Brunsoppsvägen 1C
Brunsoppsvägen 1C
Fred Rehn Janowicz, ansvarig mäklare i Örebro
Har du frågor om denna bostad?

Välkommen att kontakta mig!

Fred Rehn Janowicz

Ansvarig mäklare

Kommande försäljning

Brunsoppsvägen 1C

Utgångspris

1 895 000 kr


Utgångspris

1 895 000 kr



Ekeby-Almby— Örebro

Brunsoppsvägen 1C


Kommande försäljning
Utgångspris
1 895 000 kr

Ekeby-Almby— Örebro

Mysigt och toppenfint boende i natursköna Ekeby-Almby. Markplan med inglasat uterum

Välkommen till Brunsoppsvägen 1C!

I natursköna och populär Ekeby-Almby saluförs nu denna praktiska trerummare om 74kvm i markplan. Fint inglasat uterum med grönskande utsikt mot naturreservatet Ekeby Ekhage. Uterummet är placerat på norrsidan vilket innebär att man får svalkande effekt på dagen samtidigt som man under sommartid kan njuta av kvällssolen. Ljust och fräscht kök med ett fint ljusinsläpp från burspråket i söderläge. Köket renoverades 2012 och har vita skåpsluckor och vitt kakel som samspelar fint mot den mörka stenbänkskivan. Utförda renoveringar är bland annat ny inredning i badrummet 2020, inglasat uterum 2014 samt renovering av köket 2012. Till bostaden följer ett förråd och en carportplats med laddstolpe för elbil.
Fiber finns indraget.

En kort promenad från huset tar dig till Förskolan Heimdal och friskolan Fyren (årskurs F-6). Länstrafikens buss går in till Örebro, det går även utmärkt att cykla in till centrum längs cykelbanan som löper efter Hjälmarvägen (väg 207). Det finns många fina och natursköna strövområden i Ekeby-Almby, Kärleksstigen längs Hjälmaren som leder in till naturreservatet Ekeby Dreve. Här finns också naturreservatet Ekeby Ekhage som just är känd för sina vackra ekar och blommor!
Vid småbåtshamnen finns det under sommartid ett café och längs gamla Hjälmarvägen finns en pizzeria och matkiosken 24Food. Från Ekeby-Almby är det ca. 6 km in till Ica Maxi Universitetet och ca. 7 km till Almbyplan med Willys, Blomsterlandet, restauranger och Friskis och Svettis.


Utgångspris
1 895 000 kr
Boarea
74.4 kvm
Avgift
6 679 kr/mån
Rum
3 rum (2 sovrum)

Mäklarhuset Örebro

Kontakta Fred för mer information kring Brunsoppsvägen 1C.

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Om din bostad:
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.

Upptäck med smarta digitala verktyg



Planlösning

Rumsbeskrivning

01
Entréhall

Välkomnande entréhall med ett lättstädat klinkergolv på golvet samt avhäningsutrymme i form av en garderob.
Längre in i hallen finns även en klädkammare.


02
Kök

Ljust och modernt kök med vita skåpsluckor och ett vitt kakel som samspelar fint mot den mörka stenbänkskivan.
Köket renoverades 2012 och är utrustat med kyl-15, frys-15, vinkyl-18, induktionshäll-12, spisfläkt-12, diskmaskin-24 och varmluftsugn-12.
Golv - Parkett.


03
Tvättavdelning

Separat tvättavdelning med tvättmaskin-20, torktumlare -17 och en tvättho.
Golv - Plastmatta.


04
Vardagsrum

Hemtrevligt vardagsrum med utgång till det inglasade uterummet och utsikt mot naturreservatet Ekeby Ekhage.
Golv - Parkett.


05
Sovrum 1

Lägenhetens största sovrum har försetts med en stor garderob med skjutdörrar (spegeldörrar).
Golv - Pakett.


06
Sovrum 2

Golv - Parkett.


07
Badrum

Helkaklat badrum med duschplats (glasvikdörrar-20), wc-20 och tvättställ-20.
Även blandaren byttes ut 2020.
Badrummet är även utrustat med elgolvvärme.


08
Beskrivning av samtliga rum

Eldrivna markiser med fjärrkontroll finns över fönstren på framsidan (kök och det lilla sovrummet)


Fakta

01
Beskrivning
Boarea

74,4 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)

Rum

3 (2 sovrum)

Tillträde

Enligt överenskommelse


02
Byggnadssätt
Byggnadsår

2005

Värme och ventilationsanl.

Uppvärmning: Frånluftsvärmepump och vattenburna radiatorer.


03
Energideklaration
Specifik energianvändning

81 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2009-06-01

Besiktningsman

Jan-Ove Adelvapen, Anticimex AB


04
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet

Fiber finns indraget, bostadsrättsinnehavaren tecknar eget avtal.


05
Inglasat uterum

Jättefint och hemtrevligt inglasat uterum i norrläge som bjuder på en härlig skugga under dagen för att sedan släppa in solen på kvällen under sommartid.
Härifrån har man fin utsikt ut mot Ekeby Ekhage.
Uterummet har försetts med lamellgardiner och infravärme.
Golv - Laminat.


06
Bilplats/Övriga byggnader
Beskrivning, parkering

Carport med laddstolpe ingår. Det finns även gästparkering.


