Hagaby tvärgata 7 / Hagaby / Örebro

Utgångspris
5 250 000 kr
Boarea/biarea
164/39 kvm
Driftkostnad
34 500 kr/år
Tomtarea
671 kvm
Rum
5 rum (4 sovrum)
Intresseanmälan

Kontakta mäklaren för mer information kring ev visningsmöjligheter.

Anmäl intresse Budgivning
Läs mer om budgivning

Varmt välkomna till Hagaby Tvärgata 7 i populära Hagaby! Mycket tilltalande 20-talsvilla som är fint renoverad samt ombyggt från 2008 och framåt! Ljust och trevligt kök, möblerbar hall med kamin, stort härligt sällskapsrum med utgång till den trevliga terrassen och poolområdet, kaklade våtutrymmen, fint trapphus i ett torn vilket gör en ljus och skön känsla! 4 st sovrum om så önskas, bergvärme för låg energiförbrukning, friköpt hörntomt om 671 m² mm. Gå in på vår hemsida och se alla fina bilder! Välkomna på visning önskar Mäklarhuset!

Bilder
Sponsrade länkar
Tomtkarta
Entré/hall
Entré/hall
Hall
Hall
Hall
Hall
Hall
Kök/matplats
Kök/matplats
Kök/matplats
Kök/matplats
Kök/matplats
Kök/matplats
Kök/matplats
Sällskapsrum
Sällskapsrum
Sällskapsrum
Sällskapsrum
Sällskapsrum
Sällskapsrum
Sällskapsrum
Sovrum
Sovrum
Sovrum
Sovrum
Öv
Visa alla 63 bilder
Vill du se hur värdet utvecklas på din bostad?
Prova vår smarta tjänst Värdeindikatorn
Sponsrade länkar
Planritning
Fakta
Rumsbeskrivning

  • BOTTENVÅNING:
  • Entré/hall
    Golv av kalksten 2011, vattenburen golvvärme (ej inkopplad).
  • Inre hall:
    Parkettgolv 2011.
  • Dusch/wc
    Helkaklad 2011, vattenburen golvvärme (ej inkopplad), vägghängd wc, dusch, inbyggt tvättställ, spegelskåp.
  • Kök/matplats
    Nytt kök 2008, ljusa snickerier, parkettgolv, gasspis, spisfläkt, inbyggd ugn 2010, micro, kyl/frys 2019, diskmaskin 2019.
  • Möblerbar hall
    Parkettgolv 2011, kamin, (se kommentar).
  • Sällskapsrum
    Utbyggt 2008, Parkettgolv 2008, utgång till terrass och fint poolområde 2018.
  • ÖVERVÅNING:
  • Ny trapp 2008
  • Möblerbar hall:
    Laminatgolv 2018.
  • Wc
    Nytt 2011, vägghängd wc, inbyggt tvättställ, spegelskåp, takspottar.
  • Sovrum:
    Laminatgolv 2018.
  • Sovrum:
    Parkettgolv.
  • Klädkammare
  • Sovrum:
    Parkettgolv.
  • Sovrum:
    Parkettgolv.
  • KÄLLARVÅNING:
  • Svale
  • Tvättstuga
    Klinkergolv, tvättmaskin 2009, torktumlare 2009, badkar.
  • Pannrum:
    Klinkergolv 2009.
  • Förråd
Fakta

Beskrivning
  • Boarea
    164 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
  • Biarea:
    39 kvm
  • Totalareal:
    671 kvm
  • Rum:
    5 (4 sovrum)
  • Fastighetsbeteckning
  • Tillträde:
    Enligt överenskommelse
Byggnadssätt
  • Byggnadstyp:
    1½-plsndvilla med källare
  • Byggnadsår:
    1923
  • Kommentar, byggnad
    Fastigheten har genomgått stor ombyggnad samt renovering från 2008 och framåt!
  • Om-/tillbyggnadsår:
    2010
  • Standardpoäng:
    45
  • Stomme:
    Trä
  • Bjälklag:
    Trä
  • Fasad:
    Träfasad
  • Takbeklädnad
    Glaserade takpannor 2008 inkl papp, läkt och råspont.
  • Utv plåtarbeten:
    Plåt
  • Fönster:
    2-glasfönster
  • Ventilation:
    Självdrag
  • Kommentar, skorsten
    Innan eldstaden tas i bruk måste glidskydd och sättsteg monteras vid skorstenen, rökkanal renoverad.
  • Vatten:
    Kommunalt vatten året om
  • Avlopp:
    Kommunalt avlopp
  • Uppvärmning
    Bergvärme 2008 inkl konvektor.
  • El, stammar
    Nytt till största delen 2008 inkl jordfelsbrytare.
  • Renovering omarbetning etc
    Vatten och avloppsstammar nytt 2008, 2011.
TV/Internet
  • Beskrivning TV/Internet
    Fiber finns.
Bilplats/Övriga byggnader
  • Övriga byggnader:
    Nytt förråd 2018
  • Beskrivning, parkering
    Parkering för 2 st bilar.
Tomt/Servitut
  • Tomtarea
    671 kvm (Tomtareauppgifter enligt lantmäteriet)
  • Beskrivning, tomt:
    Friköpt trädgårdstomt!
  • Rättigheter last
    Officialservitut: Rätt att anlägga, underhålla, förnya och använda 3 meter bred väg till allmän gata. - Väg
  • Samfällighet:
    Örebro olaus petri s:8
  • Samfällighet:
    Örebro olaus petri s:9
  • Samfällighet:
    Örebro olaus petri s:11
  • Samfällighet:
    Örebro olaus petri s:12
  • Samfällighet:
    Örebro olaus petri s:15
  • Samfällighet:
    Örebro olaus petri s:16
Övrigt
  • Larm finns och kan övertas mot abonnemang.
Ekonomi

