Hagaby tvärgata 7 / Hagaby / Örebro

Utgångspris

5 250 000 kr

Boarea/biarea

164/39 kvm

Driftkostnad

34 500 kr/år

Tomtarea

671 kvm

Rum

5 rum (4 sovrum)

Boendekalkyl

Nordea - räkna och ansök direkt
SBAB - beräkna månadskostnad

Bolån för dig utan fast anställning

Ansök hos Bluestep Bank

Intresseanmälan

Kontakta mäklaren för mer information kring ev visningsmöjligheter.

Anmäl intresse Budgivning
Läs mer om budgivning

Varmt välkomna till Hagaby Tvärgata 7 i populära Hagaby! Mycket tilltalande 20-talsvilla som är fint renoverad samt ombyggt från 2008 och framåt! Ljust och trevligt kök, möblerbar hall med kamin, stort härligt sällskapsrum med utgång till den trevliga terrassen och poolområdet, kaklade våtutrymmen, fint trapphus i ett torn vilket gör en ljus och skön känsla! 4 st sovrum om så önskas, bergvärme för låg energiförbrukning, friköpt hörntomt om 671 m² mm. Gå in på vår hemsida och se alla fina bilder! Välkomna på visning önskar Mäklarhuset!

Ansvarig mäklare

Bilder

Sponsrade länkar

Broschyr
Broschyr
Drönarvy

Visa alla 63 bilder

Vill du veta vad din bostad är värd?

Fyll i dina kontaktuppgifter så bjuder vi på en fri muntlig värdering av din bostad.

mySafety hjälper dig med självrisken

Erbjudande: Kostnadsfri självriskreducering på din hemförsäkring

Med mySafety Självriskreducering får du ersättning på upp till 10 000 kr för betald självrisk vid t.ex. brand, inbrott och vattenskador.
Ta del av erbjudandet genom att fylla i formuläret och boka en kostnadsfri värdering.

Vill du se hur värdet utvecklas på din bostad?

Prova vår smarta tjänst Värdeindikatorn

Sponsrade länkar

Planritning

Fakta

Rumsbeskrivning

BOTTENVÅNING:
Entré/hall

Golv av kalksten 2011, vattenburen golvvärme (ej inkopplad).
Inre hall:

Parkettgolv 2011.
Dusch/wc

Helkaklad 2011, vattenburen golvvärme (ej inkopplad), vägghängd wc, dusch, inbyggt tvättställ, spegelskåp.
Kök/matplats

Nytt kök 2008, ljusa snickerier, parkettgolv, gasspis, spisfläkt, inbyggd ugn 2010, micro, kyl/frys 2019, diskmaskin 2019.
Möblerbar hall

Parkettgolv 2011, kamin, (se kommentar).
Sällskapsrum

Utbyggt 2008, Parkettgolv 2008, utgång till terrass och fint poolområde 2018.
ÖVERVÅNING:
Ny trapp 2008
Möblerbar hall:

Laminatgolv 2018.
Wc

Nytt 2011, vägghängd wc, inbyggt tvättställ, spegelskåp, takspottar.
Sovrum:

Laminatgolv 2018.
Sovrum:

Parkettgolv.
Klädkammare
Sovrum:

Parkettgolv.
Sovrum:

Parkettgolv.
KÄLLARVÅNING:
Svale
Tvättstuga

Klinkergolv, tvättmaskin 2009, torktumlare 2009, badkar.
Pannrum:

Klinkergolv 2009.
Förråd

Fakta

Beskrivning

Boarea

164 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
Biarea:

39 kvm
Totalareal:

671 kvm
Rum:

5 (4 sovrum)
Fastighetsbeteckning

ÖREBRO KORINTEN 1

Visa fastighetsgräns på karta
Tillträde:

Enligt överenskommelse

Byggnadssätt

Byggnadstyp:

1½-plsndvilla med källare
Byggnadsår:

1923
Kommentar, byggnad

Fastigheten har genomgått stor ombyggnad samt renovering från 2008 och framåt!
Om-/tillbyggnadsår:

2010
Standardpoäng:

45
Stomme:

Trä
Bjälklag:

Trä
Fasad:

Träfasad
Takbeklädnad

Glaserade takpannor 2008 inkl papp, läkt och råspont.
Utv plåtarbeten:

Plåt
Fönster:

2-glasfönster
Ventilation:

Självdrag
Kommentar, skorsten

Innan eldstaden tas i bruk måste glidskydd och sättsteg monteras vid skorstenen, rökkanal renoverad.
Vatten:

Kommunalt vatten året om
Avlopp:

Kommunalt avlopp
Uppvärmning

Bergvärme 2008 inkl konvektor.
El, stammar

Nytt till största delen 2008 inkl jordfelsbrytare.
Renovering omarbetning etc

Vatten och avloppsstammar nytt 2008, 2011.

TV/Internet

Beskrivning TV/Internet

Fiber finns.

Bilplats/Övriga byggnader

Övriga byggnader:

Nytt förråd 2018
Beskrivning, parkering

Parkering för 2 st bilar.

Tomt/Servitut

Tomtarea

671 kvm (Tomtareauppgifter enligt lantmäteriet)
Beskrivning, tomt:

Friköpt trädgårdstomt!
Rättigheter last

Officialservitut: Rätt att anlägga, underhålla, förnya och använda 3 meter bred väg till allmän gata. - Väg
Samfällighet:

Örebro olaus petri s:8
Samfällighet:

Örebro olaus petri s:9
Samfällighet:

Örebro olaus petri s:11
Samfällighet:

Örebro olaus petri s:12
Samfällighet:

Örebro olaus petri s:15
Samfällighet:

Örebro olaus petri s:16

Övrigt

Larm finns och kan övertas mot abonnemang.

