Behållare Behållare
Väster Park, Örebro
Karlsgatan 34B
Boarea
60 kvm
Avgift
3 892 kr/mån
Rum
2 rum (1 sovrum)
Våning
2 av 4 (Hiss finns)

Parkeringsplats, bredband, värme och varmvatten ingår i avgiften!

Bostadsrättsföreningen Linden har totalt 27 st lägenheten och NU finns chansen att köpa den ENDA tvåan i föreningen.
60 kvm med stor balkong i soligt söderläge. Här är det praktiskt och bekvämt att bo. Lägenheten har ett mycket rymligt sovrum där gott om plats finns för exempelvis arbetsplats. Från sovrummet är det ingång till klädkammare. Delvis öppen planlösning mellan kök och vardagsrum skapar en trivsam och mysig känsla. Helkaklat badrum med golvvärme.

Två stora bonusar är att en parkeringsplats med el ingår i månadsavgiften och att det finns en gemensam tvättstuga i entréplan i huset. Du behöver inte snurra runt med bilen och leta parkeringsplats när du kommer hem från jobbet och du kan enkelt gå en trappa ner för att tvätta hela veckans tvätt på en och samma gång.
Till lägenheten hör ett vindsförråd.

I månadsavgiften ingår nästan allt så som; värme, varmvatten, bredband, tv samt parkeringsplats med el-stolpe! Det finns även garage i föreningen. Lugnt och välskött område med närhet till vårdcentral, flera olika mataffärer, busshållplats och Trängens idrottsplats. Endast 5-10 min cykelavstånd till city. Nära till resecentrum (1,5 km) och till påfart/avfart på motorvägen.

Vill du veta mer - Välkommen att höra av dig till Malin Browall 0707586207.

Utgångspris
06
FEB
Måndag
17:00-17:30

Anmälan krävs / Observera att du behöver boka dig till visning!

Parkeringsplats, bredband, värme och varmvatten ingår i avgiften!

Bostadsrättsföreningen Linden har totalt 27 st lägenheten och NU finns chansen att köpa den ENDA tvåan i föreningen.
60 kvm med stor balkong i soligt söderläge. Här är det praktiskt och bekvämt att bo. Lägenheten har ett mycket rymligt sovrum där gott om plats finns för exempelvis arbetsplats. Från sovrummet är det ingång till klädkammare. Delvis öppen planlösning mellan kök och vardagsrum skapar en trivsam och mysig känsla. Helkaklat badrum med golvvärme.

Två stora bonusar är att en parkeringsplats med el ingår i månadsavgiften och att det finns en gemensam tvättstuga i entréplan i huset. Du behöver inte snurra runt med bilen och leta parkeringsplats när du kommer hem från jobbet och du kan enkelt gå en trappa ner för att tvätta hela veckans tvätt på en och samma gång.
Till lägenheten hör ett vindsförråd.

I månadsavgiften ingår nästan allt så som; värme, varmvatten, bredband, tv samt parkeringsplats med el-stolpe! Det finns även garage i föreningen. Lugnt och välskött område med närhet till vårdcentral, flera olika mataffärer, busshållplats och Trängens idrottsplats. Endast 5-10 min cykelavstånd till city. Nära till resecentrum (1,5 km) och till påfart/avfart på motorvägen.

Vill du veta mer - Välkommen att höra av dig till Malin Browall 0707586207.

Vill du veta vad din bostad är värd?
Fyll i dina uppgifter så ringer vi dig för att boka en tid som passar. Vid avtalad tid kommer en mäklare som är expert på just ditt område att besöka dig och ni går tillsammans igenom din bostad. Du får sedan en muntlig värdering på plats.
Status Check Kostnadsfri muntlig värdering
Status Check Rådgivning
Vill du veta vad din bostad är värd?
Boka en kostnadsfri muntlig värdering, samt rådgivning med en av våra mäklare som är expert på ditt område.
Värdera din bostad

Genom att klicka på knappen Kontakta mig så skapas ett konto och du godkänner personuppgiftspolicy och allmänna villkor.

Rumsbeskrivning
Beskrivning av samtliga rum
Entré med klinkergolv och tapetserade väggar. Garderober.

Kök med parkettgolv och tapetserade väggar. Köksluckor i bok. Spishäll, ugn, fläkt, kyl/frys och diskmaskin.

Vardagsrum med parkettgolv och tapetserade väggar. Utgång till balkong.

Sovrum med parkettgolv och tapetserade väggar. Ingång till klädkammare.

