Behållare Behållare

Sörbyängen, Örebro
Kamomillgatan 6

Boarea
58.6 kvm
Avgift
3 961 kr/mån
Rum
2 rum (1 sovrum)
Våning
1 av 4 (Hiss finns)

Rymlig tvårummare på markplan i populära Sörbyängen

Välkommen till Kamomillgatan 6 och denna yteffektiva lägenhet i markplan med en boyta 58,6 m² som fördelas på 2 rum och kök varav 1 sovrum och med 2 franska balkonger. Öppen planlösning mellan kök, matplats och vardagsrum, helkaklat badrum med tvättavdelning som inkluderar tvättmaskin, torktumlare och arbetsbänk.
I månadsavgiften ingår det mesta så som värme, vatten, bredband, kabel-TV (basutbud) och IP-telefoni via Telia triple play.

I Sörbyängen bor du endast ett stenkast från Örebro city. Sörbyängen är ett lugnt område där skogen är alldeles i närheten till bostaden, samtidigt som det är nära till citypulsen. Med en kort cykeltur på 10 minuter tar du dig både in till stan och till universitetets båda Örebrocampus. I närheten finns god närservice såsom gym, frisör, solarium, apotek, vårdcentral, systembolag och Ica Maxi med öppet till kl. 23:45. Golfklubben erbjuder utöver 18-hålsbanan även paddelbanor och restaurang. Området trafikeras av stadsbussen som tar dig in till city eller Universitetet.
Lugnt område med närhet till det mesta!

Välkommen på visning!

Intresseanmälan
Kontakta mäklaren för mer information kring ev visningsmöjligheter.

Rymlig tvårummare på markplan i populära Sörbyängen

Välkommen till Kamomillgatan 6 och denna yteffektiva lägenhet i markplan med en boyta 58,6 m² som fördelas på 2 rum och kök varav 1 sovrum och med 2 franska balkonger. Öppen planlösning mellan kök, matplats och vardagsrum, helkaklat badrum med tvättavdelning som inkluderar tvättmaskin, torktumlare och arbetsbänk.
I månadsavgiften ingår det mesta så som värme, vatten, bredband, kabel-TV (basutbud) och IP-telefoni via Telia triple play.

I Sörbyängen bor du endast ett stenkast från Örebro city. Sörbyängen är ett lugnt område där skogen är alldeles i närheten till bostaden, samtidigt som det är nära till citypulsen. Med en kort cykeltur på 10 minuter tar du dig både in till stan och till universitetets båda Örebrocampus. I närheten finns god närservice såsom gym, frisör, solarium, apotek, vårdcentral, systembolag och Ica Maxi med öppet till kl. 23:45. Golfklubben erbjuder utöver 18-hålsbanan även paddelbanor och restaurang. Området trafikeras av stadsbussen som tar dig in till city eller Universitetet.
Lugnt område med närhet till det mesta!

Välkommen på visning!

Vill du veta vad din bostad är värd?
Fyll i dina uppgifter så ringer vi dig för att boka en tid som passar. Vid avtalad tid kommer en mäklare som är expert på just ditt område att besöka dig och ni går tillsammans igenom din bostad. Du får sedan en muntlig värdering på plats.
Kostnadsfri muntlig värdering
Rådgivning
Vill du veta vad din bostad är värd?
Boka en kostnadsfri muntlig värdering, samt rådgivning med en av våra mäklare som är expert på ditt område.
Värdera din bostad

Genom att klicka på knappen Kontakta mig så skapas ett konto och du godkänner personuppgiftspolicy och allmänna villkor.