Ekonomi

Taxeringsvärde

3 652 000 kr (Fastställt avseende år 2019)
Byggnadsvärde:

2 523 000 kr
Markvärde:

1 129 000 kr
Typkod:

220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår:

1972
Uppvärmning:

30 000 kr/år
Vatten och avlopp:

4 500 kr/år
Sammanlagd driftskostnad:

34 500 kr/år
Beskrivning av kostnader

I uppvärmningskostnaderna ingår hushålls el, i v/a kostnaderna ingår sophämtning.
Upplåtelseform:

Äganderätt
Pantbrev

Det finns 16 pantbrev om totalt 3 108 000 kr.
Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Ekonomi

Taxeringsvärde

3 652 000 kr (Fastställt avseende år 2019)

Byggnadsvärde :

2 523 000 kr

Markvärde :

1 129 000 kr

Typkod :

220 Småhusenhet, bebyggd

Värdeår :

1972

Uppvärmning :

30 000 kr/år

Vatten och avlopp :

4 500 kr/år

Sammanlagd driftskostnad

34 500 kr/år

Beskrivning av kostnader

I uppvärmningskostnaderna ingår hushålls el, i v/a kostnaderna ingår sophämtning.

Upplåtelseform :

Äganderätt

Pantbrev

Det finns 16 pantbrev om totalt 3 108 000 kr.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Boendekalkyl

Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Ekonomisk trygghet vid arbetslöshet eller sjukskrivning

BETALSKYDD

När du köper eller säljer din bostad genom Mäklarhuset kan du teckna en Betalskyddsförsäkring genom BEST Försäkring som skyddar dig mot ekonomiska oförutsedda händelser som kan påverka ditt boende. Betalskydd är bästa sättet att försäkra din privatekonomi. Med Betalskyddsförsäkringen kan du få ett månadsbelopp som täcker en del av dina månadskostnader.

Teckna Betalskyddsförsäkring

Dokument & Länkar

hagaby_tvargata_7_orebro_ed

bes_hagaby_tvargata_nya!

Undersökningsplikt fastighet

Tilläggstjänster

Digital objektbeskrivning

Karta & platser

Använd kartan

X

Närliggande platser & landmärken

Restauranger

Kötthandlar´n

352 m

Köket Restaurang och Pizzeria

364 m

Saigon Express Holmen

379 m

LP Örebro län

383 m

Alessandros svampen

684 m
Skolor

YrkesAkademin AB

508 m

Förskola Sagan

650 m

månens hem

684 m

Västra Engelbrektsskolan

722 m

Mejeriet förskola

767 m
Mataffärer

Willys

481 m

Hemköp Svampen

702 m

City Gross Örebro

899 m

Coop Svampen

1,18 km

Lidl

1,55 km
Kommunikationer

Stångjärnsgatan

547 m

Svampen

634 m

Hagabyvägen

759 m

Norrängsvägen

794 m

Baronbackens centrum

822 m
Tågstationer

Örebro C

1,42 km

Södra station

2,48 km

Klicka på platserna i listan för att se förhållandet gentemot objektet.

Platser

Grönområde
211 m
3 min
1 min
3 min
Tågstation - Örebro C
1,42 km
7 min
8 min
24 min
Hållplats - Stångjärnsgatan
547 m
4 min
4 min
13 min
Sjö
541 m
6 min
4 min
17 min
Vatten
26 m
1 min
2 min
6 min

Området

Hagaby

På norr upplever du omväxlande natur och parker som bjuder in till umgänge och aktivitet. Mejeritorget är en ny mötesplats som växt fram på norr och erbjuder både matbutiker, restaurang och träning. Närheten till naturen gör området attraktivt. Örebros stadskärna ligger en cykeltur bort.

Skolor och barnomsorg

Mejeriet förskola är belägen i närliggande område bakom Mejeritorget. Grundskolorna Norrbyskolan och Olaus Petri skolan båda F-6 finns i närliggande område i riktning mot city.

Kommunikationer

Det är smidigt att ta sig till city med olika färdmedel. Huvudcykelstråket till city går längs med Hagabys västra del med ca drygt 2 km till norrcity och central stationen. Med bil tar man sig via Östra bangatan in mot city eller mot E18. Från Östra bangatan går stadsbuss linjenr 5.

Natur och fritid

Området ringas in av parker med Hagabyparken i väster Hagabergsparken i norr och Mannatorpsparken i söder. Parkerna kombinerar grönytor, lekplatser och tennisbana. Motionsspår Venaspåret finns i intilliggande området Ringstorp. Orienteringsklubben Hagaby GoIF. På gångavstånd norr om området Hagaby ligger naturreservatet Boglundsängen. För mer info vad som händer i området följ länken till områdets villaförening - http://www.hagabyvillaagareforening.se/

Affärer och restauranger

I området intill finns gamla Arla-mejeriet. Där växer nya Mejeritorget fram med nybyggda hyreslägenheter, Hemköp Svampen, gym, flera restauranger, m.m. Intill Hagaby finns också bensinmack Circle K Svampen, Pizzeria Svampen och Coop Konsum Svampen.