Ekonomi

01
Avgift

6 679 kr/mån

Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften

I månadsavgiften ingår carport med laddstolpe, kallvatten, sophantering.

Kommentar, månadsavgift

Det som tillkommer är kostnad för hemförsäkring, bostadsrättstillägg, hushållsel och värme

Hushållsström

1 315 kr/mån

Hemförsäkring och bostadsrättstillägg

286 kr/mån

Sammanlagd driftskostnad

1 462 kr/mån

Antal personer i hushållet

2

Kommentar driftskostnad

I den angivna kostnaden för el ingår uppvärmning och varmvatten

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Överlåtelseavgift

1 433 kr, betalas av köpare.

Pantsättningsavgift

573 kr

Andel i förening

10,1

Pantsättning

är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2022-04-12.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.


Föreningen

01
Benämning

Bondhagen. I föreningen finns 9 lägenheter.

Allmänt

Bostadsrättsföreningen Bondhagen äger fastigheten Örebro Almby 13:573 som bebyggts med 9 radhusenheter.
Föreningen är fullvärdesförsäkrad hos IF Skadeförsäkringar.
Föreningen har ett rullande schema för att klippa föreningens gemensamma gräsyta.

Gjorda renoveringar

2016: Målning av exteriör panel på samtliga hus.

Övriga utrymmen i föreningen

I föreningen finns soprum, cykelrum och förråd med trädgårdsredskap som medlemmarna får nyttja.
Till bostaden hör ett förråd. Det ligger i anslutning till carporten.


Dokument

Ekonomi
Avgift
6 679 kr/mån
Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften
I månadsavgiften ingår carport med laddstolpe, kallvatten, sophantering.
Kommentar, månadsavgift
Det som tillkommer är kostnad för hemförsäkring, bostadsrättstillägg, hushållsel och värme
Hushållsström
1 315 kr/mån
Hemförsäkring och bostadsrättstillägg
286 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
1 462 kr/mån
Antal personer i hushållet
2
Kommentar driftskostnad
I den angivna kostnaden för el ingår uppvärmning och varmvatten
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Överlåtelseavgift
1 433 kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
573 kr
Andel i förening
10,1
Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2022-04-12.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Området
Ekeby-Almby  i örebro

Ekeby-Almby

Upplev lugnet, vacker natur och närheten till Hjälmaren. Här kan du göra allt från att fiska, paddla kajak och åka långfärdsskridskor. På hösten lockar svamputflykter.
Här får barnen en trygg uppväxtmiljö med naturen utanför dörren.


01
Fördelar med området
Båtliv Fiske Motionsspår Badstrand Parker/Grönområden Barnvänligt Bussar Hundvänligt Lugnt Lätt att parkera bilen

02
Skolor och barnomsorg

I området finns förskolan Heimdal och friskolan Fyren för årskurs F-6.


03
Kommunikationer

Området trafikeras av länstrafikens buss 721 in till Örebro. Det går även utmärkt att cykla in till Örebro på cykelbanan som löper längs med Hjälmarvägen (väg 207).


04
Natur och fritid

I Natursköna Ekeby-Almby finns det fina strövområden. Här kan man ta en promenad på kärleksstigen längs med Hjälmaren för att sedan kliva in på naturreservatet Ekeby Dreve.
Man kan även parkera bilen vid naturreservatet Ekeby Ekhage för att ströva runt ekarna och dess underbara vårblomster.


05
Restauranger, nöjen och omsorg

Nere vid Ekeby-Almbys småbåtshamn finns under sommartid ett café. Längs med gamla Hjälmarvägen finns en nyöppnad pizzeria.
Från Ekeby-Almby är det ca 6km till Ica Maxi Universitet och ca 5km till Almbyplan. På Almbyplan finns flera restauranger med bland annat pizzeria, sushi, grekisk och kinesisk mat. Här finner vi även Blomsterlandet, livsmedelsbutiken Willys samt Apotek.


Använd kartan
X

Platser

Pizzeria Ekeby Almby

1,47 km


Restaurang Tomassino

3,33 km


Högskolerestaruanger AB Restaurang Forum/Café Prego

4 km


Naturens hus

4,12 km


Restaurang Eat

4,16 km


Heimdals förskola

276 m


Fyren EkAlmen

427 m


Ekebergabackens förskola

474 m


Förskolan Fiskgjusen

2,53 km


Förskolan Beckasinen

2,64 km


Issa Star

5,06 km


ICA Maxi Stormarknad Universitetet

5,15 km


Lidl

5,56 km


Hemköp

6,28 km


Hemköp Svampen

6,36 km


Brunsoppsvägen

105 m


Champinjonvägen

254 m


Framnäs

455 m


Drevevägen

807 m


Ekeby Almbyvägen

809 m


Örebro C

6,56 km


Örebro Södra station

6,82 km


Kumla station

18,07 km


Frövi station

23,27 km


Hallsberg station

24,61 km


Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Avstånd
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots

  • Grönområde
    59 m
    1 min
    1 min
    2 min
  • Tågstation
    Örebro C
    6,56 km
    16 min
    26 min
    -
  • Hållplats
    Brunsoppsvägen
    105 m
    1 min
    1 min
    2 min
  • Sjö
    438 m
    2 min
    2 min
    9 min
Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Har du några frågor?

Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Fred!

Mäklarhuset Magazine

Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.

Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.