Rumsbeskrivning
Kök
Välkomnande entréhall med utrymme för klädavhängning direkt innanför dörren.
Här finns även köket som är utrustat med kyl/frys, inbyggd mikrovågsugn, spishäll, spisfläkt, ugn och diskmaskin. Köket har en öppen planlösning med vardagsrummet.
Golv - Parkett.
Vardagsrum
Vardagsrum med öppen planlösning till köket. Här finns en garderob och ett städskåp.
Fransk balkong.
Golv - Parkett.
Sovrum
Sovrum med fransk balkong och en klädkammare.
Golv - Parkett.
Badrum
Helkaklat badrum med golvvärme, duschplats, wc, tvättställ och tvättavdelning med tvättmaskin, torktumlare och en arbetsbänk.
Fakta
Beskrivning
Boarea
58,6 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
Rum
2 (1 sovrum)
Våning
1 av 4
Tillträde
Januari 2022
Byggnadssätt
Byggnadsår
2017
Värme och ventilationsanl.
Uppvärmning: fjärrvärme och vattenburna radiatorer.
Ventilation: FX-system.
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Specifik energianvändning
46 kWh/kvm och år
Energiprestanda, primärenergital
71 kWh/kvm och år
Sammanställning
Energideklaration är utförd
Datum: 2020-02-26
Besiktningsman
Pär Palonen, HSB MälarDalarna
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet
Tv: Telia triple play ingår i månadsavgiften.
Internet: Telia triple play ingår i månadsavgiften.
Förråd
Beskrivning, förråd
Vindsförråd följer lägenheten
Bilplats/Övriga byggnader
Beskrivning, parkering
27 st parkeringsplatser, 325 kr/månad. Separat kö.
Ekonomi
Avgift
3 961 kr/mån
Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften
I månadsavgiften ingår värme, vatten, tv, bredband och ip-telefoni
Kommentar, månadsavgift
Kostnader som tillkommer är hushållsel, hemförsäkring och bostadsrättstillägg.
Försäkring
150 kr/mån
Hushållsström
300 kr/mån
Bostadsrättstillägg
20 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
470 kr/mån
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Beskrivning reparationsfond
Inre reparationsfond saknas
Överlåtelseavgift
1 666 kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
714 kr
Andel i förening
2.46095
Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2021-10-10.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Föreningen
Benämning
Kamomillen. I föreningen finns 48 lägenheter.
Allmänt
Föreningen äger fastigheten Kamomillen 2 och har adresserna Kamomillgatan 6-8 i Örebro.
Huset byggdes 2017 och består av 48 bostadsrätter.
Fastigheten är fullvärdesförsäkrad hos Länsförsäkringar.
Övriga utrymmen i föreningen
Miljörum och barnvagnsrum.
Dokument och länkar
Ekonomi
Avgift :
3 961 kr/mån
Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften
I månadsavgiften ingår värme, vatten, tv, bredband och ip-telefoni
Kommentar, månadsavgift
Kostnader som tillkommer är hushållsel, hemförsäkring och bostadsrättstillägg.
Försäkring :
150 kr/mån
Hushållsström :
300 kr/mån
Bostadsrättstillägg
20 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
470 kr/mån
Upplåtelseform :
Bostadsrätt
Beskrivning reparationsfond
Inre reparationsfond saknas
Överlåtelseavgift
1 666 kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
714 kr
Andel i förening :
2.46095
Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2021-10-10.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.
Området

Sörbyängen

Här hittar du hus, radhus och toppmoderna bostadsrätter i en härlig mix. Perfekt för morgonpigga golfaren eller den växande familjen. Med grönområden och närheten till city erbjuds du ett bekvämt liv i en växande modern stadsdel.

Fördelar med området

Växande område Bussar Parker/Grönområden Hundvänligt Motionsspår Gym Barnvänligt Lugnt Sport och friluftsliv

Skolor och barnomsorg

I området finns flera förskolor och skolor. De närmsta förskolorna är Pepparn, Basilikan och Lergöken. Som grundskola finns Sörbyängsskolan, Kryddgårdsskolan och helt nybyggda Änglandaskolan. Här finns även högstadieskolan Navet.

Kommunikationer

Närmaste busskommunikation går från Sörbyängens centrum buss nr 68 och från Lavendelvägen buss nr 6. Från Tybble centrum går ett flertal olika bussar.

Natur och fritid

I anslutning till Sörbyängen finns en 18-håls golfbana (Gustavsviks golfbana), samt fina promenadsstråk och ett kortare motionsspår.
Här finns även naturreservatet Reträtten med natursköna Sörbyskogen.
För den som vill ha olika aktiviteter i sin närhet är detta ett perfekt område. Här finns lekpark med parkouranläggning och flera fotbollsplaner. På vintern är pulkaåkning och grillning populärt vid Sörbykullarna. Mitt emot finns Sörbybacken där man åker skidor. I Sörbybacken finns aktivitetscenter med mountainbikebanor, den populära trappen (560 m) och utegym. Här finns också café och höghöjdsbana med zipline. För mer info gå in på https://sorbybacken.se

Affärer och restauranger

Här finns café, suschirestaurang, pizzeria och vid golfbanan erbjuds luncher. Närmsta affär är Ica Maxi Universitetet med generösa öppettider samt apotek och Systembolag. I området finns även frisörer, kiosker och blomsterbutik.

Använd kartan
X
Platser
    • Sushi Fresh
      178 m
    • Ekonomicentrum
      228 m
    • Gusta Restaurang
      348 m
    • Mr Gusto - Pizza Örebro
      348 m
    • Sörby Grill & Pizzeria
      364 m
    • Norlandia
      134 m
    • Nödlanda förskolor
      233 m
    • Norlandia Förskolor Basilikan
      266 m
    • Sörbyängsskolan
      337 m
    • Änglandaskolan
      420 m
    • ICA Maxi Stormarknad Universitetet
      807 m
    • ICA Supermarket City, Örebro
      1,67 km
    • Karlsdalsallén
      257 m
    • Loftbodsgatan
      553 m
    • Stallgatans Gruppbostad
      576 m
    • Termikgatan
      645 m
    • Fatbursgatan Ladugårdsängen
      649 m
    • Södra station
      1,93 km
Avstånd
  • Grönområde
    99 m
    1 min
    1 min
    1 min
  • Tågstation - Södra station
    1,93 km
    8 min
    9 min
    26 min
  • Hållplats - Karlsdalsallén
    257 m
    2 min
    1 min
    5 min
  • Sjö
    362 m
    2 min
    1 min
    5 min

Kontakta mäklaren
Är det något mer du vill veta om bostaden?
Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering?
Kontakta mäklaren