  • Taxeringsvärde
    3 652 000 kr (Fastställt avseende år 2019)
  • Byggnadsvärde:
    2 523 000 kr
  • Markvärde:
    1 129 000 kr
  • Typkod:
    220 Småhusenhet, bebyggd
  • Värdeår:
    1972
  • Uppvärmning:
    30 000 kr/år
  • Vatten och avlopp:
    4 500 kr/år
  • Sammanlagd driftskostnad:
    34 500 kr/år
  • Beskrivning av kostnader
    I uppvärmningskostnaderna ingår hushålls el, i v/a kostnaderna ingår sophämtning.
  • Upplåtelseform:
    Äganderätt
  • Pantbrev
    Det finns 16 pantbrev om totalt 3 108 000 kr.
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Ekonomi
Taxeringsvärde
3 652 000 kr (Fastställt avseende år 2019)
Byggnadsvärde :
2 523 000 kr
Markvärde :
1 129 000 kr
Typkod :
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår :
1972
Uppvärmning :
30 000 kr/år
Vatten och avlopp :
4 500 kr/år
Sammanlagd driftskostnad
34 500 kr/år
Beskrivning av kostnader
I uppvärmningskostnaderna ingår hushålls el, i v/a kostnaderna ingår sophämtning.
Upplåtelseform :
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 16 pantbrev om totalt 3 108 000 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Boendekalkyl

Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.
Ekonomisk trygghet vid arbetslöshet eller sjukskrivning
BETALSKYDD

När du köper eller säljer din bostad genom Mäklarhuset kan du teckna en Betalskyddsförsäkring genom BEST Försäkring som skyddar dig mot ekonomiska oförutsedda händelser som kan påverka ditt boende. Betalskydd är bästa sättet att försäkra din privatekonomi. Med Betalskyddsförsäkringen kan du få ett månadsbelopp som täcker en del av dina månadskostnader.

Teckna Betalskyddsförsäkring
Karta & platser
Använd kartan
X
Närliggande platser & landmärken
  • Restauranger
    Kötthandlar´n
    352 m
    Köket Restaurang och Pizzeria
    364 m
    Saigon Express Holmen
    379 m
    LP Örebro län
    383 m
    Alessandros svampen
    684 m
  • Skolor
    YrkesAkademin AB
    508 m
    Förskola Sagan
    650 m
    månens hem
    684 m
    Västra Engelbrektsskolan
    722 m
    Mejeriet förskola
    767 m
  • Mataffärer
    Willys
    481 m
    Hemköp Svampen
    702 m
    City Gross Örebro
    899 m
    Coop Svampen
    1,18 km
    Lidl
    1,55 km
  • Kommunikationer
    Stångjärnsgatan
    547 m
    Svampen
    634 m
    Hagabyvägen
    759 m
    Norrängsvägen
    794 m
    Baronbackens centrum
    822 m
  • Tågstationer
    Örebro C
    1,42 km
    Södra station
    2,48 km
Klicka på platserna i listan för att se förhållandet gentemot objektet.
Platser





  • Grönområde
  • 211 m
  • 3 min
  • 1 min
  • 3 min
  • Tågstation - Örebro C
  • 1,42 km
  • 7 min
  • 8 min
  • 24 min
  • Hållplats - Stångjärnsgatan
  • 547 m
  • 4 min
  • 4 min
  • 13 min
  • Sjö
  • 541 m
  • 6 min
  • 4 min
  • 17 min
  • Vatten
  • 26 m
  • 1 min
  • 2 min
  • 6 min
Området

Hagaby

På norr upplever du omväxlande natur och parker som bjuder in till umgänge och aktivitet. Mejeritorget är en ny mötesplats som växt fram på norr och erbjuder både matbutiker, restaurang och träning. Närheten till naturen gör området attraktivt. Örebros stadskärna ligger en cykeltur bort.

Skolor och barnomsorg

Mejeriet förskola är belägen i närliggande område bakom Mejeritorget. Grundskolorna Norrbyskolan och Olaus Petri skolan båda F-6 finns i närliggande område i riktning mot city.

Kommunikationer

Det är smidigt att ta sig till city med olika färdmedel. Huvudcykelstråket till city går längs med Hagabys västra del med ca drygt 2 km till norrcity och central stationen. Med bil tar man sig via Östra bangatan in mot city eller mot E18. Från Östra bangatan går stadsbuss linjenr 5.

Natur och fritid

Området ringas in av parker med Hagabyparken i väster Hagabergsparken i norr och Mannatorpsparken i söder. Parkerna kombinerar grönytor, lekplatser och tennisbana. Motionsspår Venaspåret finns i intilliggande området Ringstorp. Orienteringsklubben Hagaby GoIF. På gångavstånd norr om området Hagaby ligger naturreservatet Boglundsängen. För mer info vad som händer i området följ länken till områdets villaförening - http://www.hagabyvillaagareforening.se/

Affärer och restauranger

I området intill finns gamla Arla-mejeriet. Där växer nya Mejeritorget fram med nybyggda hyreslägenheter, Hemköp Svampen, gym, flera restauranger, m.m. Intill Hagaby finns också bensinmack Circle K Svampen, Pizzeria Svampen och Coop Konsum Svampen.

Fördelar

#Parker/Grönområden
#Cykelbanor
#Tennis
#Restauranger
#Barnvänligt
#Orientering
#Bussar
#Gym
#Motionsspår
#Tryggt

Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga så skapas ett konto och du godkänner användarvillkoren och personuppgiftspolicyn