Denna bostad är ett skyddat köp
Läs mer om fördelarna

Hornstensvägen 14 / Lundby / Örebro

Renoverad familjevilla på en barnvänlig gata i Lundby

Utgångspris
2 995 000 kr
Boarea/biarea
130/36 kvm
Driftkostnad
32 111 kr/år
Tomtarea
411 kvm
Rum
6 rum (4 sovrum)
Intresseanmälan

Kontakta mäklaren för mer information kring ev visningsmöjligheter.

Anmäl intresse Budgivning

Välkommen till Hornstensvägen 14.

På en barnvänlig gata i Lundby saluförs nu detta stora kedjehus som genomgått omfattande renoveringar sedan 2014. Husets 130 kvadratmeter är fördelade på 6 rum och kök varav 4 sovrum. Under 2018 gjordes en omfattande ombyggnation på entréplan för att få en öppen planlösning mellan kök, matplats och vardagsrum. I samband med renoveringen gjordes även en helt ny toalett samt en tvättavdelning som kombinerats med duschrum. På entréplanet finns även ett rymligt sovrum samt ett inglasat uterum med vidbyggt soldäck.
På övervåningen finns tre sovrum, tv-rum samt ett jättefint badrum som renoverades 2015.
Vidbyggt dubbelgarage.
Lättskött trädgårdstomt med äppleträd, vinranka och bärbuskar.

Från bostaden är det endast ca 300m till Lundbyskolan som erbjuder klasser från förskola och upp till sjätte klass.
Vid skolan finns även en pizzeria och återvinningsstation. Endast ett par gator bort ligger närmsta busshållplats med gott om avgångar med stadsbussen.

