Gyrogatan 2B / Södra Ladugårdsängen / Örebro

Nyproducerad 4:a med 2 balkonger!

Utgångspris
2 095 000 kr
Hur mycket kan du låna?
Räkna på boendekalkyl
Boarea
80 kvm
Avgift
5 150 kr/mån
Rum
4 rum (3 sovrum)
Våning
3 av 5 (Hiss finns)
Intresseanmälan

Kontakta mäklaren för mer information kring ev visningsmöjligheter.

Anmäl intresse Budgivning

Välkommen till en nyproducerad 4 rok om 80m² med mycket ljusinsläpp och 2 balkonger!

Här bor du i en smart planerad lägenhet med genomgående parkettgolv och vitmålade väggar. Ett fantastiskt läge med en månadsavgift där det mesta ingår, värme, vatten, internet, ip-telefoni och TV (basutbud). Hallen erbjuder gott om plats för förvaring med naturlig avhängninsyta samt två garderober. Ett modernt kök av märket Ballingslöv och utrustning i form av induktionshäll, varmluftsugn, inbyggd micro, fläktkåpa, kyl och frys samt bänkskiva i svart granit. Ett av sovrummen har gott om plats för dubbelsäng och innefattar garderober. Här erbjuds även 2 mindre sovrum som även kan användas som gästrum eller kontor. Vardagsrummet erbjuder delvis öppen planlösning mot kök och här har du praktiskt med 2 helkaklade badrum, varav ett finns härlig golvvärme, toalett med soft-close funktion, dusch med praktiska duschväggar i klarglas, handdukstork, kommod med tvättställ, väggskåp samt en tvättavdelning med tvättmaskin, tumlare och arbetsbänk. Genom smart planerade fönster placeringar ger lägenheten fantastiskt ljusinsläpp i samtliga rum och en härlig balkong i västerläge!

Föreningen har 39 garageplatser i källarplan med direktanslutning från hiss upp till lägenheten. I källarplan finner du även cykelförråd och ett lägenhetsförråd om ca: 1,5-2,5 m². Med Gyrogatan som adress bor du i närhet av Universitet, 18-håls golfbana, badhuset Gustavsvik och två stora mataffärer - Coop och Ica Maxi. Du kan enkelt ta dig upp på stan med både cykel och bil. I närheten finns även dagis och skola. Ett perfekt boende för dig som önskar närhet till det mesta, yteffektiva planlösning och ett billigt nyproducerat boende!

Bilder
Sponsrade länkar
Välkommen till Gyrogatan 2B!
Framsida Gyrogatan 2B
Hall
Vardagsrum
Balkong i västerläge
Kök in mot vardagsrum
Kök
Badrum
WC
Sovrum 1
Visa alla 14 bilder
Sponsrade länkar
Planritning
Fakta
Rumsbeskrivning
  • Beskrivning av samtliga rum
    Välkomnande hall med klinkergolv i mörkgrått samt vita väggar och förvaringsmöjligheter. Ljus och fin lägenhet med genomgående vitmålade väggar och parkettgolv. Kök från Ballingslöv med granitskiva i svart, grått kakel ovan diskbänk med vita köksluckor. Maskinell utrustning i form av diskmaskin, köksfläkt, inbyggd micro och ugn i högskåp, spishäll, kyl och frys. Med många fönster i olika vinklar ger mycket ljus och ger lägenheten en härlig atmosfär. Två badrum som är helkaklade varav ett är med dusch med praktiska duschväggar, tvättmaskin, torktumlare och arbetsbänk. 3 sovrum med garderober och 1 balkong från det större sovrummet.
Fakta
Beskrivning
  • Boarea
    80 kvm (Boareauppgifter enligt säljaren och bostadsrättsföreningen)
  • Rum
    4 (3 sovrum)
  • Våning
    3 av 5
  • Tillträde
    Enligt överenskommelse
Byggnadssätt
  • Byggnadsår
    2017
  • Kommentar, byggnad
    Cykel-och lägenhetsförråd finner du i källarplan.
  • Värme och ventilationsanl.
    Uppvärmning: Fjärrvärme
Energideklaration
  • Sammanställning
    Energideklaration behövs ej
TV/Internet
  • Beskrivning TV/Internet
    Gruppanslutning till Comhem. TV, Bredband och IP-telefoni debetierad med en fast avgift om 98kr/mån.
Bilplats/Övriga byggnader
  • Beskrivning, parkering
    39 garageplatser, separat kö. (kostar 800kr/mån).
Ekonomi
  • Avgift
    5 150 kr/mån
  • Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften
    inkl. värme, vatten, hushållsel, internet, ip-telefoni och TV (basutbud).
  • Kommentar, månadsavgift
    Kostnad för hushållsel 250kr/mån. Fastigheterna har ett abonnemang för elen och förhandsdebiteras med 250kr/mån per lägenhet. Sedan mäts det per lägenhet en gång per år och det belopp som man har förhandsinbetalat justeras efter uppmätning.
  • Försäkring
    200 kr/mån
  • Sammanlagd driftskostnad
    200 kr/mån
  • Antal personer i hushållet
    1
  • Upplåtelseform
    Bostadsrätt
  • Överlåtelseavgift
    1 138 kr
  • Pantsättningsavgift
    455 kr
  • Andel i förening
    1,59
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Föreningen
  • Benämning
    Brf Flygaren.
Området
  • Koordinaterna överensstämmer inte exakt med adressen pga av Hemnets områdesindelning.
Sponsrade länkar

Vad blir din totala månadskostnad?

Bolånekalkyl

Ha lånelöftet klart innan visningen.

Ansök om lånelöfte
Sälja nu eller sedan?

Så enkelt ordnat att du slipper välja. Med Förberedd är allt klart för försäljning, när du vill!

Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga godkänner du användarvillkoren och personuppgiftspolicyn

Följ oss i sociala medier