Badrum med klinkergolv/golvvärme och kaklade väggar. Toalett, handfat med kommod, dusch och handdukstork.
Fakta
Beskrivning
Boarea
60 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
Rum
2 (1 sovrum)
Våning
2 av 4
Byggnadssätt
Byggnadsår
2002
Värme och ventilationsanl.
Fjärrvärme
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet
Tv och Bredband från Tele2 ingår i månadsavgiften.
Balkong
Stor balkong i söderläge.
Bilplats/Övriga byggnader
Beskrivning, parkering
Parkeringsplats med el-stolpe för motorvärmare ingår i avgiften. I föreningen finns det garage som kostar 600 kr/mån.
Ekonomi
Avgift
3 892 kr/mån
Ingår i avgift
I avgiften ingår värme, varmvatten, kabel-TV och parkeringsplats
Hushållsström
300 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
300 kr/mån
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Överlåtelseavgift
1 313 kr, betalas av säljare.
Pantsättningsavgift
525 kr
Andel i förening
2,11519
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Föreningen
Benämning
Linden.
Övriga utrymmen i föreningen
I varje hus finns det tvättstuga i markplan. I föreningen finns det cykelförråd samt soprum.
Taxeringstyp
Privatbostadsföretag (äkta)
Andel av BRF nettoskuldsättning
373 991 kr
Beskrivning av Andel av BRF nettoskuldsättning
Den aktuella bostadsrättens andel av
bostadsrättsföreningens nettoskuld.
Dokument och länkar
Ekonomi
Avgift :
3 892 kr/mån
Ingår i avgift
I avgiften ingår värme, varmvatten, kabel-TV och parkeringsplats
Hushållsström :
300 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
300 kr/mån
Upplåtelseform :
Bostadsrätt
Överlåtelseavgift
1 313 kr, betalas av säljare.
Pantsättningsavgift
525 kr
Andel i förening :
2,11519
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.
Området

Väster Park

Här bor du i den lilla staden mitt i stan. Mysiga innergårdar, gröna parker, små butiker och hus med historia om så önskas. Stadsdelen har fått en uppfräschning och en ny stadsbild växer sakta fram. På väster hittar du allt direkt utanför dörren med cykelavstånd till naturområden som Karlslund.

Fördelar med området

Ishall Restaurangtätt Stadspuls Hundvänligt Barnvänligt Cykelbanor Lugnt Lätt att parkera bilen Caféer Konserter och stora evenemang Bussar Gym Parker/Grönområden Restauranger

Skolor och barnomsorg

I Väster Park ligger förskolan Väster Park som har både dag och nattverksamhet. Flertalet förskolor ligger i närliggande områden. Lia-skolan ligger i Väster Park och flertalet skolor ligger i närliggande område; Karl Johan skolan som är en friskola med inriktning på musik, årsklass 4-9.

Brukets skola årsklass F-3 är belägen i närliggande Markbacken. Tegnerskolan i närliggande Holmen är en kommunal F-3 skola. Hannaskolan årsklass F-9 med anslutande förskola.
Rostaskolan årsklass F-6 i närområdet Rosta.
Gumaeliusskolan är en högstadieskola som ligger centralt väster.

Kommunikationer

Från området är det ca 2 km till city och man tar sig smidigt med cykel, bil eller så trafikeras området av flera linjer av stadsbussar.

Natur och fritid

För den idrottsintresserade är Trängens IP belägen i närliggande område där ishall, curlinghall och flera fotbollsplaner finns. I närliggande Markbacken finner man Tegelbruket. Här finns allt från idrott & kultur till lunch. https://www.tegelbruket.org/

Intill Väster park ligger Örnsköldsparken och i närheten ligger Tegnérlunden och Viktoriaparken, två trevliga parkområden med stora grönytor och lekplatser. På Tegnérlunden finns också plaskdamm.
Även Karl Johans park, Karlaplan och Harald Aronssons park ligger i närliggande områden.

Affärer, restauranger och nöjen

De finns gott om matbutiker i närheten av Väster park, närmast ligger X.tra på Lertagsgatan alldeles i närheten av Väster Park. ICA Supermarket Ekershallen, Lidl, matbutiken Tempo och apoteket Älgen ligger i närliggande områden.

Rulles Pizzeria ligger alldeles intill Väster Park och det finns gott om pizzerior och restauranger i närheten, bla Wasa källaren, La Pampa, Nobel m.fl.

Med närhet till stadskärnan finns det gott om nöjen. Kulturkvarteret, Conventum, teatrar restauranger, barer och nattklubbar ligger allt inom cykelavstånd.

Använd kartan
X
Platser
    • Wing It! Örebro
      258 m
    • Rulles Pizzeria
      270 m
    • Vallgatan 43 Lunch & Catering
      278 m
    • Marklyckans kök
      359 m
    • Örebro Gastro AB
      656 m
    • Förskolan Väster Park
      100 m
    • Vittra Örebro
      180 m
    • LBS Örebro Kreativa Gymnasiet
      180 m
    • NTI Gymnasiet Örebro
      180 m
    • Lia-Gymnasiet Örebro
      185 m
    • X:-tra
      224 m
    • Lidl
      526 m
    • Tempo
      1,14 km
    • Hemköp
      1,36 km
    • Markbackens centrum
      304 m
    • Västerplan
      361 m
    • Slåttervägen
      479 m
    • Örebro Tegnérlunden
      583 m
    • Karlaparken
      583 m
    • Örebro C
      1,12 km
    • Södra station
      1,21 km
    • Kumla station
      17,27 km
    • Frövi station
      23,13 km
    • Hallsberg station
      24,1 km
Avstånd
  • Grönområde
    0 m
    -
    -
  • Tågstation - Örebro C
    1,12 km
    8 min
    6 min
    19 min
  • Hållplats - Markbackens centrum
    304 m
    4 min
    3 min
    7 min
  • Sjö
    703 m
    6 min
    4 min
    12 min

Kontakta mäklaren
Är det något mer du vill veta om bostaden?
Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering?
Kontakta mäklaren
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.