Upplev bostaden genom virtuell verklighet på mobilen

För att se VR - fyll i ditt mobilnummer nedan, så får du ett sms med en länk. Surfa sedan in på sidan och sätt mobilen i ett VR-set.

Behållare Behållare

Lillån, Örebro
Ekorrstigen 18 samt 18 A

Boarea/biarea
147/91 kvm
Tomtarea
1 318 kvm
Rum
7 rum (5-6 sovrum)

Mycket bra läge på stor friköpt hörntomt som gränsar mot grönyta!

Välkommen till Ekorrstigen 18, belägen på stor friköpt hörntomt och med ett utav Lillåns bästa lägen mot stor grönyta. Här erbjuds du som köpare många alternativ-boende-generationsboende-kontor-uthyrning-Du bestämmer!. Kan även finnas möjligheter till avstyckning!. På fastigheten finns idag 2 st bostadshus ett på ca 86 kvm fördelat på 4 rok+ inredd källare samt ett på ca 61 kvm fördelat på 3 rok.
I Lillån finns två förskolor. Klöverängens förskola öppnade hösten 2014 och Klockarängens förskola öppnade januari 2019, båda i nybyggda lokaler.
För de högre åldrarna finns grundskolorna Lillåns södra skola F-6 och Lillåns skola F-9.

Utgångspris
Intresseanmälan
Kontakta mäklaren för mer information kring ev visningsmöjligheter.

Mycket bra läge på stor friköpt hörntomt som gränsar mot grönyta!

Välkommen till Ekorrstigen 18, belägen på stor friköpt hörntomt och med ett utav Lillåns bästa lägen mot stor grönyta. Här erbjuds du som köpare många alternativ-boende-generationsboende-kontor-uthyrning-Du bestämmer!. Kan även finnas möjligheter till avstyckning!. På fastigheten finns idag 2 st bostadshus ett på ca 86 kvm fördelat på 4 rok+ inredd källare samt ett på ca 61 kvm fördelat på 3 rok.
I Lillån finns två förskolor. Klöverängens förskola öppnade hösten 2014 och Klockarängens förskola öppnade januari 2019, båda i nybyggda lokaler.
För de högre åldrarna finns grundskolorna Lillåns södra skola F-6 och Lillåns skola F-9.

Vill du veta vad din bostad är värd?
Fyll i dina uppgifter så ringer vi dig för att boka en tid som passar. Vid avtalad tid kommer en mäklare som är expert på just ditt område att besöka dig och ni går tillsammans igenom din bostad. Du får sedan en muntlig värdering på plats.
Kostnadsfri muntlig värdering
Rådgivning
Vill du veta vad din bostad är värd?
Boka en kostnadsfri muntlig värdering, samt rådgivning med en av våra mäklare som är expert på ditt område.
Värdera din bostad

Genom att klicka på knappen Kontakta mig så skapas ett konto och du godkänner personuppgiftspolicy och allmänna villkor.

Upplev bostaden genom virtuell verklighet på mobilen
Upplev bostaden genom virtuell verklighet på mobilen

För att se VR - fyll i ditt mobilnummer nedan, så får du ett sms med en länk. Surfa sedan in på sidan och sätt mobilen i ett VR-set.

Inspiration
Rumsbeskrivning
Beskrivning av samtliga rum
Hus nr 1 om ca 86 kvm:

Hall med plastmatta.

Vardagsrum med parkettgolv.

Sovrum med laminatgolv. Garderober.

Badrum med klinkergolv. Golvvärme.

Kök med matplats och laminatgolv.

Sovrum med laminatgolv.

Sovrum med laminatgolv.


Källarplan:

Allrum med trägolv. Kamin-eldningsbar.

Duschrum med våtrumsmatta.

Tvättstuga samt förråd.




Hus nr 2 om ca 61 kvm:

Hall med plastmatta.

Förråd med matta.

Kök med laminatgolv.

Vardagsrum med laminatgolv. Utgång till uteplats.

Sovrum med laminatgolv.

Sovrum med laminatgolv.

