Behållare Behållare

Centralt / Öster, Örebro
Engelbrektsgatan 62 C

Boarea
55 kvm
Avgift
3 557 kr/mån
Rum
2 rum (1 sovrum)
Våning
1 av 3

Fantastisk lägenhet med kanonläge och balkong i väster!

Med ett kanonläge - CENTRALT PÅ ÖSTER - finner du denna charmiga och hemtrevliga tvåa. Balkongen vetter mot den grönskande innergården och har sol hela eftermiddagen och kvällen!
Här är det alldeles lugnt och stilla trots att du bor mitt i stan.

Lägenheten har fönster åt två håll och fina välbevarade parkettgolv i hall och vardagsrum samt vackra trägolv i kök och sovrum. 2,70 m i takhöjd. Badrummet är snyggt renoverat 2018/2019 med kakel och klinkers samt punktbelysning och spotlights. Rymligt kök med gott om plats för både matlagning och matbord för flera gäster. I sovrummet finns två inbyggda garderober.

Mycket ekonomiskt stabil och välskött HSB-förening som äger marken. Bankskulden uppgår endast till ca 2 500 kr/kvm. Det allra mesta ingår i månadsavgiften; värme, vatten, tv, bredband, ip-telefoni och bostadsrättstillägg. Byggår 1944, totalrenoverat inkl. stambyte 1992. Säkerhetsdörrar 2015 och 3-glas fönster 2021. Föreningen har flera fina gemensamma utrymmen, så som två tvättstugor, samlingslokal med övernattningsmöjlighet och pentry, bastu, cykelrum, grillplats på gården som går att boka, hobbyrum samt miljörum med sortering. Till lägenheten finns ett vindsförråd och två källarförråd.

Här bor du endast några kvarter från stadens puls med shopping, restauranger, uteliv, biograf mm. Alldeles runt hörnet ligger Stadsparken med sina stora grönytor, lekplatser, tennisbana och vackra promenadstråk längs med Svartån och Wadköping. Där ligger även Stadsträdgården med växthus, café och restaurang. Inom kort gångavstånd finner du ett stort utbud av idrottsevenemang, så som fotbollsarena, ishockeyhall, simhall och gym. Närmsta mataffär, ICA, ligger mycket nära precis på andra sidan Oskarstorget. Endast 10 min cykelavstånd till Universitetet och 5 min till Universitetssjukhuset.

Välkommen med din intresseanmälan!

Kommande försäljning

Försäljning av denna bostad är planerad. Kontakta ansvarig mäklare för intresseanmälan och mer information.

Utgångspris

Fantastisk lägenhet med kanonläge och balkong i väster!

Med ett kanonläge - CENTRALT PÅ ÖSTER - finner du denna charmiga och hemtrevliga tvåa. Balkongen vetter mot den grönskande innergården och har sol hela eftermiddagen och kvällen!
Här är det alldeles lugnt och stilla trots att du bor mitt i stan.

Lägenheten har fönster åt två håll och fina välbevarade parkettgolv i hall och vardagsrum samt vackra trägolv i kök och sovrum. 2,70 m i takhöjd. Badrummet är snyggt renoverat 2018/2019 med kakel och klinkers samt punktbelysning och spotlights. Rymligt kök med gott om plats för både matlagning och matbord för flera gäster. I sovrummet finns två inbyggda garderober.

Mycket ekonomiskt stabil och välskött HSB-förening som äger marken. Bankskulden uppgår endast till ca 2 500 kr/kvm. Det allra mesta ingår i månadsavgiften; värme, vatten, tv, bredband, ip-telefoni och bostadsrättstillägg. Byggår 1944, totalrenoverat inkl. stambyte 1992. Säkerhetsdörrar 2015 och 3-glas fönster 2021. Föreningen har flera fina gemensamma utrymmen, så som två tvättstugor, samlingslokal med övernattningsmöjlighet och pentry, bastu, cykelrum, grillplats på gården som går att boka, hobbyrum samt miljörum med sortering. Till lägenheten finns ett vindsförråd och två källarförråd.

Här bor du endast några kvarter från stadens puls med shopping, restauranger, uteliv, biograf mm. Alldeles runt hörnet ligger Stadsparken med sina stora grönytor, lekplatser, tennisbana och vackra promenadstråk längs med Svartån och Wadköping. Där ligger även Stadsträdgården med växthus, café och restaurang. Inom kort gångavstånd finner du ett stort utbud av idrottsevenemang, så som fotbollsarena, ishockeyhall, simhall och gym. Närmsta mataffär, ICA, ligger mycket nära precis på andra sidan Oskarstorget. Endast 10 min cykelavstånd till Universitetet och 5 min till Universitetssjukhuset.

Välkommen med din intresseanmälan!

