Kaserngården 10 / Rynningeåsen / Örebro

Välplanerad 2:a i härliga Rynningeåsen!

Utgångspris
1 950 000 kr
Boarea
65 kvm
Avgift
4 165 kr/mån
Rum
2 rum (1 sovrum)
Våning
2 av 6 (Hiss finns)
Bolån för dig utan fast anställning
Ansök hos Bluestep Bank
Intresseanmälan

Kontakta mäklaren för mer information kring ev visningsmöjligheter.

Anmäl intresse Budgivning
Läs mer om budgivning

Välkommen upp till våning 2 och denna välplanerade 2:a om ca 67 kvm boyta och balkong med förmiddagssol!

Här erbjuds du som köpare en öppen planlösning mellan kök och vardagsrum för gott om yta för sällskap. Högt i tak och mycket bra förvaringsmöjligheter i en stor hall och skjutdörrsgarderob i bostadens sovrum. Till lägenheten hör ett förråd en trappa ned vid entréplan. Ljust och fint kök från Vedum med allt du kan tänkas behövas. Köket har fullutdrags lådor och den maskinella utrustningen är från Siemens så som induktionshäll, integrerad diskmaskin, kyl/frys, inbyggd ugn och micro. Stora fönsterpartier som ger mycket ljus och det bästa av allt - ingen insyn! Balkongen nås från det luftiga vardagsrummet och här kan du njuta av förmiddagskaffen i solen. Lägenheten har ett rymligt sovrum med skjutdörrsgarderob samt ett helkaklat badrum med tvättmaskin och torktumlare. Här erbjuds en bostad att trivas i!

Bostadsområdet Rynningeåsen har utvecklats till ett lugnt och populärt område för äldre, yngre och barnfamiljer. Här bor du i direkt anslutning till Rynningevikens härliga natur- och friluftsområde samt elljusspåret Venaspåret. I området finns skola, flera förskolor och gott om lekplatser. I närheten finns busshållplats. Knappt 2 km till city med bra gång- och cykelvägar. Endast 1,5 km till USÖ och Centralstation. Nära påfart/avfart E18/E20, perfekt för dig som pendlar med bil. Gång- och cykelavstånd till flera mataffärer och det har dessutom öppnat en ny livsmedelsbutik i närområdet.

Varmt välkommen med din anmälan till visningen!

Bilder
Sponsrade länkar
Fantastisk innergård
Visa alla 17 bilder
Vill du se hur värdet utvecklas på din bostad?
Prova vår smarta tjänst Värdeindikatorn
Sponsrade länkar
Planritning
Fakta
Rumsbeskrivning

  • HALL
    Välkomnande hall med naturlig avhängningsyta och en skjutdörrsgarderob.
  • KÖK
    Vitt och fint kök från Vedum. Köket har fullutdrags lådor och den maskinella utrustningen är från Siemens så som induktionshäll, integrerad diskmaskin, kyl/frys, inbyggd ugn och micro.
  • VARDAGSRUM
    Rymligt vardagsrum med plats för soffgrupp och gott om yta för sällskap. Här nås balkongen med förmiddagssol!
  • DUSCHRUM
    Helkaklat duschrum med praktiskt fönster för extra ljus. Handfat med kommod, wc, dusch med duschväggar. Praktisk bänkyta och överskåp till samt tvättmaskin och torktumlare.
  • SOVRUM
    Rymligt sovrum med parkettgolv och gott om förvaring i form av en stor skjutdörrsgarderob.
  • FÖRRÅD
    I entréplan finns ett förråd som tillhör lägenheten.
  • Beskrivning av samtliga rum
    Bostaden erbjuder genomgående parkettgolv och ljusa väggar.
Fakta

Beskrivning
  • Boarea
    65 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
  • Rum:
    2 (1 sovrum)
  • Våning:
    2 av 6
  • Tillträde:
    Enligt överenskommelse
Byggnadssätt
  • Byggnadsår:
    2017
TV/Internet
  • Beskrivning TV/Internet
    Telia Triple play ingår i månadsavgiften.
BALKONG
  • Österläge!
Förråd
  • Beskrivning, förråd:
    Finns i entréplan.
Bilplats/Övriga byggnader
  • Beskrivning, parkering
    Parkeringsplats med elstolpe går att hyra för 250 kr/mån (sep. kö).
    I närheten finns extra parkering som ej sköts av föreningen med en kostnad om ca 200 kr/mån.
Ekonomi

