Denna bostad är ett skyddat köp
Läs mer om fördelarna

Hindergårdsgatan 14K / Rynningeåsen / Örebro

ÄGANDERÄTTSRADHUS i Rynningeåsen!

Utgångspris
3 895 000 kr
Boarea
103 kvm
Driftkostnad
30 300 kr/år
Tomtarea
112 kvm
Rum
5 rum (3 sovrum)
Intresseanmälan

Kontakta mäklaren för mer information kring ev visningsmöjligheter.

Anmäl intresse Budgivning
Läs mer om budgivning

I populära Rynningeåsen erbjuds här ett putsat 2-plans ÄGANDERÄTTSRADHUS - byggt 2011. Väl planerad boyta om 103 m2 som fördelas på 5 rum och kök varav 3 sovrum. Boende för sällskapet/familjen som önskar ett smidigt, kvalitativt boende med lättskött tomt/gräsmatta på baksidan av radhuset. Entréplan med kök, vardagsrum, duschrum/wc/tvättstuga, klädkammare/förråd samt finns stenlagd uteplats på både fram-/ och baksidan. Övre plan med 3 sovrum, mindre allrum/hall med utgång till terrass och badrum/wc. Innergård med kallförråd, parkering inkl motorvärmare samt finns parkeringsplatser längs gator i området.

Perfekt läge för dig som vill njuta av naturreservatet Rynningeviken och Hjälmaren, men ändå ha närheten till city. Rynningeviken erbjuder en omväxlande natur med ett rikt fågel-/ och växtliv. För besökaren finns raststugor, grillplatser och naturliga utflyktspunkter, cykel-/ och promenadvägar samt mötesplatsen Naturens hus. Här bor man också med närhet till motionsspår, busshållplats, mataffär och för pendlaren så är det smidigt att ta sig ut på motorvägen. Endast ca 2 km till City och Universitetssjukhuset.

Bilder
Sponsrade länkar
Fastighetskarta
Visa alla 29 bilder
Vill du se hur värdet utvecklas på din bostad?
Prova vår smarta tjänst Värdeindikatorn
Sponsrade länkar
Inspiration
Planritning
Fakta
Rumsbeskrivning

  • ENTRÉPLAN
  • Entré/hall
    Golv: klinker. Förråd/klädkammare under trapp. Lös garderob (ingår).
  • Kök
    Golv: parkett. Utrustning: spishäll, diskmaskin, kyl, frys, inbyggd micro, inbyggd varmluftsugn och utdragbar fläkt.
  • Vardagsrum
    Golv: parkett. Utgång till stenlagd uteplats.
  • Duschrum/tvättstuga
    Golv: klinker. Väggar: kakel. Utrustning: dusch med glasad duschvägg, wc, tvättställ, tvättbänk, överskåp, garderob, värmepump, spotlights med dimmers, tvättmaskin och torktumlare.
  • ÖVRE PLAN
  • Hall/mindre allrum
    Golv: parkett. Utgång till terrass mot baksidan. Lös garderob (ingår). Vindslucka till vinden där förvaringsmöjlighet finns.
  • Sovrum
    Golv: parkett. Två lösa garderober (ingår).
  • Sovrum
    Golv: parkett. Två lösa garderober (ingår).
  • Sovrum
    Golv: parkett. Två lösa garderober (ingår).
  • Badrum
    Golv: klinker. Väggar: kakel. Utrustning: badkar, wc, belysning med dimmers, tvättställ och skåp.
Fakta