Vill du veta vad din bostad är värd?
Fyll i dina uppgifter så ringer vi dig för att boka en tid som passar. Vid avtalad tid kommer en mäklare som är expert på just ditt område att besöka dig och ni går tillsammans igenom din bostad. Du får sedan en muntlig värdering på plats.
Kostnadsfri muntlig värdering
Rådgivning
Vill du veta vad din bostad är värd?
Boka en kostnadsfri muntlig värdering, samt rådgivning med en av våra mäklare som är expert på ditt område.
Värdera din bostad

Genom att klicka på knappen Kontakta mig så skapas ett konto och du godkänner personuppgiftspolicy och allmänna villkor.

Rumsbeskrivning
Beskrivning av samtliga rum
Hall med parkettgolv och ljusa väggar (målade 2021).

Kök med trägolv och ljusa väggar. Vita köksluckor. Spis med häll, ugn, fläkt, diskmaskin, kyl/frys.

Vardagsrum med parkettgolv och ljusa väggar (målade 2021). Utgång till balkong i väster.

Sovrum med trägolv och ljusa väggar. Dubbla garderober med överskåp.

Badrum renoverat 2018/2019. Klinkergolv med golvvärme och kaklade väggar. Toalett, handfat med kommod, dusch och handdukstork. Spotlights med dimmer.
Fakta
Beskrivning
Boarea
55 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
Rum
2 (1 sovrum)
Våning
1 av 3
Byggnadssätt
Byggnadsår
1944
Värme och ventilationsanl.
Uppvärmning: Fjärrvärme.
Energideklaration
Specifik energianvändning
162 kWh/kvm och år
Energiprestanda, primärenergital
167 kWh/kvm och år
Sammanställning
Energideklaration är utförd
Datum: 2019-02-20
Besiktningsman
Pär Palonen, HSB Förvaltning i Mälardalen AB
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet
Tv: Telenor, grundutbud ingår i månadsavgiften.
Internet: Telenor (250 Mbit/s), ingår i månadsavgiften.
Balkong
Västerläge mot innergården.
Ekonomi
Avgift
3 557 kr/mån
Ingår i avgift
I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme, varmvatten, internet och kabel-TV
Försäkring
75 kr/mån
Hushållsström
250 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
325 kr/mån
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Överlåtelseavgift
1 208 kr
Pantsättningsavgift
483 kr
Andel i förening
2,44044
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Föreningen
Benämning
Engelbrekt. I föreningen finns 44 lägenheter.
Markägare
Föreningen äger marken
Gjorda renoveringar
1992: Totalrenovering.
2008: Cykelrum.
2015: Säkerhetsdörrar.
2020: Cykeltak.
2021: Nya fönster.
Övriga utrymmen i föreningen
I föreningen finns två tvättstugor, samlingslokal med övernattningsmöjligheter och pentry, bastu, cykelrum i källaren, cykelställ på gården, grillplats på gården som går att boka, hobbyrum samt miljörum med sortering.
Dokument och länkar
Ekonomi
Avgift :
3 557 kr/mån
Ingår i avgift
I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme, varmvatten, internet och kabel-TV
Försäkring :
75 kr/mån
Hushållsström :
250 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
325 kr/mån
Upplåtelseform :
Bostadsrätt
Överlåtelseavgift :
1 208 kr
Pantsättningsavgift
483 kr
Andel i förening :
2,44044
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Området

Använd kartan
X
Platser
    • Miami Pizzeria
      44 m
    • Alfa Pizzaria Örebro
      48 m
    • Engelbrekts Restaurang
      79 m
    • ÖSTERS KROG
      112 m
    • Stillo restaurang
      115 m
    • Förskolan Oskarstorget
      144 m
    • Rytmus Örebro
      190 m
    • LBS Örebro Kreativa Gymnasiet
      203 m
    • Fridensbergs förskola
      236 m
    • Kameleontens förskola
      270 m
    • AliBaba - mataffär Örebro
      1,12 km
    • Hemköp
      1,13 km
    • Balkan Mat i Örebro
      1,64 km
    • ICA Maxi Stormarknad Universitetet
      1,81 km
    • Lidl
      2,12 km
    • Oskarstorget
      162 m
    • Örebro Behrn Arena
      165 m
    • Österplan
      376 m
    • Slussgatan
      418 m
    • Örebro Hamnplan
      539 m
    • Södra station
      1,4 km
    • Örebro C
      1,46 km
    • Kumla station
      16,55 km
    • Hallsberg station
      23,4 km
    • Frövi station
      23,51 km
Avstånd
  • Vatten
    490 m
    2 min
    3 min
    7 min
  • Sjö
    800 m
    3 min
    5 min
    11 min
  • Tågstation - Södra station
    1,4 km
    5 min
    7 min
    22 min
  • Hållplats - Oskarstorget
    162 m
    1 min
    1 min
    2 min

Kontakta mäklaren
Är det något mer du vill veta om bostaden?
Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering?
Kontakta mäklaren
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.