Duschrum med våtrumsmatta samt tvättmaskin.
Fakta
Beskrivning
Boarea
147 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
Biarea
91 kvm
Totalareal
1 318 kvm
Rum
7 (5-6 sovrum)
Fastighetsbeteckning
ÖREBRO RITNINGSHÅLLAREN 1
Byggnadssätt
Byggnadstyp
1-plan med källare
Byggnadsår
1967
Standardpoäng
37
Grund
Källare
Takbeklädnad
Betongpannor
Fönster
Isolerglasfönster
Vatten
Kommunalt vatten året om
Avlopp
Kommunalt avlopp
Uppvärmning
Bergvärme i stora huset och direktverkande el samt luftvärmepump i lilla huset
Tomt/Servitut
Tomtarea
1318 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Rättigheter förmån
Officialservitut: Väg
Rättigheter last
Avtalsservitut: Kraftledning mm - Se beskrivning, Avtalsservitut: Kraftledning mm - Se beskrivning, Avtalsservitut: Kraftledning mm - Se beskrivning, Avtalsservitut: Kraftledning mm - Se beskrivning, Ledningsrätt: Starkström
Planbestämmelser
Hovsta 4:2, prästebol 1:1 Mfl, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 19690423), Prästebol 1:1, hovsta 4:2 m Fl i Norra Lillån, Ändring av dp (Beslutsdatum: 20050901, Registreringsdatum: 20051208)
Avtalsrättigheter
Avtalsservitut väg mm
Avtalsrättigheter
Avtalsservitut kraftledning mm
Avtalsrättigheter
Avtalsservitut kraftledning mm
Avtalsrättigheter
Avtalsservitut kraftledning mm
Avtalsrättigheter
Avtalsservitut kraftledning mm
Ekonomi
Taxeringsvärde
2 977 000 kr (Fastställt avseende år 2021)
Byggnadsvärde
2 036 000 kr
Markvärde
941 000 kr
Typkod
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår
1967
Fastighetsskatt/-avgift
12 797 kr/år
Beskrivning av kostnader
Det lilla huset har gjort av med 9 202 kwh/år och det stora 10 769 kwh/år.
Driftkostnaden kommer inom kort.
Upplåtelseform
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 19 pantbrev om totalt 1 346 900 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Dokument och länkar
Ekonomi
Taxeringsvärde
2 977 000 kr (Fastställt avseende år 2021)
Byggnadsvärde :
2 036 000 kr
Markvärde :
941 000 kr
Typkod :
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår :
1967
Fastighetsskatt/-avgift
12 797 kr/år
Beskrivning av kostnader
Det lilla huset har gjort av med 9 202 kwh/år och det stora 10 769 kwh/år.
Driftkostnaden kommer inom kort.
Upplåtelseform :
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 19 pantbrev om totalt 1 346 900 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.
Området

Lillån

Familjära kvarter med gott om natur, löpspår och rikt föreningsliv. Med sjön Lången intill kan du enkelt ta ett dopp på sommaren. Här är inte bilköer eller parkeringar ett problem och det erbjuds trygga cykelvägar såväl för den stora som lilla cyklisten. Här finner familjen lugnet och alla möjligheter till ett rikt liv finner du här.

Fördelar med området

Motionsspår Bussar Skidspår Sport och friluftsliv Lugnt Cykelbanor Tryggt Parker/Grönområden Tennis Barnvänligt

Skolor och barnomsorg

I Lillån finns två förskolor. Klöverängens förskola öppnade hösten 2014 i nybyggda lokaler, Klockarängens förskola och Lillåns förskola öppnade januari 2019 i nybyggda lokaler.
I Lillån finns två grundskolor. Lillåns södra skola F-6 och Lillåns skola F-9. Finns även Lillåns fritidsgård som ligger mitt i Lillåns 7-9 skola. På skoltid finns det skolcafé och på kvällen förvandlas lokalen till fritidsgård.

Kommunikationer busslinje nr:5 som tar er till Hovsta samt centrum.

Med bil tar man sig lätt till Lillån via riksväg 50. Området har två linjebussar Stadsbuss nr 5 och Regionbuss nr 302, och för den hurtige som vill ta cykel finns det fina cykelvägar in till city då avståndet är ca 5 km.

Natur och fritid

Familjärt bostadsområde som erbjuder gröna ytor och lekplatser. Lillån är välkänt för sitt aktiva föreningsliv bl a innebandy, fotboll och tennis. Lillåspåret som ligger i Naturreservatet Kränglan, erbjuder både möjlighet till löpning och skidspår.

Affärer och restauranger

På torget i Lillån finns frisör samt i närheten en pizzeria. Vid Lillåns handelscentrum (före detta Coop Forum) finner ni Dollarstore, Max hamburgare samt XL-byggbutik, paddel-hall och gym. Lillåns vårdcentral och tandläkare finns i området.

Använd kartan
X
Platser
    • Lillåns Grill & Pizzeria
      528 m
    • MAX Burgers
      696 m
    • Bettorps Kök & Pizzeria
      1,59 km
    • Resturang Sipan
      1,59 km
    • Sibylla
      1,66 km
    • Lillåns förskola
      406 m
    • Lillån Skola f-6
      420 m
    • Lillåns skola 7-9
      440 m
    • Fodervägens förskola
      449 m
    • Klockarängens förskola
      450 m
    • Hemköp Svampen
      3,47 km
    • City Gross Örebro
      3,56 km
    • Tempo
      3,56 km
    • Lidl
      3,73 km
    • Vivalla Servicebutik
      3,83 km
    • Lillåns skola
      341 m
    • Klockarängsvägen
      409 m
    • Östanbergsvägen
      504 m
    • Kåvivägen
      508 m
    • Vinterhagsvägen
      508 m
    • Örebro C
      4,79 km
    • Södra station
      5,9 km
    • Frövi station
      17,96 km
    • Kumla station
      22,23 km
    • Hallsberg station
      29,08 km
Avstånd
  • Grönområde
    44 m
    1 min
    1 min
    1 min
  • Tågstation - Örebro C
    4,79 km
    10 min
    18 min
    1 tim 4 min
  • Hållplats - Lillåns skola
    341 m
    3 min
    2 min
    6 min
  • Sjö
    1,93 km
    7 min
    7 min
    27 min
  • Vatten
    1,61 km
    7 min
    8 min
    26 min

Kontakta mäklaren
Är det något mer du vill veta om bostaden?
Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering?
Kontakta mäklaren
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.