Beskrivning
  • Boarea
    103 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
  • Totalareal:
    112 kvm
  • Rum:
    5 (3 sovrum)
  • Fastighetsbeteckning
Byggnadssätt
  • Byggnadsår:
    2011
  • Standardpoäng:
    27
  • Grund:
    Platta på mark
  • Stomme:
    Trä
  • Fasad:
    Puts
  • Takbeklädnad:
    Plåt
  • Fönster:
    3-glasfönster
  • Ventilation
    Mekanisk frånluft och tilluftsdon
  • Vatten:
    Kommunalt vatten året om
  • Avlopp:
    Kommunalt avlopp
  • Uppvärmning
    Frånluftsvärmepump - vattenburet system
    Ålder: 2011
TV/Internet
  • Beskrivning TV/Internet
    Telia triple play - tv, bredband och telefoni.
Uteplats
  • Beskrivning, uteplats
    Stenlagd uteplats både på fram-/ och baksida samt finns en terrass på övre plan mot baksida av tomt.
Bilplats/Övriga byggnader
  • Övriga byggnader
    Separat kallförråd på innergården. Finns även ett gemensamt förråd med trädgårdsredskap som man kan låna.
  • Beskrivning, parkering
    Parkering med motorvärmare.
Gemensamhetsanläggningar
  • Örebro Divisionen Ga:1, Örebro Divisionen Ga:2
Tomt/Servitut
  • Tomtarea
    112 kvm (Tomtareauppgifter enligt lantmäteriet)
  • Beskrivning, tomt
    Stenlagd uteplats och mindre gräsmatta på baksidan. Uppväxt häck som avgränsning vid tomtgräns.
  • Planbestämmelser
    Rynningeåsen(östra Delen)olaus Petri 3:180 m Fl, Detaljplan (Beslutsdatum: 20051117, Registreringsdatum: 20060217)
Ekonomi

  • Taxeringsvärde
    2 466 000 kr (Fastställt avseende år 2018)
  • Byggnadsvärde:
    1 729 000 kr
  • Markvärde:
    737 000 kr
  • Typkod:
    220 Småhusenhet, bebyggd
  • Värdeår:
    2011
  • Uppvärmning:
    11 400 kr/år
  • Försäkring:
    4 500 kr/år
  • Årlig elförbrukning:
    6389 kWh/år
  • Samfällighet:
    14 400 kr/år
  • Sammanlagd driftskostnad:
    30 300 kr/år
  • Beskrivning av kostnader
    I uppvärmningskostnaden ingår kostnad för hushållsström. Samfällighetsavgift - 14.400:-/år. I samfällighetsavgiften ingår telia triple play - tv, bredband och telefoni, sophämtning i gemensamt soprum, parkeringsplats med motorvärmare, kallvatten och skötsel av gemensamma ytor i området.
  • Upplåtelseform:
    Äganderätt
  • Pantbrev
    Det finns 3 pantbrev om totalt 2 635 000 kr.
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Ekonomi
Taxeringsvärde
2 466 000 kr (Fastställt avseende år 2018)
Byggnadsvärde :
1 729 000 kr
Markvärde :
737 000 kr
Typkod :
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår :
2011
Uppvärmning :
11 400 kr/år
Försäkring :
4 500 kr/år
Årlig elförbrukning
6389 kWh/år
Samfällighet :
14 400 kr/år
Sammanlagd driftskostnad
30 300 kr/år
Beskrivning av kostnader
I uppvärmningskostnaden ingår kostnad för hushållsström. Samfällighetsavgift - 14.400:-/år. I samfällighetsavgiften ingår telia triple play - tv, bredband och telefoni, sophämtning i gemensamt soprum, parkeringsplats med motorvärmare, kallvatten och skötsel av gemensamma ytor i området.
Upplåtelseform :
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 3 pantbrev om totalt 2 635 000 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Boendekalkyl

Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.
Ekonomisk trygghet vid arbetslöshet eller sjukskrivning
BETALSKYDD

När du köper eller säljer din bostad genom Mäklarhuset kan du teckna en Betalskyddsförsäkring genom BEST Försäkring som skyddar dig mot ekonomiska oförutsedda händelser som kan påverka ditt boende. Betalskydd är bästa sättet att försäkra din privatekonomi. Med Betalskyddsförsäkringen kan du få ett månadsbelopp som täcker en del av dina månadskostnader.

