Boskärsgatan 12A / Södermalm / Örebro

Utgångspris

4 650 000 kr

Boarea/biarea

127/50 kvm

Driftkostnad

26 298 kr/år

Tomtarea

410 kvm

Rum

6 rum (3 sovrum)

Boendekalkyl

Nordea - räkna och ansök direkt
SBAB - beräkna månadskostnad

Bolån för dig utan fast anställning

Ansök hos Bluestep Bank

Visningar

Tor 1 okt 17:00-18:00

Anmälan krävs / Anmälan krävs! Vänligen boka via objektet på hemsidan!

Boka Budgivning
Läs mer om budgivning

Välkomna till Boskärsgatan 12A på Södermalm! En härlig 20-talsvilla i puts med ett mycket bra läge! Boytan är ca: 130 m² 6 rum och kök varav 3-4 st sovrum om så önskas!Ljust och trevligt kök med köks ö, matrum, sällskapsrum/sovrum med kakelugn (bör repareras), allrum och 3 st sovrum med trägolv, helkaklade våtutrymmen. I källaren finner ni pannrum/tvättstuga och bra förvaring. Lummig och mysig tomt om 410 m² (friköpt), enkelt 1-bilsgarage, fjärrvärme för trygg uppvärmning. Välkomna på visning önskar Mäklarhuset!

Ansvarig mäklare

Bilder

Sponsrade länkar

Broschyr
Broschyr

Visa alla 37 bilder

Vill du veta vad din bostad är värd?

Fyll i dina kontaktuppgifter så bjuder vi på en fri muntlig värdering av din bostad.

mySafety hjälper dig med självrisken

Erbjudande: Kostnadsfri självriskreducering på din hemförsäkring

Med mySafety Självriskreducering får du ersättning på upp till 10 000 kr för betald självrisk vid t.ex. brand, inbrott och vattenskador.
Ta del av erbjudandet genom att fylla i formuläret och boka en kostnadsfri värdering.

Vill du se hur värdet utvecklas på din bostad?

Prova vår smarta tjänst Värdeindikatorn

Sponsrade länkar

Planritning

Fakta

Rumsbeskrivning

BOTTENVÅNING:
Entré/hall:

Plastmatta.
Wc:

Helkaklad wc, tvättställ.
Sällskapsrum:

Trägolv, kakelugn.
Matrum:

Trägolv.
Kök med köks ö

Ljusa snickerier, parkettgolv, induktionshäll, spiskåpa, diskmaskin 2018, inbyggd ugn 2017, kyl/frys 2014.
ÖVERVÅNING:
Allrum

Trägolv, utgång till balkongen.
Sovrum:

Trägolv.
Sovrum:

Trägolv.
Sovrum:

Trägolv.
Bad/wc/dusch

Helkaklat, el-golvvärme, wc, dusch, badkar, tvättställ, handdukstork, takspottar.
KÄLLARVÅNING:
Svale
Förråd x2
Tvättstuga/pannrum

Tvättmaskin 2018, torktumlare, fjärrvärmeagg.

Fakta

Beskrivning

Boarea

127 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
Biarea:

50 kvm
Totalareal:

410 kvm
Rum:

6 (3 sovrum)
Fastighetsbeteckning

ÖREBRO REMMEN 23

Visa fastighetsgräns på karta
Tillträde:

Enligt överenskommelse

Byggnadssätt

Byggnadstyp:

1½-plansvilla med källare
Byggnadsår:

1926
Standardpoäng:

30
Stomme:

Trä
Bjälklag:

Trä
Fasad:

Puts
Takbeklädnad

Betongpannor rengjorda 2018.
Utv plåtarbeten:

Plåt
Fönster:

2-glasfönster
Ventilation:

Självdrag
Vatten:

Kommunalt vatten året om
Avlopp:

Kommunalt avlopp
Uppvärmning:

Fjärrvärme
El, stammar

Del av elanläggning utomhus utbytt.

Uteplats

Beskrivning, uteplats

Terrass samt uteplats under tak och dessutom ett trevligt spabad från 2018.

Bilplats/Övriga byggnader

Beskrivning, parkering

Enkelt 1-bilsgarage

Tomt/Servitut

Tomtarea

410 kvm (Tomtareauppgifter enligt lantmäteriet)
Beskrivning, tomt:

Friköpt trädgårdstomt!
Planbestämmelser

Remmen, Tomtindelning (Beslutsdatum: 19460301), Del Av Nikolai Församling, Stadsplan (Beslutsdatum: 19440930)

Övrigt

Eldningsförbud föreligger gällande kakelugnen, lekage i röret.

