Till salu

Solursgränd 7

Utgångspris

1 100 000 kr

Sparad

Utgångspris

1 100 000 kr

Boka visning

Solhaga— Örebro

Solursgränd 7

Till salu

Utgångspris

1 100 000 kr

Boka visning

Örebro - Solhaga

Stor ljus tvåa med inglasad balkong!

En trappa upp (hiss finns) ligger denna charmiga och ljusa tvåa om hela 72 kvm! Genomgående stora rum och bra med förvaringsytor i form av garderober, klädkammare och vindsförråd. Inglasad balkong i österläge med utsikt över innergården med fantastiska planteringar och blommor! Tvättmaskin och dusch i badrum. Ljust och hemtrevligt kök med fönster från två väderstreck!

Omtyckt och välskött förening i lugnt område. Det finns flera gemensamma utrymmen, så som tvättstuga, samlingslokal/övernattningsrum, cykelförråd och soprum. I föreningen finns både garage och parkeringsplats, ev kö. Gångavstånd till Haga Centrum med mataffär, simhall, gym, vårdcentral, apotek, blomaffär mm. Här är det dessutom omedelbar närhet till förskola och skola samt de fina områdena vid Karlslunds Herrgård och Karlslunds motionsspår. God kommunikation med buss till city (buss nr 3 och 6).

Välkommen att boka in dig på visningen!

Utgångspris

1 100 000 kr

Boarea

72 kvm

Avgift

4 444 kr/mån

Rum

2 rum (1 sovrum)

Våning

2 av 4 (Hiss finns)

Aktuella visningar

Söndag 13 juli 11:30 — 12:00

Anmälan krävs

Boka

BOKAD VISNING - Välkommen med din anmälan till visningen!

Mäklarhuset Örebro

Kontakta Victoria för mer information kring Solursgränd 7.

Anmäl intresse

Victoria Kalkan

Ansvarig mäklare

Tel:

072-402 37 47

Skicka e-post

Talar även engelska.

Boka möte

Ekonomiska tjänster

Räkna och ansök

Bolånekalkyl

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.

13 bilder

Planlösning

1 planritningar

Rumsbeskrivning

01 Beskrivning av samtliga rum

HALL - Plastmatta och tapetserade väggar.

KLÄDKAMMARE - Plastmatta och målade väggar. Stor yta för förvaring, tre garderober.

SOVRUM - Plastmatta och tapetserade väggar. Två garderober.

KÖK - Plastmatta och tapetserade väggar. Fullstor kyl och frys, ugn och fläkt

BADRUM - Våtrumsmatta och kaklade väggar. Tvättmaskin, dusch, wc, handfat och spegelskåp.

VARDAGSRUM - Parkettgolv och tapetserade väggar. Utgång till inglasad balkong i österläge med innergård!.

Fakta

01 Beskrivning

Boarea

72 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)

Rum

2 (1 sovrum)

Våning

2 av 4

Tillträde

Enligt överenskommelse

02 Byggnadssätt

Byggnadsår

1991

Värme och ventilationsanl.

Uppvärmning: Fjärrvärme.

03 Energideklaration

Specifik energianvändning

114 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2008-02-29

Besiktningsman

Marcus Gustafson, Anticimex AB

04 TV/Internet

Beskrivning TV/Internet

Tv: Tele2, grundutbud ingår i månadsavgiften.
Internet: Tele2.

05 Bilplats/Övriga byggnader

Beskrivning, parkering

Garageplats, 275 kr/mån, separat kö.
Parkeringsplats med el, 150 kr/mån, ev kö.
Parkeringsplats utan el, 100 kr/mån, ev kö.

Ekonomi

01

Avgift

4 444 kr/mån

Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften

Inkl. Värme, vatten, tv och internet

Försäkring

246 kr/mån

Årlig elförbrukning

1302 kWh/år

Hushållsström

350 kr/mån

Sammanlagd driftskostnad

596 kr/mån

Antal personer i hushållet

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Andel i förening

2.96600

Andel av årsavg.

0,029660

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Föreningen

01

Benämning

BRF Soluret. I föreningen finns 32 lägenheter.

Övriga utrymmen i föreningen

Till lägenheten hör ett vindsförråd.
I föreningen finns även gemensam tvättstuga, samlingslokal/övernattningsrum, cykelförråd och soprum.

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)

Andel av BRF nettoskuldsättning

222 619 kr

Dokument

Årsredovisning

Stadgar

Energideklaration

Undersökningsplikt bostadsrätt

Tilläggstjänster

Ekonomi

Avgift

4 444 kr/mån

Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften

Inkl. Värme, vatten, tv och internet

Försäkring

246 kr/mån

Årlig elförbrukning

1302 kWh/år

Hushållsström

350 kr/mån

Sammanlagd driftskostnad

596 kr/mån

Antal personer i hushållet

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Andel i förening

2.96600

Andel av årsavg.

0,029660

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Kalkyl

Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Området

Solhaga

Kulturreservatet Karlslund och herrgården, motions- och skidspåret liksom Hästhagen öppnar dörren till naturen och lockar till aktivitet. Läget och avståndet till city gör det här området populärt. Här är det mesta nära och lättillgängligt.

01 Fördelar med området

Simhall Lugnt Sport och friluftsliv Butiksgata/köpcentrum Lätt att parkera bilen Tryggt Hundvänligt Ridning Orientering Utegym Motionsspår Bussar Skidspår Parker/Grönområden Barnvänligt

02 Skolor och barnomsorg

I Solhaga finns förskolorna Fasanen och Strömstaren. I närheten finns Hagaskolan årskurs F-6 och Nya Karlslundsskolan årskurs F-6.

03 Kommunikationer

Området trafikeras av stadsbusslinjerna nr 3 och 6.

04 Natur och fritid

Kulturreservatet Karlslund ligger i närheten till Solhaga. Det är ett naturskönt område med gamla anor. Där hittar man Karlslunds Herrgård med vacker kultur- och industrihistoria, hantverkstäder, butiker, barnens trädgård och tekniska kvarnen. Här finns många platser att upptäcka och evenemang att uppleva för hela familjen året runt. För mer info - https://www.orebro.se/karlslund.4.71003a4d1528ca6d06a3370.html. Reservatet finns också Karlslunds Herrgård med mycket historik. I Karlslund ligger också en av Sveriges största ridskolor, Örebro fältrittklubb.

Även Karlslunds motionsspår ligger i närheten och kombinerar olika spår mellan 1,2 km upp till 15 km varav flera är belysta. Spåren spåras för skidåkning vintertid. Spåret sköts av Karlslunds IF Skidor. Finns också tillgång till utegym, omklädningsrum, bastu och grusad bilparkering.

Rosta gärde är Örebros största idrottsfält med sammanlagd yta av 100 000 kvadratmeter. Hela 33 fotbollsplaner i olika storlekar. Rosta gärde ligger i Hästhagens friluftsområde. I området finns sommartid minigolfbana, kanotuthyrning och kiosk.

05 Restauranger, nöjen och omsorg

På Karlslunds Herrgård finns café, konferens, catering och julbord m.m. http://www.karlslundsherrgard.se/

Närmaste handel finns i Haga centrum några hundra meter från Solhaga, där man hittar Ica, Coop, Apotek, vårdcentral, tandläkare, Restaurang Haga, café, andra-hands butik, skomakare, bibliotek, gym och simhall.