Teckna Betalskyddsförsäkring
Karta & platser
Använd kartan
X
Närliggande platser & landmärken
  • Restauranger
    Thai take away
    344 m
    Pizzacafe Kruthuset / Express Krut Pizzzeria
    495 m
    Frman i Örebro AB
    500 m
    Norrby Pizzeria
    540 m
    Pizzeria Heaven
    792 m
  • Skolor
    Grenadjärskolan
    226 m
    Förskolan Kottebo
    268 m
    Rynningeåsens förskola
    297 m
    Norrbyskolan
    496 m
    Rynninge gamla skola
    535 m
  • Mataffärer
    Lidl
    217 m
    Coop Svampen
    626 m
    Hemköp Svampen
    1,06 km
    Hemköp
    1,8 km
    Turkish
    1,97 km
  • Kommunikationer
    Björkbacksgatan
    248 m
    Örebro Majorsgatan
    319 m
    Norrby
    570 m
    Grenadjärvallen
    605 m
    Pettersberg
    663 m
  • Tågstationer
    Örebro C
    1,87 km
    Södra station
    2,82 km
Klicka på platserna i listan för att se förhållandet gentemot objektet.
Platser





  • Grönområde
  • 43 m
  • 1 min
  • 1 min
  • 1 min
  • Tågstation - Örebro C
  • 1,87 km
  • 8 min
  • 8 min
  • 29 min
  • Hållplats - Björkbacksgatan
  • 248 m
  • 1 min
  • 1 min
  • 4 min
  • Sjö
  • 312 m
  • 4 min
  • 1 min
  • 6 min
Mäklarhuset Friends
Kommentarer från vänner och ägare

.

Hojjatallah Karimi
Fördelar med Hindergårdsgatan 14K
Ljuset faller in vackert
Hojjatallah Karimi
Nära kollektivtrafik
Hojjatallah Karimi
Tillräckligt parkeringsutrymme
Hojjatallah Karimi
Energisnål
Hojjatallah Karimi
Barnvänligt område
Hojjatallah Karimi
Grön omgivning
Hojjatallah Karimi
Trevliga grannar
Hojjatallah Karimi
Solig trädgård
Hojjatallah Karimi
Området

Rynningeåsen

På norr upplever du omväxlande natur och parker som bjuder in till umgänge och aktivitet. Mejeritorget är en ny mötesplats som växt fram på norr och erbjuder både matbutiker, restaurang och träning. Närheten till naturen gör området attraktivt. Örebros stadskärna ligger en cykeltur bort.

Skolor och barnomsorg

I Rynningeåsen finns tre förskolor: Rynningeåsens förskola, Helianthus Kottebo samt Grenadiärsskolans förkola. I närheten finns Norrbyskolan och Olaus Petriskolan med årskurskurserna F-6.

Kommunikationer

Från Rynningeåsen går stadsbuss linjerna nr 8 och 22.

Natur och fritid

Oset och Rynningeviken har en fantastisk och omväxlande natur med ett rikt fågel- och växtliv. För besökaren finns raststugor, grillplatser och naturliga utflyktspunkter, cykel- och promenadvägar samt mötesplatsen Naturens hus. På bara några minuter tar du Dig dit på cykel från centrala Örebro. Här finns även motionsspåret Venaspåret, ett 2,8 km långt spår med belysning. Underlaget underhålls regelbundet för att hålla en bra kvalitet för dig som vill löpa/jobba. Spåret har en anslutning till Lillåspåret och sköts av Örebro kommun.

Restauranger

Restaurangen Naturens hus med naturen som närmsta granne serverar mat samt fika http://naturenshus.se/, Hamnkrogen i närliggande Småbåtshamnen är öppet sommartid och erbjuder en middagsmeny.

Fördelar

#Lugnt
#Bussar
#Motionsspår
#Hundvänligt
#Tryggt
#Lätt att parkera bilen
#Utegym
#Orientering
#Parker/Grönområden
#Cykelstigar (mtb)
#Barnvänligt

Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga så skapas ett konto och du godkänner användarvillkoren och personuppgiftspolicyn