Ekonomi

Taxeringsvärde

3 259 000 kr (Fastställt avseende år 2018)
Byggnadsvärde:

1 822 000 kr
Markvärde:

1 437 000 kr
Typkod:

220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår:

1929
Uppvärmning:

21 798 kr/år
Vatten och avlopp:

4 500 kr/år
Sammanlagd driftskostnad:

26 298 kr/år
Upplåtelseform:

Äganderätt
Pantbrev

Det finns 4 pantbrev om totalt 2 390 000 kr.
Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Ekonomi

Taxeringsvärde

3 259 000 kr (Fastställt avseende år 2018)

Byggnadsvärde :

1 822 000 kr

Markvärde :

1 437 000 kr

Typkod :

220 Småhusenhet, bebyggd

Värdeår :

1929

Uppvärmning :

21 798 kr/år

Vatten och avlopp :

4 500 kr/år

Sammanlagd driftskostnad

26 298 kr/år

Upplåtelseform :

Äganderätt

Pantbrev

Det finns 4 pantbrev om totalt 2 390 000 kr.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Boendekalkyl

Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Ekonomisk trygghet vid arbetslöshet eller sjukskrivning

BETALSKYDD

När du köper eller säljer din bostad genom Mäklarhuset kan du teckna en Betalskyddsförsäkring genom BEST Försäkring som skyddar dig mot ekonomiska oförutsedda händelser som kan påverka ditt boende. Betalskydd är bästa sättet att försäkra din privatekonomi. Med Betalskyddsförsäkringen kan du få ett månadsbelopp som täcker en del av dina månadskostnader.

Teckna Betalskyddsförsäkring

Dokument & Länkar

boskarsgatan_12a_70225_orebro

energideklaration

Undersökningsplikt fastighet

Tilläggstjänster

Digital objektbeskrivning

Karta & platser

Använd kartan

X

Närliggande platser & landmärken

Restauranger

McDonald's

335 m

VinContoret Örebro

369 m

Annikas kök - Take away & Catering AB

456 m

Restaurang Aladdin

458 m

Bobo's Take Away

460 m
Skolor

Förskolan Solägget

300 m

Kristinaskolans förskola

300 m

Sveaskolan

312 m

Fellingsbro folkhögskola

325 m

Förskola Allégården

367 m
Mataffärer

Coop Änggatan

452 m

ICA Supermarket City, Örebro

702 m

Coop Nära Rosta

1,15 km

Coop Ladugårdsängen

1,38 km

Turkish

1,42 km
Kommunikationer

Kungsgatan

239 m

Södra Allén

314 m

Södermalmsplan

389 m

Tullängsskolan

461 m

Sveaparken

469 m
Tågstationer

Södra station

699 m

Örebro C

1,74 km

Klicka på platserna i listan för att se förhållandet gentemot objektet.

Platser

Grönområde
101 m
2 min
1 min
2 min
Tågstation - Södra station
699 m
4 min
5 min
15 min
Hållplats - Kungsgatan
239 m
3 min
2 min
6 min
Sjö
729 m
3 min
4 min
12 min

Området

Södermalm

Bo i hjärtat av Örebro med stadspuls, rikt restaurangliv, evenemang och intill en av Sveriges vackraste stadsparker som erbjuder allt från sol, vatten, mat och kultur. Vi du skippa stadspulsen för en stund tar du en cykeltur i något väderstrecken och där finner du naturen på lagom avstånd.

Skolor och barnomsorg

I området finns Sveaskolan F-6 och närhet till Tullängsgymnasiet.

Kommunikationer

Området trafikeras av stadsbuss linjerna nr 5 och 22.

Natur och fritid

Det finns en lekplats i Södermalmsparken, och det är även närhet till Örebro skatepark som ligger vid Drottningparken. Det är en av Sveriges största och bästa skateparker där man kan åka skateboard, inlines, bmx och kickbike. Äventyrsbadet Gustavsvik ligger alldeles intill Södermalm och där finns även motionssim, gym och relax. Bredvid badet finns deras femstjärniga camping där man också hittar lekplats, minigolfbana, restaurant och butik. Läs mer på www.gustavsvik.se. Nära Gustavsvik finns Backahallen där man kan spela tennis, badminton, squash, bordtennis eller padel. Det finns även en restaurant som serverar lunch, samt en bar. Backahallen ordnar även konferens. Läs mer på www.backahallen.com

Affärer och restauranger

Närbutiken ”Lilla”-Coop finns i området. Även Restaurant Södra vattentornet som även bjuder på musikunderhållning, läs mer på deras hemsida http://www.sodravattentornet.se/ . Det finns också en närliggande McDonaldsrestaurant samt bensinmack. Här ligger också secondhand-butiken Fröken Spara där man kan fynda kläder till barn, dam, leksaker och babytillbehör www.frokenspara.se.