  • Avgift:
    4 165 kr/mån
  • Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften
    ingår värme, kallvatten, bredband och kabel-TV.
  • Kommentar, månadsavgift
    Kostnad för varmvatten och hushållsel tillkommer.
  • Antal personer i hushållet
    1
  • Upplåtelseform:
    Bostadsrätt
  • Överlåtelseavgift:
    1 183 kr
  • Pantsättningsavgift:
    473 kr
  • Andel i förening:
    3,5713
  • Pantsättning
    är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2020-03-26.
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Föreningen

  • Benämning:
    BRF Översten i Örebro.
  • Övriga utrymmen i föreningen
    - Barnvagnsförråd finns i anslutning till entrén.
    - Miljöbod finns i separat hus utanför entrén.
    - Till varje lägenhet hör ett förråd i markplan.
Ekonomi
Avgift :
4 165 kr/mån
Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften
ingår värme, kallvatten, bredband och kabel-TV.
Kommentar, månadsavgift
Kostnad för varmvatten och hushållsel tillkommer.
Antal personer i hushållet
1
Upplåtelseform :
Bostadsrätt
Överlåtelseavgift :
1 183 kr
Pantsättningsavgift
473 kr
Andel i förening :
3,5713
Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2020-03-26.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Boendekalkyl

Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.
Karta & platser
Använd kartan
X
Närliggande platser & landmärken
  • Restauranger
    Frman i Örebro AB
    59 m
    Pizzacafe Kruthuset / Express Krut Pizzzeria
    63 m
    Pizzeria Heaven
    289 m
    Norrby Pizzeria
    343 m
    Thai take away
    368 m
  • Skolor
    Yoga A Pihl
    306 m
    Grenadjärskolan
    335 m
    Rynninge gamla skola
    427 m
    Yogoteket | Yoga i Örebro
    435 m
    Rynningeåsens förskola
    508 m
  • Mataffärer
    Coop Svampen
    450 m
    Hemköp Svampen
    941 m
    Hemköp
    1,25 km
    Turkish
    1,41 km
    Coop Österplan
    1,79 km
  • Kommunikationer
    Grenadjärvallen
    102 m
    Björkbacksgatan
    333 m
    Örebro Phragménsvägen
    335 m
    Norrby
    341 m
    Örebro Majorsgatan
    378 m
  • Tågstationer
    Örebro C
    1,34 km
    Södra station
    2,26 km
Klicka på platserna i listan för att se förhållandet gentemot objektet.
Platser





  • Grönområde
  • 306 m
  • 2 min
  • 1 min
  • 6 min
  • Tågstation - Örebro C
  • 1,34 km
  • 7 min
  • 7 min
  • 21 min
  • Hållplats - Grenadjärvallen
  • 102 m
  • 1 min
  • 1 min
  • 4 min
  • Sjö
  • 695 m
  • 4 min
  • 2 min
  • 10 min
  • Vatten
  • 279 m
  • 2 min
  • 1 min
  • 6 min
Området

Rynningeåsen

På norr upplever du omväxlande natur och parker som bjuder in till umgänge och aktivitet. Mejeritorget är en ny mötesplats som växt fram på norr och erbjuder både matbutiker, restaurang och träning. Närheten till naturen gör området attraktivt. Örebros stadskärna ligger en cykeltur bort.

Skolor och barnomsorg

I Rynningeåsen finns tre förskolor: Rynningeåsens förskola, Helianthus Kottebo samt Grenadiärsskolans förkola. I närheten finns Norrbyskolan och Olaus Petriskolan med årskurskurserna F-6.

Kommunikationer

Från Rynningeåsen går stadsbuss linjerna nr 8 och 22.

Natur och fritid

Oset och Rynningeviken har en fantastisk och omväxlande natur med ett rikt fågel- och växtliv. För besökaren finns raststugor, grillplatser och naturliga utflyktspunkter, cykel- och promenadvägar samt mötesplatsen Naturens hus. På bara några minuter tar du Dig dit på cykel från centrala Örebro. Här finns även motionsspåret Venaspåret, ett 2,8 km långt spår med belysning. Underlaget underhålls regelbundet för att hålla en bra kvalitet för dig som vill löpa/jobba. Spåret har en anslutning till Lillåspåret och sköts av Örebro kommun.

Restauranger

Restaurangen Naturens hus med naturen som närmsta granne serverar mat samt fika http://naturenshus.se/, Hamnkrogen i närliggande Småbåtshamnen är öppet sommartid och erbjuder en middagsmeny.

Fördelar

#Lugnt
#Bussar
#Motionsspår
#Hundvänligt
#Tryggt
#Lätt att parkera bilen
#Utegym
#Orientering
#Parker/Grönområden
#Cykelstigar (mtb)
#Barnvänligt

Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga så skapas ett konto och du godkänner användarvillkoren och personuppgiftspolicyn