Ljus och hemtrevlig tvårummare på andra våningen. Balkong i härligt västerläge!
INTRESSERAD AV EN VISNING? Kontakta mäklaren för att boka din visningstid.
Välkommen till denna ljusa och hemtrevliga tvårummare på Hertig Karls Allé 75D!
I välskötta bostadsrättsföreningen Flädern saluförs nu denna fina tvårummare!
Här bor du med närhet till park och grönområden likväl centrum med allt som kan önskas inom restaurang och shopping. Inom en kort promenad om ca 100m finner du närmsta busshållplats.
Ljust och hemtrevligt vardagsrum med härligt ljusinsläpp genom fönstren mot västerläge, här finns även dörren ut till den härliga balkongen.
Här kan du njuta av fina kvällar ute på balkongen med i underbart västerläge som bjuder på sol på eftermiddagen och kvällen.
Rymligt sovrum med gott om utrymme för att möblera med dubbelsäng och nattduksbord, de befintliga garderoberna följer lägenheten.
Kök med intilliggande matrum. Badrum med plastmatta på golvet och kaklade väggar som är utrustat med duschplats, wc, tvättställ och handdukstork. Badrummet är dessutom förberett för att kunna installera en egen tvättmaskin.
Till lägenheten följer gott om förvaringsutrymmen i form av förråd, matkällare och vindsförråd.
I månadsavgiften ingår värme, vatten, bostadsrättstillägg och basutbud med tv-kanaler. Det centrala läget på väster erbjuder bland annat närhet till mataffärer, restauranger och centralstationen. Ca 5 min cykelavstånd till city. Nära busshållplats.
Stabil bostadsrättsförening med låg skuldsättning.
Välkommen på visning!
Har du några frågor?
Kontakta Fred för mer information kring Hertig Karls Allé 75 D.
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
-
Boka en fri värdering med Fred
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
-
01
Entréhall
Entréhall med avhängningsmöjlighet direkt innanför dörren samt i garderober.
Golv - Parkett
02
Vardagsrum
Ljust och hemtrevligt vardagsrum med utgång till balkongen i härligt västerläge med eftermiddags-/kvällssol.
Golv - Parkett
03
Kök
Kök med intilliggande matrum.
Köket är utrustat med kyl/frys, spis och spisfläkt.
Golv - Plastmatta i köket, trägolv vid matplatsen.
04
Sovrum
I sovrummet finns utrymme för att möblera med en dubbelsäng.
4 Garderober.
Golv - Trägolv.
05
Badrum
Badrum med plastmatta på golvet och kakel på väggarna.
Badrummet är utrustat med duschplats, wc, tvättställ och handdukstork. I badrummet är det förberett för att kunna installera en toppmatad tvättmaskin.
01
Beskrivning
56 kvm (Boareauppgifter enligt till lägenheten följer ett vindsförråd, källarförråd och ytterligare ett litet källarförråd (fd matkällare))
2 (1 sovrum)
2 av 3
27
Enligt överenskommelse
02
Byggnadssätt
1943
Uppvärmning: Fjärrvärme.
03
Energideklaration
167 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2018-10-15
Pär Palonen, HSB Förvaltning i Mälardalen AB
04
TV/Internet
TV: Tele 2 (basutbudet ingår i månadsavgiften)
Bredband: Tele 2 och Telenor.
05
Balkong
Rymlig balkong i underbart västerläge som bjuder på sol från eftermiddagen till kvällen.
06
Bilplats/Övriga byggnader
Parkeringsplats med eluttag, ca 225 kr/mån. Det finns 13 p-platser, separat kö.
I övrigt parkering på gatorna i området.
01
4 316 kr/mån
I månadsavgiften ingår värme, vatten, fast elnätskostnad, grundutbud tv-kanaler och bostadsrättstillägg.
Kostnader som tillkommer är elförbrukning, hemförsäkring och internet
180 kr/mån
300 kr/mån
480 kr/mån
2
Bostadsrätt
1 491 kr (Senast kontrollerad: 2026-04-16)
1 480 kr, betalas av köpare.
592 kr
2,1361
0,021361
2,1361
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2026-04-16.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
01
HSB brf Flädern i Örebro. I föreningen finns 51 lägenheter.
Föreningen äger marken
Bostadsrättsföreningen Flädern äger fastigheten Örebro Flädern 11. Fastigheten är bebyggd med ett bostadshus med 6 trappuppgångar med adresserna Hertig Karls Allé 75 A-F. Totalt har föreningen 51 lägenheter, 7 lokaler och 13 parkeringsplatser.
Fastigheten är fullvärdesförsäkrad hos Folksam där även det kollektiva bostadsrättstillägget finns tecknat.
1993: Helrenovering.
1994: Stambyte
2009: Balkongutbyggnad och renovering.
2013: Asfaltering gården.
2016: Säkerhetsdörrar.
2019: IMD-el, enhetsmätning.
Till lägenheten hör ett vindsförråd, ett källarförråd och ett matkällarförråd. I källaren finns föreningens gemensamhetslokaler; cykelförråd, tvättstuga och hobbyrum.
Avgift
4 316 kr/månBeskrivning av kostnader som ingår i avgiften
I månadsavgiften ingår värme, vatten, fast elnätskostnad, grundutbud tv-kanaler och bostadsrättstillägg.Kommentar, månadsavgift
Kostnader som tillkommer är elförbrukning, hemförsäkring och internetFörsäkring
180 kr/månHushållsström
300 kr/månSammanlagd driftskostnad
480 kr/månAntal personer i hushållet
2Upplåtelseform
BostadsrättInre reparationsfond
1 491 kr (Senast kontrollerad: 2026-04-16)Överlåtelseavgift
1 480 kr, betalas av köpare.Pantsättningsavgift
592 krAndel i förening
2,1361Andel av årsavg.
0,021361Andelstal insats
2,1361Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2026-04-16.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Fred!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.