samt bensinmack. Här ligger också secondhand-butiken Fröken Spara där man kan fynda kläder till barn, dam, leksaker och babytillbehör www.frokenspara.se.

Fördelar

#Barnvänligt
#Cykelbanor
#Hundvänligt
#Storstad
#Parker/Grönområden
#Tryggt
#Simhall
#Bussar
#Gym
#Lätt att parkera bilen

Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga så skapas ett konto och du godkänner användarvillkoren och personuppgiftspolicyn