Sök Meny
Visningar
  • Lördag 21 januari 14:30-15:15

    Öppen visning / Välkommen!

Boka visning
Örebro / Väster - Vasaskolan
Falleniusgatan 4
Utgångspris: Kalkyl 2 495 000 kr
Anmäl bud
Boarea: 87 kvm
Avgift: 4 711 kr/mån
Rum: 3 rum, varav 2 sovrum
Våning: 3 av 5 (Hiss finns)

Örebro - Väster - Vasaskolan / Falleniusgatan 4

Två balkonger, en i söder och en i norr!

Välkommen till en nyproducerad (byggår 2014) trea med gavelläge och fönster åt tre håll! Lyxigt med två balkonger åt motsatta håll; en i söderläge och en i norrläge. Våning 3 av 5. Modern öppen planlösning mellan kök och vardagsrum skapar trevliga sällskapsytor. Genomgående parkettgolv och vita väggar. Gott om förvaring med skjutdörrsgarderob, klädkammare samt källarförråd. Helkaklat badrum med tvättmaskin, torktumlare, arbetsbänk, skåp och fönster. Här i Vasastan är det nära till flera parker och fina promenadstråk längs med Svartån. Det centrala läget erbjuder gång-/cykelavstånd till flera mataffärer, resecentrum, shopping, restauranger mm. 10 min cykelavstånd till city. Busshållplats finns i kvarteret. Endast 1,3 km till påfart/avfart på E18.


Köksinspiration

Provmöblera
Bostadshus
Bostadshus
Kök/hall
Kök/hall
Kök
Kök
Vardagsrum
Vardagsrum
Utgång till balkong och matplats
Utgång till balkong och matplats
Balkong i söderläge
Balkong i söderläge
Vardagsrum
Vardagsrum
Sovrum med utgång till balkong
Sovrum med utgång till balkong
Balkong i norrläge, utsikt över innergården
Balkong i norrläge, utsikt över innergården
Sovrum
Sovrum
Vill du veta vad din bostad är värd?

Fyll i dina kontaktuppgifter så bjuder vi på en fri muntlig värdering av din bostad.

Genom att klicka på knappen Kontakta mig godkänner du användarvillkoren och integritetspolicyn

Badrum
Badrum
Gavelläge
Gavelläge
Bostadshus och innergård
Bostadshus och innergård
Planlösning
Planlösning
Planlösning
Planlösning
På en större skärm kan du se hur köket skulle se ut i andra färger och material.
Lägg till Vad vi gillar med Falleniusgatan 4

Barnvänligt område

  • 1

Grön omgivning

  • 1
Rumsbeskrivning
  • Hall
    Golv: parkett. Väggar: vita. Skjutdörrsgarderob. Ingång till klädkammare.
  • Kök
    Golv: parkett. Väggar: vita. Vita köksluckor, vitt kakel. Kyl, frys, induktionshäll, fläkt, varmluftsugn, integrerad diskmaskin, inbyggd mikro. Köksö med förvaring.
  • Vardagsrum
    Golv: parkett. Väggar: vita. Fönster åt två håll. Utgång till balkong med trätrall i söderläge.
  • Sovrum
    Golv: parkett. Väggar: vita. Utgång till balkong i norrläge, utsikt mot gården.
  • Sovrum
    Golv: parkett. Väggar: vita och prickig fond.
  • Badrum
    Golv: klinker. Väggar: kakel. Wc, dusch, handfat med underskåp, tvättmaskin, torktumlare, arbetsbänk, skåp, fönster.
Fakta om bostaden
Beskrivning
  • Boarea
    87 kvm (Boareauppgifter enligt säljaren och bostadsrättsföreningen)
  • Rum
    3 rum
Byggnadssätt
  • Byggnadsår
    2014
  • Värme och ventilationsanl.
    Uppvärmning: Fjärrvärme.
Energideklaration
  • Energiklass
  • Energiprestanda
    64 kWh/kvm och år
  • Sammanställning
    Energideklaration är utförd Datum: 2015-08-24
  • Besiktningsman
    Mats Aronsson, JM AB
TV- och Internetanslutning
  • Tv: Telia triple play, digital-tv, ingår i månadsavgiften. Bredband: Telia triple play, ingår i månadsavgiften.
Balkong
  • Balkong, 8 kvm, i söderläge.
Balkong
  • Balkong, 6 kvm, i norrläge - utsikt över innergården.
Bilplats/Övriga byggnader
  • Garage går att hyra för 850 kr/mån. Separat kö.
Ekonomi
  • Avgift
    4 711 kr/mån
  • Upplåtelseform
    Bostadsrätt
  • Överlåtelseavgift
    1 108 kr
  • Pantsättningsavgift
    443 kr
  • Andel i förening
    2,37660%
  • Pantsättning
    är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2017-01-10.
  • Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften
    inkl värme, kallvatten, digital-tv, bredband och ip-telefoni.
Föreningen
  • Benämning
    Brf Hertiginnan. I föreningen finns 42 lägenheter.
  • Övriga utrymmen i föreningen
    Till lägenheten hör ett källarförråd. I föreningen finns cykelförråd, rullator-/barnvagnsförråd och miljöbod. Grön och lummig innergård med sittplatser och lekplats.

Vad blir din totala månadskostnad?

Bolånekalkyl

Ha lånelöftet klart innan visningen.

Ansök om lånelöfte
Störst är inte alltid bäst, ring mäklaren med Sveriges nöjdaste kunder.

Enligt Svenskt Kvalitetsindex är vi det mäklarföretag som lyckats bäst - åtta år i rad. Hur nöjd vill du bli med din bostadsaffär?

Sälja nu eller sedan?

Så enkelt ordnat att du slipper välja. Med Förberedd är allt klart för försäljning, när du vill!

Bostadsvisning i VR

Nyhet! Nu lanserar vi bostadsvisningar i virtuell verklighet.

Läs mer och prova på
Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga godkänner du användarvillkoren och integritetspolicyn

Liknande bostäder i närheten
  • Elbilar på frammarsch
    Elbilar på frammarsch

    Nyheter om klimatförändringar duggar tätt. Många tror att elektricitet är framtidens ersättning för fossilbränslen och det pågår mycket forskning inom området.

  • Radon – en hälsofara
    Radon – en hälsofara

    För höga halter av radon är på sikt farligt att leva med – eftersom det kan ge upphov till lungcancer. Idag uppskattas runt 400 000 bostäder i Sverige ha högre radonhalter än de rikt- och gränsvärden som gäller.

  • Så köper du en bostadsrätt – Mäklarhusets köpa bostadsrätt-guide
    Så köper du en bostadsrätt – Mäklarhusets köpa bostadsrätt-guide

    Från lånelöfte till kontraktsskrivning. Här är allt du behöver veta inför köpet av en bostadsrätt.