Bilder
Sponsrade länkar
Välkommen till Hornstensvägen 14
Baksidan med trädgård, altan, uterum och balkong
Altan och inglasat uterum
Trädgård
Entréhall
Öppen planlösning mellan kök och vardagsrum
Kök
Kök
Kök
Vardagsrum
Inglasat uterum
Sovrum 1
Visa alla 20 bilder
Vill du se hur värdet utvecklas på din bostad?
Prova vår smarta tjänst Värdeindikatorn
Sponsrade länkar
Planritning
Fakta
Rumsbeskrivning
  • Entréhall (Entréplan)
    Golv: Klinkergolv som övergår till parkettgolv.
    Direkt innanför dörren finns avhängningsmöjlighet i en garderob.
  • Kök (Entréplan)
    Golv: Parkett.
    Fräscht och fint kök med öppen planlösning med matplats och vardagsrum.
    Köket är utrustat med kyl-11, frys-11, diskmaskin-11, mikrovågsugn-14, ugn-14, induktionshäll-14 och spisfläkt-18.
  • Vardagsrum (Entréplan)
    Golv: Parkett.
    Från vardagsrummet leder dörren er ut till det inglasade uterummet och altanen.
  • Sovrum 1 (Entréplan)
    Golv: Parkett.
    I sovrum 1 finns två enkelgarderober och en större garderobsmöbel.
  • Badrum/tvättavdelning (Entréplan)
    Golv: Klinker. Väggar: Vitmålade väggar, kakel i duschplatsen.
    Fräscht badrum/tvättavdelning som byggdes 2018.
    Badrummet är utrustat med duschplats, tvättmaskin-18, torktumlare-15 och en tvättho.
  • Toalett (Entréplan)
    Golv: Klinker.
    Separat toalett med wc och tvättställ som byggdes 2018.
  • Sovrum 2 (Ovanvåning)
    Golv: plastmatta.
  • Sovrum 3 (Ovanvåning)
    Golv: plastmatta.
    Garderobsmöbel ingår.
  • Badrum (Ovanvåning)
    Fräscht och fint badrum som renoverades 2015 och försågs då med plastmatta på golvet och kakel på väggarna.
    Badrummet är utrustat med wc, tvättställ och ett bubbelbadkar med utrymme för två personer.
  • Tv-rum (Ovanvåning)
    Golv: Plastmatta.
  • Sovrum 4 (Ovanvåning)
    Golv: Plastmatta.
    Garderobsmöbeln ingår ej.
Fakta
Beskrivning
  • Boarea
    130 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
  • Biarea
    36 kvm
  • Rum
    6 (4 sovrum)
  • Fastighetsbeteckning
    ÖREBRO STENHÄLLEN 9
  • Tillträde
    Enligt överenskommelse
Byggnadssätt
  • Byggnadstyp
    1½-planshus
  • Byggnadsår
    1974
  • Standardpoäng
    33
  • Grundmur
    Betong
  • Grund
    Betongplatta
  • Stomme
    Trä
  • Bjälklag
    Trä
  • Fasad
    Trä
  • Takbeklädnad
    Betongpannor
  • Utv plåtarbeten
    Lackerad plåt
  • Fönster
    3-glas
  • Ventilation
    Mekanisk frånluft
  • Vatten
    Kommunalt vatten året om
  • Avlopp
    Kommunalt avlopp
  • Uppvärmning
    Fjärrvärme
  • Renovering Omarbetning etc
    Under 2018 byggdes planlösningen om på entréplan. Toalett och tvättavdelningen flyttades och gav möjlighet till en öppen planlösning mellan kök och vardagsrum.
    Köket har renoverats i två omgångar som startades 2014 och sedan slutfördes 2018 i och med ombyggnationen.
    Soldäcket byggdes 2018.
    2015: Badrummet på övervåningen renoverades.
    2012: Fasaden målades.
    2011: Ny altandörr och balkongdörr.
Energideklaration
  • Energiklass
  • Energiprestanda
    132 kWh/kvm och år
  • Sammanställning
    Energideklaration är utförd
    Datum: 2014-04-08
  • Besiktningsman
    Mattias Zetterlund
TV/Internet
  • Beskrivning TV/Internet
    Internet ingår genom samfälligheten
Uteplats
  • Beskrivning, uteplats
    Inglasat uterum med infravärme. Bredvid uterummet finns ett nybyggt soldäck från 2018.
    Balkong.
Bilplats/Övriga byggnader
  • Beskrivning, parkering
    Vidbyggt dubbelgarage med utrymme för två bilar. På uppfarten finns utrymme för ytterligare två bilar.
Gemensamhetsanläggningar
  • Örebro Mikael Ga:15 - Ändamål: Undercentralbyggnad med undercentral för fjärrvärme jämte kulvertar och ledningar från undercentralen till anslutna fastigheten. Förvaltare: Lundby 5:e storkvarters samfällighetsförening., Örebro Mikael Ga:14 - Ändamål: Centralantenn med mast och antennförstärkare, ledningar till anslutna fastigheten och uttag i dessa. Förvaltning: Lundby 5:e storkvarters samfällighetsförening.
Tomt/Servitut
  • Tomtarea
    411 kvm (Tomtareauppgifter enligt lantmäteriet)
  • Beskrivning, tomt
    Lättskött trädgårdstomt med äppleträd, vinranka och flera bärbuskar.
  • Planbestämmelser
    Lundby Delplan 4, Stadsplan (Beslutsdatum: 19721103), Lundby, Ändring av dp (Beslutsdatum: 19910820)
Ekonomi
  • Taxeringsvärde
    1 880 000 kr (Fastställt avseende år 2018)
  • Byggnadsvärde
    1 428 000 kr
  • Markvärde
    452 000 kr
  • Typkod
    220 Småhusenhet, bebyggd
  • Värdeår
    1974
  • Uppvärmning
    17 000 kr/år
  • Vatten och avlopp
    2 931 kr/år
  • Renhållning
    1 280 kr/år
  • Elkostnad
    4 800 kr/år
  • Samfällighet
    6 100 kr/år
  • Sammanlagd driftskostnad
    32 111 kr/år
  • Beskrivning av kostnader
    I samfälligheten ingår tv, internet och snöröjning.
  • Antal personer i hushållet
    4
  • Fastighetsskatt
    8 049 kr/år
  • Upplåtelseform
    Småhus
  • Pantbrev
    Det finns 11 pantbrev om totalt 2 295 000 kr.
Sponsrade länkar
Denna bostad är ett skyddat köp
Läs mer om fördelarna

Vad blir din totala månadskostnad?

Bolånekalkyl

Ha lånelöftet klart innan visningen.

Ansök om lånelöfte
Vill du se hur värdet utvecklas på din bostad?

Prova vår smarta tjänst
Värderindikatorn

Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga godkänner du användarvillkoren och personuppgiftspolicyn

Följ oss i sociala medier